1、合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條： “ 合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 ” 的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協 商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容 : 合同當事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位 都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行 的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、 脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條： “當事人依法享有自愿訂立合同的權 利， 任何單位和個人不得非法干預 ”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自 愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條： “當事人應當遵循公平原則確定各方 的權 利和義務 ”的規定，公平原則

3、要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條： “當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠 實信用原則 ”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信 用 ， 不 得 有 欺 詐 或 其 他 違 背 誠 實 信 用 的 行 為 。武漢市存量房居間（買賣）合同合同編號： 賣方（以下簡稱甲方） :買方（以下簡稱乙方） : 經紀代理方（以下簡稱丙方）：合同簽署地：房地產協商一致根據中華人民共和國合同法、中華

4、人民共和國城市管理法等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、 自愿、 的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同， 共同信守：第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市 區, 為結構，建筑面積 平方米， "房屋所有 權證”號為"字第號”，“土地使用權證”號為字第號第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價 人民幣( 大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 y u o第三條付款方式約定：一、一次性付款：1、 由甲方委托丙方代收的(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣( 大寫) 佰 拾 萬 仟佰 拾 元。(2) 丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該 房屋費用交接清楚

5、并在結款通知單簽字后 日內( 遇節假日付 款時間順延 ) ，結清全款。(3) 2、 乙方直接付款給甲方的(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民二、分期付款：1、 由甲方委托丙方代收的 2, 乙方直接付鼓給甲方的 3 ：乙方承擔。第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲，乙雙方辦理 登記、房款 交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣（大 寫）元。乙方按宗需向丙方支付經紀代 理人民幣（大 寫）元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的%計人民幣（大寫）元。甲、乙雙方協商 解除合同的，由雙方平均負 擔經紀代理費的計人民幣

6、（大 寫）元。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件（房屋所有權證.土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內協助辦理過戶 手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。 如甲方房 屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定 解決。如因上述原因 導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾 紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全 部責任。第八條甲方應在收到：（1）乙方全部房款 日內,(2) 房屋過戶完成后 日內，騰空該房屋，并將該 房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物

7、業費等相 關費用。水、 電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結 構及水表，電表及配套設 施的完整性。 ( 移交清單附后 )第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同 的，甲方每 逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金；乙方 解除合同的，甲方應退還乙 方所付房款，且應支付逾期期間的違約金 , 并按全部房款的 %向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的 , 每逾期一日 按未付房款的 %向甲方支付違約金；甲方解除合 同的，按全部房款的 %向甲方支付 違約金。第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承

8、擔 違約責任，丙方在 乙方按約定交付房款后，未按約定及時進 行房款交割，應承擔 違約責任。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同當承擔賠償有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應 責任。第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙 . 丙三方另行商定，并簽訂補充協議，補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律 效力。第十四條本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解 決。協商不 成的，按下列第 種方式解決：（ 1） 提交武漢仲裁委員會仲裁；（2） 依法向人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生 效。本合 同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原 因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約 責任。甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）房產所有權人 :代理人房產共有權人 :身份證號 :代理人： 聯系電話 :身份