1、一般房屋租賃合同房屋租賃合同也是法定合同類型中的一種, 固然雙方的當事人有著相應的權利也要承擔著對等的義務, 當然一方權利的實現必須以另一方義務的履行作為保障。以下是小編整理的一般房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。一般房屋租賃合同范文一出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋座落于，共 層 間，總計面積為第二條出租房屋用途為，乙方改變房屋用途，應經得甲方書面同意。第三條租賃期限租期為年，從 年 月 日起至年 月 日止。第四條租金和租金交納期限1、上述房屋租金為每年萬元 ;2、交納時間：

2、在每年月 日前付清。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意。第六條甲方的責任1、本合同簽訂后日內，甲方向乙方交付租賃房屋。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。第七條乙方的責任1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租

3、金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達 月以上，甲方可收回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費、水電費、房租稅、房產稅等相關費用均由乙方負擔。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 %計算。4. 租賃期滿或合同解除，在不影響房屋結構的情況下，房內物品由乙方自行處理。5. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失 ( 按合同終止當時相等租金計算 ) ，并且甲方有權處理物品。6. 在租賃期間，乙方應保證合法經營，否則，如引起有關責任，概由乙方承擔。7

4、、如因乙方原因，房屋在租賃期限內出現漏水等質量問題，乙方應承擔賠償責任，對他人造成損害的，由乙方承擔責任。8、為保證甲方房屋不受損害，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣 元，本合同終止后，如房屋無質量問題的，甲方退還上述保證金。第八條 違約責任：一方違反本合同的，另一方有權解除本合同。違約方應向守約方支付 萬元的違約金 ; 如造成實際損失的，還應承擔賠償責任。第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第十條 本合同到期后乙方如需續租，應提前三個月與甲方協商，如達成一致意見，雙方另行簽訂合同。在同等條件下乙方享有優先承租權。第十一條 本合同如有未盡事宜，

5、須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。出租人：承租人：聯系電話：聯系電話：地址：地址：簽訂日期 _年_月_日一般房屋租賃合同范文二出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ： 承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋的座落與面積1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_區_路_弄 _號 _室出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、 租賃用途乙方向

6、甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。三、 租賃期限1、該房屋的租賃期限為 _年。自 20 年_月_日起至 20 年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 _個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。四、 租金及支付方式1、該房屋的月租金為 _仟 _佰 _拾元整，租金以 _方式支付。2、雙方議定首期付個月，另付 _元押金，以后按每月結算一次，提前 10 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金( 包括押金后，必須開具收據予乙方 ) 。五、 押金及其他費用1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還

7、房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還給乙方。2、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據繳納。3、單據需要留存保管好。六、 甲方義務1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責任并承擔相關的費用。3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。七、 乙方義務1、乙方在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定、不作任何違法行為。2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用。3、未經甲方同意，乙方

8、不能改變所租賃房屋的結構、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。八、 甲方可提供的設備如下 ( 或另附清單說明 )無家具，無家電 ; 衛生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個;水_電_;其他。九、 違約處理1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續; 如無故違約，則需向對方支付違約金人民幣大寫 _元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權不退還押金。 2 、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協

9、商，協商不成，必要時可向管轄權的人民法院提出起訴。3、本合同連同補充條款及附件共頁，一式二份。其中：甲、乙雙發各執一份。簽字即生效。補充條款 :_甲方：地址：電話：乙方：地址： 電話：身份證號：身份證號：簽約日期： 20 年 月 日一般房屋租賃合同范文三出租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方 ) ： 身份證號碼：身份證號碼：聯系地址： 聯系地址：根據中華人民共和國合同法和廣州市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：甲方現將坐落在，租給乙方使用。為明確雙方責任，特簽訂如下協議，共同遵守。一、 單位配備有 以上均屬甲方財產。如乙方損

10、壞單位內配備的任何一件物品時，甲方有權按購置價要求乙方賠償。租賃期內，單位內配備的全部物品由乙方負責維修保養，并保持單位衛生清潔。二、 合同期內，乙方如因使用不當損壞單位，應負責修復原狀或予以經濟賠償 ; 若因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人員傷亡和意外事故，與甲方無關。三、 合同期內，乙方不得私自將單位轉租或轉租其中一部分給他人使用，如確需轉租時必須經得甲方同意。如乙方私自租出，一經發現，甲方有權終止合同，按金不予退還。四、 合同期內，乙方未經甲方同意不得改變單位結構設施。五、 合同期內，乙方不得在單位內進行一切違法犯罪活動，如出現非法活動與甲方無關，并報警處理。六、 合同期內，甲方將該

11、單位租給乙方使用，租期從年 月 日至 月個月 ) 。七、 按金為人民幣后退還按金給乙方。八、 該單位每月租金為人民幣 元整，乙方必須于每月 日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有權終止合同，按金不予退還。九、 合同期內，乙方租賃單位發生的一切已知合理費用，由乙方負責。如： ( 關于水、電、煤氣等費用的收取標準，按照各個時期相關政府部門的最新收費標準而作出相應的調整 ) 。十、 甲方必須在本合同生效的當天 ( 即 年 月 日) ，將乙方租用的單位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據實際的逾期天數和租金的日平均額，退回乙方該部分租金。且乙方有權要求甲方按照 100 元 / 天的補償金支付給乙方，以作補償。十一、 合同期內，甲乙雙方必須嚴格履行合同，如違約方造成對方經濟損失時，對方有權追究違約方責任并要求賠償。十二、 合同期內，乙方終止合同或違反本合同的有關規定時，甲方有權要求乙方限期