1、精選優質文檔-傾情為你奉上房產中介買賣合同各位讀友大家好，此文檔由網絡收集而來，歡迎您下載，謝謝房地產買賣中介合同（示范文本）委托人（出售方）： （簡稱甲方）委托人（買受方）： （簡稱乙方）受托人（中介方）： （簡稱丙方）根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。第一條 標的基本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）其它情況第二條 委托事項1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦

2、產權轉移、房款撥付、_等相關事宜（產權轉移房屋交付房款撥付）。2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦產權房、房款支付、_、_、_等相關事宜（產權房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證）。第三條 甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條 乙

3、方的義務1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 、 （契稅交易服務費抵押管理費他項權證費）等約計人民幣 _元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條 丙方的義務1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向

4、委托人通報。4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。 第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣_元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成（交易過戶簽字后乙方領取產權證

5、后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣_元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。（三）三方約定：第七條 房屋交付1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條 傭金、代辦費支

6、付標準及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款%，具體數額為人民幣￥_元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥_元。（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款%，具體數額為人民幣￥_元。2、代辦產權證費￥_元，代辦土地證費_元，代辦抵押貸款和他項權證費_ 元，共計人民幣_元。 上述費用，甲、乙方應于_前支付給丙方。（三）丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。第九條 違約責任（一）

7、三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、故意隱瞞，提高委托標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

8、1、約定違約金為_元，2、按標的額的5%，計人民幣_元。第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：1、由南京仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。甲方： 乙方： 丙方：（簽章）身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照注冊號：資質