1、高品位步行街評價指標（試行）街區名稱： 街區類型： 綜合型 專業型一級指標二級指標分值評分標準得分規劃布局（20分）區位優越7位于城市總體規劃所確定的城市商業中心范圍，與城市總體規劃及城市商業網點規劃銜接，有專門發展規劃和配套改造提升方案，得2分。功能定位明確，符合城市高質量發展、商業創新、消費引領、文化體驗和國際交往等要求，得2分。商業資源豐富，與周邊文化、旅游資源統籌規劃，與城市核心商圈、城市中心廣場、中央商務區等協調發展，得1分。購物、休閑、餐飲、商務、旅游等功能分區合理，空間結構聯系緊密、層次明確，得1分。主街和輔街聯動發展，功能互補，相互促進，得1分。空間開闊6純步行長度1000米（

2、含）以上，得1分；純步行長度500（含）-1000米，得0.5分。占地面積100公頃（含）以上，得1分；50（含）-100公頃，得0.5分。綜合型：商業建筑面積50萬（含）平方米以上，得1分；20（含）-50萬平方米，得0.5分。專業型：商業建筑面積20萬（含）平方米以上，得1分；10（含）-20萬平方米，得0.5分。有足夠的商業廣場、休閑廣場、歷史文化體驗廣場等公共活動空間和休息空間，得1分。綜合利用地上、地下空間，形成錯落有致的網絡化、立體化發展格局，得1分。有未來發展拓展空間，得1分。步行便利7與交通干道隔離，禁止機動車和非機動車通行，步行空間滿足客流需求，得2分。形成街區道路慢行系統，

3、與周邊道路連接的路口設有過街天橋、地下通道等，得1分。公共交通便利，距離街區500米范圍內有地鐵站或公交站點，距離街區100米范圍內有出租車停靠點和非機動車停放點，運力充足，得2分。車位充足，距離街區500米范圍內可供消費者停車的機動車位數量，每100平方米建筑面積停車位數量1個（含）以上，得2分； 0.5（含）-1個，得1分。設施環境（25分）環境優美13街區建筑體現地域和人文特色，與街區定位和經營風格協調一致，得2分。有體現城市商業形象的地標性商業建筑，得1分。建筑立面美觀，歷史建筑保護措施得當，延續歷史傳統風貌，得2分。廣告招牌設置有統一規定，美觀協調，無明顯破損和脫落情況，得1分。地面

4、平整防滑，無明顯破損情況，得2分。干凈衛生，無垃圾雜物、無堆占、無積水，得2分。綠化覆蓋率20%（含）以上，形成色彩、形態和空間等多樣化特點，得1分。有具有獨特性和創新性的主題景觀、夜景亮化方案，得1分。合理劃分吸煙區和非吸煙區，有明確的指標標志，措施得當，管理到位，得1分。設施完善12有區域地圖、信息說明、方向指示等功能完整、設置清晰的標識導示系統，得2分。依據城市環境衛生設施設置標準（CJJ27-2012）設置垃圾箱和公共廁所，得2分。其中：每50米至少設有1處垃圾箱，得1分。每300米至少設有1處公共廁所（含建筑物內部廁所），得1分。有體現文化藝術的鋪裝、噴泉、雕塑、小品等設施，得1分。

5、有位置合理、數量充足、滿足行人短時停留的公共休憩空間和設施，得1分。網絡及通信設施健全，能夠滿足日常及突發通信保障需要，得1分。有符合GB50763-2012標準的無障礙設施，街區主街步行盲道無缺損且主要出入口有輪椅坡道，得1分。有綜合治安管理處或報警點、防暴設施和應急避難場所，得1分。采用先進技術，保護街區環境，高效處理噪聲、煙塵、廢水、廢氣、垃圾等，得1分。有達到綠色建筑評價標準和綠色商場標準要求的綠色建筑或綠色商場，每個得0.5分，最多2分。功能品質（25分）業態多樣（適用綜合型）9街區業態多樣，有滿足購物、餐飲、娛樂、休閑、體驗等需求的各類業態，得2分。街區業態結構與街區定位匹配，商業

6、功能關聯度高、商業連續性好，得2分。街區業態具有較強的創新性和引領性。街區有原創品牌或新品首發體驗店，有充分運用現代信息技術形成一定創新性和引領性的業態，每個得1分，最多5分。特色鮮明（適用專業型）傳承優秀文化、展現地方特色的業態集聚度高，得2分。文化體驗類業態獨立門店數量占比50%（含）以上，得2分；40%（含）-50%，得1分；30%（含）-40%，得0.5分。有建筑面積500平方米（含）以上的美術館、藝術館、博物館或非物質文化遺產展示場所，每個得1分，最多5分。品質高端（適用綜合型）8街區品牌豐富，建筑面積達到100平方米（含）以上的獨立門店或專柜數量（同一品牌不重復計算）每20個得1分

7、，最多4分。街區品牌高端，建筑面積1000（含）平方米以上的品牌旗艦店、總店或展示服務中心，每個得0.5分，最多4分。底蘊深厚（適用專業型）特色品牌集聚，建筑面積不低于300平方米的中華老字號、地方老字號、地方特色美食、傳統手工藝、文化創意等門店（同一品牌不重復計算），每個得0.5分，最多4分。街區品牌店有一定規模。建筑面積500平方米（含）以上的獨立品牌店，每個得0.5分，最多4分。服務優良8推廣智慧服務，應用互聯網、物聯網、大數據等信息技術，為消費者提供智能停車、智慧導購、精準營銷、移動支付等智慧服務，每一項智慧服務內容得1分，最多4分。商業氛圍濃厚，每年街區統一舉辦購物節、美食節、時裝周

8、、戲劇節、音樂節、大型巡演、大型展覽、民俗節等特色主題活動，每個主題活動得0.5分，最多2分。信譽良好，無售假貨現象、無強制消費現象、價格透明合理，得1分。服務齊全，提供消費者咨詢和服務國際游客的雙語服務，得1分。運營管理（15分）運營高效5有統一獨立的管理運營機構，得2分。有商戶自律組織，有明確的議事程序和協調機制，得1分。有統一的商戶入駐、大型活動管理、環境維護等公共服務，得1分。有打擊假冒偽劣、對失信商戶懲戒制度，無重大妨礙市場公平競爭、侵犯知識產權等違法、違規事件，得1分。管理規范5街區正式開業經營3年（含）以上且近3 年未發生重大安全責任事故，得2分。街區及街內建筑均通過消防安全驗收

9、或歷史文化保護街區有完備的消防安全措施，得1分。有警務點，有專職保安隊伍，24小時監控，具有突發事件應急處理機制，得1分。有完善的消費者投訴處理制度，投訴渠道暢通，反饋高效，處理率達到100%，得1分。保障有力5建立“市統一領導、區全面負責、街日常管理”的多層級、跨部門工作機制，得2分。有針對街區戶外活動營銷、裝飾裝潢、廣告宣傳等專門政策，每一項具體政策得0.5分，最多2分。政府有資金支持高品位步行街編制規劃和改造提升，金額1000萬元（含）以上，得1分。綜合效益（15分）效益顯著6街區經營主體效益良好，最近年度盈利比例80%（含）以上，得2分；60%（含）-80%，得1分。街區吸納直接就業與

10、間接就業能力強，每萬平方米建筑面積就業貢獻100人（含）以上，得1分。街區最近年度平效較高。綜合型：平效3萬元（含）以上，得3分；2（含）-3萬元，得2分；1（含）-2萬元，得1分。專業型：平效2萬元（含）以上，得3分；1（含）-2萬元，得2分；0.5（含）-1萬元，得1分。客流聚集5街區知名度高，影響廣泛，客流聚集。綜合型：年客流量8000萬人次以上，得3分；5000-8000萬人次，得2分；3000-5000萬人次，得1分。年國際客流量200萬人次以上或占比20%（含）以上，得2分；占比10%（含）-20%，得1分。專業型：年客流量5000萬人次以上，得3分；3000-5000萬人次，得2

11、分；2000-3000萬人次，得1分。年國際客流量100萬人次以上或占比20%（含）以上，得2分；占比10%（含）-20%，得1分。美譽度高4通過問卷調查，消費者對街區滿意度90%（含）以上，得2分；滿意度70%（含）-90%，得1分。通過問卷調查，商戶對街區管理、服務和營商環境滿意度90%（含）以上，得2分；滿意度70%（含）-90%，得1分。合計100編制說明：1. 基本定義1.1 高品位步行街是指位于城市中心區，規劃科學、功能齊全、環境優美、設施完善、品質高端、底蘊深厚、運營規范、效益良好的步行商業街區。1.2 高品位步行街建設對標國際一流、凸顯中國特色、傳承優秀文化，以展現城市形象、引領商業創新、滿足消費升級為主要目標，打造國內充滿魅力的高品位步行活動空間，構筑現代時尚與傳統文化結合的城市繁華商業中心，滿足居民購物、娛樂、休閑和體驗等多方面需求。2. 指標選取原則2.1 科學性。指標能客觀、全面反映高品位步行街的特點，評價數據易獲得。2.2 系統性。指標既從不同角度反映出高品位步行街的主要特征，