1、悠山郡銷講手冊悠山郡銷售組二OO八年二月一日目 錄1我們為何選擇了北部新區禮嘉組團（解讀區域價值）41.1(原因1）41.2(原因2)51.3(原因3)61.4(原因4)62購買理由不能錯過悠山郡的理由72.1龍湖-別墅建造專家72.2悠山郡-龍湖13年厚積薄發的又一全新力作82.3英倫風情建筑帶來尊貴生活體驗82.3.1尊貴的血統82.3.2建筑風格82.4別墅這種稀缺資源所帶來的價值92.4.1別墅的稀缺92.4.2龍湖別墅的稀缺92.5市場才是最有力度的發言者93地塊特點及規劃方式103.1地塊特點103.2規劃方式（大社區、小組團）104項目基本情況介紹104.1經濟指標114.2交房

2、標準（待定）124.3配套設施124.3.1共享藍湖大社區的完善配套(體育、商業)124.3.2醫療配套134.3.3教育配套135前期項目信息統一說辭145.1地理位置145.1.1禮嘉的位置145.1.2項目位置145.2交通145.3價格155.4規劃155.5物業155.6交房155.7風格155.8付款方式155.9配套(詳見5.3關于配套設施的介紹)155.10庭院面積161 我們為何選擇了北部新區禮嘉組團（解讀區域價值）1.1 (原因1）我們的城市向北發展從政府對于整個北部新區的總體規劃看北部發展03年開始重慶市政府提出城市向北的口號。為什么向北，首先是因為北部擁有老城區沒有的平

3、原地貌，縱觀重慶的整個地勢，70%為丘陵地貌，而只有30%是平原，現目前有的幾大主城區基本是規劃在丘陵地勢之上，如南山，歌樂山等幾條大的山脈在一定程度上限制了南部西部東部的城市發展。而只有北部才是我們的最佳出口，因為其擁有一馬平川的地理環境和獨特生態環境。這樣一塊珍貴的土地在重慶這樣的丘陵地區，是稀缺而難以被復制的，所以政府提出重慶向北發展的口號，吸引了大量的知名企業來到這塊土地上進行開發建設，新的區域注定了北部將是重慶的風貌展示區。我們可以看到，重慶北部新區是位于重慶主城區，幅員面積136.6平方公里，規劃總建設用地91.73平方公里，規劃總人口65萬，劃分為了北部新區高新園和北部新區經開園

4、。整個經開區比鄰重慶市未來的水、陸、空港口，區域內有重慶市出口加工保稅區、和高新工業園區，區內有長安福特，可口可樂等知名企業，一個地區的成熟需要強有力的經濟支撐，政府的目標是把北部新區打造成為一個以高新技術產業為主導的經濟中心。而高新技術產業的特點是低污染、高經濟效益，在這樣的區域里，適合建筑高品質的樓盤。因此，我們才會看到現在金開大道沿線密布的高檔樓盤。從政府規劃上可以看出，在北部新區的七個組團中僅有人和組團、鴛鴦組團和禮嘉組團規劃有開發居住區并且是高檔社區。現目前經開區的人和組團，鴛鴦組團也是目前重慶高檔樓盤最集中的地方。除我們公司外中體奧園、保利集團、聯想地產、棕櫚泉、銀太投資等知名開發

5、商均在此大量圈地，開發高檔住宅、商業、體育項目，使經開區成為重慶市最有活力、最有潛力的城區。從八大金剛鬧金開開始，這個區域短短幾年聚集了大量人氣，同時也成為了高端住宅社區的一張優質名片。據調查2003年開發至今大約共4700?戶人在此區域購置了花園洋房或別墅（其中我司2400套左右），2007年北部新區板塊住宅套內均價4710元/平米左右，是除解放碑以外最高房價板塊；現目前北部新區已經成為重慶樓市的絕對高地，金開大道沿線已經成為了高檔樓盤的聚集地，是北部的最熱點。1.2 (原因2)看好禮嘉片區的交通優勢（新的交通規劃帶來的生活觀念、方式的改變）曾經很長一段時間，人們對距離的理解，始終停留在空間

6、衡量尺度的階段，認為別墅區就是距離較遠的地方。但在無論在任何城市，堵車已經成為困擾數千萬百萬的一大社會問題。所以，以時間尺度來衡量距離遠比空間距離來得實在。我們可以從重慶現目前的交通狀況來看，由于獨特的地理特征，主城區道路復雜蜿蜒，堵車似乎已經成為了有車一族的心頭大患。而北部新區相較于老城區而言的明顯優勢就在于地勢平坦，在交通道路的規劃上成網狀交通布局，無論你從哪個地方來，總會有條條道路通羅馬的感覺，而不會發生車輛擁堵的現象。開車回家的您，可以在一路上都體會到非常暢快的感覺，開車行駛在金渝大道上，打開音響，在優美的音樂中體會回家的快樂。（我們可以類比一下我們的藍湖郡項目）再看整個禮嘉片區，它是

7、由幾條主干道相貫通聯系著，從各個區域到這里都是非常便捷：沙坪壩、九龍坡區的客戶，從北環立交上渝合高速到禮嘉的距離為11公里，與到藍湖郡距離接近；從渝中、江北到禮嘉可以經金渝大道到悠山郡，距離僅為9公里。（車程均在20分鐘內）；從南岸、渝北也可從渝黔高速，經金渝大道到悠山郡。其實車程在半小時左右，對于在這座城市上班和生活的人來說，都是平常的事情。那么有條件可以選擇一個在自然山水中工作和休閑的生活環境，未嘗不是一種更好的生活方式的選擇。咫尺眼前卻要在車里漫長等待個把小時與不到半個小時左右切換禮嘉片區與市區，哪個距離更遠呢？答案不言自明。再次看到北部的交通路線，可以發現新的交通方式其實是生活方式的一

8、種改變。總體上來說重慶人口分布是非常具有區域性的，就好像以前工作在沙坪壩的居民（除去工作原因）肯定是不會考慮搬遷到南岸區去居住的，因為道路的限制。可能每個居住在老城區的人都體會過這樣的場景，早上永遠比別人早起一小時，一路搖搖晃晃半瞇著眼睛到另外一個地方去上班，遇到堵車還煩躁不堪。其實一個好的交通規劃是能夠從根本上解決這樣的問題的，因為新的道路的規劃是呈現網狀，如果一條道路受到堵塞，那么可以選擇其他的道路，最終是殊途同歸。因為北部是新區，并且它不同于老城區的是它擁有平坦的地勢，所以占有了這個先天的優勢，在這里你不必擔心道路的堵塞，因為道路的暢通你可以在兩個不同的區域自由轉換。1.3 (原因3)看

9、好禮嘉組團遠景北部新區位于重慶主城核心區的北部，而禮嘉組團又位于北部新區的西北部，正好位于重慶的重心位置。并且在交通上距離江北國際機場18公里，距重慶最大的集裝箱港口寸灘港僅13公里，在這禮嘉片區域囊括了水陸空三大交通樞紐。目前已有美國普洛斯物流、雙星鞋業、康師傅、依維柯等著名企業入住禮嘉片區。并且從政府的遠景規劃來看，便捷的交通良好的經濟發展形勢，將會吸引了更多的開發商大量拿地重點打造，有望成為第二個金開大道。從07年開始，別墅市場就一直處于供需兩旺的狀態。現目前金開大道沿線的高檔住宅已經基本供應完全。政府也多次出臺政策，對于低容積率土地的供應限制同時也限制了多數渴望擁有高品質感生活的人群的

10、愿望。而香樟林，藍湖郡更是成為了一生一棟的美麗夢想，龍湖的別墅成為別墅市場上的一張名片與身份的象征，跟隨龍湖不僅是選擇了一種別樣的生活方式，同樣也是選擇相信了龍湖的戰略目標，因為我們未曾讓所有的客戶失望過。我們每選擇一塊地，肯定是經過了一系列的調查、分析、研究，最終的結果，肯定都是經過非常嚴格的集團審核才批準實施的。從市場價值上來分析，可以看到整個禮嘉組團規劃居住用地為802.45公頃，規劃人口18-20萬人口，是目前整個北部新區居住用地最大、人均占地最大的區域。2003-2005年北部新區土地供應量逐年減少(金開大道沿線用地基本出讓完畢)，06年開始整個北部的土地供應重點區域是集中在經開園的

11、禮嘉，高新園的大竹林和龍頭寺，然而龍頭寺片區受火車站影響較大，地塊容積率普遍較高，適合打造中檔公寓，北側地塊供應量只有1200余畝，規模上是無法與禮嘉組團進行競爭的，禮嘉組團將成為北部新區下一輪土地出讓的熱點區域，并且也是高端業態供應的重要地段之一。1.4 (原因4)我們對于別墅用地的選擇當然對于禮嘉片區的選擇，不僅僅只是因為市場價值所向，龍湖有著13年的開發別墅的經驗，我們的每一個別墅項目都是經典，這是因為我們對于別墅用地的用心選擇，我們的要求是它要能夠滿足別墅所擁有的血緣與高貴。那么什么樣的地才能真正成為一個好的別墅用地呢？它不在乎距離的遠近，也不在乎是否熱鬧。古人云“仁者樂山，智者樂水”

12、說明了文化修養與自然景觀的的關系。別墅的“價值因山水文化備顯尊貴，水是山的靈魂，山是水的命脈。久居城里的人們，越來越希望能夠遠離喧嘩的街道，入目青山。獨享青山綠水，與大自然親密接觸。首先來說，在地形地貌的特征選擇上，淺丘型用地是做于別墅的血脈。微微起伏的丘陵地形形成了一個個相互交錯的山脊與山谷。這樣的建筑能夠充分將重慶別墅的特色展現出來，并且形成高差錯落之感，能夠使別墅也擁有開闊而獨特的視野。從風水上來說這樣的地也是絕佳好地。靠近山地，可以更多的與自然接觸，觸目皆綠，會讓人心曠神怡。其次，別墅與水也是密不可分的，悠山郡靠近龍潭湖，這為社區提供的不可多得的水景資源，和濕地氣候。有水的地方，會增加

13、空氣濕度，使空氣之中富含負氧離子，提高空氣質量，會降低炎熱夏季的高溫，讓在此居住休閑的人們能夠擁有一個健康美麗的環境。可以想到當夏日炎炎時，在湖邊閑庭信步，夾雜著絲絲水氣的微風拂面而來，帶著一絲涼爽，一絲甘甜，所有的凡塵俗世都可以拋諸腦后，只想與這山水與這寧靜共鳴。2 購買理由不能錯過悠山郡的理由2.1 龍湖-別墅建造專家龍湖在做別墅這個領域一直都是行業的先驅和榜樣，從香樟林、藍湖郡到藍湖香頌，一直都受到市場的追捧和模仿。龍湖的別墅產品與市場上其他別墅產品最大的區別不在于有沒有湖泊、有沒有森林、有沒有高爾夫這些稀缺資源，而是龍湖在產品身上所體現出來的專業良心和專業品質，資源可以花錢買到，而能力

14、和態度卻很難復制。龍湖在累積了13年的別墅建造經驗和贏得了全國市場認可后，依然堅持專業水準和不斷追求完美的態度，自然是當之無愧的“別墅建筑專家”。 龍湖帶動區域發展的能力是大家有目共睹的，從“新牌坊”到“龍湖”，成功的證明：對居住的品質追求，比房地產的區域特征更為顯著。13年前新牌坊是一片無人知曉的農田；13年后，這里是重慶最具有號召力的高檔住區；2000年前后的重慶，明顯呈現“富人住北部”的勢頭。2002年在業界懷疑的眼光中，龍湖大手筆營建綜合性商業項目北城天街，兩三年內北城天街的崛起，江北的新的品質核心商圈形成，證明龍湖不但改變了一個區域的屬性，也改變了一個城市的架構。后起的楓香庭、紫都城

15、、藍湖郡一次又一次佐證，選擇了龍湖就是選擇了優質的生活和好的發展前景。到今天，重慶這樣一個城市，有約20000戶人家成為“龍湖系”業主，居住人口約8萬，而這8萬龍湖業主，基本都是所謂“支持80%消費力的20%群體”的人，能影響到這20%群體的人的居住理念，也勢必會影響重慶、全國、乃至世界未來的居住理念。我們有充分的理由堅信，悠山郡將成為禮嘉乃至北部新區的又一個中心。2.2 悠山郡-龍湖13年厚積薄發的又一全新力作 13年的厚積薄發，龍湖又一次全新的嘗試英倫風格。其實13年堅持做房地產并不難，難的是13年來一直堅持做最難以贏得客戶認可的別墅業態。眾所周知別墅的客戶是最具有個性化需求的群體，他們的

16、追求是無止境的，要想在別墅市場屹立不倒，就必須要贏得高端客戶的信任和認可。所以龍湖對別墅的開發保持一貫的挑剔，不斷挑戰各種風格的別墅。從北美風格、地中海風格到現在的英倫風情，13年龍湖一直用著潤物細無聲的方式，去溫柔的擊倒無數顆看似堅硬的心，贏得高端客戶的認同和一如既往的支持。每一次全新的嘗試，都讓一部分高端客戶滿足了自己關于居住的夢想，重慶出現了香樟林這樣的歐美小鎮和藍湖郡這樣的地中海小鎮。我們有充分的理由相信，集13年之大成的龍湖，有著歷史沉淀的龍湖，會為重慶再建造出一個充滿異國浪漫氣息的英倫小鎮，賦予更多人們關于生活的理解。悠山郡英倫小鎮-這一次會有多少人的生活夢想會在此得到完美演繹？而

17、你的生活夢想呢？2.3 英倫風情建筑帶來尊貴生活體驗2.3.1 尊貴的血統提到貴族風情所有的人第一反映就是英倫，提到英倫首先想到的就是英國的皇家血脈，這是一個有著2000多年歷史的國家，它的文化、皇家血脈、古建筑無一不在向我們述說著其沉甸甸的歷史，體現著它的尊貴和典雅。伊麗莎白二世，正式的官邸就是白金漢宮，在這個城堡一樣的建筑里，歷史悠久的城墻、渾厚的實木家具、生銹的鐵藝窗花、老虎窗內的閣樓，每一個建筑元素似乎都在向我們講述其悠遠的歷史，展現著它的尊貴。尊貴的血液似乎已經融入到建筑，在里面慢慢的沉淀和流淌，這才是純正的貴族，才是身份的彰顯。2.3.2 建筑風格建筑里面流淌著尊貴的血脈，生活自然

18、不同，這不僅僅是一種身份的彰顯。小紅磚墻、雕塑感很強的煙囪，45度坡度的屋頂、木質厚重的線條美麗的外立面與綠地、靜水相融，在一段陣雨之后所有的汽車都非常鮮艷，英倫小鎮如畫卷一樣展開，這是你能感受到的英倫生活氣息。在庭院中藤椅上的午后時光便是對生活的完美詮釋，一杯泡沫紅茶，一份報紙，一碟曲奇餅干，看看在身邊奔跑的孩子在嬉戲歡笑，偶然抬頭看見閣樓上晾衣的仆人正將頭伸出老虎窗注視著遠處，一切都是那樣的靜謐和自然，山、水、建筑、人的完美結合，這就是你在悠山郡所能享受的生活，或許還可以賦予生活更多。2.4 別墅這種稀缺資源所帶來的價值2.4.1 別墅的稀缺現在的居住業態劃分為高層、洋房、別墅，其標準從樸

19、素的角度來看，其實就是個人對土地、綠地、乃至其他的稀缺性資源的不同擁有度，由此看來別墅本身就代表著尊貴和身份，只有別墅，才能占有一片綠地的同時，還有自己專享一片天空。“有天有地，有前有后”簡簡單單的八個字就是最好的總結，因此別墅成為很多人的生活夢想。再結合到中國的國情，人均資源占有量較少，因此國家對于別墅供應的控制非常嚴格，不但市場供應較少，而且日趨限制。兩方面的原因綜合起來，大家都會發現別墅已愈加是一種稀缺資源，因此住別墅，更是一種身份的象征。2.4.2 龍湖別墅的稀缺龍湖的別墅一直是市場上炙手可熱的產品，市場的熱銷代表了高端客戶的認可。住在哪里就是你的身份名片，住在哪里一直被人們在相互的交

20、往中，當作了除權利、財富以外的另一種簡單的身份象征。如果說住別墅是身份的象征，而住什么地方的別墅，和什么人住在同一個區域那才是最有力度的身份體現，圈內的認可才是真正的王道，悠山郡僅200張身份名片。悠山郡是時隔一年龍湖的又一別墅新新作，在這一年里，有將近2000個關注龍湖別墅的客戶詢問相關情況，還有將近1000多個關注龍湖別墅轉讓房的客戶，這就是龍湖別墅一房難求的真實體現。2.5 市場才是最有力度的發言者香樟林：香樟林之前，重慶市場對別墅沒有共識，一個別墅，各自表述；但2002年底到2003年6月，香樟林從面世到售罄的這段時間，香樟林就是共識。香樟林之后，我們一直戲稱選擇香樟林的業主是重慶最有

21、經濟實力也是最有智慧的一群人。藍湖郡：一生何求？一生一棟。這是龍湖精心打造的第二個純別墅樓盤，客戶中不少是當初錯過了香樟林，轉投藍湖郡尋夢，有些事情，人生不能錯過兩次。多次搬家，多次折騰，最終跟隨龍湖的號召，就此一棟，再不搬家，真正的好東西，一生一次足矣。藍湖郡從04年開始銷售到07年全部銷售完畢，短短三年時間，造就一個1600畝的純別墅高檔社區，堪稱開發速度和品質的完美結合。艷瀾山：2007年的夏天，龍湖綻放了第一個在京的項目，開盤就買了7個億，創下京城樓市多項記錄。久居旱地的北京人從來沒有見過這么多的鮮花，這樣優雅精致的庭院，“薔薇與銀杏的庭院”感動了京城。2008年別墅的續寫：(重慶)悠

22、山郡、(重慶)睿城、（重慶）江與城、(北京)西苑、（北京）滟瀾山、(上海) 趙巷、（上海）嘉定新城、（上海）嘉定遠香湖、(西安)壹墅、(成都)白云渡、（成都）青城山3 地塊特點及規劃方式3.1 地塊特點悠山郡的開發用地有370畝左右，微微起伏的淺丘地形形成了錯落有致的地貌，它具備原生態谷地與深淺坡地相映成趣的地貌資源。南臨龍塘湖，為區域提供的不可多得的水景資源，和濕地氣候。而淺丘地貌濕地氣候正是全世界豪宅地的共同的血緣。因此保持原始地形地貌就成了悠山郡開發的不二選擇。在這樣的地形上，景觀將更為豐富與立體，唯美與浪漫。這是在很多社區，包括別墅社區中并不多見的景致。3.2 規劃方式（大社區、小組團

23、） 大面積的社區為業主提供了高尚純粹的居住環境。但過往的大規模社區在后期物業服務上出現了一些不如小社區的地方。大面積的社區，業主數量的相對增多，會影響到物業服務的個性化，但個性化的服務是高端住宅生活所必須的。悠山郡在規劃上充分考慮到了上述情況，將較大的地塊用市政道路與市政綠地分隔開，形成了一個個相對獨立組團，每個組團多個獨立的門崗設置，相對固定的物業服務人員使物業服務的個性化、細致化得以實現。小區規劃方式保留原生地貌，在設計中注重建筑布置滿足重慶最佳朝向的要求并充分利用和順應現有地形，做到與自然的完美結合。悠山郡一期所在位置屬于淺丘地貌，豐富的景觀層次性讓這片土地天生適合修建完美的別墅。二期三

24、期地塊地勢較為平坦，高差較小，且有豐富的水體存在，我們在這個區域設計了洋房和高層，讓整個社區形成一個業態和立面較為豐富的社區。4 項目基本情況介紹A. 2007年12月28日，龍湖悠山郡項目以96.75分的高分，成功地通過重慶市建委綠色生態小區預評審。龍湖悠山郡項目將被打造成政府小區執行節能標準的示范區。悠山郡項目一期將被建設成為國家十大重點節能工程示范項目中的綠色建筑示范工程項目，為國家推廣綠色建筑技術積累經驗。B. 悠山郡項目得到建設部與荷蘭住房部認可成為中荷可持續示范項目。4.1 經濟指標規劃及建筑設計：深圳市華匯設計有限公司景觀設計：易道(蘇州工業園區)設計咨詢有限公司(外企) 介紹易

25、道：易道一如既往地保持著在全球設計公司中的佼佼者地位，贏得眾多客戶的贊譽，獲得過數百個專業獎項。在公司近70年的發展歷程中，公司領導人一直秉承“以行動為導向”的理念，關注人與環境之間的關系，以及項目對投資人、社區和環境的影響。目前公司在全球擁有26家辦公室，1,300多位專業人士，易道的跨學科團隊擁有廣闊而專業化的發展前景。工程設計：中煤國際施工單位：榮達建司、渝發、麒麟監理單位：重慶新魯班工程監理有限公司基本指標：一項目整體指標：總占地面積246951 m2，約370畝總商業面積11185 m2總建筑面積614199.4 m2二一期別墅區指標：占地面積11.34萬方(即170畝左右)總建筑面

26、積68000.3m2商業面積2965m2，會所1700 m2景觀面積61348m2，其中軟景50305m2，硬景11043m2。高比例的軟景意味著對開發商景觀實力更高的要求。容積率：0.65建筑密度：0.36綠地率：35% 綠化率： 車庫：地下車庫，不占建筑面積。每戶贈送兩個車位(部分車位是地下車位)，地下車位總數為100個。花園：平均300 m2左右。工期：一期共200套，交房時間暫定為09年3月和6月分兩次；4.2 交房標準（待定）1、外墻：外墻保溫材料、面磚、文化石、涂料等材料組成2、內墻：廚房、衛生間為水泥沙漿面層，其余墻面為膩子面層3、頂棚：廚房、衛生間為混凝土結構面層，其余頂棚為膩

27、子面層4、地面：除車庫為細石混凝土面層外，其余地面為瓜米石面層5、門窗：入戶門為優質木門，其余外墻門窗為塑鋼門窗6、廚房：預留上下水（含熱水）接口，部分地面作防水處理7、衛生間：預留上下水（含熱水）接口，部分墻和地面作防水處理8、其他：供水：接市政管網，出戶計量供電：每戶設普通和應急電表兩塊電表，出戶計量供氣：接市政管網通訊：電話、寬帶數據線接口接入戶內弱電箱電視：數字電視信號線接入戶內弱電箱信箱：戶外專用信報箱安防室內配置：紅外探測器，室內應急按鈕接口壹個，燃氣探測器，戶內設彩色可視對講門機。空調：戶式中央空調，除廚房、次衛、車庫不設盤管外，其余盤管到位。新風系統4.3 配套設施4.3.1

28、共享藍湖大社區的完善配套(體育、商業) 悠山郡和藍湖大社區之間的距離僅有5公里，且路況非常好。因此悠山郡共享藍湖郡大社區完善的社區配套已經非常便捷。商業配套藍湖大社區擁有2萬平米的商業配套，即藍調天街，隨著藍湖大社區業主的逐漸入住，藍調天街的商業正在逐漸形成，超市、茶樓、餐館等商業已經逐漸開放，其規模完全能給業主提供一個完善的生活購物場所。同時，這里也是藍湖郡周邊最大的社區商業配套。另外，悠山郡項目內部設有1萬多平米商業配套，完全能滿足業主的日常生活需要。項目內部擁有1700平方的會所向業主開放。體育配套藍湖郡體育中心已經全面向市場開放，室內健身設施，包括恒溫游泳池、網球場、藍球場、羽毛球場、

29、健身房、SPA、壁球等，能提供全方位的高品質健身需求，現在體育中心不僅滿足了眾多龍湖業主的需要，而且已經開始吸引了周邊其他項目的業主過來健身；4.3.2 醫療配套項目南面-離藍湖大社區不遠處-金山國際醫院該醫院占地面積239畝，總建筑面積20萬平方米。醫院設有VIP部、康復中心和體檢中心。VIP部一期于2006年3月開工建設，目前已經投入使用；普通部07年已開工建設，將于2009年投入使用。家面對“老外”及高端人群的高標準、高規格、高水平的綜合性“三甲”醫院的背后，是重醫大附一院強大的醫療實力支撐。4.3.3 教育配套現有配套藍湖郡大社區教育配套。這里由藍湖郡小學和藍湖郡幼兒園兩個學校組成。其

30、中兩所學校都已建成并投入使用，藍湖郡小學是巴蜀小學在龍湖藍湖郡的分校，藍湖郡幼兒園是南坪實驗幼兒園的師資。建設中的教育設施項目附近有國際學校園，該教育設施位于經開區禮嘉組團和鴛鴦組團之間，緊鄰城區主干道金渝大道南側，毗鄰重慶市級公園黃桷公園，總占地面積300畝。園區內包括兩所獨立的國際學校：重慶耀中國際學校和重慶一中國際交流學校。重慶耀中國際學校由香港耀中私立學校投資管理，是重慶第一所獲得中國教育部批準的"專為外籍人士的孩子提供教育的學校"。學校開設有幼兒班、小學部、中學部，核心課程由母語為英語的西文教師執教，輔以中文和中國文化課程。重慶一中國際交流學校招收普通市民子女，主要為重慶市甚至內地省市準備出國留學的學生，提供有針對性的國際化雙語教學，學生畢業時的英語水平可達到留學國家的要求。學校將于2008年9月正式招生。5