1、第一章 編制依據及說明1.1編制依據根據工程的招標文件。徐州市建筑設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工設計圖紙。國家、行業及地方有關政策、法律、法令、法規。國家強制性技術質量標準、施工驗收規范、規程。工藝標準及操作規程。本公司質量管理體系程序文件及管理規章制度。與工程相關的其他資料。1.2編制說明針對本工程實際情況和邀標文件要求，在施工組織設計中我們把施工總體目標、總體設想、方案針對性及施工段的劃分；施工總平面布置和臨時設施，臨時道路的布置、施工進度計劃、及各階段進度的施工措施及詳細保障措施；分部分項工程的施工方案及工程質量保證措施、工期保證措施、安全文明施工及保證措施安全文明施工及環境、防止

2、噪音及環境保護措施、推廣應用新工藝、新技術、新設備、新材料在本施工組織設計中作為重點闡述，其他常規性施工項目的施工方法僅作了一般性闡述，以體現本施工組織設計的全面性、可行性、科學性和針對性。本公司機構健全，其中技術質量部、生產安全部是指導、督促、檢查履行工期，執行標準、規范、規程、施工組織設計及其公司規章制度的職能部門，使工程的質量、安全文明施工、工期得到了保證。在本施工組織設計中，我們編制了推廣應用新工藝、新材料、新技術、新設備的計劃。并進行施工全過程的管理，在科技進步領域里以實現不斷進取，推動生產力的發展。第二章 工程概況2.1工程概況：國基城邦C1#C5#樓、7#車庫AB段工程，建筑面積

3、約70000平方。位于徐州市銅山新區中山南路延長段東側，地理位置優越。該工程由徐州國基投資置業有限公司投資興建，江蘇華晟建筑設計有限公司設計。本期工程共有18層建筑5幢，其中C1#、C3#、C4#、C5#房主體部位地下室為兩層；C2#房主體地下室一層；基礎均為筏板基礎。C2#C5#房北面是獨立基礎地上一層商業網點；南面是筏板基礎和獨立基礎地下車庫一層。主體結構為剪力墻結構，地下基礎，外墻，底板，地梁混凝土強度等級為C35，抗滲等級為P6，地上各層墻、柱、梁、板混凝土強度等級為C30，樓梯混凝土強度等級為C30，各層構造柱、過梁混凝土強度等級C25；內含地下車庫結構為框架-剪力墻結構，地下室底板

4、為防水底板，其基礎為筏板基礎和獨立基礎共同承擔荷載。2.2施工條件：施工場地本工程施工場地較好，我公司一定充分利用，合理布置臨時設施及材料、架料堆場，搞好場地硬化、美化工作，創造一個良好的施工環境。交通情況本工程的車輛出入較為方便，為保證施工周邊的清潔衛生，我們將派專人每日清掃車輛出入口，并對出施工現場的車輛進行沖洗。 第三章 施工組織總體設想、針對性方案及施工段劃分3.1、總體目標：3.1.1施工工期目標經認真討論以及我們施工同類型工程的經驗，采取科學合理的工序安排、穿插和搶工期措施以及采用新工藝、新技術、新材料、新設備，我們承諾施工工期在 420 日歷天內竣工， 7#車庫在 個日歷天內竣工

5、。3.1.2安全文明施工目標安全文明施工對加快工程進度，提高工程質量起重要作用，同時也是展示公司形象體現項目綜合管理水平的重要工作內容之一。我們將根據安全文明施工標準要求，層層落實責任，分片包干，達到“市安全文明施工工地標準”；在整個施工過程中，無因工死亡、重傷和重大機械設備事故；無火災事故；無嚴重污染擾民；無重大交通行車事故；無重大安全事故。3.1.3 質量目標1、工程質量滿足合同約定的合格要求，確保單位工程一次驗收合格, 且各標段50%以上的樓棟達到徐州市優質結構；2、杜絕重大質量事故，減少一般質量事故，努力克服質量通病；3、整體工程爭創省優質工程，確保市優質結構。環境保護目標 1、“三廢

6、”排放控制（1）、污水、沖洗水及其它用水要排入臨時沉淀池沉淀處理后，再排入市政下水道。（2）、現場使用的鍋爐、茶爐、火灶所產生的廢渣，做到日集日清。（3）、嚴禁焚燒油漆及其它產生有毒、有害氣體的物質。2、粉塵污染控制（1）、施工現場使用的鍋爐、茶爐、火灶所產生的廢渣，做到日集日清。（2）、工程使用如石灰等易揚塵的原材料，全部采用袋裝，并要存放在干燥、封閉的倉庫內或用苫布蓋嚴，防止揚塵。（3）、施工現場配置灑水設施，并指定專人管理，每天現場巡回灑水，保證施工現場及涉及的社會道路不揚塵。（4）、樓層垃圾打掃前，先灑水濕潤，再清掃，集中用機械吊運到指定地點，然后統一集中外運。 3、噪聲污染控制（1）

7、、減少噪聲，嚴格按照GB12523-90建筑施工場界噪聲限值規定，制訂詳細的降噪制度。（2）、本工程為減少噪聲擾民，超標準設備要搭棚封閉，砼澆筑施工要求使用新型低噪聲振搗棒。工作時間早7：00至晚22：00，對于不能間斷的工序，先搞好降噪，再進行施工。（3）、控制作業時間，砼澆筑盡量集中在白天施工，以免影響居民休息。3.1.5、現場管理目標： 爭創徐州安全文明工地。3.2、施工組織總體設想： 我們將以“一流管理、一流質量、一流速度、一流服務”為主導思想，嚴格按照招標文件和雙方簽定的建設工程合同的規定，并將其作為我公司的重點工程，集中我公司優勢資源；對合同范圍的工作內容進行科學管理和精心組織施工

8、，確保該工程施工高速優質，并承諾按期交付給發包方。為此，我們將做到： 3.2.1組建項目管理領導班子，全面履行對發包方的承諾和本工程的施工承包合同。 3.2.2認真搞好施工準備，創造良好的施工條件和內外部良好環境。 3.2.3實行動態的目標管理制度，圍繞方針目標開展動態管理，并層層落實。 3.2.4按照質量、安全、環境標準建立全面管理體系，以此為中心點，開展質量管理工作，自始自終將施工質量控制在受控狀態。 3.3.5認真落實各項規章制度，建立調度會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。 以科學技術為先導，推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，以此來提高效率，縮短工期，保證質量。

9、我公司有能力有信心建好本工程，并將高度重視、全力以赴，公 司的管理技術和裝備的優勢，遵循設計，恪守合同，精心組織，讓一流的設計加一流的施工質量，共同塑造一流的建筑精品，為我公司提升企業信譽與實力。另外我公司歷來重視聚集人氣、以人為本。匯集了大批優秀施工管理人才，有施工同類工程的成功經驗和成熟工藝， 在近年承建的多項工程中，積累了豐富經驗和大量的施工技術資料，工藝日臻完善，熟悉施工過程中應嚴格控制的各質量管理要點，對于各分部分項工程的質量管理以及各專業施工單位的交叉穿插和相互協調關系了若指掌，并在工程質量與進度、安全與文明施工管理中，深受業主和廣大市民贊譽。同時，我公司對與發包方的合作充滿誠摯的

10、意愿。我們將精心組織施工加上嚴格的管理，狠抓工程質量。在合同工期內全面完成該工程來回報業主的選擇和信任。我們尤其理解業主對本工程的期盼和要求我們定將在質量、工期、造價等多項綜合指標上，全方位滿足業主的一切合理要求。我們將及時全面地履行我們對業主的各項承諾，按時保證完成施工任務。3.3、公司工程管理及項目部施工網絡 3.3.1、管理組織機構1、組織機構：針對本工程，我公司將精心組織施工，選派的項目經理是國家注冊二級建造師擔任；項目總工選派具有較高技術業務素質和技術管理水平、并有創優管理經驗的工程技術人員擔任。項目經理部對本項目的人、財、物按照科學施工管理的要求實行統一組織，統一布置，統一計劃，統

11、一協調，統一管理，并認真執行ISO9001質量標準，充分發揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質量體系持續、有效的運行。以最終實現合同規定的工期和質量目標。項目部班子主要成員及各主要部室的職責：（1）、領導班子：由項目經理、項目副經理、項目總工程師組成，負責對工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜。（2）、項目經理對工程進度、成本、質量、安全和創優及現場文明施工等負全部責任。（3）、技術部：負責編制工程施工組織設計，對特殊過程編制作業指導書，對關鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工

12、試驗和施工測量，檢查監督工序質量，調整工序設計，并及時解決施工中出現的一切技術問題。（4）、工程部：負責組織施工組織設計實施，制定生產計劃，組織實施現場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中各種施工因素管理;負責各勞務分包和工程分包的協調管理。（5）、安質部：負責施工現場安全防護、文明施工、工序質量日常監督檢查工作。（6）、物資部：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監督控制現場各種材料和工具的使用情況等。（7）、計劃部：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統計等工作。（8）、綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供應及與

13、地方政府管理部門的對外工作聯系及接待工作。（9）、保安：負責施工現場治安保衛、防火消防和成品保護工作。以上各部統一協調，各盡其責，及時解決施工過程中出現的各種問題，確保優質、高效的完成施工任務。3.3.2、主要施工技術工人配備木工： 90人 鋼筋工： 75人 混凝土工： 30人架子工： 20人 瓦工： 60人 電工： 10人 防水工： 15人 安裝隊： 26人焊工： 3人 起重工： 4人 普通工： 15人其他： 10人 、項目經理部下設作業隊及分工（1）、結構施工隊：負責主體結構工程的施工。（2）、瓦工作業隊：負責砌筑工程、抹灰工程、樓地面工程的施工。（3）、油工作業隊：負責油漆、粉刷工程的施

14、工。（4）、木工作業隊：負責內外門窗安裝和吊頂工程的施工。（5）、防水作業隊：負責地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水等工程的施工。（6）、電氣工程作業隊：負責管道預埋、管線敷設、電氣設備安裝調試工作。（7）、水、暖、通風工程作業隊：負責水暖安裝、配件預埋，孔洞預留及管線敷設、水暖及通風設備的安裝調試工作。（8）、項目部網絡圖見下圖。土建施工員安裝施工員組織施工 控制進度 質量安全 定位放線 質檢員質量監督 檢查驗收 原材料試驗 結構試驗安全員安全監督 安全檢查安全驗收 文明施工計劃預算員技術員、質料員技術管理 文件管理 檔案管理生產計劃 材料計劃 預決算材料員物資供應、驗收管理物資平面布置管理

15、設備員設備供應管理 維護保養勞工員（兼后勤）勞務管理 食堂管理現場衛生 保衛管理施 工 操 作 班 組項 目 副 經 理項 目 技 術 負 責 人項 目 經 理、施工組織與安排工程中標后主動與業主聯系，確定施工入場事宜（含水通、道路通等）。項目部組織相關管理人員進行入場準備、工作分工，各負其責，以盡快的速度完成施工前的一切準備工作，其工作內容為：（1）按施工總平面圖和業主要求搭設臨時設施，安裝敷設施工用電、用水線路。 （2）選取進場施工道路，包括施工場所的地面硬化處理。挖好排水溝及集水井。 （3）運輸安裝塔機及其施工用機具設備。 （4）對周邊環境及相關行管部門進行協調、對接工作，確保工程的順利

16、實施。3.4、本工程施工流水段劃分整個工程分五個相對獨立的區域，分別是C1、C2、C3、C4、C5每個區域都按照項目部的安排進行協調施工。有伸縮縫的樓號以伸縮縫為界分為兩個施工流水段，穿插施工；無伸縮縫的樓以一層為一個施工段，樓層間進行流水作業施工。 3.4.1.為了確保工期和時間連續、實施立體交叉作業，工程結構驗收分三次進行，第一次驗收地基基礎部分，第二次驗收一至八層；第三次驗收九至頂層。砌筑工程及裝修在結構驗收后分階段、分層進行，二次結構、裝修及水電管道安裝工程采取交叉作業，合理安排穿插進行。3.4.2、垂直運輸：本工程垂直運輸設備主要安排：C1C4#樓各設置1臺QTZ50附墻式塔吊（塔臂

17、35 m-50m）,C5#樓設置1臺QTZ40附墻式塔吊（塔臂35m-42m），負責基礎及主體結構模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運輸。待高層主體施工至十層時，在每棟樓安裝一臺施工升降機SC200/200，負責砌筑、裝修材料等的垂直運輸。安裝位置詳見平面布置圖。3.4.3本工程結構混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐車運輸到工地，采用汽車泵（44米150型）和汽車拖泵-150型（九層以上使用）輸送。3.4.4、本工程模板體系：地下室外墻、內剪力墻均采用18厚木膠板。、腳手架工程：結構施工及外裝修采用懸挑腳手架，墻體砌筑及室內裝修采用工具式腳手架。、木工加工區，負責模板及配件的制作。、鋼筋加工區，負責

18、鋼筋的加工制作。3.4.8、進行施工安排的時候，充分考慮各種不利因素，特別是施工時間的限制和季節施工的影響。3.5、施工準備工作3.5.1、技術準備工作（1）、項目總工組織各專業技術人員認真學習設計圖紙，領會設計意圖，做好圖紙會審。（2）、根據管理體系文件和程序文件要求，針對本工程特點進行質量策劃，編制工程綜合管理計劃，制定特殊工序、關鍵工序、重點工序質量控制措施。（3）、依據施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。（4）、先做模板設計圖，嚴格按照圖樣進行模板加工。（5）、認真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗工作，認真做好原有控制樁的交接核驗等工作。

19、（6）、編制施工預算，提出主要材料用量計劃。3.5.2、勞動力及物質、設備準備工作：（1）、組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓。（2）、落實各部室崗位人員，制定相應的管理制度。（3）、根據預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。（4）、組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準備工作。第四章 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置4.1、施工現場及管理準備工作（1）、做施工總平面布置（土建、水、電）并報有關部門審批。按現場平面布置要求，做好施工場地圍墻和施工三類用房的施工，做好

20、水、電、消防器材的布置和安裝。（2）、按有關要求做好場區施工道路的路面硬化工作。4.2、施工平面布置根據施工現場實際情況，基礎施工時現場只考慮布置大型施工機械（塔吊、輸送泵）和部分周轉工具，施工現場共設4臺塔吊，鋼筋加工、木工配模等場地均設在現場。每棟樓各安裝1臺施工升降機進行二次結構的垂直運輸，充分節約現場的施工空間。 合理地布置施工現場不但可以滿足施工需要，加速工程進度，減少現場混亂，還可以實現文明施工，減少臨時設施，節約施工費用。布置施工現場需遵循的原則是：（1）、考慮周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于標準化。（2）、加工區盡可能與辦公區及周圍環境分開，以免干擾。（3）、施工機

21、械設備的布置作用范圍盡可能覆蓋到整個施工區域，盡量減少材料設備等的二次搬運。（4）、按建設方提供的圍界使用場地，不隨意搭建臨時設施。在施工現場平面布置中主要應安排好下列內容、 運輸設備、機具和材料的道路；大型施工機械的進入路線、設置地點和活動范圍。、施工生產必需的臨時預制加工場地，存放材料和機具的臨時倉庫，以及現場辦公室和施工班組更衣室。、施工用臨時給水和排水，包括生活和消防用水；臨時供電，包括動力和照明用電。施工現場平面布置情況詳見施工現場平面布置圖。4.2.1、場容場貌設計（1）、辦公區、生活區建立文明責任制，劃分區域，明確管理負責人，實行掛牌制，做到現場干凈整齊。（2）、施工現場主入口處

22、設置七牌兩圖，提高文明意識。（3）、施工現場周圍綠化，周邊臨時道路硬化及設置圍擋，辦公及生活區門前混凝土硬化地面。（4）、施工現場設垃圾站，定期清運，嚴禁亂堆亂放。（5）、工地廁所及時清掃，并要有防蠅蚊措施。4.2.2、臨時設施建設標準及要求（1）、臨時設施的一般要求、工地臨時辦公用房及工人臨時宿舍采用彩板房。、水泥庫房采用砌體砌筑，雙面抹灰，嚴防滲漏。、木工加工棚、鋼筋加工棚等設施采用腳手桿搭設，用瓦楞板蓋頂，攪拌棚采用標準定型防護棚，場地硬化。、施工場地和生活區內按有關要求設置排水設施，辦公區、加工作業區、生活區和施工現場不得有大面積積水。、施工用房按批準的功能使用，不得擅自改變用途。、廁

23、所、淋浴室等臨時用房采用磚砌體砌筑，外抹灰，內鑲貼白色瓷磚。會議室、警衛室、娛樂室、醫務室、職工學校等采用彩板或磚砌房。廁所采用水沖式，淋浴室設淋浴噴頭。（2）、臨時設施項目建設標準及要求內容項目做 法 及 標 準要 求給水干線直徑65×4.9PVC管材，埋地深度600以下。使用新管材給水支線直徑50×4.9PVC管材，埋地深度600以下。使用新管材主電纜線3×185+2×50mm2銅芯五線電纜埋深不小于0.6米總配電箱設置2個；使用省安監站檢測認證的，有安全準用證的產品。使用的舊產品應完好無損，并內外刷調和漆。分配電箱使用省安監站檢測認證的，有安全準用

24、證的產品。使用的舊產品應完好無損，并內外刷調和漆。開關箱嚴格按一機、一閘、一箱一漏電保護器，使用省安監站檢測認證的，有安全準用證的產品。使用的舊產品應完好無損，并內外刷調和漆。支電纜線3×120+2×35mm2銅芯五線電纜，使用省安監站檢測認證的，有安全準用證的產品。埋深不小于0.6米施工圍擋所有圍擋高度不得低于2.0米。沿路必須圍擋，每個施工區周圍必須圍擋。總配電箱護欄使用鋼筋制作，刷黃、黑相間的調和漆，高度為1.5米。執行有關規定安全網使用省安監站檢測認證的，有安全準用證的產品。執行有關規定施工現場硬化砂石料等地材堆放場，做80厚C15混凝土。所有砂石料必須堆放在硬化場

25、地上。石屑路面施工區的道路和場地均鋪設40厚的碎石子。執行有關規定4.2.3、給水：（1）、從建設單位指定位置接入水源，管徑DN65，并做水表井。（2）、圍繞施工現場敷設消防環線，設室外消火栓，配25m水龍帶，19mm水槍。消火栓設晝夜明顯標志，消火栓周圍3米范圍內不得堆放其它物品。（3）、環線引管徑DN32支管供砂漿攪拌機用水。（4）、從環線引支管，枝狀分布。分供辦公生活區、大門沖洗用水。（5）、從環線引兩根管徑DN40立管，供層以下低區生產消防用水，各層從立管引管徑為DN32支管，加截門。用軟管引至施工作業面，供施工生產用水。（6）、現場設水泵房，供給層以上高區生產消防用水。 4.2.4、

26、排水（1）、施工現場地面硬化，并形成一定坡度。雨廢水有組織排至沉淀池。（2）、在大門處設沖洗水槽，負責車輛清洗。（3）、施工現場設沉淀池，現場污廢水經沉淀處理后排出。（4）、沉淀池定期清掏。4.2.5、用水量計算（1）、施工用水量q1=k1Q1×N1×K2/（8×3600）=1.1(80×300+10×300)/3600×8）×1.5=2.61L/Sq1：施工用水量k1：未預計的施工用水系數，取1.1Q1：日工程量N1：施工用水定額K2：用水不均衡系數，取1.5按每日養護砼量為150 m3，每日砂漿用量為10m3計算。（2）

27、、施工現場生活用水量q2=p1×N2×K2/（t×3600）=（933×80×2/（6×3600）=6.92L/S q2：施工現場生活用水量P1：為施工現場人員總數N2：施工現場生活用水定額K2：為施工現場生活用水不均衡系數，取2T：為高峰用水時間，按6小時計算（3）、現場消防用水量q3：按施工手冊取10 L/Sq1q29.53 L/Sq1q2< q3故總用水量Qq310 L/S（4）、管道選擇：d=(4q/1000v)1/2=(4×10/×1.6×1000) 1/20.089 mm故管徑選為DN1

28、00 mm其中V為經濟流速選為1.6 m3/s（5）、水泵選擇本工程最高建筑高度為61.38米，故預設生產消防水泵供高層生產消防用水。總揚程HH1ZhH1為建筑物高度Z為最不利處的自由水頭，選10m。h為沿程阻力，因距離較短忽略不計。故H62.11072.1 m所以水泵揚程H72.1 m流量取消防流量L5L/S（6）、消防豎管管徑d=(4q/1000v)1/2=(4×5/×2.5×1000) 1/20.050mm根據徐州市規定管徑選擇DN65 mm4.2.6、施工臨時用電根據施工現場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引下

29、根據現場用電負荷確定電纜截面。現場布置，均按三級配電，二級保護。本工程臨時用電均從建設方指定的地點引入，并進入本施工現場的紅線內，在紅線內設總配電箱，從建設方配電室位置采用三相五線制配線引入總配電箱。施工現場內配電方式采用TN-S系統，并在總配電箱處做重復接地一組，接地電阻小于4 W。消防水泵的電源由總配電箱的上口接，不得經任何開關控制。其他內容嚴格執行施工現場臨時用電安全技術規范。（1）、塔吊及外用電梯取x=0.3 cos=0.7 tg=1.02Pj1=0.3×(80+30×9)=105KWQj1=Pj1×tg=107.1Kvar（2）、鋼筋加工機械及木工加工機

30、械取x=0.3 cos=0.75 tg=0.88Pj2=0.3×（3×2+4×2+5×1+3×4+3+12.5+10）=17。KWQj2=Pj2×tg=15.0Kvar（3）、各類焊接設備取x=0.35 cos=0.45 tg=1.98Pj3=0.35×4×16=8.4KWQj3=Pj3×tg=16.6Kvar（4）、砂漿攪拌機取x=0.7 cos=0.68 tg=1.08Pj4=0.7×5.5×2=7.7KWQj4=Pj4×tg=8.3Kvar（5）、震搗器（平板式、插入式

31、）：取x=0.7 cos=0.65 tg=1.17Pj5=0.7×（1.1×3+1.1×20）=17.71KWQj5=Pj5×tg=20.8Kvar（6）、氣泵：取x=0.65 cos=0.68 tg=1.08Pj6=0.65×7.5=4.9KWQj6=Pj6×tg=5.3Kvar（7）、生活用電：取x=1 cos=0.8 tg=0.5Pj7=1×100=100KWQj7=Pj7×tg=50Kvar取同期系數Kp=Ka=0.9Pj（1-6）=0.9×（105+17+8.4+7.7+17.7+4.9+100

32、）=234.63KWQj（1-6）=0.9×（107.1+15+16.6+8.3+20.8+5.3+50）=200.79Kvar總負荷：Sj=Pj（1-6）+Pj72+Qj（1-7）+Qj821/2 =（234.63+100）2+（200.79+50）21/2 =418.18KVA44.3、總平面圖（含臨時道路）布置見附圖。第五章 施工進度計劃和各階段進度的施工措施及詳細保障措施為確保工期，合理的安排施工順序和流水作業，合理穿插，避免相互制約，本著均衡勞動力，最大限度的利用機械設備的原則，根據公司的實際施工能力，制訂了工程總體施工進度計劃。5.1、工程施工進度計劃：1、進度計劃見橫道

33、圖（詳見附圖）2、進度計劃的風險分析與控制措施（1）、進度計劃的風險分析：工期拖延風險：在施工過程中，由于設計錯誤，施工能力差，自然災害等原因導致項目不能按期完成，影響了施工進度計劃。（2）、控制措施：、建立進度實施和控制的組織系統和訂立進度控制工作制度。、落實各層次進度控制的人員，具體任務和工作職責。、按施工項目的組成、進展階段確定其進度目標，建立進度控制目標體系。、以合同或責任狀形式，層層落實，確保總進度控制目標與合同總工期相一致。擬采用新技術新工藝，加快進度。、勞動力靈活安排，采取先進的施工工藝。選擇技術水平高，并有豐富施工經驗的施工隊伍組成作業層。、采取逐級簽訂工期合同，落實目標獎罰制

34、度。3、進度計劃的實施辦法（1）、現場經理部同業主、設計和監理方密切配合，統一領導施工、統一指揮協調，對工程進度、質量、安全等方面全面負責，從組織形式上保證總進度的實現。（2）、堅決貫徹以竣工交付使用為目標的總精神，以施工組織設計中總體進度為基礎，并根據工程實際情況加以調整，實行長計劃，短安排，指定合理的施工計劃，通過季、月、旬計劃的安排和實施，科學管理，抓住大好季節施工，加快工程進度。（3）、運用小型流水施工工藝合理地安排工序；合理利用空間進行結構施工、設備安裝施工和裝飾施工三者立體交叉作業，保證工程總進度。（4）、混凝土施工采用在混凝土中摻加早強高效減水劑，模板采用定型模板和木模板組合，支

35、撐采用早拆體系。（5）、安排足夠的勞力，組織三大班連續作業，充分利用工作面。（6）、根據本工程工期緊、質量高等特點。為保質、保量、按期完成工程任務，鋼筋、模板工程組織兩班作業，每天的累計工作時間16小時以上，澆筑混凝土時組織三班連續作業。（7）、采用切實可行的冬季、雨季施工措施，連續施工，確保進度和質量。（8）、做好道路的疏通工作，物資運輸盡量避開交通高峰期，確保物資供應。制定切實可行的供水、供電措施，避免因停水、停電影響施工。（9）、提供充足的機械機具設備確保工程施工正常進行，機械機具設備詳見施工機具一覽表。4、進度計劃的檢查與調整（1）、進度計劃的檢查、采用逐日進度報表，作業狀況報表、現場

36、實地檢查等對施工全過程進行跟蹤檢測，收集信息。、將調查資料收集、整理、加工與進度計劃具有可比性的反映實際施工進行的資料。、將施工實際進度與計劃進度對比，計算出計劃的完成程度與存在的差距。（2）、進度計劃的調整通過檢查發現施工進度發生偏差后，應用壓縮后續工作持續時間的方法來調整進度計劃，具體作法如下：在原網絡計劃的基礎上不改變工作間的邏輯關系，而是采取必要的組織措施，技術措施和經濟措施，壓縮后續關鍵工作的持續時間。5、合理化建議（1）、成立現場指揮部，由業主、監理、施工等有關人員組成，定期或不定期召開工程協調會議，檢查工程進度，解決工程重大問題，確保工程順利進行。（2）、成立工程材料采購小組,各

37、專業由專人負責采購所需大宗材料,由施工單位提前列出計劃,采購質優、價廉的材料,降低工程造價。（3）、在施工過程中采取獎罰措施；麥收、秋收季節，對職工做好思想工作，采取不放假措施。（4）、明確工期目標，制訂獎罰條件，相互促進，相互制約，保證一次成優，避免返工窩工。6、加強與建設方的合作供應的材料不及時或短缺時，我公司積極協助聯系與我方有長期合作的材料供應商，確保材料按期供應。5.2、各階段進度的施工措施1、由專人對主要控制點（工序）進行負責，認真落實各項責任制度，對各個控制點嚴格進行控制，避免返工現象的發生。2、嚴格控制各分項控制點的總體進度計劃，若發生拖后時，應及時通過機械、勞力資源進行調整彌

38、補，以免影響后續工程的進行。3、積極開展各個控制點的勞動競賽，對工期提前的作業隊實行獎勵，落后者給予處罰，以促進各個分項工程工期目標的實現。、基礎、地下室結構施工階段、使用先進的機械設備，提高工效，確保工期。基礎土方采用4臺CAT-320挖掘機，混凝土采用商品砼泵送，周轉工具運輸采用4臺塔吊。塔吊安裝在挖土施工前完成，保證基礎施工時塔吊正常運轉。、勞動力配備：使用有類似施工經驗的勞動力，提高工效，減少作業時間。使用公司房建專業隊伍，便于管理、組織、協調。、制定嚴格的材料進場計劃。在開工準備期間，提出材料計劃，由材料組具體根據總體進度計劃，確定基礎、地下室施工階段的材料進場時間。做到及時采購、及

39、時加工供應。、基礎、地下室施工階段的混凝土全部采用商品混凝土泵送。縮短混凝土現場澆筑時間。、12層結構、地下室防水、回填土施工階段、使用先進的機械設備，提高工效，確保工期。混凝土采用泵送，周轉工具運輸共采用4臺塔吊。、勞動力配備：使用有類似施工經驗的勞動力，提高工效，減少作業時間。使用公司成熟的隊伍，便于管理、組織、協調。、制定嚴格的材料進場計劃。在開工準備期間，提出材料計劃，由材料組具體根據總體進度計劃，確定該施工階段的材料進場時間。做到及時采購及時供應。、合理進行穿插，充分為下道工序創造條件，地下室結構施工完畢模板拆除后，立即開始地下室防水準備工作。防水完成后，轉入回填工程。施工安排時，以

40、主導工序為主，穿插工序另行安排其他施工人員。、增加質檢力度，減少返工，縮短施工時間。、電梯井、樓梯間模板采用定型模板，塔吊吊裝，加快支模進度。、混凝土澆筑采用商品混凝土泵送，加快混凝土的施工時間。、地下室墻板與頂板一起澆筑，減少支模時間與混凝土澆筑時間。、3頂層主體結構施工階段、使用先進的機械設備，提高工效，確保工期。混凝土采用商品混凝土泵送，周轉工具運輸采用4臺塔吊。、勞動力配備：使用有類似施工經驗的勞動力，提高工效，減少作業時間。使用公司成熟的隊伍，便于管理、組織、協調。、制定嚴格的材料進場計劃。在開工準備期間，提出材料計劃，由材料組具體根據總體進度計劃，確定該施工階段的材料進場時間。做到

41、及時采購及時供應。、合理進行穿插，充分為下道工序創造條件。結構施工至八層穿插砌筑工程。施工安排時，以主導工序為主，穿插工序另行安排其他施工人員。、增加質檢力度，減少返工，縮短施工時間。、該階段施工采用懸挑式鋼管扣件雙排腳手架，一次性懸挑到裝修完成，減少腳手架搭拆時間，整體減少施工時間。、電梯井、樓梯間模板采用定型模板，塔吊吊裝，加快支模進度。、混凝土澆筑采用商品混凝土泵送，加快混凝土的施工時間。、外裝飾，室內裝修、屋面工程施工階段該階段為影響竣工工期的關鍵。項目組織機構要加強進度計劃的協調與落實。、認真組織材料的進場、檢驗。確保材料及時供應與質量保證，避免因材料進場時間與質量問題影響工期。、進

42、行合理穿插，積極為相關工序創造條件。、加強質檢力度與成品防護。對裝修階段各個工序，分別派專人進行監督控制，減少返工返修。、每棟樓在主體施工至8層時，安裝1臺施工升降機，進行二次結構施工，加快施工進度。5.3、施工進度計劃的詳細保障措施1、組織措施對本工程實施科學管理，實行項目經理負責制，配備素質高，經驗豐富管理人員組建先進實效的管理體制和組織機構(詳見工程現場管理機構)，擇優選擇技術強、素質高的專業隊伍。建立獎罰激勵機制，充分發揮職工的積極性，制定農忙、節假日季節的職工穩定措施，提高工作效率和勞動生產率，確保項目各項目標的實現。接到中標通知后，立即組織項目管理人員進駐工地，分口做好施工準備工作

43、，做到技術、材料、機械、周轉工具等同時到位，為打好施工第一戰役做好準備。 除選派精干項目班子組織施工外，公司還將組織技術過硬、業績突出、能打硬仗的自有作業隊伍進駐施工，同時保證充足的勞動力，切實保證施工需要。2、技術措施（1）、采用先進的垂直運輸機械設備根據工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現場投入4臺（QTZ50 、QTZ40）塔吊，滿足鋼筋、模板、周轉工具、裝修材料等的垂直運輸。 （2）、采用微機技術加強調度管理，合理安排工序穿插和工期，建立主要形象進度控制點，運用網絡計劃跟蹤技術和動態管理方法。堅持月平衡、周調度，確保總進度計劃實施。按施工原則科學調度生產，協調土建、安裝、裝飾交叉作

44、業和分段流水施工。（3）、砼施工采用泵送商品砼，節省砼的施工和攪拌時間。（4）、先進的模板支撐體系。模板支撐系統采用扣件式腳手架易拆裝支撐體系，當砼強度符合要求時，就可以拆除大面積底模，這樣加快了模板的周轉，減少了模板和勞動力的投入量，保證了施工進度，梁、柱接頭采用定型模板，保證砼梁柱接頭的質量，保證了施工進度。（5）、合理安排工序為縮短工期，提前插入安裝施工，贏得竣工時間。（6）、建立例會制度：每月一次的工程總結會，做階段性總結；每周一次的工程例會，安排檢查進度；日巡查會，檢查作業進度。并做日報、周報和月報。控制保證工期計劃的層層落實到位。3、雨季、農忙、節假日施工措施（1）、雨季不停工、連

45、續施工(具體詳見雨季施工措施)。（2）、農忙、節假日工地不放假，保證正常施工。（3）、為調動工人的積極性，農忙、節假日實行雙薪制。（4）、盡量選擇公司內部工人，少選擇民工，確保工作正常。（5）、公司、分公司領導進駐工地，指揮、協調農忙、節假日的施工工作。（6）、對各班組實行生產責任制，對按工期、質量完成任務的班組實行獎勵，未完成者給予處罰。（7）、統籌組織，精心安排，提前做好農忙、節假日的材料、機具安排，保證農忙、節假日的正常施工。第六章 各分部分項工程的施工方案及質量保證措施一、主要分部分項工程的施工方案6.1、施工測量6.1.1、施工測量的準備工作（1）、熟悉、校核施工圖軸線尺寸、結構尺寸

46、和各層各部位的標高變化及其相互間的關系。（2）、對照總圖，現場勘察、校測建筑用地紅線樁點、坐標、高程及相鄰建筑物關系。（3）、測量儀器準備：電子經緯儀2臺帶彎管目鏡；自動安平水準儀（DS1）2臺；50 m鋼卷尺4把。以上測量儀器均應在施工前檢定合格，確保測量數據的準確。（4）、測量人員配備：測量工48人，驗線員2人，上述主要人員持有上崗證書。6.1.2、建筑物定位放線（1）、平面控制網建立根據業主及設計單位提供的坐標，建立平面控制網。、平面控制網的精度要求：根據建筑的結構和使用特點，布網精度為二級，測角中誤差為 ±12"，邊長相對誤差為1/15000。、距離丈量方法：距離丈

47、量采用I級鋼尺，進行往返測量。并考慮尺長、溫度、傾斜、拉力等各項改正數。具體公式為：（考慮采用標準拉力，則拉力改正數不計）式中：L-丈量時鋼尺讀數 t0-鑒定時標準溫度L0-實際距離 a-鋼尺線膨脹系數L實-鋼尺實際長度 t-測量時實際溫度L明-鋼尺名義長度 h-兩端高差、角度測設方法：如圖所示： 根據已知的起始方向，測設角度 ：用正倒鏡法測出AOB1后，用經緯儀精確測設出AOB1=1，1與的差為，過B1點作OB1，并量取距離。（2）、建筑物高程控制網測設：高程引入采用原場區內已知水準點進行測設，本工程（每幢樓）布設4個臨時水準點，組成建筑物的高程控制網，控制網的測量采用附和測法。閉合差的要求

48、： L：為附和線路長度。（3）、測設軸線控制樁（點）：根據已布好的建筑物平面控制網，測設軸線控制樁，測設時以兩端控制樁為準，測定該邊的控制樁，并校核各樁間距，精度同平面控制網。在一層設激光垂線儀架設控制點，以此點作為基準點向上投射，以上樓層每層預留放線孔，此控制線（點）經反復測設，精度必須符合規范要求。6.1.3、基礎開挖放線在基礎開挖時將軸線控制樁引出挖土區域以外不易被破壞處，基礎開挖撒線寬度不應超過15cm。（1）、根據建筑物平面控制網、設計邊坡及地面高程，分別測設出基槽下口（坡角）及基槽上口（放坡為1：0.75加基礎施工所需工作面寬度800寬或圖紙設計要求），并沿上口樁撒出開挖邊線，上口

49、樁位允許誤差+50 mm、20 mm。基槽下口樁允許誤差為+10 mm；開挖至接近槽底時，應及時測設坡角與3 m×3 m的方格網點標高，允許誤差為：±10 mm。（2）、墊層上基礎放線：用經緯儀正倒鏡法以軸線控制樁為準將各軸線直接投測在墊層上。6.1.4、結構施工測量（1）、結構豎向投測工程采用電子經緯儀和激光垂線儀內控法進行豎向投測。在每個流水段內設四個內控點，控制點設在首層樓面上，采用200×200×10預埋鐵板做控制點（加活動蓋板保護）。二層以上結構施工時，均在控制點上方預留200×200方孔，設有機玻璃十字絲接收靶。電子經緯儀設在首層控

50、制點上對準接收靶，照準部進行水平向360°回轉，當回轉圓心同接收靶某圓心軌道重合時即確定了軸線投測點位置，并采用正倒鏡法校核。（2）、施工層放線：放線前應在平面上校核軸線，閉合后測設細部軸線，后以此為準測量墻和洞口的邊線，各部位放線的允許誤差為：項 目精 度主軸線±5mm細部放線±2mm墻邊線+3mm門窗洞口線+3mm（3）、高程的豎向傳遞：工程結構施工時，劃分為二個流水段，設六個標高傳遞點分別向上進行傳遞，以保證在各流水段施工層上附近有三個標高點，進行互相校核。、標高傳遞的允許誤差：項 目精 度層 間±3 mm總 高±10 mm、各傳遞點的起

51、始標高線為+1.00 m，應由附近的二個臨時水準點確定。標高傳遞時采用鋼尺沿鉛直方向（經緯儀配合）向上量至施工層。鋼尺丈量時應考慮各項改正數。在傳遞過程中應根據每層的誤差進行上一層的調整，以防止層間誤差的積累而引起總誤差超限。、施工層抄平前，應校核下層傳遞上的三個標高點，校差小于3 mm時，取平均點引測水平線；抄平時將水準儀放在測點范圍的中心位置，進行一次精確抄平，水平線的標高允許誤差為±3 mm。（4）、鋼筋混凝土墻體、暗柱施工測量、墻、柱鋼筋綁扎完畢后，在豎向主筋上測設標高點，用油漆標注，作為支模和澆筑混凝土的依據。測法和誤差應符合上述施工層抄平的規定。、柱支模后，用經緯儀校核模

52、板垂直度，校核時用經緯儀在相互垂直的兩軸線上同時測量。6.1.5、裝修工程施工測量（1）、地面工程的施工測量、標高的傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進行傳遞。、測設50 cm水平控制線：50 cm水平控制線的測設允許誤差應符合測表1的要求。室內的50 cm水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據，在彈墨線時應注意墨線的寬度不得大于1mm。防止誤差擴大。項 目精 度 要 求水平線（室內、室外）1 每3 m兩端高差小于±1 mm。2 同一條水平線的標高允許誤差為±3 mm。鉛垂線室內經緯儀兩次投測校差小于2 mm室外小于1/3000、用水準儀檢測地面面層的平整度和標高時，水準

53、儀的間距應符合以下要求：大廳應小于5 m、房間應小于2 m。（2）、門窗安裝施工測量、從建筑最頂層找出外窗口的邊線，用線墜將邊線向下引測，并采用經緯儀進行校核以保證精度。其精度應符合測表1的要求。、門窗口的水平位置由室內50 cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標高，并彈線找直。各門口應從水平控制線測設門口上皮標高并拉通線，保證所有的門在同一水平線上。其精度應符合上表的要求。6.1.6、沉降觀測（1）、沉降觀測點的平面位置按設計圖紙，在主體結構施工過程中，應專人定期觀測，每施工二層觀測一次。施工完畢后一年內，每隔三至六個月觀測一次，以后每隔六至十二個月觀測一次，直至沉降穩定。（2）、非周期性觀測

54、、基礎混凝土澆筑、回填土施工后觀測一次。、大量降水、積水后觀測一次。、出現特殊情況時，依據情況增加觀測次數。、施工期間因故停工三個月以上，停工前和復工前進行觀測。（3）、塔吊沉降觀測： 、在雨季來臨前觀測一次。、雨季后觀測一次。、雨季中及雨后觀測一次。（4）、沉降觀測的精度要求：、結構按二等變形觀測等級，采用國家二等水準測量或液體靜力水準測量。其精度要求見表：項目變形點的高程中誤差(mm)變形點的高程中誤差(mm)往返較差、附和或閉合差(mm)檢測已測高差較差(mm)二等±1.0±0.300.60.8三等±2.0±0.701.42.0 、塔吊觀測按三等精

55、度考慮。 （5）、沉降觀測結果應按照國家標準建筑工程施工測量規程整理。6.2、基坑開挖施工方案6.2.1、土方開挖施工準備（1）、審查設計圖紙，核對平面尺寸和坑底標高，摸清地下構筑物及地下管線分布情況。（2）、現場工程定位放線工作已完成，場區內的控制網點已設立，且不受土方開挖的影響。（3）、開挖邊線用白灰做好標示，其范圍內的障礙物不影響土方開挖。（4）、因為土方開挖后必須進行基礎施工，不能等工待料造成暴槽，因氣候變化與地質不利因素發生塌方、管漏和積水等事故，因此必須在開挖前做好下道工序施工所需要的材料、勞動力組織、技術措施、施工裝備等工作。（5）、施工用水用電已經按照基礎施工臨時用水用電方案，落實到位。（6）、在基坑開挖之前應做好基礎施工所需的原材料諸如鋼筋、水泥砂石的進場和復試工作。（7）、已經制訂防止意外事故的應急措施和成立了應急領導小組。 6.2.2、土方開挖工藝、根據基礎類型，本工程各幢樓土方開挖均采用機械大開挖，人工配合清槽。開挖的順序、方法必須與設計工況相一致，對于一次開挖不能到位的工程實行分層開挖，嚴禁超挖，按