1、建筑資質相關專業知識一、資質類別劃分1、建筑資質：施工總承包 12項、專業承包36項、勞務分包2、設計資質：專項設計資質、專業設計資質、行業設計資質、綜合類設計資質3、獨立資質：房地產開發資質、計算機系統集成資質、承裝（修試）資質、安防資質、城市園林綠化資質、物業資質等等（目前園林資質、物業資質已經停止辦理）4、其他資質：招標代理資質、工程監理資質、工程造價資質、工程咨詢資質。二、建筑業施工資質1、資質標準：建筑業企業資質標準查詢位置：北京市住房城鄉建設委網站一 查詢中心一 建設工程企業資質標準查詢（新）2、資質有效期：5年3、業務分類：（1）資質新辦：首次申請建筑施工資質，之前沒有過任何施工

2、資質；可以一次申請多個資質。（城六區不可以新辦資質，城六區指：朝陽、海淀、東城、西城、豐臺、石景山）（2）資質增項：由于企業的業務發展需求，在已有建筑資質的基礎上，再次申請其他施工資質。（3）資質升級：在原有資質的基礎上進行升級：三級升二級、二級升一級，一級升特級。4、審批部門：專業等級省級審批資質省轄市、擴權縣審核資質住建廳審批交通廳會審水利廳會審通管局會審建設局審核交通局會審水利局會審建筑工程施工總承包特級一級二級三級石油化工工程施工總承包特級一級二級三級市政公用工程施工總承包特級一級二級三級機電工程施工總承包一級二級三級地基基礎工程專業承包一級二級三級電子和智能化工程專業承包一級二級防水

3、防腐保溫工程專業承包一級二級一級建筑裝修裝飾工程專業承包二級建筑機電安裝工程專業承包一級二級三級建筑幕墻工程專業承包一級二級環保工程專業承包一級二級三級5、辦理資質所需基本條件：凈資產、注冊建造師、工程師(職稱)、現場管理人員(八大員)、技術工人、所有人員社保等等(1)凈資產：新辦資質的，以提供的企業營業執照所載注冊資本考核凈資產。增項、 升級的，就是企業年度財務報表中的”所有者權益"(2)建造師：建造師(Constructor) 是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的執 業注冊人員。建造師的含義是指懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的綜合型 人員，既要有理論水平，

4、 也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。建造師注冊受聘后，可 以以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。建造師的職責是根據企業法定代表人的授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施全面的組織管理。等級、專業：一級建造師：建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業工程、機電工 程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、通信與廣電工程二級建造師：建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業工程、機電工 程 注冊網站及網址住房和城鄉建設部中國建造師網 建造師受理部門一級建造師: 北京市住房和城

5、鄉建設委員會（簡稱：市建委）二級建造師：各區住房和城鄉建設委員會（簡稱：區建委）（ 3）工程師等級： 、注冊工程師、高級、中級、初級專業：結構、市政、機電、通信等等（ 4）現場管理人員專業：施工員、質量員、安全員、資料員、材料員、機械員、勞務員、造價員。（ 5）技術工人（ 6）社保時間新辦：一個月社保明細增項：三個月社保明細（ 7）辦理周期：新辦6 個月左右，增項8 個月左右，升級10 個月左右6、安全生產許可證：新辦、延期、過期重辦（ 1 ）新辦：辦理時限上報后15 個工作日，需要所有人員社保。（ 2）延期：自評：辦理時限上報后18 個工作日延期：辦理時限上報后5 個工作日，不需要社保。（ 3）過期重辦：自評：辦理時限上報后18 個工作日延期：辦理時限上報后5 個工作日，需