1、合同編號：YTO-FS-PD480上海市公寓房預定合同通用版In Order To Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement,And Sign Into Docume nts, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Comm on Interests.標準/權威/規范/實用Authoritative And Practical Standards猜品合同范本編號：YTOFSPD480編寫人:XXXX

2、X審核人:XXXXX上海市公寓房預定合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方為了保障各自的合法權利，經共同商議并達成協議，簽署 成為文件資料，實現糾紛解決和達到共同利益效果。文件下載后可定制修改，請根據實際需要進 行調整和使用。編號NO.上海投資有限公司（甲方）一（乙方）雙方同意簽訂本公寓房預訂合同，并訂立條款如下：1乙方向甲方預訂上海路號”大廈內樓室公寓房套,建筑面積（指建筑設計圖計算）共計平方米,房價共計美元（附房屋平面圖2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方 以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內，匯款費用由乙方 自理。3 乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的百 分之

3、（%）即美元,在預計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之 一（一%）o4 若乙方在第三款所規走的付款日期內不能付訖應付房 價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應付房價猜品合同范本編號：YTOFSPD480款的千分之（%。）計算。5”是建造在上海虹橋經濟技術開發區28-3C地塊上的大廈，該土地是經上海市土地局批準,甲方以 萬美元中標,獲得50年有償使用權（截止公元年 月日），因此，乙方購入的公寓房連同相應的平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到公元 一年一月一日止。6冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒,房內生 活設施配備一應俱齊。7 乙方付訖全部房

4、價后,攜帶甲方發給的房屋竣工交付 使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產 證及土地使用權等手續。8 公寓房買賣契約簽訂后,乙方應在一個月內按照甲方 銷售說明書規走的有關建筑和設備標準，對甲方交付的房 屋與設備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交 接后即作為雙方房屋移交手續辦妥。9自房屋移交日起,房屋的所有權即歸乙方。不論乙方 住進使用與否，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使 用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發生的一切費 用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應向上海市房產管 理局辦理房屋所有權登記手續并領取房屋產權證,同時向猜品合同范本編號：YTOFSPD480土地局申請

5、辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行 負擔。11 乙方對甲方制訂的購房須知表示了解和同意, 并愿意接受執行。12如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施 工延期,或其他不可預見原因,致使房屋不能在上述預訂 日期交付,經甲方通知乙方后,本合同繼續有效。如遲延 日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對 乙方支付的房價款,按照中國銀行上*分行當時活期存款利 息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再 承擔其他任何責任。如遇不可抗拒的自然災害或其他原因/致使甲方不能 將房屋交付乙方,甲方應立即將已收房價款全部退還。甲 方不再承擔其他任何責任。13本預訂房屋合同有效期內，公寓房交付使用前,乙 方如遇特殊原因,需要將本合同轉讓給第三者時,應事先 用由乙方負擔。取得甲方書同意后,方可辦理轉讓手續,由此發生的費14凡執行本合同或與本合同有關的爭議,由雙方友好協商解決。協商不成，請中國國際貿易促進委員會仲裁委 員會上海分會調解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照中華人民共禾口國頒布的猜品合同范本編號：YTOFSPD480有關法規約束,若遇中華人民共和國政府有新規走,則按 瓣見走執