1、2020個人商鋪租賃合同 2020個人商鋪租賃合同（一）甲方：_聯(lián)系電話：_乙方：_聯(lián)系電話：_合約細則第一條 合約限期本合約有效期自_年_月_日至_年_月_日，核計期為_.第二條 租貸范圍及租金房 型 _住房姓名_租金（天租）_以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅；以上房間僅以純住房形式租貸；以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算；以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享用以上房價，否則依照違約處理，不滿一個月的房晚以_元凈價/每天計算。在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享用門市價_折+_%的優(yōu)惠。第三條 付款方式3.1 乙方先預(yù)交￥_元訂金作為押金；3.2

2、乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔(dān)保雜費；3.3 乙方每星期一結(jié)清上個星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約，并且且作為乙方違約處理。第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)4.1 甲方負責(zé)提供清潔服務(wù)；4.2 甲方提供標準的客房日用品；4.3 甲方需保證客房設(shè)備設(shè)施的良好運作。第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)5.1 乙方必需遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)則；5.2 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間；5.3 乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違犯中華人民共和國法律法規(guī)的活動；5.4 乙方有義務(wù)愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火

3、災(zāi)、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 長住房優(yōu)惠6.1 每天免費提供西式自助早餐一份；6.2 洗衣服務(wù)：洗衣_折優(yōu)惠；6.3 提供飲水機一臺；6.4 每周贈送果籃一個；6.5 每月2張保齡球券（不享用優(yōu)先預(yù)定權(quán)）；6.6 每天贈送報紙一份（_）；6.7 酒店各餐廳可享用_折優(yōu)惠（香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外）；卡拉OK、的士高可享用_折優(yōu)惠；6.8 酒店車隊服務(wù)（本田雅閣出租車、旅游包車）_折優(yōu)惠。第七條 違約責(zé)任在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥_元；乙方如住滿半個

4、月但未滿一個月時離店，收取違約金￥_元；（除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)禍等）第八條 其它以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后奏效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共通協(xié)商解決。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日2020個人商鋪租賃合同（二）出租方（以下稱甲方）：_聯(lián)系電話：_承租方（以下稱乙方）：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)則，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址_，門店面積約_平方米左右 。第二條 出租期限及用途1、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日

5、止。出租期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方許諾，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。3、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必需在出租期滿 3個月前書面通知甲方，重新簽署出租合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元（大寫_元整）。年租金總額為_元（大寫_元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加_%計算租金.2、房屋租金支付方式：合同簽字奏效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。3、乙方必需依照約定向甲方繳納租金。如拖欠租

6、金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字奏效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。第四條 出租期間各項費用的繳納1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 （水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。2、出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（囊括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中囊括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。第五條 合同的變更、解除與終止1、如果甲方

7、將房產(chǎn)一切權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必需事先書面向甲方申請并且且征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。第六條 房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得損壞已裝修部分和房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方一切。如果乙方拆走，乙方必需負責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。第七條 房屋交付及收回的驗收1、甲

8、方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。關(guān)于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處治。第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)則1、甲方違犯本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_元，若支付的違約金不足填補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條 乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并且且向甲方支付違約金_元。若支付的違約金不足填補甲方損失的

9、，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到填補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；（3）改變本合同規(guī)則的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（5）在約定的交租金時間無故不交，并且且延遲_天以上的。（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。第十條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因

10、而終止合同的，租金依照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并且且不能克服的客觀情況”。（如地震、臺風(fēng)等）第十一條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條 本合同如有未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)則，經(jīng)甲、乙雙方共通協(xié)商，作出補充規(guī)則，補充規(guī)則與本合同具有同等效力。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日2020個人商鋪租賃合同（三）出租方（以下稱甲方）：_聯(lián)系電話：_承租方（以下稱乙方）：_聯(lián)系電話：_

11、根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)則，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方許諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式簽署日開始租金為每年_人民幣，大寫_.第一次需支付_年租金，一次性支付_元，

12、大寫_.第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。五、甲方的權(quán)限與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共通人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的一切可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方一切，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方一切。六、乙方的權(quán)限與義務(wù)1、乙方依照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在

13、不損壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要關(guān)于上述房屋進行裝修，甲方不得干預(yù)。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋一切人。在沒有告知房屋一切人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)即時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的即時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并且且愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及

14、其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要關(guān)于該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，接合實際情況重新協(xié)商后，簽署新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1） 未按約定期限交付租金，超過_天以上的。（2） 在租賃期內(nèi)，未

15、經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限制的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（三

16、）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必需提前一個月通知關(guān)于方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分隔的部分，與本合同具有同等法律效力。

17、4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水_元/噸 ，電_元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_元，大寫_.在乙方退租并且且結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日2020個人商鋪租賃合同（四）出租方（以下稱甲方）：_聯(lián)系電話：_承租方（以下稱乙方）：_聯(lián)系電話：_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：_，建筑面積_平

18、方米。第二條租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租期為_年，每年付一次房租上打。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1.每年租金為為人民幣_元整（￥_元）。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分xx期付款，付款期限及金額約定如下：_。第四條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：_向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由_繳納；（水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，_取暖費的費用由_承擔(dān)，直至合同期滿）。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)一切權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同關(guān)于新的房產(chǎn)一切者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的