1、落地外腳手架施工方案一、工程概況新江灣城C2-2地塊三期工程位于上海市楊浦區新江灣城政和路 1008號（國帆路南側，二期項 目西側，同濟附中北側，政和路東側）。本工程總建筑面積約為12.4萬m2由9棟小高層/高層建 筑9#、10#、11#、12# （裙樓為商業、會所）、13張16齦、17齦、20#、21齦，其中六棟18層、 2棟17層、1棟16層；一個地下人防車庫及附屬公建組成。工程名稱：新江灣城C2-2地塊項目三期工程（橡樹灣三期）工程地點：政和路1088號建設單位：堅實置地（上海）有限公司設計單位：上海天華建筑設計有限公司監理單位：上海海龍工程技術發展有限公司總承包單位：華潤建筑有限公司施

2、工單位：南通啟益建設集團有限公司二、編制依據廳P名 稱編 號1新江灣城C2-2三期工程施工圖紙甲方提供2新江灣城C2-2三期工程施工組織設計3新江灣城C2-2三期工程防滲漏施工技術方案4建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB50210-20015建筑工程施工質量驗收升標準GB50300-20016住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-20017建筑地向工程施工質量驗收規范GB50209-20028質量管理體系要求_GB/T19001-20089建筑施工現場環境與衛生標準JGJ146 200410施工現場臨時用電安全技術規范_JGJ46-200511落地外腳手架施工方案二、廚房、衛生間管道預留洞封堵

3、廚房、衛生間等有防水要求的樓地面工程是住宅建筑的重要組成部分，其滲漏是住宅工程的通病之一，嚴重影響了住宅的使用功能。其中管道預留洞封堵為防滲漏的關鍵工序， 為保證施工質量， 確保本工程廚房、衛生間等樓地面工程的滲漏得到根治，特制訂本方案。1、各號樓預留洞口規格(單位：mm9#、10#、12#®: 200*200、400*200、600*200、310*1200、310*950。11#®: 200*200、400*200、900*250、740*250。13#、16#樓：200*200、400*200、900*250、740*250。17#®: 240*240、47

4、0*270、470*470、1000*250、750*250、750*350、400*250。20#、21#樓：200*200、460*260、600*200、400*400、370*390、370*500、250*500、250*600、250*100002、樣板引路大面積施工前，首先依據本施工方案及有關標準要求，由施工員組織進行分項(工序)樣板施工， 在施工部位掛牌注明工序名稱、施工責任人、技術交底人、操作班長、施工日期等。可選擇一戶作 為樣板，請監理共同驗收，樣板末通過驗收前不得進行下一步施工。施工隊伍在樣板施工中接受技 術標準、質量標準的培訓，做到統一操作程序，統一施工做法，統一質量驗

5、收標準。3、施工準備(1)施工人員準備由于本工程管道預留洞封堵涉及樓號較多，施工周期較長，洞口分部較廣，涉及質量、安全等 問題比較多，為了加強全面控制和管理，提早完成任務，必須進行現場的組織、協調管理工作，保 證施工質量、進度能盡快完成，必須根據區各樓號進度組織專職人員進行修補工作，保質保量完成。應準備以下工種進行施工：木工、鋼筋工、碎工、植筋工。因施工周期較長，需保證施工人員 的穩定性。(2)技術準備要求全體人員從組織上、思想上切實做好管道預留洞封堵前的各項施工技術準備工作，認真學習相關規范和驗收標準，開展安全生產知識的宣傳、教育與各項技術交底，對現場施工作業人員進 行技術培訓，提高作業人員

6、的技術水平和安全操作技能，掌握管道預留洞封堵施工有關要求和有關 23落地外腳手架施工方案技術措施，以求全面的理解和落實管道預留洞封堵方案，確保工程質量，確保安全、文明施工，防 止一切事故發生。(3)材料資源準備為確保修補施工所用材料滿足施工及環保要求，除滿足現場有一定的物資儲備外還必須根據樓 號、范圍，提出所需材料，保證所需材料及時供應，對現有施工設備進行檢查，確保機械運轉正常, 嚴防各種機具設備事故的發生，管道預留洞封堵所需物資、設備見下表：廳P名稱單位數量備注1套管機電總包按需要確定250*100木方根據現場實1然需要確定318mmj九夾板根據現場實1然需要確定4電錘、電鉆臺4根據現場實1

7、然需要確定5微膨脹碎M3根據現場實1然需要確定6植筋專用膠根據現場實1然需要確定7鐵鍬、鑿子、錘子套10根據現場實1然需要確定8小型攪拌機臺1根據現場實1然需要確定9手提電鋸套4根據現場實1然需要確定10手”部4根據現場實1然需要確定11瓦力或鐵抹了套10根據現場實1然需要確定12鐵釘根據現場實1然需要確定13角磨機臺20根據現場實1然需要確定14鐵絲根據現場實1然需要確定15直尺m120根據現場實1然需要確定16水桶、灰桶只60根據現場實1然需要確定4、施工方法及技術措施33落地外腳手架施工方案要求在堵洞前，必須待機電施工單位將管道(每層)安裝固定結束，且有套管的必須將套管安 裝正確，并經質

8、檢部門驗收符合要求，已辦理相關工作面移交手續后，方可進行封堵。施工中應注 意對已安裝管道的保護，不得對其損壞、移動、污染。工藝流程：四壁“毛化處理”-清理一一鋼筋植埋、綁扎一一模板支設一一灑水濕潤一一微膨 澆筑一一盛水試驗一一抗裂、防滲漏水泥砂漿填塞收面一一養護一一擋水墻及模板拆除一一局部 修整一一清理。(1)四壁“毛化處理”、清理為保證封堵碎與原有碎接槎密實，應首先采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污 垢清掃干凈，用10炊堿水將頂面的油污刷掉，隨之用清水將堿液沖凈、晾干。然后用 1: 1水泥 細砂漿內摻用水量20%勺107膠，噴或用笞帚將砂漿甩到管道預留洞四壁，其甩點要均勻，終凝后

9、 澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘滿混凝土光面上，并有較高的強度(用手掰不動)為止。預留洞管道四壁“毛化處理”完成之后將預留洞周圍垃圾全部清理至建筑物外，集中堆放、外運。(2)預留洞鋼筋設置預留洞鋼筋設置原則：a、預留洞長邊0 250mm無需設置鋼筋。b、預留洞長邊250mm依據設計現澆板鋼筋規格及間距采用植筋的方式設置鋼筋。鋼筋采用植埋的方式植入預留洞四壁， 鋼筋連接應采用搭接方式，搭接長度為30d或伸直預留 洞壁。不得采用焊接連接，避免高溫影響植筋質量。鋼筋的綁扎應在模板支設完成后進行，采用滿綁形式。植筋工程施工工藝工藝流程：定位一成孔一清孔一注膠一植筋一固化養護a、定位：必須按照圖紙要求

10、的鋼筋間距、位置進行放線。由于需避開原結構層內鋼筋，根據 現場情況可以微量位移。b、成孔：由專業人員接通電源，檢查、調試機具。選用相匹配的鉆頭沖擊鉆孔，應避免損傷 原結構層內鋼筋。植筋的錨固長度為 10cmi植筋成孔應與碎基層表面成垂直，孔深偏差小于5mmc、清孔：鉆孔完畢，檢查孔深、孔徑合格后將孔內粉塵用壓縮空氣吹出，然后用毛刷將孔壁 44落地外腳手架施工方案刷凈，再次用壓縮空氣吹孔，應反復 35次，直至孔內無粉塵碎屑，鉆孔內應保持干燥。d、植筋：植筋采用高強度植筋膠，分 A、B兩組份，根據說明書現配現用。注膠應從孔底逐漸 填向孔內，排除孔內空氣，注膠量不應小于孔深的 2/3。將鋼筋部分用鋼

11、絲刷清除銹污，沿一個方 向緩慢旋轉植入孔內，直至埋件伸入孔底即可。e、固化養護：固結期間不得振動鋼筋，待完全固化后進行下道工序。對預埋好的鋼筋應做好 成品保護工作，以防錨固膠在固化時間內，鋼筋被搖擺和碰撞。f、植筋的位置應符合設計要求，允許偏差不得大于土 5mm（3）模板支設預留洞長邊0 500mm采用吊模支設；預留洞長邊500mm,5用吊模支設+頂桿。吊模支設時底模應緊貼原有碎地面，保證標高一致。 吊模支設應牢固，不得出現松動現象。 吊模在管道周圈切割須準確，保證模板與管道縫隙嚴密。 模板支設完成后，及時清理遺留在模板內的木屑、鋸沫等雜質。（4）微膨硅澆筑及盛水試驗澆筑微膨碎前，首先對洞口部

12、位灑水濕潤。洞口封堵采用較相鄰現澆板高一標號內摻抗裂防滲劑的微膨脹混凝土灌實。第一次先澆筑應預留1-2cm,用于抗裂、防滲漏水泥砂漿填塞。要求邊澆筑邊搗實，以保證洞口內混凝土密實， 待混凝土凝固前用鐵抹子修整抹平，混凝土澆筑 12h后，用水養護每天不得少于兩次，待達到強度 后，進行下道工序施工。微膨碎澆筑完成48小時后，進行24小時盛水試驗。沿預留洞外250mm或至墻邊），砌筑高150mm厚100mm勺擋水墻，內側水泥砂漿抹面（2遍）。 盛水24小時后，將水使用水桶全部清理，進行下道工序。如出現滲漏現象，處理后方可進行 下道工序。（5）抗裂、防滲漏水泥砂漿填塞收面及養護24盛水試驗無滲漏后，使

13、用摻有防滲抗裂劑的水泥砂漿抹平壓光。完成 12h后，用水養護每天不得少于兩次，養護時間不得少于 7天。也可采用覆蓋薄膜養護55落地外腳手架施工方案抗裂、防滲漏水泥砂漿完成24小時后做盛水試驗。（6）擋水墻及模板拆除第二次盛水試驗完成后，確保所封堵的預留洞無滲漏現象時，將水使用水桶全部清理，之后將擋水墻拆除。所拆除垃圾及時清理至建筑物外集中堆放、外運。微膨碎澆筑完成7天后，拆除模板。所拆模板及時外運至建筑物外集中堆放。三、線管槽及表箱留洞修補要求在修補前，必須待所預埋線管及表箱安裝結束，并經質檢部門驗收符合要求，已辦理相關 簽證與移交手續后，方可進行封堵。施工中應注意對已安裝線管及表箱的保護，不

14、得對其損壞、移 動、污染。1、線管槽修補施工方法工藝流程寬度0 100mm（單面墻）線管槽：線管槽內清理一一灑水濕潤一一砂漿分層修補一一網格布安裝。寬度100mm（單面墻）及通墻線管槽：線管槽內清理一一灑水濕潤一一鋼筋網片設置一一模 板支設一一細石碎（C15）灌注一一模板拆除一一網格布安裝。（1）首先將線管槽內碎磚塊、砂漿等雜物清理干凈。要求在補槽前一天灑水濕潤，要求潤入墻體20mm寬度100mm（單面墻）及通墻線管槽應設置4150勾造鋼筋網片，埋入砌體深度為 10cm, 寬度小于200mm勺線管槽僅設置水平構造鋼筋，通墻線管槽雙面設置。（2）對于寬度100mm（單面墻）及通墻線管槽，應支靠模

15、板。模板支靠時應緊貼墻體，支靠 牢固，上部留設不小于150mnW的澆灌口。（3）寬度0 100mm（單面墻）線管槽采用砂漿（同抹灰砂漿標號相同）分層修補，修補時如墻 體不夠濕潤，應提前3h澆水濕潤。第一層修補至線管表面，用力將砂漿抹至線管縫隙內，不得用力過大，損壞、移動線管，用木 抹粗平。第二層使用水泥砂漿填滿線槽，同墻面平，使用木抹收平、錯毛。（4）寬度100mm（單面墻）及通墻線管槽在澆灌細石碎前，先澆水濕潤墻體。澆灌細石碎時 66落地外腳手架施工方案應隨灌隨搗，并使用手錘敲擊模板外側，以保證碎密實度。細石碎澆灌完中及完成后,應對模板是否有脹模現象發生, 保證拆模后碎表面與墻表面為同一 平

16、面。細石碎澆灌完成24h后，拆除模板。(5)按照附圖網格布安裝示意所示進行網格布的安裝。(6)每道工序完成后，及時清理施工現場，做到工完場清。2、表箱留洞修補施工方法表箱留洞修補施工方法同寬度100mm(單面墻)及通墻線管槽修補方法相同。應注意其表箱 背面需修補厚度超過5cm時，應加設620隹岡筋網片一道，防止碎收縮，產生裂縫。3、管道穿墻洞修補管道穿墻洞的修補應采用同墻體材料相同的材料進行修補，墻體與管道間縫隙保證密實。四、施工注意事項1、根據不同的形式選擇修補措施，不可盲目修補，因修補措施不當會造成質量缺陷。2、要求細部修補作業必須做到精雕細刻，不可急于求成，需要有耐心，細心和足夠的時間來 保證，必須嚴格按照規定的工藝流程和操作方法進行修補作業。3、修補作業前，必須認真做好安全、技術交底，必須確保工程質量。五、安全保障及用電措施實現“四杜絕，一確保”：(即：杜絕安全特別重大、重大、大事故；杜絕工程建設四級及以上 重大事故；杜絕責任從業人員死亡及以上事故；杜絕責任火災、爆炸重大、大事故；確保施工安全 無事故