1、簡單版施工合同簡單版施工合同1甲方：乙方：依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于_，土地面積：_。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內容包括二層主房建筑面積_、一層主房建筑面積_。四、承包價格及付款方1：價格：_元/(建筑面積)雙方確定按建筑面積為_結算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價款_%，全部完工后付清余款。五、工期及安全責任工期從_年_月_日到_年_月_日竣工。推遲一天罰款_元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1、本工程所有安全

2、事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方(簽字)聯系電話：乙方(簽字)聯系電話：簽訂日期：年月日簡單版施工合同2發包方(甲方)：承包方(乙

3、方)：按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第1條工程概況1.1、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。1.4、承包方式：包工包料(部份材料由甲方提供)1.5、工期：天。(按甲方通知進場施工當天計，即從年月日起計)1.6、工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、并達到合格等級，。1.7、合同工程價款(人民幣大寫)：(詳見預算表)。第2條甲方工作2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場。2.2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。2.3、指派為甲方駐

4、工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。2.4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。2.5、如需要拆改建筑物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。3.

5、4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清理工作。3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。第4條關于工期的約定4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。4

6、.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。第5條關于工程質量及驗收的約定5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、

7、移交手續。第6條關于工程價款及結算的約定6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。6.1、2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。6.1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。6.2、工程款的支付方式：6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。6.2.4、余款(保修金除外)在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后天內甲方支付完畢。6.2.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內結清。6.3、本工程項目的增減約定6.3、1、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商

8、定并辦理簽認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。第7條有關材料供應的約定7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應至施工現場。7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。第8條有關安全生產和防火的約定8.1、乙方在施工期間嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安全操作規程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規、規范。8.2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。第9條違約責任、爭議或糾紛處理9.1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應

9、通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。9.2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采取協商解決或請有關部門進行調解。9.3、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。第10條附則10.1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。10.2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。10.3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成后自動終止。10.4、附件：裝修工程報價(預算)表甲方：乙方：代表(簽字)：代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡單

10、版施工合同3發包方(以下簡稱甲方)：_委托代理人(姓名)：_單位：_住所地址：_聯系電話：_手機號：_承包方(以下簡稱乙方)：_單位名稱：_資質等級：_營業執照號：_注冊地址：_法定代理人：_聯系電話：_委托代表人：_聯系電話：_本工程設計人：_聯系電話：_施工隊負責人：_聯系電話：_依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1、工程地點：_2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)3、工程承包方式

11、，雙方商定采取下列第種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。4、工程期限_天;開工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日;5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_元，金額大寫：_元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條

12、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。第四條甲方工作1、開工前_天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2、提供施工期間的水源、電源;3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應

13、的審批手續;5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。第五條乙方工作1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單

14、)。第七條材料供應1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3、甲方未按期支付工程

15、款，合同工期相應順延。4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：1、岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準。(見附件十一)2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收

16、單);2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(見附表九：工程結算單)3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。第十一條工程款支付方式1、雙方約定按下列第_種方式支付工程款：(1)此合同簽訂地為：本市_住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的

17、合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數支付時間支付近額(元)第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。第十二條違約責任1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經

18、濟損失;2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元;5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。第十三條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_種方式解決：1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;2、向_人民法院起訴。第十四條幾項具體規定1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運

19、出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_元(此費用不在工程價款內);2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工隊負責人_負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_把，由乙方當場負責安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。第十五條其它約定條款_.第十六條附則1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。4、合同履行完后自動終止。甲方(簽章)：_乙

20、方(簽章)：_年_月_日_年_月_日簡單版施工合同4甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將_環境景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據_之規定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執行。第一條工程名稱：第二條工程范圍和內容工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。工程內容包括：硬景（硬質鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。第三條設計周期本合同簽訂以后于_年_月_日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計

21、合同。第四條設計價款及支付方式該項目乙方按_萬元（大寫：_元正）人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內甲方支付乙方_萬元（大寫：_元正）人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計并經甲方認可后，甲方支付乙方剩余設計尾款即_元（大寫：_元正）人民幣。第五條施工工期開工日期：以甲方批準的施工報告為準（開工時間最遲不超過_年_月_日）。竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為_天。因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延。第六條取費原則1、本工程執行四川省建設工程造價管理總站發行的_定額：sgd1-_至sgd7-_，_級別按四類工程二級檔。2、苗木部分由

22、甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，并經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算范圍以外的工程量應另行辦理簽證。3、施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實后協商解決。第七條工程施工價款及支付方式1、本工程總造價暫定為萬元（大寫：）人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。2、本合同備料款為合同總價的_%，其中_%為乙方施工人員、相關

23、機械、設備等進場三日后，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩余_%作為在_采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。3、乙方每月25號上報已完成的工程產值，甲方_日內審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。4、工程竣工經甲方驗收合格后，雙方于_日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質保金，將剩余工程款支付給乙方。5、本工程質保金為工程總造價的_%，在相應項目質保期滿后，如未出現質量問題，甲方于2日內付清全部尾款，質保金不計利息。第八條材料供應該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認質認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行

24、封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。第九條工程質量及質保期1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可后，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本合同第六條第一、二款執行。2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由于乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。3、質保期：質保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝

25、一年、草坪養護_個月、灌木養護半年、喬木保活一年。4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。第十條雙方協作事項1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規范，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。2、甲方現場負責人，乙方現場負責人，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關系。第十一條甲方職責及義務1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現場簽證工作。2、對乙方報送的材料樣品，_小時之內進行認質認價。

26、3、對隱蔽工程_小時之內進行驗收。4、甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。5、接到乙方交工驗收通知后，甲方應于_日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續。乙方職責及義務：1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。2、乙方應對工程進度采取措施，發現影響工程進度因素在_小時內報甲方。3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，并由乙方承擔責任。5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安

27、全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規范要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權解除合同。6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。竣工驗收：工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告；竣工驗收合格后_日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。結算辦法：1、本合同價款為暫定價。2、結算范圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。第十二條違約責任1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過_日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲

28、方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結清工程款后，本合同自行失效。第十五條本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。發包人：（章）承包人：（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：簽訂合同地點：簽訂合同日期：簡單版施工合同5發包方(以下簡稱甲方)：_

29、承包方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國經濟合同法，中華人民共和國建筑法，建筑工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規及_省頒布的有關的建設工程質量標準、規范、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。一、工程概況(一)工程名稱：_(二)工程地點：_二、工程承包范圍安全維護及整改三、合同工期_天四、工程造價工程造價為：_元整五、質量標準5.1質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。5.2使用標準、規范(包括但不限于以下內容)5.2.1本工程的技術標準與規范應按照國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程和規范。5.2.2本工程適用的地方標準、規程必須符合_省標準規程。六、承包方式按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包干。七、工程計價7.1本工程計算編制原則：按_省住房和城鄉建設廳文件_號建設工程工程量