1、標準土地租賃合同范本五篇租賃合同包括房產租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。下面是小編搜集的標準土地租賃合同范本五篇，希望對你有所幫助。標準土地租賃合同范本（一）甲方（出租人）:乙方（承租人）:丙方（村委會）:為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方的權利義務，根據國家相關法律規定，經丙方（村委會）同意以及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 租賃土地的面積，地點，等級甲方將 畝土地 （田）的使用權出租給乙方，該土地位于，東至，西至 ，南至 ，北至 。其中，一等地畝，二等地 畝，三等地 畝，四

2、等地 畝，荒地 畝，水塘面積第二條 租賃時間租賃時間共年，從二零零年 月 日起，至二零零 年 月 日止。租賃期限屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿之日起 30 日內續訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優先承租權。第三條 租金及其支付方式與期限1 、租金（大寫）： ，。2、租金支付方式與期限： 。第四條 租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。1 、甲方應該在二零零 年 月 日之前，將本合同第一條所規定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質量等進行驗收。2 、若乙方發現該土地面積小于雙方協商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。3、

3、若乙方發現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產及生活發生重大困難，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。4 、若乙方發現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。第五條 對該土地及其配套設施的約定。1 、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產和生活需要，具體包括供水設施 ，供電設施，交通道路設施，以及其他的生產生活設施2、水費及電費的價格應當按照當地普通居民的水電費價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協商決定，協商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙

4、方在支付水電費后有權要求收費方開具或繳費憑證。第六條 該土地及其配套設施的維修1 、甲方維修范圍及時間：2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金（或延長租期）。第七條 該土地及其配套設施的改善或增設他物1 、乙方出于生產及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協商確定。2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償

5、，從而取得該部分的所有權。第八條在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。第九條甲方對丙方（村委會）及其他地方機關所承擔的義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協助與保護。1 、在合同規定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。2、在合同規定的租賃期間內，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。3、在合同規定的租賃期間內，丙方（村委會）應當保障乙方的正常生產及生活，為乙方提供必要的生產條件和設施。丙方（村委會）與

6、甲方之間的義務關系由雙方自行協商解決，丙方（村委會）不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。4、乙方因正常生產生活需要而進行一些基礎設施建設或添置設備時，需要甲方及丙方協助的，甲方及丙方應當提供相應協助。第十一條政府征用及補償分配1 、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。第十二條爭議的處理本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決

7、，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。第十三條違約責任1 、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣 。2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產及生活無法進行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。第十四條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。甲方（簽字）： 地址： 乙方（簽字）： 地址： 丙方法定代表人（簽字）： 地址： 丙方（公章）：簽訂時間：年 月 日簽訂地點：標準土地租賃

8、合同范本（二 ）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：一、合同標的：租賃土地（土地性質為國有）共 畝。土地位于：東至 :; 西至： ; 南至： ; 北至 : 。二、租賃期限：租賃期限10 年，（自 年 月 日起至 年 _月 日止）。三、租賃價款及付款辦法：十年一次性支付元 （） 。四、租賃用途：由乙方自主使用。五、甲方的權利義務：1 、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維

9、護乙方對該地的正常使用。3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。六、乙方的權利和義務：1 、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。2、一次性支付甲方十年租金。3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒產生的租金一次性退還乙方，一切賠償歸甲方所有。4、乙方不得轉租，如出現轉租視為乙方違約，合同解除。七、特殊約定在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租（按當時合理價格）合同。5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。八、違約責任：一方違約，由此給對

10、方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。出租方：代表人：簽訂日期：年 月 日承租方：代表人：簽訂日期： 年 月 日出租方:簽訂 日期： 年 月 日承租方:簽訂日期：年 月 日見證機關 :簽訂日期：年 月 日一 : 土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積二 : 土地租用期限:自 至 , 共十年 , 按公歷計算.三 : 租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.四 : 其他條款 :（一

11、）甲方責任和權利:1:租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.2:甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口高壓線拉至廠區范圍 米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息.3:合同期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的 ,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.4

12、:甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.5:租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行.6:按企業投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.（二 ）乙方責任和權利2 : 乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.2:乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規定外商投資的相關優惠政策.3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.5:乙方在交付租用日起, 個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產

13、生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.6:在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。7:租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束合同,應當在結束前個月向甲方提出.8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力.五 : 本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.六 : 合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.七 : 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.標準土地租賃合同范本（三）出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份證號碼：聯系電話：根據

14、國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為.二、租賃期限租賃期限為年，即自年 月 日起至 年 月 日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：1 、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元 （大寫：）月租金總額為人民幣元 （大寫：），年租

15、金總額為人民幣元 （大寫：）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：年度 租賃單價（元 /平方） 月租金（元 ） 年租金（元 ）2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元 （大寫：）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務1 、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生

16、的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好

17、安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3 個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。六、合同期滿及終止的處理1 、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，

18、并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1 、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）甲方法定代表人簽名：乙方（蓋章）乙方法定代表人簽名：簽訂日期：年月日標準土地租賃合同范本（四）出租人（甲方）：承租人（乙方

19、）：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房 平方米，庫房位置為。第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為;租金支付方式為（現金/支票/匯票/）;第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為年 月 日至 年 月 日，第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內，乙方（是/否）應支付本合同

20、約定租金總額%計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的 2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行 合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、乙方自行投保的范圍為:_ _ _ _ _ _ _ 0第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負 責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單 方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定

21、外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規 劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理;營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；06、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護， 包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督 水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保 養;清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場 的管理;。7、做好市場的整體廣告宣

22、傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額 的%。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索 票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞 的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營， 不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切 后果。7、將場

23、地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按 規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有， 未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營 證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達 _次或被新聞媒體

24、曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期 日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違 約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條 其他違約責任1 、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，

25、乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 0第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續租同續租適用以下第 種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提

26、前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議

27、解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（只能選擇一種）：1 、提交北京仲裁委員會仲裁2、依法向 人民起訴。第十四條其他約定事項1 、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 _份，甲方_份，乙方_ 份，。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方（簽字蓋章）簽約日期：乙方（簽字蓋章）簽約日期：標準土地租賃合同范本（五 ）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米，用以。第二條：租賃土地期限租賃開始時間為年月日，結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，