1、借款合同范文： 13 年銀行按揭貸款合同抵押權人： （貸款人）抵押人： （借款人）擔保人： （擔保人）第一條 總則抵押權人與抵押人于 年 _ 月 _日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同（下稱“合同” ） ，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部 權益 抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部 條款 ; 抵押權 人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。第二條 貸款內容一、貸款金額 幣 _ 元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人

2、售房單位賬戶。二、貸款期限從 年_月 日至 年 _ 月 _ 日共 _月。三、貸款利率：月息 %0 。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。第三條 還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本 付息。期數 每期應繳付本 息 _ （ 不包括利率調整帶來之應繳金額變動） ，首期還款日 。二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權 押權 抵人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引透致該賬戶發生支，概由抵押人承擔償還之責。三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加

3、收 20% 以上的罰息。 抵押人所欠利息，按日累 積計收。第四條 提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前 1 個月 以書面五、毀損，不押權人賠償由此引須訂益轉給人對擔保人則沒抵押權買賣合及不可撤銷擔保限。妥房產形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款 項 1 個月利息 之補償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部 分或全部 實際貸款額，及 / 或立即追討擔保人。1. 抵押人及 / 或擔保人違反本合同之任何條款。2. 抵押人及 / 或擔保人有不正當或違法經營。3. 抵押人及 / 或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行

4、本合同條款能 力。4. 抵押人舍棄抵押房產。第五條 手續費及其他費用一、 抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3% 。繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。二、 抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付 Y 100 元整。、 公證費用及抵押登記費用：上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生 論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵 起的一切損失。三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人書面同意，且租約內必 明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計 1 個月內，租客即須遷出。四、如擔保人代抵押人償還全部欠款

5、，抵押人同意抵押權人將抵押物業權 擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押 有反索權。按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保人之合法權益。第八條 擔保及擔保責任一、 擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產 同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件 責任如下：1. 擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為2. 擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產，發出人伙通知書和辦權證并交與抵押權人止二、 擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵 押建造工程，抵押權人對此不負任何責任。第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起 3 天內須將貸款金額全數貸出 第十條 其他 一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、 止。物業的撤銷或終<電子 電子版文 電子版文檔， 電子版文檔，可直 電子版文檔，可直接編 電子版文檔，可直接編輯。電子版文檔，可直接編輯。希望對您有所幫助，本文件僅供個人使用，不得商用 版文檔，可直接編輯。希望對您有所幫助，本文件僅供個人使用，不得商用 檔，可直接編輯。希望對您有所幫助，本文件僅供個人使用，不得商用 可直接編輯。希望對您有所幫助，