1、【案例1H420114-2】 1背景某總承包施工企業(yè)根據(jù)某安裝工程的招標文件和施工方案決定按以下數(shù)據(jù)及要求進行投標報價：該安裝工程按設(shè)計文件計算出各分部分項工程工料機費用為6000萬元，其中人工費占10。安裝工程腳手架搭拆的工料機費用，按各分部分項工程人工費合計的8計取，其中人工費占25；安全防護、文明施工措施費用，按當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定計100萬元，根據(jù)建設(shè)部建辦200589號建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定中“投標方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于根據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的90”的規(guī)定，業(yè)主要求按90計；其他措施項目清單費用按1

2、50萬元計。 施工管理費、利潤分別按人工費的60、40計。 按業(yè)主要求，總承包企業(yè)將占工程總量的20的部分專業(yè)工程發(fā)包給某專業(yè)承包企業(yè)，總承包服務(wù)費按分包專業(yè)工程各分部分項工程人工費合計的15計取。規(guī)費按82萬元計；稅金按稅率341計。 2問題 (1)按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB 50500規(guī)定，計算該單位工程的分部分項工程清單計價。 (2)計算措施項目清單計價。 (3)計算其他項目清單計價。 (4)計算該單位工程的工程總報價。(5)指出實物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟。 3分析與答案 各項費用的計算如下：(1) 按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，計算該單位工程的分部分項工程清單計價。

3、分部分項工程清單計價合計=6000+600010(40+60)=6600萬元(2) 計算措施項目清單計價。措施項目清單計價合計： 1)腳手架搭拆費=6000108+600010825(40+60)=4812=60萬元2)安全防護、文明施工措施費=10090=90萬元3)其他措施項目費=150萬元措施項目清單計價合計=6090150=300萬元(3) 計算其他項目清單計價。其他項目清單計價合計=總承包服務(wù)費=600020%1015= 18萬元(4) 計算該單位工程的工程總報價。規(guī)費：82萬元稅金=(66003001882)341=7000341= 23870萬元工程總報價為：6600300188

4、223870 = 723870萬元(5) 指出實物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟。實物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟為：編制前的準備工作；熟悉圖紙和預(yù)算定額情況；劃分工程項目和計算工程量；套用定額消耗量計算人工、材料、機械臺班消耗量；計算并匯總單位工程的人工費、材料費和施工機械臺班費；計算其他費用匯總工程造價。 【案例1H420114-3】 1背景 某工業(yè)架空蒸汽熱力管道工程，由型鋼支架工程和管道工程兩項內(nèi)容組成。由于現(xiàn)行預(yù)算定額中沒用適用的定額子目需要根據(jù)現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)，結(jié)合工程所在地的人工、材料、機械臺班價格，編制每10t型鋼支架和每10m管道工程單價。經(jīng)測定每噸型鋼支架定額人工消耗量為231工日工

5、程所在地綜合人工日工資標準為2250元，每噸型鋼支架工程消耗的各種型鋼106t(每噸型鋼綜合單價3600元)消耗其他材料費380元消耗各種機械臺班費490元。 2問題 (1)現(xiàn)行建筑安裝工程費用由哪幾部分費用組成？ (2)簡述分部分項工程單價由哪幾部分費用組成。 (3)根據(jù)測定，試計算每l0T型鋼支架工程的單價。(4)室外架空熱力管道安裝時有何要求？ 3分析與答案(1) 現(xiàn)行建筑安裝工程費用由哪幾部分費用組成？建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤，稅金四部分組成。(2) 簡述分部分項工程單價由哪幾部分費用組成。分部分項工程單價由人工費、材料費、機械臺班使用費(或機械使用費，機械費)三部分組成。

6、 (3) 根據(jù)測定，試計算每10T型鋼支架工程的單價。每10t型鋼支架工程人工費：231 X 225X10=51975元 每10t型鋼支架工程材料費：(1063600+380)I0= 41960元 每10t型鋼支架工程機械臺班使用費：49010=4900元每10t型鋼支架工程單價：51975419604900 = 520575元(4) 室外架空熱力管道安裝時有何要求？室外架空熱力管道安裝要求：室外架空蒸汽熱力管道安裝時，為了便于排水和放氣，均應(yīng)設(shè)置坡度，管道的坡度為0003，坡度應(yīng)與介質(zhì)流向相同以避免噪聲。每段管道最低點要設(shè)排水裝置，最高點應(yīng)設(shè)放氣裝置。疏水器應(yīng)安裝在以下位置：管道的最低點可能

7、集結(jié)冷凝水的地方，流量孔板的前側(cè)及其他容易積水處。補償器豎直安裝時，應(yīng)在補償器的最低點安裝疏水器或放水閥。 【案例1H420114-4】 1背景 一機電安裝公司承擔某鍋爐動力工程，其動力安裝工程定額基價為15250元，其中定額工日61個，人工費單價25元工日。電氣工程的腳手架搭拆費按人工費的4計算(其中人工費占25)，其他直接費、臨時設(shè)施費、間接費、現(xiàn)場管理費、利潤、稅金的費率分別為12、11、90、20、80、341。 2問題 (1)直接工程費包括哪些費用？ (2)直接費包括哪些費用？ (3)間接費包括哪些費用？(4)根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用的組成和計算方法的相關(guān)規(guī)定，計算該動力安裝工程的施

8、工預(yù)算。 3分析與答案(1) 直接工程費包括哪些費用？直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費。(2) 直接費包括哪些費用？直接費包括直接工程費、措施費。(3) 間接費包括哪些費用？間接費包括規(guī)費、企業(yè)管理費。(4) 根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用的組成和計算方法的相關(guān)規(guī)定，計算該動力安裝工程的施工預(yù)算。該動力安裝工程的施工預(yù)算費用計算如表1 H420114所示：1H420120機電工程項目施工結(jié)算 施工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進行最終工程價款結(jié)算。1H42012 l掌握機電工程項目預(yù)付款規(guī)定的應(yīng)用工程預(yù)付款又稱材料備料款

9、或材料預(yù)付款。它是發(fā)包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難而提前給付的一筆款項。 一、材料預(yù)付款的相關(guān)規(guī)定 1預(yù)付款支付時間按照建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息，并承擔違約責任。 2預(yù)付款的數(shù)額 包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10，不高于合同金額的30，對于重

10、大項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。計價執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。例如，工業(yè)項目中鋼結(jié)構(gòu)和管道安裝比重較大的工程，其主要材料所占比重比一般安裝工程要高，因而預(yù)付款數(shù)額也相應(yīng)提高；工期短的工程比工期長的工程要高，材料由承包人自購的比由發(fā)包人提供材料的要高。對于只包工不包料的工程項目，則可以不預(yù)付備料款。 3發(fā)包單位撥付給承包單位的工程預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì)，工程實施后，隨著工程所需主要材料儲備的逐步減少，應(yīng)以抵充工程價款的方式陸續(xù)扣回，扣款方式必須在合同中約定。扣款的方法有兩種： (1)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程

11、預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。（執(zhí)行起扣點）(2)承發(fā)包雙方也可在專用條款中約定不同的扣回方法，例如建設(shè)部招標投標文件規(guī)范中規(guī)定在承包人完成金額累計達到合同價的10后由承包人開始向發(fā)包人還款，發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。（按百分比扣回） 4在實際經(jīng)濟活動中有些工程工期較短就無需分期扣回。有些工程工期較長，如跨年施工，工程預(yù)付款可以不扣或少扣，并于次年按應(yīng)付工程預(yù)付款調(diào)整，多退少補。跨年工程，預(yù)計次年承包工程價值大于或相當于當年承包工程價值時，可以

12、不扣回當年的工程預(yù)付款；如小于當年承包工程價值時，應(yīng)按實際承包工程價值進行調(diào)整，在當年扣回部分工程預(yù)付款并將來扣回部分轉(zhuǎn)入次年。直到竣工年度，再按上述辦法扣回。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款。 二、措施項目預(yù)付款的計算 開工前支付的措施項目預(yù)付款是合同價款的組成部分，應(yīng)列入工程質(zhì)量保證金的計費基數(shù)內(nèi)。措施項目預(yù)付款承包方支取后不再返回。 三、質(zhì)量保證金 從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)缺陷進行維修的資金。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。1H420122掌握機電工

13、程項目竣工結(jié)算規(guī)定的應(yīng)用工程竣工結(jié)算是指承包人按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格并符合合同要求之后，向發(fā)包人進行的最終工程價款結(jié)算。 二、竣工結(jié)算款支付 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。若合同中沒有約定或約定不明的根據(jù)建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算書確認后15天內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價款。 三，工程價款的其他結(jié)算方式 根據(jù)建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定工程價款結(jié)算主要包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。lH420123掌握機電工程項目費用的計算機電安裝工程費由直接費、間接

14、費、利潤和稅金組成。 一、工程量清單計價模式的結(jié)算費用計算 1. 分部分項工程費：應(yīng)依據(jù)雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算，如發(fā)生調(diào)整時，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。 2措施項目費用計算應(yīng)遵循以下原則： (1)采用綜合單價計價的措施項目，應(yīng)根據(jù)發(fā)、承包雙方確認的工程量和綜合單價計算。 (2)明確采用“項”計價的措施項目，應(yīng)依據(jù)合同約定的措施項目和金額或發(fā)、承包雙方確認調(diào)整后的措施項目費用金額計算。 (3)措施項目費中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。施工過程中，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對安全文明施工費進行了調(diào)整的，措施項目費中的安全文明施工費應(yīng)作

15、相應(yīng)調(diào)整。 3其他項目費應(yīng)按以下規(guī)定計算： (1)計日工的費用按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項目綜合單價計算。 (2)暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調(diào)整；專項工程暫估價應(yīng)按中標價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算。 (3)總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計算。 (4)索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算。 (5)現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算。 (6)暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。4規(guī)費和稅金的調(diào)整按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對規(guī)

16、范和稅金的計取標準計算。 二、定額計價模式的費用計算采用非工程量清單計價，其費用由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成。 三、采用調(diào)值公式法的工程價款結(jié)算工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算，其具體公式為：P= P0(0.150.35AA00.23BB00.12CC00.08DD00.07EE0) 式中 P調(diào)值后合同價款或工程實際結(jié)算款； P0合同價款中工程預(yù)算進度款；A0、B0、C0、D0、E0基期價格指數(shù)或價格 A、 B、 C、 D、E工程結(jié)算日期的價格指數(shù)或價格。1H420124掌握施工結(jié)算在機電工程項目中的應(yīng)用 【案例1H420124-1】 1背景 某機電工程項目施工合同價為560萬元，合同工

17、期為6個月，施工合同規(guī)定： (1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20的預(yù)付款。 (2)業(yè)主自第一個月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按l0%的比例扣保留金，保留金限額暫定為合同價的5，保留金到三月底全部扣完。 (3)預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50。 (4)工程進度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價。 (5)業(yè)主供料價款在發(fā)生當月的工程款中扣回。 (6)若施工單位每月實際完成的產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90時，業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8的比例扣留工程進度款，在工程竣工結(jié)算時的實際產(chǎn)值如表1 H420124-1所示 該工程進入第四個月時，由于業(yè)主資金困難，合同被迫終止。 2問題(1)該工程的工程預(yù)付款是多少萬元？應(yīng)扣留

18、的保修金為多少萬元？ (2)第一個月到第三個月各月簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少？ (3)合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元？(4)合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款？ 3分析與答案(1) 該工程的工程預(yù)付款是多少萬元？應(yīng)扣留的保修金為多少萬元？工程預(yù)付款為：56020%= 112萬元 保留金為：5605 % = 28萬元(2) 第一個月到第三個月各月簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少？第一個月： 應(yīng)簽證的工程款為：70(10.1)=63萬元 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：638=55萬元 第二個月：本月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90，即(908

19、0)90=11.1% 應(yīng)簽證的工程款為：80(10.1)808=65.6萬元 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：65.612=53.6萬元 第三個月：本月扣保留金為：28(70+80)10 %=13萬元 應(yīng)簽證的工程款為：12013=107萬元 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：10715=92萬元(3) 合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元？合同終止時業(yè)主已支付施工單位工程款為： 1125553.692=312.6萬元(4) 合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款？合同終止后業(yè)主共支付單位工程款為： 708012081215 = 235萬元 【案例1H42012-2】 1.背景某承包商于某年

20、承擔一機電工程項目，與業(yè)主簽訂的承包合同要求：工程合同價2000萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算，該工程人工費占工程價款的35，材料費占50%，不調(diào)值費用占15，開工前業(yè)主向承包商支付合同價20的工程預(yù)付款，當工程進度款達到合同價的60時，開始從超過部分工程價款中按60抵扣工程預(yù)付款，竣工前全部扣清；工程進度款逐月結(jié)算每月月中支付半月工程款。 2問題 (1)請列出動態(tài)結(jié)算的調(diào)值公式。 (2)該工程預(yù)付款和起扣點是多少？ (3)發(fā)包人向承包人支付工程結(jié)算價款如何規(guī)定？(4)建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何規(guī)定？ 3分析與答案(1) 請列出動態(tài)結(jié)算的調(diào)值公式。具體的動態(tài)結(jié)算調(diào)值公式： P= P0(0.15

21、+0.35AA0+0.23BB0+0.12CC0+0.08DD0+0.07EE0) 式中 P調(diào)值后合同價款或工程實際結(jié)算款； P0合同價款中工程預(yù)算進度款；（本例P0 為2000萬元）A0、B0、C0、D0、E0基期價格指數(shù)或價格 A、 B、 C、 D、E工程結(jié)算日期的價格指數(shù)或價格。(2) 該工程預(yù)付款和起扣點是多少？本工程的預(yù)付備料款為：200020=400萬元本工程的起扣點為：T=2000萬元60=1200萬元 或：T=2000一（40050%）= 1200萬元 (3) 發(fā)包人向承包人支付工程結(jié)算價款如何規(guī)定？根據(jù)建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算書確認后15天內(nèi)向承包人

22、支付工程結(jié)算價款。(4) 建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何規(guī)定？建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定從應(yīng)付的工程款中預(yù)留用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)缺陷進行維修的資金。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。 【案例1H420124-3】 1.背景 某施工單位承擔一機電工程項目甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有： (1)機電安裝工程造價660萬元材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重為60 (2)工程預(yù)付款為該機電工程總造價的20%。工程實施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每月結(jié)算

23、工程價款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清。 (3)工程進度款逐月計算。(4)工程保修金為機電安裝工程造價的3，竣工結(jié)算月一次扣留。 2問題 (1)工程竣工結(jié)算的前提是什么？ (2)工程價款的結(jié)算方式有哪幾種？ (3)承包單位能否將工程預(yù)付款臨時挪作他用，為什么？(4)在該工程的保修期間發(fā)生管道漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費1.5萬元，該項費用如何處理？ 3分析與答案(1) 工程竣工結(jié)算的前提是什么？工程竣工結(jié)算的前提條件是： 1)該項目已完工，并已經(jīng)過驗收簽證，交工資料已經(jīng)整理匯總完畢，并經(jīng)有關(guān)方面簽字認可； 2)按全部施

24、工圖編制的施工圖預(yù)算已完畢； 3)設(shè)計變更和現(xiàn)場變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工簽證等手續(xù)已辦理完畢； 4)因建設(shè)單位原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設(shè)單位認可；5)按照規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢。(2) 工程價款的結(jié)算方式有哪幾種？工程價款的結(jié)算方式主要分為：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。(3) 承包單位能否將工程預(yù)付款臨時挪作他用，為什么？工程預(yù)付款僅用于承包人支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員費用。 (4) 在該工程的保修期間發(fā)生管道漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費1.5萬元，

25、該項費用如何處理？按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，工程項目總造價中應(yīng)預(yù)留出5尾款作為質(zhì)量保修費用(又稱保留金)，待工程保修期結(jié)束后撥付。 在保留金的管理中，缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負責維修，并承擔鑒定和維修費用。如果承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保留金，并由承包人承擔違約責任。1.5萬元的維修費應(yīng)從乙方(承包方)的保留金中扣除。 【案例1H420124-4】 1背景 一施工單位承包某化工生產(chǎn)裝置中部分熱交換工藝管道系統(tǒng)。造價工程師運用工程量清單計價法分析計算出該管道系統(tǒng)工程相關(guān)費用為：分部分項工程量清單項目費用合計1770萬元，其中人工費15萬元；管理費、利

26、潤分別按人工費的50、60計。腳手架搭拆的工料機費用按分部分項工程人工費的7計，其中人工費占25 %；大型機械進出場耗用人工費1萬元，材料費3萬元，機械費4.9萬元；安全、文明施工等措施項目費用總額為40萬元。其他項目清單費用100萬元；規(guī)費80萬元。稅金按3.41計。 2問題 (1)計算腳手架搭拆費，大型機械進出場費，安全、文明施工等措施費用。 (2)列出措施項目清單費用的計算結(jié)果。 (3)列出稅金費用的計算過程。(4)按照上述條件計算單位工程費用，并填入表“單位工程費用匯總表”。并列出措施項目清單費用和稅金的計算過程。 3分析與答案 (1) 計算腳手架搭拆費，大型機械進出場費，安全、文明施

27、工等措施費用。措施項目清單費用的計算過程： 腳手架搭拆費：157（腳手架搭拆的工料機費用）+15725(50+60)（腳手架搭拆的管理費、利潤）=1.34萬元 大型機械進出場費：(1+3+4.9)( 大型機械進出場耗用人工費1萬元，材料費3萬元，機械費4.9萬元)+1(50%+60)(大型機械進出場管理費、利潤)=10萬元 安全、文明施工等措施費用：40萬元 (2) 列出措施項目清單費用的計算結(jié)果。措施項目清單費用合計：1.34+10+40=51.34萬元(3) 列出稅金費用的計算過程。 稅金=(1770+51.34+100+80)3.41=68.25萬元(4) 按照上述條件計算單位工程費用，

28、并填入表“單位工程費用匯總表”。并列出措施項目清單費用和稅金的計算過程。單位工程費用見匯總表1H4201242。【案例1H420124-5】 1背景 某施工單位承擔工業(yè)廠房建設(shè)和設(shè)備安裝工程，合同約定工程費用為3000萬元，其中直接工程費為2010萬元，計劃利潤為150萬元，稅金120萬元，措施費210萬元，規(guī)費210萬元企業(yè)管理費300萬元。工程工期15個月，若工程量變動在5以內(nèi)，僅直接工程費作調(diào)整。工程停工時計費與正常相同。施工過程中發(fā)生如下事件： （1）事件一：設(shè)備基礎(chǔ)基坑開挖時，施工單位按照甲方提供的地質(zhì)勘測資料部署施工方案，施工中發(fā)現(xiàn)該地下含水層含水量及水壓遠大于報告中提供的資料數(shù)據(jù)

29、，因而發(fā)生開挖的基坑塌方，造成施工單位設(shè)備損失10萬元，增加支護費用20萬元，事故處理80萬元，停工0. 5個月，處理1個月。（2）事件二：建設(shè)單位提出設(shè)備安裝設(shè)計變更，造成設(shè)備基礎(chǔ)基坑開挖土方工程量增加4，需要材料費18萬元，人工費10萬元，施工機械使用費10萬元，增加工期0.2月。 2問題 (1)施工單位與甲方簽訂的合同中直接費為多少？間接費為多少？ (2)事件一中，施工單位是否可以提出索賠？為什么？ (3)事件二中，發(fā)生的工期和費用應(yīng)如何處理？(4)事件二中，發(fā)生了工程量變更，費用應(yīng)如何處理？ 3分析與答案(1) 施工單位與甲方簽訂的合同中直接費為多少？間接費為多少？直接費=直接工程費措

30、施費 間接費=規(guī)費企業(yè)管理費 建筑安裝工程費=直接費十間接費利潤+稅金 本題中直接費=2010210=2220萬元 間接費=210300=510萬元(2) 事件一中，施工單位是否可以提出索賠？為什么？施工單位可以向甲方提出索賠。因為甲方提供的勘測資料有誤，造成基坑塌方不是施工單位的原因。發(fā)生的費用，施工單位可向甲方提出費用和工期索賠，包括：施工設(shè)備損失費、事故處理及相關(guān)費用、基坑支護增加的費用，人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費用等，工期順延。(3) 事件二中，發(fā)生的工期和費用應(yīng)如何處理？設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計變更造成基礎(chǔ)開挖土方工程量增加為4%，工程量的增減在合同約定的5以內(nèi)因此，僅就直接工程

31、費作調(diào)整。(4) 事件二中，發(fā)生了工程量變更，費用應(yīng)如何處理？材料費18萬元人工費10萬元，施工機械使用費10萬元甲方給予補償，即調(diào)整增加費用：181010=38萬元。 【案例1H420124-6】 1背景 某機電工程項目業(yè)主采用建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB 50500規(guī)定的計價方法通過公開招標，確定了中標人。招標文件中有關(guān)資料如下： (1)分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項工程量分別為4500 m3和3200 m3，清單報價中甲項綜合單價為1240元m3，乙項綜合單價為985元m3。 (2)措施項目清單中環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施四項費用以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)費

32、率為3.8%。 (3)其他項目清單中包含零星工作費一項暫定費用為3萬元。 (4)規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)。規(guī)費費率為4。稅金率為3.41。 在中標通知書發(fā)出以后，招標投標雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關(guān)條款如下： (1)施工工期自2006年3月1日開始，工期4個月。 (2)材料預(yù)付款按分部分項工程量清單計價合計的20 %計，于開工前7天支付在最后兩個月平均扣回。 (3)措施費(含規(guī)費和稅金)在開工前7天支付50，其余部分在各月工程款支付時平均支付。 (4)零星工程費于最后一個月按實結(jié)算。(5)當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加1

33、0以上時，超出部分的工程量單價調(diào)價系數(shù)為09；當實際工程量比清單工程量減少10以上時，全部工程量的單價調(diào)價系數(shù)為108。 (6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5比例扣留。 承包商各月實際完成(經(jīng)業(yè)主確認)的工程量見表1H420124-3。 施工過程中發(fā)生了以下事件：1) 5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元；施工機械被損壞，損失1.5萬元。（不可抗力影響，應(yīng)自己承擔自己的損失。為業(yè)主買的現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元，應(yīng)由業(yè)主負責。施工機械被損壞，損失1.5萬元，應(yīng)由施工單位自己承擔。）2) 實際發(fā)生零星工程費3.5萬元。 2問題 (1)計算材料預(yù)付款。 (2)計算措施項目清單計價合價和預(yù)付措施費金額。 (3)列式計算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。 (4)列式計算6月份承包商實際完成工程的工程款。(5)承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價。假定3、4、5三個月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費用)為750萬元；固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價為多少？(金額單位為萬元；計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))。 3分析與答案 (1) 計算材料預(yù)付款。分部分項清單項目合價：45000