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文檔簡介

1、企業房產證辦理流程一、規劃局驗收：目的：將規劃許可證副本換為正本準備資料：1、建設工程規劃許可證副證2、土地證3、規劃驗收申請書4、地形圖測量；5、房產測量結果6、總平面圖；7、單體方案圖立面圖、剖面圖、側面圖 其中第四條：先進行房產地形測繪聯系規劃設計院 ，將 測繪結果送規劃局入庫，換取入庫通知書 其中第五條：聯 系房管局現場測量二、質監站驗收：目的：領取單位工程竣工證明書質監站檔案館蓋章 步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執，然后憑回執和 竣工資料送質監站，申請驗收。送檔案館資料：1、工程申請立項報告2、工程可行性研究報告和批復3、用地申請和批復4、用地位置紅線圖5、國有土地使用證復印件

2、6、建設用地規劃許可證原件7、建設工程規劃許可證正、副證注：只有先進行規劃局驗收才能拿到正證8、工程規劃紅線圖平面布局圖、須加蓋規劃局業務章9、招投標文件或直接發包文件 、中標承接通知書10、地質勘測報告11、施工圖審查及環保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件12、勘測設計、初步設計或者擴初設計 13、設計合同、勘測合同、監理合同14、設計、鉆探等委托文件15、質監申報表含質監通知書16 施工許可證17、施工合同及分包合同18、工程預算19、影像資料含根底、隱蔽工程以上資料送檔案館后，領取檔案館回執后，和下面資料一起送質監站1、根底驗收報告施工單位提供2、主題驗收報告鋼結構驗收報告，施工單位

3、提供3、檔案館回執4、檢查報告建設單位提供5、評估報告監理單位提供6、竣工驗收報告施工單位提供三、消防驗收目的：辦理房產證所需材料：1、建筑工程消防驗收申報表或備案表蓋章2、消防審核意見書出示原件、收復印件3、工程竣工驗收報告出示原件、收復印件注：質監站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書4、消防產品合格證、驗收報告及表格原件5、施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份和資質等級 證明6、竣工圖全套藍圖出圖章、竣工章7、試壓報告四、房產證需要資料：1、規劃許可證正本復印件、檔案館章2、施工許可證復印件3、發改委批文復印件蓋檔案館章4、總平面圖規劃局章 5、公司章程6、辦理人委托書7、法人、委托人身份證8、營業執照副本出示原件、收復印件9、土地證出示原件、收復印件10、工程竣工備案表建設局窗口11、消防、環保驗收。五、關于工程竣工備案表：憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質監站領取質量監 督報告，以及其他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張 原件備案表，有

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