1、精選優質文檔-傾情為你奉上場地租用協議書出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：法人單位名稱及證號：法人或租用人身份證號：根據乙方的需要，同時根據甲方實際情況，本著互利于民的宗旨，根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將學校 昌平區南環路金隅萬科城北門底商10-3 學霸博士其中一間教室 出租給乙方使用，乙方承租甲方 地址：昌平區南環路金隅萬科城北門底商10-3學霸博士其中一間教室作為美術課教課使用 ，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本場地租用協議。第一條 租用場地1、甲方場地位于甲方校園內 。設施包括： 。 2、乙方承租甲方校區其中一間

2、教室做美術教室教課使用。第二條：承租方式及期限承租方式為 。承租期限自_ _年 月 日起至_ _年 月 止，共計 年。第三條 租金和租金交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定場地租用保證金 元整。2、甲乙雙方在本協議中約定租金實行現金或轉賬支付均可。甲方收取的租金為乙方收取學費的一半，乙方課程收費為：24節課/2400元/人，48節課/4800元/人，每節課2個小時。上課時間為：每周二、周四17:00-19:00，以實際上課人數及課時及繳費續費情況為準，如需增加課時按照甲乙雙方約定另收取費用。3、租金交付方式：乙方自協議簽定之日同時交付場地租用費，遵循先付租金后使用的原則。4、甲方收取租金時乙方必

3、須出具學費收取合同及憑證。5、甲方收到租金后，給乙方開具收款憑證。第四條 甲方權利義務1、甲方應按約定為乙方提供場地，保障乙方正常使用場地。如遇特殊原因場地需要調換，甲方需提前通知乙方并做好合理場地安排。2、依法制定有關治安、消防、衛生、安全等內容的各項規章制度并負責監督實施。3、除有明確約定外，甲方不干涉乙方正常的租賃活動。第五條 乙方權利義務1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。2、乙方應按期支付租金。3、應按照約定的用途展開活動，服從甲方的監督管理。4、乙方在租用期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本協議的履行;5、如乙方在租用期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由

4、乙方自行負責。6、乙方應以自己的名義獨立從事相關活動，承擔全部權利義務：(1) 乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;(2) 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬業務;(3) 如與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。(4) 如發生除跟甲方以外的糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。7、乙方不得隨意改變租用場地的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;應愛護并合理使用場地內的各項設施設備，乙方造成損壞的還應承擔甲方修復或賠償責任。如需改動設施設備應先征得甲方同意。8、乙方應在合理范圍內保持維護所租用場地的清潔衛生。乙方使用場地時的安全問題及隱患需自行承擔。9、未經甲方事先書面同意，乙方不得

5、將租賃場地轉租或者以任何名義與第三人合作經營。否則，甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協議，由此產生的一切后果與責任由乙方獨立承擔。10、如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。乙方如因確實需要對租用場地重新布局的，必須取得甲方書面同意，但費用及設施由乙方自行承擔;11、租用期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租用場地上所添附的財產按下列原則進行處理：(1)屬于乙方的動產，由乙方帶走;(2)乙方投入使用的設施，能拆除的，且不影響甲方權益的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方投入使用的設施，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租用場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。第七條

6、協議的變更、解除和終止1、除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議;2、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：(1)將租用場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;(2)擅自改變租用場地的約定范圍，從事非法經營的;(3)違反本合同的規定擅自拆改結構的;(4)未按本合同的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后仍未交付的;(5)故意破壞租用場地的;(6)乙方嚴重違反甲方紀律和甲方制定的約束行為規章制度的。第八條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應退還乙方所交保證金和剩余租期的租金。第九條 其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本協議的有效力。2、_ 。3、_ 。4、_ 。5、_ 。第八條 附則1、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份。本協議自簽定并交清租金之日起生效。2、雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與協