1、精選優質文檔-傾情為你奉上停車場租賃合同 甲方： 乙方：根據中華人民共和國相關的規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：第一條、承租場位置 甲方將其所有的房屋周圍已規劃為停車位及可以停車的位置全部租賃給乙方，包括但不限于下列大致位置（見附圖）： 1、 2、 3、 第二條、租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三條、租賃支付方式 1、每年租金 元人民幣。 2、付款方式：每年 月前乙方一次性將當年租金支付給甲方，支付賬戶 ，戶名 開戶行： 第四條、甲乙雙方的權利和義務：1、甲方有權按照本合同約定收取租金。 2、甲方不得

2、以任何的理由干涉乙方經營。 3、乙方有權按協議規定的面積合理使用停車場地停放車輛 4、乙方有權按照經營的需要將停車位劃分為固定、臨時等，經營的細節無需征尋甲方同意。 5、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執行，如因甲方原因造成乙方不能繼續使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。 6、乙方需要按照國家物價部門核準的車位停泊服務費規定收費，在國家政策允許的情況下，乙方可以自行調整相應的價格，但必須符合法律和政策規定。 7、甲方需要免費提供場內所需要的

3、用電、用水、光纖網絡及完善的消防設施，以保證乙方的運營，甲方負責維修。 8、租賃期間，在不改變租賃用途及履行相應條款的情況下，乙方有權將車位的經營權轉租給第三方，無需取得甲方同意，但應在甲方備案，發生的任何違約后果均由乙方承擔。 9、租賃期間，甲方不得以更換法定代表人、領導班子更換等任何理由解除本合同及干涉乙方經營。 10、租賃期間，本合同約定的租金，不因任何國家、政策的改變進行調整，包括但不限于國家稅收政策的改變。 第五條、交付 本合同簽訂后 日，甲方將所有租賃停車場交付給乙方，現有所有設施均交付給乙方。交付后，乙方負責將租賃車位進行規劃，交付后甲方及其工作人員不得私自占有受用租賃物。 第六

4、條、優先承租權和優先購買權 1、租賃期間內，如甲方決定將租賃物向外出售，甲方必須提前一個月書面通知乙方，出售租賃物不得影響乙方租賃和本協議的履行，甲方必須履行事前書面通知及出售第三方商議價格后再行通知乙方的兩次通知義務，如乙方同意購買，在同等價位下，乙方擁有優先購買權。 2、租賃期間屆滿后，租賃物仍歸屬于甲方所有，甲方同意繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲方必須在繼續出租前一個月書面告知乙方，并且在商定出租價格后書面通知乙方，乙方在同等價款下具有優先承租權。 第七條、違約條款 1、甲方未按照本合同約定期限內交付租賃物，每逾期一天按照總租金日百分之三支付乙方違約金。遲延交付達到 日，

5、導致乙方解除本合同的情況下，除支付以上遲延交付款項外，需另行支付乙方 萬元違約金。 2、本租賃期限內，如甲方包括其工作人員無故（除所有租金外）干涉乙方經營或占用租賃物，甲方有權進行勸阻，如連續三次，甲方不能進行勸阻，視為甲方違約，甲方按照每次 元支付乙方違約金。 3、租賃期間甲方單方面取消租賃合同需賠償因此對乙方造成的經濟損失 萬元。甲方決定出售租賃物和租賃到期后甲方決定繼續出租本協議內的租賃物，甲方未能按照本合同約定的通知義務通知乙方，視為甲方違約，甲方與第三方簽訂的出售合同和租賃合同無效，乙方有權向甲方主張優先購買權和優先承租權。如乙方無法實現優先購買權和優先承租權，甲方除退還乙方所有租金外，另行賠償乙方 元違約金。 第八條、合同解除 1、經過甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 2、甲方遲延交付租賃物達到 日。 3、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全或不能正常使用。 4、未能夠全部交付租賃場地。 5、不承擔合同約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。 6、甲方存在其他違約情況的，乙方均可以解除本合同。 第九條、本合同執行過程中若出現爭議，雙方應協商解決，協商不成可提交租賃物所在地人院訴訟解決。