1、無 土地承包協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方） ： 受讓方（以下簡稱乙方） ： 甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定， 本著依法、 自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊名稱： 地塊數(shù)（塊） 坐落（四至） 東： 南： 西： 北： 面積（畝） 質(zhì)量等級 （肥力水平） 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。 無 四、支付

2、方式和時間。 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間和方式為 年 月 日一次付清。 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)。 六、合同約定 1、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營。 2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，重新辦理承包手續(xù)。 4、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)以

3、及本村征收的其他費(fèi)用。 6、甲方確認(rèn)其家人對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地有土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。 7、乙方不得隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途，在取得合法程序的前提下，可以從事其他生產(chǎn)。 8、該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有，使用，轉(zhuǎn)租，收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)無 法律手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。 9、甲方在出讓該土地使用經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)該立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方，使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽訂土地使用合同時，甲方必須配合乙方辦理，乙方不在支持相關(guān)費(fèi)用。 10、

4、本合同履約期間， 不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、 合并， 負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 七、違約責(zé)任 當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外， 應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建設(shè)多支出的全部費(fèi)用和產(chǎn)生的損失，除此之外，還須按違約時土地和附著物市場價總和的 3 倍向乙方支付違約金。若乙方違約，則自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、提請仲裁委員會仲裁; 3、向有

5、管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合無 同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 村委會：簽章 簽約日期： 年 月 日 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 甲方： 合同 1 的乙方 身份證號碼： 乙方： 丙方 身份證號碼： 無 甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)

6、(鎮(zhèn)) 村 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊名稱： 地塊數(shù)（塊） ： 坐落（四至） ： 東 南 西 北 面積（畝） ： 備注： 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。 四、支付方式 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付方式為一次付清。 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 無 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)。 六、合同約定 1、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 2、甲方確認(rèn)其家人對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土

7、地有土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。 3、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利。 4、 。 該土地轉(zhuǎn)讓后， 乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有， 使用，轉(zhuǎn)租，收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。 5、甲方在出讓該土地使用經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)該立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方，使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽訂土地使用合同時，甲方必須配合乙方辦理，乙方不再支持相關(guān)費(fèi)用。 6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)以及

8、本村征收的其他費(fèi)用。 7、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營 8、本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 七、違約責(zé)任 無 當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外， 應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建設(shè)多支出的全部費(fèi)用和產(chǎn)生的損失，除此之外，還須按違約時土地和附著物市場價總和的 5 倍向乙方支付違約金。若乙方違約，則自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、提請仲裁