1、 四折頁內(nèi)容框架A1（封面）項(xiàng)目LOGO至尊搖錢鋪典藏批零兼營產(chǎn)權(quán)商城中國·濟(jì)南A2內(nèi)頁一商人的明智，就是快人一步找到那些錢生錢的地方華北最具升值潛力的專業(yè)商城 齊魯鞋城·品牌港，集商品展示、批發(fā)零售、物流集散、商務(wù)辦公、展銷展示信息發(fā)布于一體。十三年來已發(fā)展成為總占地102畝、經(jīng)營面積12.8萬平方米、經(jīng)營業(yè)戶近千家、集國際國內(nèi)知名品牌于一身、匯各種款式品種于一處的中高檔鞋品批發(fā)市場，營銷網(wǎng)絡(luò)輻射山東十七地市及周邊省區(qū)，是山東鞋類市場最大的集散中心。A3內(nèi)頁三八大保障，問鼎天下財(cái)富之一：超強(qiáng)商業(yè)輻射，領(lǐng)袖齊魯商業(yè)風(fēng)潮批發(fā)商圈核心地標(biāo)，傳承20年商脈，坐擁山東批發(fā)商圈財(cái)富腹

2、地！（附圖：濼口商圈輻射力）之二：四通八達(dá)的交通網(wǎng)，人潮錢潮一網(wǎng)打盡Ø 濟(jì)南環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶南翼重要戰(zhàn)略城市濟(jì)南地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，擁有便捷的公路、鐵路及航空系統(tǒng)，京滬、京九鐵路和京福、京滬高速公路縱貫?zāi)媳保z濟(jì)、濟(jì)邯鐵路和濟(jì)青、濟(jì)館高速公路連通東西，以及密集的省級(jí)公路以及濟(jì)南遙墻國際機(jī)場。Ø 齊魯鞋城·品牌港省級(jí)批發(fā)商圈心臟地帶地處濟(jì)南濼口商圈心臟地帶，與服裝城、等批發(fā)巨頭比肩為鄰，商業(yè)氛圍濃厚，人潮涌動(dòng)，四通八達(dá)，輻射山東17地市，財(cái)富浪潮勢不可擋。l 濟(jì)濼路：貫穿城市北城區(qū)，與經(jīng)十路交相輝映，形成濟(jì)南市“十”字交叉城市發(fā)展軸線。l 北園高架路：全長11.55

3、公里；高架路寬24米，雙向六車道，橋梁總面積36.3萬平方米，形成名副其實(shí)的萬米“空中走廊”。l 繞城高速：是國道主干線北京至上海、北京至福州和青島至銀川在山東省會(huì)濟(jì)南外圍聯(lián)網(wǎng)形成的繞城高速公路，其里程之長、標(biāo)準(zhǔn)之高、規(guī)模之大具全國省會(huì)首位。l 公交系統(tǒng)：4路、5路、12路、15路、30路、66路、72路、84路、85路、108路、111路、112路、130路、K50路、K53路、K57路、K68路、K90路、K95路、203路。之三：專業(yè)配套優(yōu)勢，經(jīng)營放心穩(wěn)坐穩(wěn)賺區(qū)域配套：擁有省級(jí)規(guī)模的物流集散中心、省級(jí)服裝、通訊、鞋類箱包、童裝等專業(yè)批發(fā)市場和區(qū)域大型購物中心、銀座超市、國美以及銀行、酒店

4、、醫(yī)院、學(xué)校等完善的配套設(shè)施；內(nèi)部配套：自動(dòng)扶梯貫穿全場，全景觀光電梯設(shè)計(jì)，人流動(dòng)線立體穿梭，購物環(huán)境四季如春，自動(dòng)消防安全無憂。 超大地下停車場，營造現(xiàn)代人性購物空間，打造一站式消費(fèi)雙贏商業(yè)新格局。之四：商業(yè)基礎(chǔ)雄厚，成熟旺場經(jīng)營中強(qiáng)大商業(yè)號(hào)召力 / 接軌國際經(jīng)濟(jì)鏈 / 世界知名品牌商家聚首齊魯鞋城·品牌港凸顯頂級(jí)商業(yè)超高投資價(jià)值 / 成就齊魯財(cái)富帝國成熟運(yùn)營三年 / 無需市場培育期 / 免卻商家運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)和知名商家一起做生意 / 讓國際商業(yè)巨頭的精明投資策略為您吸金納財(cái)目前已進(jìn)駐商城的行業(yè)大戶有商家龍虎榜（排名不分先后）意大利螞蟻城（香港） 意大利夢特嬌 意大利婉怡國際鞋

5、業(yè)意大利貝得羅休閑鞋 日本健康磁療保健鞋 法國名朗美國蘋果運(yùn)動(dòng)鞋 美國公牛世家 美國與狼共舞 美國布萊·希爾頓 英國BOSSsunwen皮具 圣大保羅鞋業(yè)富貴鳥 奧康 澳倫鞋業(yè)泉州策樂 金邁王鞋業(yè) 惠特鞋業(yè)奧古斯都鞋業(yè) 浙江歡鳥鞋業(yè) 皮爾·卡丹鞋業(yè) 勁王集團(tuán)濟(jì)南分公司 日泰集團(tuán)濟(jì)南分公司 獸霸鞋業(yè)青島亨達(dá)集團(tuán) 德賽集團(tuán)鞋業(yè) 步紳鞋業(yè)中國人民解放軍3515強(qiáng)人鞋業(yè) 廣州香鱷王實(shí)業(yè) 廣州雅仕達(dá)鞋業(yè)福建七匹狼鞋業(yè) 中國·蜘蛛王集團(tuán) 皇家侍衛(wèi)鞋業(yè)香港軒美詩（國際）鞋業(yè) 香港仙妮特實(shí)業(yè)集團(tuán) 金猴鞋業(yè)泉州七匹狼體育用品 CBA體育用品 飛克運(yùn)動(dòng)德爾惠 鴻星爾克 沃特運(yùn)動(dòng) 美克

6、體育用品 康踏體育用品 派勒斯運(yùn)動(dòng)金萊克體育用品 廣東啄木鳥皮具 袋鼠（東莞）皮具 中國·意爾康皮具 貝郎皮具山東總代理 美國駱駝運(yùn)動(dòng)A4內(nèi)頁四之五：絕版產(chǎn)權(quán)旺鋪，優(yōu)化資本、世代共享打造山東唯一具有完整產(chǎn)權(quán)的專業(yè)商城獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪可實(shí)現(xiàn)抵押貸款、盤活資金、循環(huán)貸款，資金操作靈活，合理優(yōu)化資本運(yùn)作。可以自營、出租、出售、抵押，操作方式靈活。商家可參與商城運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)零成本經(jīng)營，再無市場搬遷、流離失所之憂，做商城的股東、做市場真正的主人！之六：國際化商業(yè)運(yùn)營模式，打造批零兼營商業(yè)典范齊魯鞋城·品牌港突破了現(xiàn)有專業(yè)市場的管理模式，引進(jìn)國際先進(jìn)運(yùn)營理念，服務(wù)于國內(nèi)外鞋品箱包運(yùn)動(dòng)品牌商家

7、，做國內(nèi)最具頂尖的、創(chuàng)新的現(xiàn)代專業(yè)鞋城運(yùn)營商，為商家提供一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù)。憑借現(xiàn)代化、智能化的硬件設(shè)施、國際領(lǐng)先的運(yùn)營模式，齊魯鞋城·品牌港已成為引領(lǐng)批零兼營商業(yè)典范。n 鞋文化藝術(shù)節(jié) & 購物節(jié) ，引領(lǐng)批發(fā)商圈新模式 “文化齊魯、歡樂購物”大型購物節(jié)以弘揚(yáng)鞋文化為主題，依托優(yōu)越的商家資源，齊魯鞋城·品牌港傾情舉辦“山東鞋文化藝術(shù)節(jié)暨齊魯鞋城購物節(jié)”，突破批發(fā)商圈現(xiàn)有的經(jīng)營模式，兼具批發(fā)與零售功能，強(qiáng)勢打造批零兼營商業(yè)典范。n 貼心服務(wù)，解除您經(jīng)營后顧之憂ü 商務(wù)中心/貼心周到打字、高精度掃瞄、裝釘、商品攝影、傳單設(shè)計(jì)、商務(wù)器材租用等配套服務(wù)應(yīng)有盡有，全方位

8、商務(wù)支持，使您的商鋪經(jīng)營如虎添翼！ü 協(xié)助宣傳/契合需求   提供宣傳單張、產(chǎn)品介紹等平面設(shè)計(jì)的相關(guān)協(xié)助，使產(chǎn)品宣傳錦上添花，最大限度滿足您的業(yè)務(wù)需求。ü 展覽推廣/擴(kuò)充客源定期參加各地鞋類展覽會(huì)，推廣商城的知名度、美譽(yù)度，吸引外地客源；定期舉辦推廣活動(dòng)，致力于打造華北最具影響力的鞋類批發(fā)、零售市場。ü 零等候物流/迅速發(fā)全國聯(lián)合物流配送中心，服務(wù)專業(yè)，第一時(shí)間貨發(fā)全國首要城市，贏取市場先機(jī)。卸貨專區(qū)，數(shù)臺(tái)貨運(yùn)升降機(jī)，高效疏導(dǎo)運(yùn)輸；貨運(yùn)服務(wù)專員，科學(xué)統(tǒng)籌載貨專用裝卸。貨物保管專區(qū)，短暫儲(chǔ)存貨物，是您等候上下貨的安全保管處。ü 網(wǎng)通天下

9、/市場無國界擁有專業(yè)商城網(wǎng)站，時(shí)刻收集、發(fā)布各類供求信息，無限拓寬銷售渠道，24小時(shí)365天,時(shí)刻演繹市場無國界的精彩，分秒賺翻天。ü 展示平臺(tái)/穩(wěn)健運(yùn)營無憂商城戶外特大廣告版，視覺震撼，增強(qiáng)戶外宣傳，積聚人氣，升騰商業(yè)氛圍；展示專柜、特賣展覽專區(qū)、特色展覽專區(qū)等，多方位展示平臺(tái)，穩(wěn)健經(jīng)營無憂！ü 關(guān)心各租戶/方便在身邊專業(yè)配備樓層管理人員，不定時(shí)巡場，接受商戶投訴， 24小時(shí)內(nèi)給予合理答復(fù)，并對(duì)處理過程進(jìn)行全程跟蹤，直至商戶滿意。ü 高效率服務(wù)/質(zhì)量達(dá)目標(biāo)24小時(shí)報(bào)修服務(wù)熱線，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，并作質(zhì)量跟蹤記錄。我們追求的目標(biāo)：99%的急修及時(shí)率、100

10、%的維修工程質(zhì)量合格率、低于1%返修率。ü 盡心盡力/安全無憂完善交通指引設(shè)施，24小時(shí)監(jiān)控停車場，確保車輛安全；全天候管理保安服務(wù)，爭創(chuàng)治安防衛(wèi)工作佳績；一站式安全保衛(wèi)服務(wù)，安全無憂。A5內(nèi)頁五之七：“商貸通”貸款擔(dān)保，為業(yè)主經(jīng)營保駕護(hù)航 由齊魯鞋城·品牌港提供擔(dān)保，攜手眾家銀行為業(yè)主提供6000萬元專項(xiàng)經(jīng)營貸款服務(wù)，增加業(yè)主開店運(yùn)營資金，擴(kuò)大經(jīng)營范圍，為業(yè)主經(jīng)營保駕護(hù)航。之八：科學(xué)、合理的空間布局及業(yè)態(tài)規(guī)劃，鑄就批發(fā)商城財(cái)富金礦人性化的空間布局,客流動(dòng)線人性化空間布局、科學(xué)客流引導(dǎo)系統(tǒng)，保證了客流動(dòng)線的均好性，使所有經(jīng)營者盡情體驗(yàn)被尊寵的感受。自然流暢的客流，循環(huán)往復(fù)的

11、消費(fèi)，催生商城的消費(fèi)熱潮。統(tǒng)一商業(yè)管理，商業(yè)價(jià)值不斷提升齊魯鞋城·品牌港，在商業(yè)管理方面全面引進(jìn)國際先進(jìn)商業(yè)管理機(jī)制，不僅為消費(fèi)者提供跟完善、更系統(tǒng)、更人性化的消費(fèi)空間，同時(shí)更為商家提供先進(jìn)的商業(yè)經(jīng)營服務(wù)，提升商業(yè)價(jià)值，保障商家的永續(xù)經(jīng)營！A6內(nèi)頁六鋪生錢，還需您會(huì)挑會(huì)選日進(jìn)斗金，何需再花錢養(yǎng)鋪錢生鋪？還是鋪生錢？月均凈利潤過萬元！入駐齊魯鞋城品牌港，何需再花錢養(yǎng)鋪！一鋪在手，租金天天收不完做房東？做齊魯鞋城·品牌的房東！華北最具升值潛力的專業(yè)商城批零兼營的成熟旺場帶租約銷售的產(chǎn)權(quán)旺鋪一買即賺，租金天天收不完產(chǎn)權(quán)旺鋪，世世代代都受益真正擁有分割的、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營更穩(wěn)定，不受市場搬遷之憂輕松享受經(jīng)營收益的同時(shí)坐享物業(yè)增值收益！ 財(cái)富可以流傳，機(jī)會(huì)不能重來張先生，于2006年以單價(jià)15000元/，購買了齊魯鞋城品牌港兩套50平米的商鋪，總房款為1500000元。2007年中建成投入使用，一套用于自營，另一套用于投資對(duì)外出租。至今，張先生的總收益為（除卻2007-2009年的經(jīng)營收益外）：租金收益（2007-2009年）：180000元；物業(yè)增值收益（2007-2009年）：商鋪已由原來的15000元/漲到了26000元/（甲方提供），商鋪總價(jià)由1500000元飆升到2600000