1、工程拆除合同訂立合同雙方 :建設單位： ，以下簡稱甲方；拆遷戶（單位）： 市（縣） 區（鎮） 街（路） 號房主（代表人） ， 以 下簡稱乙方。根據 建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準， 拆遷乙 方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經 甲乙雙方充 分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。第一條乙方在甲方用地范圍內共有 結構的住房 幢間，共 平方米 （原住房 面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準 ; 租住公房以承租數 量為準，單 位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自 行拆除的，甲 方應付給乙方拆除費）。甲方負責于

2、年月 日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般 由甲 方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規 劃管理部 門批準的地區內進行遷建） 平方米（安置房屋原則上不超過原住房面 積，乙方原住 房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積 就按房地產管理部 門的規定作價補償 ; 乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭 人口情況給予適當照 顧）。第二條乙方應于 年 月 日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后 日內一次付給乙方搬遷費 元。第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1. 乙方自行找房周轉，每人每月補助 元；2

3、. 由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助 元；3. 乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助 元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。第四條甲方安置乙方的住房位于 一，共一套一間，一層_號，配有一等裝備。第五條乙方家庭的全部成員 （18 歲以上者） 等人一致簽字同意 作為乙 方代 表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用， 一律 由乙方代表人 領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析 產、繼續 糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，

4、逾期一日，應按所 欠款 額的 _%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材 料和遷建用 地，每逾期一日，應向乙方償付 元違約金） ; 甲方如不按合同規定的 地點和面積、 層次給乙方安置住房，應向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有 管轄權的法院起訴， 要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。 第七條其它： o本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同

5、生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份 ; 合同副本一式 份，交 市（縣） 房 地產管理局、建設銀行、建委、計委 等單位各留存一份。建設單位（甲方）：（公章）地址： 代表人：電話：銀行帳戶：拆遷戶（乙方）代表人：（蓋章）家庭 18 歲以上成員： （蓋章或簽名）地址：（乙方如系單位，則應有單位公章、地址、代表人、電話、銀行帳戶）年月日訂拆除工

6、程施工合同發包人（全稱）：（甲方）律、施工事項承包人（全稱）：（乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法 行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程 協商一致，訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱：工程地點：第二條：發包方式、合同價款及承包范圍2.1發包方式：2.2合同價款：人民幣大寫：（ ）2.3承包范圍：第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：第四條：合同價款支付：4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進度款）支付時間和方式：4.2、工程結算：雙方約定的工程款結算支付時間和方式:4.3、付款采用銀行匯票或電匯。4.4、 本合同為固定

7、單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或實際拆除物數量 與乙方測算數量發生偏差等因素的變化而發生改變。第五條工期具體開工時間：日期：第六條工程質量及技術要求6.1乙方將拆除范圍內建（構）筑物全部拆除，并將建筑垃圾運至指定的地點，拆除的材料全部運出廠外，拆除現場要做到工完料凈場地清。6.2拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。6.3拆除的整個過程的工程質量及技術要求嚴格相關質量技術規范書執行。第七條施工安全7.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，制定安全生產施工措施，嚴格按安全標準組織施工。并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。7.

8、2乙方必須設置足夠的專職安全員，負責施工現場安全生產的監督檢查工作。7.3乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，概由乙方負責。7.4乙方應做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近農民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發生安全事故，一切損失和責任由乙方承擔。7.5乙方在拆除過程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承擔。7.6拆除的整個過程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協議執行。第八條甲、乙雙方責任8.1甲方職責：提供拆除場地。負責審核乙方施工組織設計、

9、安全技術措施及進度網絡圖。負責現場工程質量、工程進度的檢查監督工作。8.2 乙方職責8.2.1 乙方必須擁有相應的資質，相關材料辦理施工手續，發生的一切費用 由乙方 負責。施工現場的管理人員必須統一著裝。8.2.3 負責地方關系及施工現場周邊環境的協調，如因地方關系等處理不當 造成停 工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔責任。8.2.4 乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區交通和綠 化景觀， 其建筑垃圾應集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應 確保道路清潔、 暢通，道路上灑落的建筑垃圾應當每天及時清理干凈。所有的垃 圾清理干凈后，方可 驗收。負責施工現場、沿途及建筑

10、垃圾堆放場地的安全防護及消防工作。8.2.6 乙方在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換現場代表。8.2.7 因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應服從甲方現場的 協調管 理，嚴格按照甲方劃定的范圍和規定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范 圍外的其他 生產設施的安全運行。8.2.8 乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。8.2.9 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。8.2.10 在每個單位工程拆除前，乙方應提前72小時將拆除的措施、時間報 甲方認可，未經甲方認可不得拆除。8.2.11 除由

11、于法律或實際上不可能繼續履行合同義務的情況外，乙方應嚴格 按合 同規定執行，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執行甲方的指令， 應服從甲 方在施工現場的統一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施 工。8.2.12 乙方應制訂施工措施、安全措施、進度計劃網絡圖報甲方審批8.2.13 在開工前乙方應提供其特種作業人員的有效證件。8.2.14 拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設施及 的隔離點，應采取專項防護隔離措施，并報甲方進行備案。否則，因乙方責 一切損失，乙方應負全額賠償責任。8.2.15 施工時發現不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施 取必要的應急措

12、施，并及時向甲方報告，經甲方處置完畢后方可恢復施工。 乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。第九條竣工驗收9.1乙方在竣工前七天內向甲方送交 “竣工報告 ”（最終驗收證書）。9.2 竣工前五天，由乙方組織預驗收，符合要求后，由甲方組織各相關部門 竣工驗收，并提供最終驗收證書，作為結算的依據。9.3 驗收存在的工程質量問題及其它問題施工單位必須按要求進行整改，以 符合驗收要求日期為竣工交工日期。第十條違約責任10.1 乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙 或因乙方原因發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。10.2 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使

13、合同無法履行，違約方承擔 任后應繼續履行合同。10.3 雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貸款利息向另一方支付違10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設備和材料的丟失、毀損由乙方負全部責任。管線 任造成的工，采 否則，因進行最終方承擔，違約責約金。完全勝的人員或10.5 按照乙方的施工進度安排，如果甲方認為乙方的人員、機具配置不能 任此進度安排工作，甲方有權要求乙方在規定時間內更換（補充）符合要求 機具，否則乙方承擔違約責任，甲方有權解除合同10.6 乙方不將建筑垃圾運至指定地點，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應負違約責任。10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發生爭議，雙方

14、應協商解決，如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更、中止和終止11.1 本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容（包括附件）作任 何 單方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消 或補充 的建議。該項建議應以書面形式通知對方并經雙方簽字確認。11.2 如果乙方有違反或拒絕執行本合同規定的行為時，甲方將用書面通知 乙方， 乙方在接到通知后 3 天內確認無誤后應對違反或拒絕作出修正，如果認 為在 3 天內來 不及糾正時，應提出修正計劃。如果得不到糾正或提不出修正計 劃，甲方將保留中止 本合同的一部分或全部的權利。對于這種中止，甲方將不出 具變

15、更通知書，由此而發 生的一切費用、損失和索賠將由乙方負擔。11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規定，則按有關條款處理。11.4 在合同執行過程中，若因國家計劃調整而引起本合同無法正常執行時, 乙方或甲方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關 的事宜雙 方協商辦理。11.5本合同經雙方簽字蓋章后開始生效。第十二條不可抗力12.1 不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和 爆炸 等）、戰爭（不論是否宣戰）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于 不可 抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可 抗力事件 影響的

16、時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格。12.2 受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生后，盡快將所發生的 不可抗 力事件的情況以傳真通知另一方，并在 10 天內將有關當局出具的證明文 件提交給另一 方審閱確認，受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而 引起的延誤，一旦 不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到 60 天以上時，雙方應通過 友好 協商解決本合同的執行問題。第十三條其它13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律 效力。 如果合同正文與附件有不一致或模糊時，以合同正文為準。如果不同時間 的文件有不 一致或模糊時，以時間后者為準。13.2 合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的規定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。13.3 本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任