1、飯店轉讓合同范本轉讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的 * ( 原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 _年_月_日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、 * 現有裝修、裝

2、飾、設備 (包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用， 租賃期滿后不動產歸丙方所有， 動產無償歸乙方 (動產與不動產的劃分按租賃合同執行 )。四、 乙方在 _年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費 )共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.五、 該 * 的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，

3、與乙方無關。六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 (如修、

4、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ) 導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方 (前述順延除外 )。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同， 甲方應退回全部轉讓費， 賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的 10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單飯店轉讓手續從主人你的問題性質來看， 主人家是想接手一家飯店吧？因為如果想脫手一家飯店的話，最想做的事就是今天簽協議、拿到錢，明天立馬走人。所以，為維護你自

5、己的利益，接手飯店前一定要了解： 1、原飯店主人為什么要轉讓？生意為什么會不好？ 2、飯店的位置是否適合繼續開飯店？ 3、房租還有多長時間？ 4、當地政府是否已對飯店作過或作出了某種限制（如消防整改通知書、環保整改通知書、限期搬遷通知書）？ 5、我接手的話，將會拿出什么手段，促進飯店航生意興隆？ 6、稅、費（排污費、門前衛生費）交納情況。當你確定要接手后，首先是房租問題，要和持有合法房產證的原房東協議，確定下期的房租和你的經營，否則，你剛接手一、兩個月，房租到期了，原房東說不租了或房租要大大的漲價了，你就會吃虧；然后，是和原飯店主人簽協議，但不能馬上付款。第三，和原飯店主人去轄區的衛生監督所辦理新的衛生許可證，因為你剛接手，讓他一起去辦，能省很多事。第四，過了衛生許可證這一關后，你才可把飯店的轉讓款全付清。因為，有了衛生許可證后，辦營業執照就比較容易了。如果你不及時辦理新的營業執照，可能暫時是沒事，但萬一被工商所查到，是要被作無照經營處罰的，所以還是辦一下的好，反正只要一百來元錢。消防、環保、稅務的證件的話，有空的話盡可能去辦，如果不去更新，只要老的證件還有效，問題也不是很大，因為他們主要是認錢， 稅費能及時上交就