1、融資租賃公司做什么業務融資租賃也叫金融租賃，是一種金融業務。一般是用在設備購買 需要有三方參與：設備使用方、設備出售方、融資租賃方，設備使 用者提出設備要求、采購對象，融資租賃者向設備出售者購買，然 后交給使用者使用，約定一定期限，設備使用者按約定返還融資租 賃者設備本金和約定的利息。融資租賃的風險來源于許多不確定因素，是多方面并且相互關聯 的，在業務活動中充分了解各種風險的特點，才能全面、科學地對 風險進行分析，制定相應的對策。融資租賃的風險種類主要有以下 幾種：產品市場風險在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用 于添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產的產品的

2、市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場占有率和占有能力、產 品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。若對 這些因素了解得不充分，調查得不細致，有可能加大市場風險。金融風險因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿于整個業務活動 之中。對于出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影 響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應 該備受關注。貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、 時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。貿易風險因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗 收都存在著風險。由于商品貿易在近代發展得比較完備，社會

3、也相 應建立了配套的機構和防范措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險采取了防范和補救措施，但由于人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質， 加上企業管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿 易風險依然存在。技術風險融資租賃的好處之一就是先于其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷于癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。1、租賃開始日的會計處理出租人應將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃

4、款的入賬價值，并同時記錄未擔保余值，將最低租賃收款額與擔保余值之和與其現值之和的差額記錄為未實現融資收益。在租賃開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記“應收融資租賃款”科目，按未擔保余值的金額，借記“未擔保余值”科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記“融資租賃資產”科目，按上述科目計算后的差額，貸記“未實現融資收益”科目。2、初始直接費用的會計處理出租人發生的初始直接費用，通常包括印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。出租人發生的初始直接費用，應當確認為當期費用。借記“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。3、未實現融資收益的分配出租人每期收到的租金包括本金和利息兩部分。未實現融資收益應當在

5、租賃期內各個期間進行分配，確認為各期的融資收入。分配時，出租人應當采用實際利率法計算當期應確認融資收入，在與實際利率法計算結果無重大變化的情況下，也可以采用直線法和年數總和法。出租人每期收到的租金，借記“銀行存款”科目，貸記“應收融資租賃款”科目。同時，每期確認融資租賃收入時，借記“遞延收益 - 未實現融資收益”科目，貸記“主營業務收入融資收入”科目。當出租人超過一個租金支付期沒有收到租金時，應當停止確認收入，其已確認的收入，應予轉回，轉作表外核算。到實際收到租金時，再將租金中所含融資收入確認為當期收入。4、未擔保余值發生變動時的會計處理出租人應當定期對未擔保余值進行檢查，如果有證據表明未擔保

6、余值已經減少，應當重新計算租賃內含利率，并將本期的租賃投資凈額的減少確認為當期損失，以后各期根據修正后的投資凈額和重新計算的租賃內含利率確定應確認的融資收入。如果已經確認損失的未擔保余值得以恢復，應當在原已確認的損失金額內轉回，并重新計算租賃內含利率，以后各期根據修正后的投資凈額和重新計算的租賃內含利率確定應確認的融資收入。未擔保余值增加時，不做調整。其中租賃投資凈額是指，融資租賃中最低租賃收款額與未擔保余值之和與未實現融資收益之間的差額。由于未擔保余值的金額決定了租賃內含利率的大小，從而決定著融資未實現收益的分配，因此，為了真實反映企業的資產和經營業績，根據謹慎性原則的要求，在未擔保余值發生

7、減少和已確認損失的未擔保余值得以恢復的情況下，都應重新計算租賃內含利率，以后各期根據修正后的投資凈額和重新計算的租賃內含利率確定應確認的融資收入。未擔保余值增加時，不做調整。期末，出租人的未擔保余值的預計可回收金額低于其賬面價值的差額，借記“遞延收益 -未實現融資收益”科目，貸記“未擔保余值”科目。如果已確認的未擔保余值得以恢復，應當在原已確認的損失金額內轉回，科目與前述相反。5、或有租金的會計處理。或有租金應當在實際發生時確認為收入。借記“應收賬款”、“銀行存款”等科目，貸記“主營業務收入 - 融資收入”6、租賃期滿時的會計處理(1) 、租賃期滿時，承租人將租賃資產交還出租人。這時有四種情況

8、：A. 存在擔保余值，不存在未擔保余值。出租人收到承租人交還的資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“應收融資租賃款”科目。B. 存在擔保余值，同時存在未擔保余值。出租人收到承租人交還的資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“應收融資租賃款”、“未擔保余值”科目。C. 不存在擔保余值，存在未擔保余值。出租人收到承租人交還的資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“未擔保余值”科目。D.擔保余值和未擔保余值都不存在。出租人無需作處理，只需相應的備查登記。(2) 、優惠續租租賃資產。如果承租人行使優惠續租選擇權，則出租人應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。如果承租人沒有續租，根據合同規定向承租人收取違約金時，借記“其他應收款”，貸記“營業外收入”科目。同時將收回的資產按上述規定進行處理。(3) 、留購租賃資產。承租人行使了優惠購買選擇權。出租人應該按照收到的承租人支付的購買資產的價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“應收融資租賃款”等科目。7、相關會計信息的披露。出租人應在財務報告中披露下列事項：(1) 資產負債表日后連續三個會計年