1、泓域咨詢/郴州女性內衣項目招商引資方案目錄第一章 總論7一、 項目名稱及建設性質7二、 項目承辦單位7三、 項目定位及建設理由8四、 報告編制說明9五、 項目建設選址10六、 項目生產規模11七、 建筑物建設規模11八、 環境影響11九、 項目總投資及資金構成11十、 資金籌措方案12十一、 項目預期經濟效益規劃目標12十二、 項目建設進度規劃13主要經濟指標一覽表13第二章 行業發展分析16一、 規模效應16二、 中國女性內衣發展歷程16第三章 項目背景、必要性18一、 內衣概念范圍及產品分類18二、 中國女性內衣行業集中度18三、 中國女性內衣傳統及新興玩家優勢19四、 新興女性內衣玩家的

2、崛起19五、 傳統女性內衣玩家的轉型升級20六、 堅持把發展經濟的著力點放在實體經濟上，著力推進千億工業集群提質升級、千億園區培育壯大、千億文化旅游產業創優發展、百億工業產業鏈鞏固壯大、百億企業培育培強、百億產業品牌培育創新等“六大工程”，推動產業基礎高級化、產業鏈現代化，加快構建現代化產業體系，提高經濟質量效益和核心競爭力。20七、 提升開放型經濟水平23八、 項目實施的必要性24第四章 項目選址可行性分析25一、 項目選址原則25二、 建設區基本情況25三、 強化招商引資。積極開展“對接500強提升產業鏈”行動，實施精準招商、鏈式招商、集群招商。堅持引資引技引智相結合，重點圍繞石墨新材料、

3、大數據、有色金屬、硅材料、電子信息、食品醫藥、智能家居、節能環保、化工、礦物寶石、裝備制造和農業機械等產業鏈開展招商，進一步延伸產業鏈，建設加工貿易轉型升級示范區。強化招商跟蹤服務，提高項目履約率、開工率和資金到位率。積極開展“對接郴籍商人建設新家鄉”行動，推動郴商產業回歸、總部回歸、資本回歸、人才回歸，著力強化郴商回歸服務。積極開展“對接北上廣優化大環境”行動，營造“安商”法治環境、“興商”發展環境，構建良好政商關系。29四、 項目選址綜合評價29第五章 產品規劃與建設內容30一、 建設規模及主要建設內容30二、 產品規劃方案及生產綱領30產品規劃方案一覽表31第六章 法人治理結構32一、

4、股東權利及義務32二、 董事34三、 高級管理人員39四、 監事41第七章 SWOT分析43一、 優勢分析（S）43二、 劣勢分析（W）45三、 機會分析（O）45四、 威脅分析（T）46第八章 發展規劃分析50一、 公司發展規劃50二、 保障措施56第九章 環境保護方案59一、 編制依據59二、 建設期大氣環境影響分析60三、 建設期水環境影響分析61四、 建設期固體廢棄物環境影響分析62五、 建設期聲環境影響分析62六、 環境管理分析63七、 結論67八、 建議67第十章 人力資源配置68一、 人力資源配置68勞動定員一覽表68二、 員工技能培訓68第十一章 進度計劃70一、 項目進度安排

5、70項目實施進度計劃一覽表70二、 項目實施保障措施71第十二章 工藝技術及設備選型72一、 企業技術研發分析72二、 項目技術工藝分析75三、 質量管理76四、 設備選型方案77主要設備購置一覽表78第十三章 投資方案79一、 投資估算的編制說明79二、 建設投資估算79建設投資估算表81三、 建設期利息81建設期利息估算表82四、 流動資金83流動資金估算表83五、 項目總投資84總投資及構成一覽表84六、 資金籌措與投資計劃85項目投資計劃與資金籌措一覽表86第十四章 經濟效益88一、 基本假設及基礎參數選取88二、 經濟評價財務測算88營業收入、稅金及附加和增值稅估算表88綜合總成本費

6、用估算表90利潤及利潤分配表92三、 項目盈利能力分析93項目投資現金流量表94四、 財務生存能力分析96五、 償債能力分析96借款還本付息計劃表97六、 經濟評價結論98第十五章 招標方案99一、 項目招標依據99二、 項目招標范圍99三、 招標要求100四、 招標組織方式100五、 招標信息發布104第十六章 總結說明105第十七章 附表附錄107建設投資估算表107建設期利息估算表107固定資產投資估算表108流動資金估算表109總投資及構成一覽表110項目投資計劃與資金籌措一覽表111營業收入、稅金及附加和增值稅估算表112綜合總成本費用估算表113固定資產折舊費估算表114無形資產和

7、其他資產攤銷估算表115利潤及利潤分配表115項目投資現金流量表116第一章 總論一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱郴州女性內衣項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx有限責任公司（二）項目聯系人姚xx（三）項目建設單位概況公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司在發展中始終堅持以創新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發設備，更新思想觀念，依托優秀的人才、完善的信息、現代科技技術等優勢，不斷加大新產品的研發力度，以實現公司的永續經營和品牌發展。公司堅持提

8、升企業素質，即“企業管理水平進一步提高，人力資源結構進一步優化，人員素質進一步提升，安全生產意識和社會責任意識進一步增強，誠信經營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質企業員工，企業品牌影響力不斷提升。公司自成立以來，堅持“品牌化、規模化、專業化”的發展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰略轉型和管理變革，實現了企業持續、健康、快速發展。未來我司將繼續以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。三、 項目定位及建設理由收入和教育水平不斷提升的中國女性越來越關注自我，強調自我價值，

9、新興內衣玩家通過差異化定位，拋出“自信”、“隨性”、“獨立”等關鍵詞頻頻擊中消費者內心，將女性自我意識的崛起與品牌形象的建立深度捆綁，也使得女性正視長期存在的內衣選購痛點。得益于網購習慣在服飾消費者心中的逐步養成，款式和設計風格更適合直播帶貨模式的新興女性內衣玩家得以迅速發展，標準化程度的提升也吸引著資本入場加持，新興玩家在成功搶占用戶心智的同時，也暴露出諸如產品質量、營銷推廣過多名不副實等供應鏈端問題，有待進一步改善。四、 報告編制說明（一）報告編制依據1、承辦單位關于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關政策、法規、規劃；3、現行有關技術規范、標準和規定；4、相關產業發展規劃、政策；5、

10、項目承辦單位提供的基礎資料。（二）報告編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業政策、技術政策和行業規劃。2、循環經濟原則：樹立和落實科學發展觀、構建節約型社會。以當地的資源優勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規模進行合理規劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、資源優勢得到充分發揮的新型工業化路子，實現可持續發展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環境技術和安全技術，能耗低、三廢

11、排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區域性差別、針對產品的差異化要求、區異化的特點，來設計不同品種、不同的規格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業在國內外的知名度。（二） 報告主要內容本報告對項目建設的背景及概況、市場需求預測和建設的必要性、建設條件、工程技術方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環境保護與消防安全、項目招投標方案、投資估算

12、與資金籌措、效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約33.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規模項目建成后，形成年產xx萬件女性內衣的生產能力。七、 建筑物建設規模本期項目建筑面積36197.59，其中：生產工程20913.38，倉儲工程9523.43，行政辦公及生活服務設施3128.44，公共工程2632.34。八、 環境影響項目建設區域生態及自然環境良好，該項目建設及生產必須嚴格按照

13、環保批復的控制性指標要求進行建設，不要在企業創造經濟效益的同時對當地環境造成破壞。本項目如能在項目的建設和運營過程中落實以上針對主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能達到國家標準的要求，從而保證不對環境產生影響，從環保角度確保項目可行。項目建設不會對當地環境造成影響。從環保角度上，本項目的選址與建設是可行的。九、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資12864.24萬元，其中：建設投資10589.49萬元，占項目總投資的82.32%；建設期利息261.80萬元，占項目總投資的2.04%；流動資金2012.

14、95萬元，占項目總投資的15.65%。（二）建設投資構成本期項目建設投資10589.49萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用8879.63萬元，工程建設其他費用1387.60萬元，預備費322.26萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投資12864.24萬元，其中申請銀行長期貸款5342.74萬元，其余部分由企業自籌。十一、 項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：21500.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：18013.00萬元。3、凈利潤（NP）：2540.02萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：7.0

15、0年。2、財務內部收益率：12.71%。3、財務凈現值：348.20萬元。十二、 項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十四、項目綜合評價此項目建設條件良好，可利用當地豐富的水、電資源以及便利的生產、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩妥可靠、經濟合理、低耗優質”的原則，技術先進，成熟可靠，投產后可保證達到預定的設計目標。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積22000.00約33.00畝1.1總建筑面積36197.591.2基底面積12980.001.3投資強度萬元/畝300.772總投資萬

16、元12864.242.1建設投資萬元10589.492.1.1工程費用萬元8879.632.1.2其他費用萬元1387.602.1.3預備費萬元322.262.2建設期利息萬元261.802.3流動資金萬元2012.953資金籌措萬元12864.243.1自籌資金萬元7521.503.2銀行貸款萬元5342.744營業收入萬元21500.00正常運營年份5總成本費用萬元18013.00""6利潤總額萬元3386.69""7凈利潤萬元2540.02""8所得稅萬元846.67""9增值稅萬元835.89"&

17、quot;10稅金及附加萬元100.31""11納稅總額萬元1782.87""12工業增加值萬元6332.68""13盈虧平衡點萬元10049.68產值14回收期年7.0015內部收益率12.71%所得稅后16財務凈現值萬元348.20所得稅后第二章 行業發展分析一、 規模效應目前中國內衣行業制造產業主要聚集于珠三角、長三角和東北華北地區，其中廣東和浙江貢獻了全國約九成的內衣產量。隨著內陸地區交通運輸狀況優化，現有產業集群勞動力成本上漲，土地資源緊缺程度加劇，促進了內衣制造產業向中西部如安徽、江西、山東等省份的轉移。同時，十三五期間制

18、造業企業響應國家區域協調發展要求，順應產業鏈全球化趨勢，服裝產能也逐步向東南亞等海外區域遷移延展。未來以消費者需求為核心的服務型制造將逐步取代生產型導向，提升時尚化、智能化供給效率。二、 中國女性內衣發展歷程中國內衣市場相比國外起步較晚，產品最早起源于20世紀70年代，早期的內衣產品以性感意識為主導，產品注重塑形、聚攏等功能性需求，一系列老牌內衣品牌順應改革開放的浪潮應運而生，知名海外品牌陸續進入中國市場，內衣市場逐漸繁榮。千禧年之后，中國女性在審美、功能等方面的內衣消費需求日趨多樣，同時舒適健康的消費需求開始萌芽，無鋼圈內衣品類逐漸興起。2015年后，隨著電商、直播等新渠道的先后崛起為內衣行

19、業的發展帶來了巨大變化，主打無鋼圈、舒適無感的新興品牌抓住互聯網流量紅利迅速崛起，內衣消費市場逐步演變為新老品牌混戰的局面。女性選購內衣產品的試穿需求使得內衣產品銷售對線下場景具有較強的依賴性，產品銷售渠道也伴隨著中國百貨、商超、購物中心和電商等零售業態的變革逐步發展。早期以百貨商場自營的文胸專區為主，隨著內衣品牌化趨勢，逐步向百貨商場聯營的品牌專柜轉型，輔以連鎖商超渠道的布局。面對購物中心對消費客流的強勢吸引，內衣品牌嘗試布局購物中心獨立門店，但是轉型成效較弱，商超亦作為品牌試水新市場的選擇而并存。網生內衣品牌和電商渠道互相成就，而隨著流量紅利減弱和線下體驗價值凸顯，目前及未來較長時間內內衣

20、零售渠道將呈現出全渠道融合態勢。第三章 項目背景、必要性一、 內衣概念范圍及產品分類內衣衣物是指緊貼皮膚穿著或襯于外衣以下穿著的貼身服飾，分為男性內衣、女性內衣和兒童內衣。其中，女性內衣所包含的具體衣物種類有文胸、保暖內衣、內褲、泳裝、家居服、襪子等，其中文胸作為最主要的細分品類，2020年占比在50%左右，本報告中所述的女性內衣為狹義概念，即僅包含女性內衣中的文胸產品。女性內衣產品按照承托方式可劃分為有鋼圈、軟鋼圈和無鋼圈，按照尺碼顆粒度可劃分為傳統尺碼、通杯尺碼和無尺碼。隨著新生代內衣消費者對健康、舒適、美觀的需求增長以及線上購物渠道的不斷發展，舒適度更高的無鋼圈品類和購買決策鏈更短的通杯

21、尺碼、無尺碼品類近年增長迅速，bralette、睡眠內衣等成為新興趨勢品類。與此同時，女性對功能性和尺碼貼合度的需求依然存在，多樣化的內衣品類將滿足消費者在不同場景、不同階段的消費需求。二、 中國女性內衣行業集中度女性內衣消費在購買決策上更偏重產品本身，在尺碼選擇上更依賴線下試穿，因此消費者對內衣品牌之間的差異化認知不強，行業集中度低，其中傳統品牌CR4僅占4.3%，新興品牌CR3為20.5%。未來，頭部女性內衣品牌將通過品牌價值輸出、產品創新、消費者精細化管理等方式鞏固品牌在消費者心中的認知，提升消費者忠誠度，從而搶占更多市場份額，行業集中度有望提升。三、 中國女性內衣傳統及新興玩家優勢新興

22、玩家切中了消費者需求升級，通過打造爆款品類、玩轉營銷手段，攪動了中國女性內衣市場的競爭格局，在產業鏈下游的市場端占據一定優勢，但短期內難以構筑技術壁壘，且線下渠道布局運營能力不足，這些將是新興品牌未來發展需要著力迎接的挑戰。而對于在技術端掌握絕對優勢的傳統品牌，則需要考慮如何將在子品牌、新品類和渠道轉型等方面的投入更大程度地轉化為成效，激活廣大的用戶池。同時由于線上線下運營邏輯相差較大，新興和傳統品牌都需要盡快找到適合品牌調性的全渠道運營策略。四、 新興女性內衣玩家的崛起收入和教育水平不斷提升的中國女性越來越關注自我，強調自我價值，新興內衣玩家通過差異化定位，拋出“自信”、“隨性”、“獨立”等

23、關鍵詞頻頻擊中消費者內心，將女性自我意識的崛起與品牌形象的建立深度捆綁，也使得女性正視長期存在的內衣選購痛點。得益于網購習慣在服飾消費者心中的逐步養成，款式和設計風格更適合直播帶貨模式的新興女性內衣玩家得以迅速發展，標準化程度的提升也吸引著資本入場加持，新興玩家在成功搶占用戶心智的同時，也暴露出諸如產品質量、營銷推廣過多名不副實等供應鏈端問題，有待進一步改善。五、 傳統女性內衣玩家的轉型升級面對新興品牌的入局，傳統品牌在不斷優化自身在產品設計、渠道、營銷等能力的同時，也會采取推出新興子品牌或產品線的方式直面與新興互聯網品牌的競爭，然而傳統品牌下的新型子品牌往往在團隊架構、供應鏈等方面與集團深度

24、綁定，一方面在運營思路上較難扭轉從業多年的思維慣性，面對新生代消費者的吸引力有限，另一方面受到集團層面對于營銷推廣支出的限制和對盈利能力的要求，在產品的研發權、運營權、定價權等方面相對受限。六、 堅持把發展經濟的著力點放在實體經濟上，著力推進千億工業集群提質升級、千億園區培育壯大、千億文化旅游產業創優發展、百億工業產業鏈鞏固壯大、百億企業培育培強、百億產業品牌培育創新等“六大工程”，推動產業基礎高級化、產業鏈現代化，加快構建現代化產業體系，提高經濟質量效益和核心競爭力。（一）推進工業高質量發展著力發展高端裝備制造業，建立結構合理、特色鮮明、綠色低碳、核心競爭力強的現代制造業體系，鞏固壯大實體經

25、濟根基，打造“一核兩廊三點”工業空間布局。實施千億工業集群提質升級，打造以有色金屬新材料、石墨新材料、化工新材料等為重點的新材料千億級產業，以5G運用及信息服務業、電子信息制造及大數據為重點的電子信息千億級產業，發展以工程及農用機械、鍛鑄造、家居智能制造等為重點的高端裝備制造千億級產業，形成具有完整產業鏈的三大千億優勢工業集群。實施百億工業產業鏈鞏固壯大工程，積極培育礦物寶石、食品醫藥、通航產業、消費品工業、建筑建材等一批百億級產業鏈，推動形成具有完整產業鏈的優勢產業集群。實施百億企業培育培強工程，培育一批新技術、新產業、新業態、新模式的優勢龍頭企業，圍繞產業鏈發展方向，每個大產業鏈重點培育3

26、5家百億龍頭企業。繼續實施“小巨人”培育計劃，推動中小企業專精特新發展。實施百億產業品牌提質升級工程，加強標準、計量、專利、檢測等建設，促進全面質量管理，提升郴州制造競爭力。（二）促進園區高質量發展按照錯位發展、揚長補短理念，推動園區產業發展規劃實施，加速形成“一園一主導產業、一園一特色”的發展格局，努力把產業園區打造成產業洼地、企業洼地、財源洼地、創新洼地。實施千億園區培育壯大工程，著力打造三大千億園區，支持有條件的園區調區擴區。推動園區優化升級，支持園區建設外貿發展服務平臺，提升優勢產業本地配套率，探索反向飛地招商，建立制造業項目購地入園目標導向標準。堅持園區集約發展，優化土地供應方式，狠

27、抓土地集約利用，積極推進高標準廠房建設，開展園區循環化改造。創新園區管理體制，推進產業園區市場化改革，推行畝產效益承諾制，強化高質量發展激勵約束機制，完善管理運營機制。完善園區設施配套，提高園區質量和效益。（三）大力發展數字經濟大力發展數字產業，重點引入智能終端整機品牌企業和明星代工企業，以及電子功能材料和電子元器件“隱形冠軍”企業，做強軟件服務與互聯網產業，提高制造業柔性化和個性化訂制服務能力。以推進東江湖大數據產業園建設為突破口，全力打造華南綠色數據谷。加快推進產業數字化，聚焦有色金屬、工程及農用機械、鍛鑄造等傳統優勢產業，推動智能制造單元、智能生產線、智能車間、智能工廠建設，全面提升企業

28、數字化水平。發展以生物醫藥、高端裝備制造為重點的戰略性新興產業，繼續推進“機器換人”“工廠物聯網”和“企業上云上平臺”專項行動，培育數字化現代服務業新業態新模式，推進生產性服務業數字化發展，推動智能物流、智慧交通、數字金融等領域發展。發展工業互聯網，加快先進制造業和現代服務業的深度融合。推進旅游、康養、教育、餐飲等生活性服務業數字化升級，促進線上線下資源的有效整合和利用。加快推廣大數據、物聯網、人工智能、區塊鏈在農業生產、加工、經營中的運用，促進新一代信息技術與種植業、畜牧業、漁業等加工業全面深度融合應用。七、 提升開放型經濟水平主動融入“一帶一路”國家戰略，積極開展“對接一帶一路推動走出去”

29、行動。積極與東盟、RCEP等開展國際區域經濟合作，強化產業園區、口岸通關、精品會展、電子商務“四大平臺”功能，推動對外貿易創新發展。推動郴州海關進一步強化監管、優化服務，持續縮短進出口通關時間。加快高速公路口岸、鐵路口岸、進出口肉類查驗場等平臺整合升級。加快綜合保稅區建設，拓展服務貿易、跨境電商、融資租賃等新功能。提升園區外貿綜合服務能力，做大做強經貿合作平臺。加大外貿“破零倍增”力度。積極推進有色金屬、礦物寶石等加工貿易轉型升級，建設加工貿易轉型示范區。落實外商投資準入前國民待遇加負面清單管理制度，實行外商投資企業信息報告制度。推動優勢產能、基礎設施領域國際合作，帶動技術、裝備和勞務“走出去

30、”，在重點區域搭建集招商引資、外貿市場開拓以及企業“走出去”于一體的境內外綜合服務網絡。統籌整合外事工作資源，深化友城合作。八、 項目實施的必要性（一）現有產能已無法滿足公司業務發展需求作為行業的領先企業，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規模仍將保持快速增長。隨著業務發展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產品結構升級

31、的需要隨著制造業智能化、自動化產業升級，公司產品的性能也需要不斷優化升級。公司只有以技術創新和市場開發為驅動，不斷研發新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業的競爭中獲得優勢，保持公司在領域的國內領先地位。第四章 項目選址可行性分析一、 項目選址原則項目選址應符合城市發展總體規劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環境安靜，地形比較平整，能夠

32、充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區基本情況郴州市是湖南省下轄的地級市。“郴”字，意為林中之邑，故郴州別稱為“林城”；郴州自古被譽為“九仙二佛之地”，是道教、佛教發展之福地，故郴州又別稱為“福城”。位于中國南部，湖南省東南部，地處南嶺山脈與羅霄山脈交錯、長江水系與珠江水系分流的地帶。東界江西贛州，南鄰廣東韶關，西接湖南永州，北連湖南衡陽、株洲，素稱湖南的“南大門”；全市總面積19387平方千米。地處亞熱帶氣候帶中，地勢自東南向西北方向傾斜。下轄2區、1縣級市、8縣

33、。根據第七次人口普查數據，郴州市常住人口為4667134人。郴州交通便利，京廣鐵路、京廣高速鐵路、京珠高速公路、廈蓉高速公路、107國道、106國道、省道1806線、1803線和郴資桂高等級公路等縱橫境內。北上長沙，南下廣州，可以朝發午至。郴州歷史文化底蘊深厚，出現了李思聰等文化名人，也是鄧中夏、黃克誠、曾中生的故鄉，還是湘南起義所在地；同時，擁有豐富多彩的歷史文化遺跡和東江湖、蘇仙嶺、萬華巖、莽山國家森林公園等名勝風光。2021年1月29日，入選湖南省人民政府公布的2020年度真抓實干成效明顯的地區名單。“十三五”時期是我市發展極不平凡、極為重要的五年。面對錯綜復雜的國際形勢、艱巨繁重的改革

34、發展穩定任務和經濟下行壓力，堅持穩中求進工作總基調，圍繞建設“五個郴州”，深入實施“創新引領、開放崛起”“產業主導、全面發展”戰略，攻堅克難、砥礪奮進，堅決做好“六穩”工作、落實“六保”任務，推動全市經濟社會發展取得巨大成就，“十三五”規劃目標任務即將完成，全面建成小康社會勝利在望，為我市開啟建設社會主義現代化新征程奠定了堅實的基礎。“實力郴州”取得顯著成效。全市GDP有望突破2500億元大關，經濟結構更加優化，工業轉型升級、服務業發展、重點項目建設、招商引資四個“四年行動計劃”落地實施，高質量發展邁出堅實步伐。工業提質升級，石墨新材料、電子信息等產業鏈初具規模；農業穩定發展，四大農業百億產業

35、優勢突出；第三產業成為拉動經濟發展的重要力量，文化旅游產業邁上千億臺階。獲評全國文明城市。“創新郴州”增添發展活力。涌現一批創新成果，成功獲批并啟動建設國家可持續發展議程創新示范區。榮獲知識產權示范城市、全國科普先進基地。供給側結構性改革、司法體制改革、農村產權制度改革、商事登記制度改革、公務用車制度改革等深入推進，“一次辦結”改革獲得辦公廳推介。獲評“中國最佳管理城市”“2018中國企業營商環境（地級市案例）十佳城市”。“開放郴州”呈現全新局面。進出口持續快速增長，開放新格局加快形成。成功獲批中國（湖南）自由貿易試驗區郴州片區、國家跨境電商綜合試驗區、湘南湘西承接產業轉移示范區。湘粵贛紅三角

36、、湘贛邊區合作示范區等區域合作示范區建設扎實推進。交通網主骨架成型、微循環成網，基本建成郴資桂和郴永宜“大十字”城鎮群區域半小時交通經濟圈和融入長株潭1小時經濟圈。能源保供有力，水利網不斷完善，信息網擴容升級，物流網持續優化，新基建有力推進。“生態郴州”彰顯綠色優勢。污染防治攻堅戰取得重大進展，河長制全面覆蓋，空氣質量優良，生態環境明顯改善，成功入選全省生態文明改革創新示范案例。榮獲“2019全球綠色低碳領域先鋒城市藍天獎”。全面完成生態紅線劃定。東江湖重點生態功能區跨流域、跨省生態補償機制逐步建立。綠色發展綜合指數位居全省前列。“人本郴州”促進共治共享。脫貧攻堅取得決定性勝利，貧困縣、貧困村

37、全部脫貧摘帽，貧困人口實現脫貧。風險防控有力有效，隱性債務逐年下降。社會保障體系更加健全，率先在全省實現城鄉居民醫療保險一體化管理。教育優先發展戰略地位進一步鞏固，超大班額問題基本消除。社會治理能力不斷提升，社會大局安定和諧，黨風政風持續向好，人民群眾的幸福感、獲得感、安全感進一步增強。到二三五年，基本建成經濟強市、科教強市、文化強市、生態強市、開放強市、健康郴州，“紅色傳承、綠色發展”達到更高水平，基本實現社會主義現代化。經濟、科技實力大幅躍升，經濟總量和城鄉居民人均收入再邁上新的大臺階，人均地區生產總值達到中等發達國家水平。基本實現新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，建成現代化經濟體系

38、，對外開放形成新格局。人民平等參與、平等發展權利得到充分保障，平安郴州建設達到更高水平，基本建成法治郴州、法治政府、法治社會，基本實現社會治理體系和治理能力現代化。市民素質和社會文明程度達到新高度，郴州文化軟實力、影響力顯著增強。廣泛形成綠色生產生活方式，生態環境根本好轉，人與自然和諧共生。大部分群體進入中等收入行列，基本公共服務實現均等化，城鄉區域發展差距和居民生活水平差距顯著縮小。人民生活更加美好，人的全面發展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。三、 強化招商引資。積極開展“對接500強提升產業鏈”行動，實施精準招商、鏈式招商、集群招商。堅持引資引技引智相結合，重點圍繞石墨新材料、

39、大數據、有色金屬、硅材料、電子信息、食品醫藥、智能家居、節能環保、化工、礦物寶石、裝備制造和農業機械等產業鏈開展招商，進一步延伸產業鏈，建設加工貿易轉型升級示范區。強化招商跟蹤服務，提高項目履約率、開工率和資金到位率。積極開展“對接郴籍商人建設新家鄉”行動，推動郴商產業回歸、總部回歸、資本回歸、人才回歸，著力強化郴商回歸服務。積極開展“對接北上廣優化大環境”行動，營造“安商”法治環境、“興商”發展環境，構建良好政商關系。四、 項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相一致。第五章

40、 產品規劃與建設內容一、 建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積22000.00（折合約33.00畝），預計場區規劃總建筑面積36197.59。（二）產能規模根據國內外市場需求和xxx有限責任公司建設能力分析，建設規模確定達產年產xx萬件女性內衣，預計年營業收入21500.00萬元。二、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定

41、，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。內衣行業新品類的爆發帶動對應技術的大規模應用，前文提及的縫合環節中Ubras帶動了點狀膠膜的推廣，而在生產流程上，運動內衣催化了一體成型內衣生產技術的持續應用。這是一種起源于上世紀80年代的技術，隨著1984年意大利勝歌公司申請無縫內衣針織機專利和1988年前后意大利圣東尼公司不斷的技術開發，該技術逐漸應用于內衣生產。通過將繁復的制作工藝簡化，降低了對工人專業技術和經驗的依賴程度，生產流程自動化水平提升，主要應用于襪子、內褲及運動內衣等平面產品。目前生產廠商以采購國外制造機器為主，全國無縫一體機保有量約4-5萬臺，其中健盛、棒杰、

42、維珍妮等頭部廠商僅分別擁有數百臺，競爭格局較為分散。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1女性內衣萬件xx2女性內衣萬件xx3女性內衣萬件xx4.萬件5.萬件6.萬件合計xx21500.00第六章 法人治理結構一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，由董事會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）對

43、公司的經營進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及本章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。3、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。4、董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者本章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。5

44、、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（3）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（4）法律、行政法規及本章程規定應當承擔的其他義務。6、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。7、公司的控股股東、實際控制人不得利用其關聯關系損

45、害公司利益。違反規定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、資產重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司和社會公眾股股東的利益。二、 董事1、公司設董事會，對股東大會負責。董事會由5名董事組成。公司不設獨立董事，設董事長1名，由董事會選舉產生。2、董事會行使下列職權：（1）召集股東大會，并向股東大會報告工作；（2）執行股東大會的決議；（3）決定公司的經營計劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財務預算方案、決算方

46、案；（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（6）決定公司內部管理機構的設置；（7）根據董事長的提名，聘任或者解聘公司總經理、董事會秘書，根據總經理的提名，聘任或者解聘公司副總經理、財務總監等高級管理人員，并決定其報酬事項和獎懲事項；（8）制訂公司的基本管理制度；（9）制訂本章程的修改方案；（10）管理公司信息披露事項；3、董事會應當就注冊會計師對公司財務報告出具的非標準審計意見向股東大會作出說明。董事會須及時對公司治理機制是否給所有的股東提供合適的保護和平等權利，以及公司治理結構是否合理、有效等情況進行討論、評估，并在其年度工作報告中作出說明。4、董事會制定董事會議事規則，以確保董事會落

47、實股東大會決議，提高工作效率，保證科學決策。董事會議事規則作為本章程的附件，由董事會擬定，股東大會批準。5、董事長和副董事長由董事會以全體董事的過半數選舉產生。6、董事長行使下列職權：（1）主持股東大會和召集、主持董事會會議；（2）督促、檢查董事會決議的執行；（3）簽署董事會重要文件和其他應由公司法定代表人簽署的文件；（4）行使法定代表人的職權；（5）在發生特大自然災害等不可抗力的緊急情況下，對公司事務行使符合法律法規規定和公司利益的特別處置權，并在事后向公司董事會或股東大會報告；（6）董事會授予的其他職權。7、董事會可以授權董事長在董事會閉會期間行使董事會的其他職權，該授權需經由全體董事的二

48、分之一以上同意，并以董事會決議的形式作出。董事會對董事長的授權內容應明確、具體。除非董事會對董事長的授權有明確期限或董事會再次授權，該授權至該董事會任期屆滿或董事長不能履行職責時應自動終止。董事長應及時將執行授權的情況向董事會匯報。8、公司副董事長協助董事長工作，董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長履行職務；副董事長不能履行職務或者不履行職務的,由半數以上董事共同推舉一名董事履行職務。9、董事會每年至少召開兩次會議，由董事長召集，于會議召開10日以前書面通知全體董事和監事。10、代表1/10以上表決權的股東、1/3以上董事或者監事會，可以提議召開董事會臨時會議。董事長應當自接到提議后

49、10日內，召集和主持董事會會議。11、召開臨時董事會會議，董事會應當于會議召開3日前以電話通知或以專人送出、郵遞、傳真、電子郵件或本章程規定的其他方式通知全體董事和監事。12、董事會會議通知包括以下內容：（1）會議日期和地點；（2）會議期限；（3）事由及議題；（4）發出通知的日期。13、董事會會議應有過半數的董事出席方可舉行。董事會作出決議，必須經全體董事的過半數通過。董事會決議的表決，實行1人1票。14、董事與董事會會議決議事項所涉及的企業有關聯關系的,不得對該項決議行使表決權，也不得代理其他董事行使表決權。該董事會會議由過半數的無關聯關系董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經無關聯關系董

50、事過半數通過。出席董事會的無關聯董事人數不足3人的，應將該事項提交股東大會審議。15、董事會決議以記名表決方式進行表決。董事會臨時會議在保障董事充分表達意見的前提下，可以用傳真或電子郵件或其它通訊方式進行并作出決議，并由參會董事簽字。但涉及關聯交易的決議仍需董事會臨時會議采用記名投票表決的方式，而不得采用其他方式。16、董事會會議，應由董事本人出席；董事因故不能出席，可以書面委托其他董事代為出席，委托書中應載明代理人的姓名，代理事項、授權范圍和有效期限，并由委托人簽名或蓋章。代為出席會議的董事應當在授權范圍內行使董事的權利。董事未出席董事會會議，亦未委托代表出席的，視為放棄在該次會議上的投票權

51、。17、董事會應當對會議所議事項的決定做成會議記錄，董事會會議記錄應當真實、準確、完整。出席會議的董事、信息披露事務負責人和記錄人應當在會議記錄上簽名。董事會會議記錄作為公司檔案保存，保存期限為10年。18、董事會會議記錄包括以下內容：（1）會議召開的日期、地點和召集人姓名；（2）出席董事的姓名以及受他人委托出席董事會的董事（代理人）姓名；（3）會議議程；（4）董事發言要點；（5）每一決議事項的表決方式和結果（表決結果應載明贊成、反對或棄權的票數）。19、董事應當在董事會決議上簽字并對董事會的決議承擔責任。董事會決議違反法律、法規或者公司章程、股東大會決議，致使公司遭受損失的，參與決議的董事對

52、公司負賠償責任。但經證明在表決時曾表明異議并記載于會議記錄的，該董事可以免除責任。三、 高級管理人員1、公司設總經理1名，由董事會聘任或解聘。公司設副總經理若干名，由董事會聘任或解聘。公司總經理、副總經理、總工程師、總經濟師、財務總監、董事會秘書為公司高級管理人員。2、本章程關于不得擔任董事的情形、同時適用于高級管理人員。本章程關于董事的忠實義務和關于勤勉義務的規定，同時適用于高級管理人員。3、在公司控股股東、實際控制人單位擔任除董事以外其他職務的人員，不得擔任公司的高級管理人員。4、總經理每屆任期三年，總經理連聘可以連任。5、總經理對董事會負責，行使下列職權：（1）主持公司的生產經營管理工作

53、，組織實施董事會決議，并向董事會報告工作；（2）組織實施公司年度經營計劃和投資方案；（3）擬訂公司內部管理機構設置方案；（4）擬訂公司的基本管理制度；（5）制定公司的具體規章；（6）提請董事會聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人；（7）決定聘任或者解聘除應由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；（8）本章程或董事會授予的其他職權。總經理列席董事會會議。6、總經理應制訂總經理工作細則，報董事會批準后實施。7、總經理工作細則包括下列內容：（1）總經理會議召開的條件、程序和參加的人員；（2）總經理及其他高級管理人員各自具體的職責及其分工；（3）公司資金、資產運用，簽訂重大合同的權限，以及向董事會

54、、監事會的報告制度；（4）董事會認為必要的其他事項。8、總經理可以在任期屆滿以前提出辭職。有關總經理辭職的具體程序和辦法由總經理與公司之間的勞動合同規定。9、副總經理在總經理的領導下負責總經理安排的工作，行使總經理授予的職權。副總經理可以在任期屆滿以前提出辭職。有關副總經理辭職的具體程序和辦法由副總經理與公司之間的勞動合同規定。10、上市公司設董事會秘書，負責公司股東大會和董事會會議的籌備、文件保管以及公司股東資料管理，辦理信息披露事務等事宜。董事會秘書應遵守法律、行政法規、部門規章及本章程的有關規定。11、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規、部門規章或本章程的規定，給公司造成損失的

55、，應當承擔賠償責任。四、 監事1、公司設監事會，監事會應對公司全體股東負責，維護公司及股東的合法權益。監事會由3名監事組成，其中職工代表監事1名。監事會設主席1名。監事會主席由全體監事過半數選舉產生。監事會主席召集和主持監事會會議；監事會主席不能履行職務或者不履行職務的，由半數以上監事共同推舉一名監事召集和主持監事會會議。2、監事會每6個月至少召開一次會議。監事可以提議召開臨時監事會會議。召開監事會會議定期會議或臨時會議應分別至少提前10日和2日將監事會會議的通知以傳真、郵件方式或由專人送達全體監事。因公司遭遇危機等特殊或緊急情況，可以不提前通知的情況下召開監事會臨時會議，但召集人應當在會議上

56、做出說明。監事會會議對所議事項的表決，可采用書面、舉手、傳簽監事會決議等方式，每名監事有一票表決權。監事會決議應當經半數以上監事通過。3、監事會制定監事會議事規則，明確監事會的議事方式和表決程序，以確保監事會的工作效率和科學決策。監事會議事規則規定監事會的召開和表決程序。監事會議事規則應列入本章程或作為章程的附件，由監事會擬定，股東大會批準。4、監事會應當將所議事項的決定做成會議記錄，出席會議的監事應當在會議記錄上簽名。監事有權要求在記錄上對其在會議上的發言作出某種說明性記載。監事會會議記錄作為公司檔案由董事會秘書保存，保管期限為10年。第七章 SWOT分析一、 優勢分析（S）（一）工藝技術優勢公司一直注重技術進步和工藝創新，通過引入國際先進的設備，不斷加大自主技術研發和工藝改進力度，形成較強的工藝技術優勢。公司根據客戶受托產品的品種和特點，制定相應的工藝技術參數，以滿足客戶需求，已經積累了豐富的工藝技術。經過多年的技術改造