1、關于轉發(fā)?全國建筑設計行業(yè)收費標準?2022年編制的通知十八屆三中全會的?決定?提出了要“積極穩(wěn)妥從廣度和深度上推進市場化改革的任務要求。為了更好地維護建筑設計市場秩序，保護發(fā)包人、設計人的合法權益，做好應對勘察設計行業(yè)收費標準發(fā)生變化的準備，中國勘察設計協(xié)會已于2022年5月初步擬定了?全國建筑設計行業(yè)收費標準?2022年編制征求大家的意見。由于該?收費標準?今后將作為行業(yè)收費指導的重要文件，與大家息息相關，現(xiàn)將該?收費標準?轉發(fā)給各位領導，望大家高度重視，仔細閱讀，并于7月11日18時前將相關意見和建議比方收費標準的操作可行性、有無缺項漏項等內容以書面形式提交生產經營部匯總。 生產經營管理

2、部2022年7月8日全國建筑設計行業(yè)收費標準2022年編制試行5月8日定稿中國勘察設計協(xié)會一總那么1 設計收費原那么1.1 為了維護建筑設計市場秩序，保護發(fā)包人、設計人的合法權益，依據(jù)國家相關法律、法規(guī)制定本收費標準。1.2 本收費標準適用于中華人民共和國境內建設工程的建筑設計收費。1.3 發(fā)包人和設計人應當遵守國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行本收費標準，維護正常的價格秩序。1.4 建筑設計費應當表達優(yōu)質優(yōu)價的原那么。凡在建筑設計中采用本收費標準未涵蓋的新技術、新工藝、新設備、新材料或其它科技成果，或顯著提高了建設工程經濟效益、環(huán)境效益和社會效益的設計，發(fā)包人和設計人可以在上浮50%的幅度內協(xié)商

3、確定收費額。1.5 設計人承接建筑設計時，發(fā)包人有權利了解有關效勞工程、效勞內容、效勞工期、效勞質量以及收費標準。1.6 建筑設計費應按以下方式支付：1合同簽訂時，發(fā)包人應向設計人支付合同額的20%作為定金；2實施方案設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的10%；3初步設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的20%；4施工圖設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的40%；5施工圖設計文件通過審查時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的10%；注：如果發(fā)包人要求施工圖設計文件通過審查后留有尾款，其比例不應超過合同額的5%。該尾款應在工程竣工設計驗收時結清。如因發(fā)包人原因工程停工，應

4、在停工1年內將尾款支付給設計人。預留和支付尾款應在合同中注明。1.7 設計人提供的設計文件，應當符合國家規(guī)定的工程技術質量標準和設計深度規(guī)定，滿足合同約定的內容和效勞等要求。建筑設計質量達不到要求的，設計人應當返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不另外支付建筑設計費。由于設計人工作失誤給發(fā)包人造成經濟損失的，應當按照合同約定承當賠償責任。1.8 由于發(fā)包人原因造成建筑設計工作返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人應當向設計人額外支付相應的建筑設計費。2 設計效勞內容本收費標準設計效勞內容分為根本設計效勞、附加設計效勞、專項設計效勞及其他設計效勞。122.1 根本設計效勞指在建筑設計中提供建筑、結構、設

5、備、電氣專業(yè)的建筑設計文件及效勞，涵蓋的設計階段根據(jù)工程的規(guī)模和性質有實施方案設計含投資估算、初步設計含初步設計概算、施工圖設計不含編制工程量清單及施工圖預算三個階段，也有實施方案設計、施工圖設計兩個階段，并提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加試車考核和竣工驗收等效勞。不管三個階段或兩個階段的設計效勞均為完成全過程的根本設計效勞，其設計收費為“根本設計收費，根本設計收費為最低收費標準。2.2 附加設計效勞指發(fā)包人委托設計人承當?shù)母驹O計效勞之外的工作，包括設計總包管理、綠色建筑設計、BIM技術應用、改擴建和技術改造工程設計等效勞，其設計收費為“附加設計收費。2.3 專項設計效勞指發(fā)

6、包人委托設計人提供室內裝修設計、智能建筑弱電系統(tǒng)設計、幕墻深化設計、特殊照明設計、鋼結構深化設計、金屬屋面設計、園林景觀設計、聲學設計、室外工程設計、地水源熱泵設計等專項設計效勞，其設計收費為“專項設計收費。2.4 其他設計效勞指根據(jù)建筑設計實際需要或者發(fā)包人委托設計人提供的相關效勞，包括建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設計、概念性規(guī)劃及概念性建筑方案設計、編制工程量清單、施工圖預算編制、總體設計、主體設計協(xié)調、建設過程技術參謀咨詢、編制竣工圖、駐場效勞、編制施工招標技術文件等效勞，其設計收費為“其他設計收費。3 設計效勞計費33.1 建筑設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供根本設計效勞、附加設

7、計效勞、專項設計效勞、其他設計效勞所收取的費用。3.2 建筑設計收費采取按照建設工程建筑安裝工程費用計費額分檔定額計費方法計算收費基價，再乘以相關系數(shù)的計費方法。3.3 建筑設計收費根據(jù)發(fā)包人委托情況分別按照以下公式計算1、建筑設計收費=根本設計收費×l+上浮幅度+附加設計收費+專項設計收費+其他設計收費2、根本設計收費 = 建筑設計收費基價×工程復雜程度調整系數(shù)注：建筑設計收費基價，詳見附表一?收費基價表?；工程復雜程度調整系數(shù)詳見附表二?工程復雜程度調整系數(shù)表?3、附加設計收費=根本設計收費×附加設計調整系數(shù)-附加設計調整系數(shù)個數(shù)注：附加設計調整系數(shù)詳見附表三

8、?附加設計調整系數(shù)表?4、專項設計收費=專項建筑設計收費基價×專項設計調整系數(shù)注：專項建筑設計收費基價詳見附表一?收費基價表?；專項設計調整系數(shù)見附表四?專項設計調整系數(shù)表?。同時承當多項專項設計效勞時，其設計費為各專項設計費的累加。5、其他設計收費見附表五?其他設計效勞收費標準表?，附表六?工程咨詢效勞工日費用標準?3.4 建筑設計收費基價及專項建筑設計收費基價，均按附表一?收費基價表?確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內插法確定建筑設計收費基價。3.5 建筑設計收費的計費額“，按照批準的工程建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當?shù)赝谕愅?/p>

9、規(guī)模工程工程的建筑安裝工程費用計取。按建筑設計收費計費額計算的設計費為暫估建筑設計收費，最終以初步設計概算為依據(jù)確定建筑設計收費。建筑安裝工程費用包括人工費、材料費含工程設備費，即構成或方案構成永久工程一局部的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置、施工機具使用費含儀器儀表使用費、企業(yè)管理費含檢驗試驗費、利潤、規(guī)費和稅金。3.6 工程復雜程度調整系數(shù)是對建筑工程設計復雜程度進行調整的系數(shù)。工程復雜程度分為一般、較復雜、復雜和特別復雜四個等級，其調整系數(shù)分別為：一般(級)0.85；較復雜(級)l.0；復雜(級)1.2；特別復雜級1.5，詳見附表二?工程復雜程度表?。3.7 附加設

10、計調整系數(shù)是對附加設計效勞復雜程度進行調整的系數(shù)，詳見附表三?附加設計調整系數(shù)表?。3.8 專項設計調整系數(shù)是對專項設計效勞復雜程度進行調整的系數(shù)，詳見附表四?專項設計調整系數(shù)表?。同時承當多項專項設計效勞時，其設計費為各專項設計費的累加。3.6 建筑單體中采取復用設計的，每個復用單體按照單體建筑設計收費的30%計算收費；需要重新進行根底設計的，每個復用單體按照單體建筑設計收費的40%計算收費。3.7 建筑設計中采用設計人自有專利或者專有技術的，其專利和專有技術收費由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。4 其他說明12344.1 建筑工程設計各階段工作量比例詳見附表七?建筑工程各階段工作量參考比例表?4.

11、2 境外設計人提供的設計文件，需要境內設計人按照國家標準標準審核并簽署確認意見的，按照實際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定審核確認費。4.3 設計人提供設計文件的標準份數(shù)：實施方案設計10份，初步設計10份，施工圖設計10份。發(fā)包人要求增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。其他設計效勞成果份數(shù)由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。建筑設計中需要購置標準設計圖的，由發(fā)包人自行購置。4.4 設計人擁有建筑設計成果的署名權，發(fā)包人支付全部建筑設計費用后擁有建筑設計成果的本工程使用權，不得將其用于合同約定以外的工程。4.5 本收費標準自發(fā)布之日起實施。4.6 本收費標準由中國勘察設計協(xié)會建

12、筑設計分會負責解釋。二、附表 附表一：收費基價表 單位：萬元序號計費額收費基價120011.8 250027.4 3100050.8 43000136.0 55000214.7 68000327.0 710000400.0 820000742.5 9400001380.7 10600001984.9 11800002567.7 121000003135.4 132000005830.5 1440000010842.5 注：計費額>400000萬元的，以計費額乘以2.7%的收費率計算收費基價。附表二：工程復雜程度調整系數(shù)表等級工程設計條件調整系數(shù)調級1、 功能單一、技術要求簡單的6層及以下

13、一般標準居住建筑工程不含底商等其它功能；2、 小型公共建筑工程；3、 高度24米的公共建筑工程；4、 小型倉儲建筑工程；5、 簡單的設備用房及其他配套用房工程；6、 簡單的建筑環(huán)境設計及室外工程；7、 相當于一星級飯店及以下標準的室內裝修工程；0.85級1、 7-18層一般標準的居住建筑工程；2、 中型公共建筑工程；3、 功能和技術要求較復雜的小型公共建筑工程；4、 24米<高度50米的公共建筑工程；5、 大中型倉儲建筑工程；6、 建筑面積1萬平方米的單建地下工程；7、 一般標準的建筑環(huán)境設計和室外工程；8、 相當于二、三星級飯店標準的室內裝修工程；1.0級1、 18層以上100米以下居

14、住建筑工程；2、 別墅類、花園洋房等高標準居住建筑工程或綜合功能的居住建筑工程；3、 大型公共建筑工程；4、 功能和技術要求復雜的中小型公共建筑工程；5、 50米<高度100米的公共建筑工程；2萬平方米<單體建筑面積8萬平方米的公共建筑工程。6、 1萬平方米<建筑面積5萬平方米的單建地下工程；7、 高標準的建筑環(huán)境設計和室外工程；8、 相當于四、五星級飯店標準的室內裝修，特殊聲學裝修工程；1.2級1、 高度100米的超高層公共建筑和居住建筑工程；2、 超大型公共建筑工程；3、 適用于國際性活動的大型公共建筑工程；4、 功能和技術要求特別復雜的公共建筑工程；5、 工藝復雜或10

15、00床以上的醫(yī)療建筑工程，1600座以上劇院或包含兩個及以上不同類型觀演廳的綜合文化建筑工程，5萬平方米以上會議中心、航站樓、客運站，6000座以上體育館，30000座以上體育場，超過五星級標準的酒店或度假村等公共建筑工程；6、 建筑面積5萬平方米的單建地下工程；7、 抗震設防有特殊要求的建筑工程隔震墊、阻尼器、消能裝置等；結構超限的建筑工程；8、 超過五星級飯店室內裝修、特殊聲學裝修；9、 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保護性建筑工程。1.5注：超大型建筑工程指80001平方米以上的單體建筑，大型建筑工程指20001-80000平方米的單體建筑，中型指5001-20000 平方米的單體建筑，小

16、型指5000 平方米以下的單體建筑。附表三：附加設計調整系數(shù)表類型序號設計效勞內容調整系數(shù)備注附加設計效勞1設計總包管理1.22綠色建筑設計一星1.05二星1.15三星1.30不包括綠色建筑有關的籌劃、模擬分析計算、標識申報的工作。3BIM技術應用1.2先設計后完成BIM1.5BIM技術完成工程設計全過程4改擴建和技術改造建設工程結構加固取上限附表四：專項設計調整系數(shù)表類型序號設計效勞內容調整系數(shù)備注專項設計效勞1室內裝修設計含機電配合設計2.03.0以室內裝修工程的建筑安裝費用投資額為計費額2智能建筑弱電系統(tǒng)設計1.5以智能建筑弱電系統(tǒng)工程的建筑安裝費用投資額為計費額3幕墻設計含深化設計1.

17、52.0以幕墻工程的設計建筑安裝費用為計費額4特殊照明設計1.3以特殊照明工程的設計建筑安裝費用為計費額5鋼結構深化設計1.5以鋼結構工程的設計建筑安裝費用為計費額6金屬屋面設計含深化設計1.31.6以金屬屋面工程的建筑安裝費用為計費額7園林景觀設計2.0以園林景觀工程的設計建筑安裝費用為計費額8特殊聲學設計3.0以特殊聲學裝修工程的設計建筑安裝費用為計費額9室外工程設計1.5以室外工程的設計建筑安裝費用為計費額10地水源熱泵設計1.3以地水源熱泵工程的建筑安裝費用為計費額附表五：其他設計效勞收費標準表類型序號設計效勞內容收費標準備注其他設計效勞1概念性規(guī)劃方案設計10000元/ha以用地面積

18、計算2概念性建筑方案設計5-15/m2以建筑面積計算，不低于5元/平方米3建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設計30000元/ha4編制工程量清單加收根本設計費的10%5編制施工圖預算加收根本設計費的10%6總體設計加收根本設計費的10%7主體設計協(xié)調加收根本設計費的10%8建設過程技術參謀咨詢根本設計收費的25%9編制竣工圖加收根本設計費的8%10駐場效勞參照附表六?工程咨詢效勞人員工日費用標準?執(zhí)行11編制施工招標技術文件參照附表六?工程咨詢效勞人員工日費用標準?執(zhí)行附表六：工程咨詢效勞人員工日費用標準專家等級工日費用標準元/天中國科學院、工程院院士15000全國勘察設計大師10000享受國務院津貼專家7500教授級高級工程建筑師研究員5000高級工程建筑師400