1、房屋裝潢合同書發包方簡稱甲方_承包方簡稱乙方_根據中華人民共和國合同法、建筑安裝項目承包合同條例、中華人民共和國消費者權益愛護法、中華人民共和國價格法、上海市愛護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部199792號文家庭居室裝飾裝修管理試行方法以及其他有關法律法規規定的原那么，為愛護雙方的合法權益，結合本項目的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1.裝飾施工地點：_2.住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。3.裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。4.承包方式：_包工包料、清包工、局部承包5.總價款：￥_元，大寫人民幣_6.工期：自_年_月_日動工，至_年_月_日竣工，

2、合同工期_天。二、關于材料供給的約定1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本項目甲方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供給的材料、設備發生質量問題或規格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如

3、乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4.乙方供給的材料、設備，如不合乎質量要求或規格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于項目質量及驗收的約定1.本項目執行dbj08–62–97住宅建筑裝飾項目技術規程、db31/t30–1999住宅裝飾裝修驗收規范和市建設行政主管部門制定的其它地方規范、質量評定驗收規范。2.本項目由_方設計，施工計劃。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響項目質量，其返工費由甲方承當，工期順延。

4、4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯系，在簽訂項目工程變更單詳見附件四后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6.項目驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期加入驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7.項目竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲

5、方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續詳見附件五項目質量驗收單如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關平安生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于項目價款及結算的約

6、定1、項目款付款方式按以下方式支付：付款時間付款百分比金額1第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時扣除2第二次合同簽定后動工前二至五天支付項目總造價50%合計_元3第三次施工過程中工期進度過半支付項目總造價40%合計_元4第四次竣工驗收當天支付項目總造價10%合計_元5增加項目工程款支付方式，當簽訂工程變更表時候，一次性支付增加項目工程價格100%2、項目保修期兩年。須項目款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂項目保修單詳見附件，保修期從竣工驗收簽章之日起算。六、其它事項1、甲方工作：1甲方應在動工前_天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法表明_份，并向乙方進行現場

7、交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取愛護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。2做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。3如的確需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承當有關費用。2、乙方工作：1加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現場交底。2指派_為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。3未經甲方同意和所在地房管或物

8、業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期動工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%_支付違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故包括罰款由甲方負責并承當責任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續。2、施