1、、八前施工圖的設計質量和水平關系到工程建設的使用、 安全、建造、 經濟和美觀等方方面面，是建設工程的百年大計之本。施工圖設計 工作又是貫徹執行黨和國家的方針政策、法律和規的一種成果。房 屋建筑和市政工程的施工圖設計是一項嚴肅的技術工作。2007 年我市各勘察設計單位在承擔我市基本建設和城市建設 “135”行動計劃的施工圖設計工作中取得了很大的成績，和往年相 比，施工圖設計在數量、 質量和技術水平上都有了不同程度的提高。 但我們在施工圖審查中，還是發現存在不少問題，這些問題有主觀 的因素，也有客觀的因素；有技術管理上的原因，有技術水平上的 原因，也有技術責任性方面的原因。為了進行交流，共同提高我

2、市 施工圖設計的質量和水平，我公司各專業審圖人員一如既往將我市 施工圖設計中出現的比較集中的問題進行了匯總、編印成冊，發給 各勘察設計單位，供各單位負責技術管理人員和設計人員參考。今年國家在建設領域推出一些新的政策和法規，對建筑節能的 設計要求越來越高，施工圖的設計和審查工作都應與時俱進地進行 學習和貫徹執行這些新的政策和法規。在本匯編的編寫工作中，由 于時間較緊，我們對規的理解也未必全面，如有不當之處歡迎大家 提出批評建議，也歡迎對我們施工圖審查的程序、管理、方式及語 言等方面提出建設性的意見。讓我們一起為提高我市的房屋建筑和 市政工程施工圖的設計水平和質量共同努力，為我市的城市建設事 業、

3、為我市的城市建設“ 135”行動計劃的實施，作出我們的貢獻。2007年房屋建筑和市政工程施工圖設計文件常見問題匯編，、建筑專業（建筑工程類）（2007）序號項目設計質量問題1圖紙基本要 求按建筑工程設計文件編制深度規定，總平面施工圖中，存在豎向設 計不全，建筑物與道路、道路與圍墻、建筑物與周圍建筑物間距不詳， 場地道路廣場設計、道路斷面、路面結構、地面排水組織及室外工程設 計不詳等問題。存在技術指標與規劃方案報批指標不符的情況。在送審文件中，部分單位居住建筑未提供日照分析圖，相鄰建筑（已建或已批準的建筑物），未在日照分析圖上作出反映。籠統標明按某某規執行，而不明確具體措施指標。存在專業會簽欄未

4、簽，各專業圖紙之間做法不符的情況。涉及工藝流 程的工業建筑尚需進行工藝會簽。注冊建筑師未按國務院令 279號及建設部137號令的規定，蓋章后在 規定的責任欄簽字。2政策規定執 行按市新型墻體材料產品確認管理辦法（珠建技200726號文）的 要求，在建筑設計中應選用新型墻體材料并在圖紙上明確標明所選墻材 產品的品種、規格、性能（強度、密度、干縮值）等指標。按關于加強房屋隔音性能管理的通知（珠建技200544號文）及 民用建筑設計通則（GB5035 2005）的有關規定，民用建筑主要用房圍護結構（隔墻、樓板）的空氣隔聲應滿足相關標準。按關于改進房屋建筑天棚抹灰工程做法的通知（珠建建200771號文

5、）的要求，淘汰房屋建筑天棚水泥砂漿抹灰做法。按關于印發市護欄玻璃應用及低窗臺玻璃防護技術規定的通知（珠建技200786號文），對護欄玻璃及低窗臺玻璃防護按有關規定執 行。3建筑節能設 計建筑節能設計應在總體規劃及單體方案設計階段就按照國家節能方針 進行考慮。按建筑節能設計標準，施工圖文件的“建筑設計總說明”中，應單列 “建筑節能設計說明”章節，章節容深度應達到省建筑節能設計實施細 則要求。送審文件資料中除必須填寫的審查表、備案表外，還需附節能設計計 算書及報審格式的計算光盤，各棟建筑應分別填寫審查表、備案表。同一棟建筑如涉及居住和公建不同功能分區，應分別按相應節能設計 標準進行驗算，并分別填寫

6、相應的審查表、備案表。審查表和備案表參數填寫不規，參數與計算書不一致。表中節能措施 空缺，或節能構造措施與建筑設計說明中構造做法不符。節能計算書中相關參數取值有誤，對不同外維護結構的熱工指標未能 進行加權計算，對建筑物的特殊部位如：住宅凸窗、架空層頂板等部位有漏算的情況。節能計算書過于簡略，部分規定性指標只有結果，沒有計算過程及選 用參數指標，難于對結果的正確性進行復核。大部分工程未能對東、西墻和屋頂的隔熱性能進行驗算。部分居住建筑和公共建筑外窗可開啟面積不滿足規要求，部分公共建 筑外窗氣密性未能達到規要求。單純追求指標的達標，選用建筑節能材料過于奢侈，未能進行方案優 化及綜合經濟評定，不利于

7、后期現場實施。(11)部分建筑外墻選用的深色外飾面與節能設計中選取的太陽輻射吸收系 數值不符，且不利于建筑節能。4建筑工程質 量通病外墻米用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，應按市建筑工程 質量通病防治措施規定，全面掛金屬網。窗楣應做鷹嘴，外窗臺低于窗臺且外咼差應 20mm樓地面應按相關規定設置伸縮縫。5室環境設計住宅設計應按住宅建筑規(GB50368-2005)要求滿足人體健康所 需的通風、日照、自然采光和隔聲的要求，目前大量一梯三戶、一梯四 戶住宅北向單兀日照不達標。按民用建筑設計通則(GB5035 2005)的有關規定，餐廳、食品 加工及儲存、醫藥、醫療、變配電等有嚴格衛生和防水要求的

8、用房上層 不應直接布置廁、浴、盥洗用房。住宅衛生間不應直接布置在下層臥室、 起居室、廚房和餐廳的上層。6門窗設計按珠建建200595號文，明確鋁合金門窗三性指標及鋁合金門窗主型 材壁厚等指標。按建筑玻璃應用技術規(JGJ113-2003)，落地門窗應米取警示或 防碰撞設施。鋁合金推拉窗用于外墻時，必須按鋁合金門窗工程設計、施工及驗 收規的規定米取防止窗扇在負風壓下向室外脫 落的裝置。按建筑玻璃應用技術規JGJ113-2003及發改運行20032116號文， 明確安全玻璃使用圍、規格及防護措施。平開窗開啟扇寬、高尺寸過大，不符合有關規定要求，不利于使用且 存有安全隱患。7無障礙設計(JGJ5O-

9、2O01居住區商業建筑、社區公共服務設施多未考慮無障礙設計。居住區道路、公共綠地及活動場地多未考慮無障礙設計。無障礙設計不規，平臺寬度、坡道坡度等不合規要求，坡道不在兩側 均設扶手，坡道標準圖選用有誤。部分公共建筑僅考慮水平無障礙設計，豎向交通、衛生間等設計未能 配套。候車亭、過街天橋等城市設計項目中未考慮無障礙設計。按規作無障礙設計的門扇下方應安裝咼 0.35m的門護板，門檻咼度及 門外地面咼差不應大于15mm并應以斜坡過渡。作無障礙設計的電梯廳深度未達規要求。在公共建筑中配備電梯時必 須設無障礙電梯。8中小學校按423條，教職工廁所應與學生廁所分設。(GBJ99-86)按條，教室光線應自學

10、生座位的左側射入；當教室南向為外廊，北向為教室時，應以北向窗為主要米光面。按條，前排邊座的學生與黑板遠端形成的水平視角不應小于30。課桌與黑板的水平距離應滿足規要求。教學樓層數應符合條的規定幾乎所有學校均未考慮無障礙設計要求。球場與主要課室的距離未達 規要求。9汽車庫汽車庫室最小凈高應符合汽車庫建筑設計規JGJ100- 98-的規定。按汽車庫、修車庫、停車場設計防火規GB50067-97-條，修車庫車位數超過15個，應單獨建造。汽車庫庫址的車輛出入口，與道路距離及視線角應符合汽車庫建筑 設計規JGJ100- 98- 條的規定。汽車的最小轉彎半徑應符合 JGJ100-98 4.1.9 條的規定。

11、按汽車庫建筑設計規JGJ100-98條，汽車庫停車位的樓 地面上應設車輪擋。10醫院(JGJ49-88)樓梯寬度及平臺深度應符合 條的規定。電梯設置應符合條的規定。應考慮無障礙設計，廁所門應外開，墻角應做圓角處理。11多層建筑防 火(GB506-2DO6建筑物沿街長度超過150m總長超過220m未設消防車通道。建筑物 長度超過80m未設人行通道。不同防火分區之間防火墻兩側窗或洞口間距未達規要求。 廠房疏散未設置平開門。廠房設置倉庫時，未按相關規定采取防火措施。配電房等電器用房門未外開。配電室長度大于7m時應設兩個出口。12高層建筑防 火(GB50045-95高層建筑消防車道未能環形或按兩個長邊

12、設置。咼層建筑消防登咼面長度不夠，消防梯入口不在登咼面圍。無窗檻墻或窗檻墻咼度小于 0.8m的建筑幕墻，未對墻裙及圭寸堵提出防 火要求。高層建筑安全出口的數量及設置條件未能滿足條的規定。塔式住宅兩座剪刀梯與消防電梯共用一個前室的所謂“三合一”前室 設計，不符合規要求。高層建筑出入口上方未設防火挑檐。13裝修防火裝修圖設計人員對各建筑規了解不足，存在圖紙設計不規、裝修材料 未達規要求或未標明選用材料燃燒等級等問題。與建筑相關的部分，如開門、疏散、欄桿等達不到相關規要求。14其他由主體設計單位分包給其他專業設計單位設計的構件、幕墻等應明確 設計(包括尺寸、荷載、與主體建筑的構造和力學關系要求)及安

13、全性 等要求。完成設計后應由主體設計單位審查簽章后方能施工。住宅室復式樓梯標注甲方自理，也應按規在圖中注明相關要求。廚房工藝在二次裝修時進行設計，建筑施工圖設計應在圖紙中按規提 出相應要求，并考慮煙道預留、穿樓板等問題。單身公寓食品加工操作空間與臥室相通，應標明不得有煤氣管道通入。 住宅建筑當有一層或右十層的層咼超過 3m時，應按住宅建筑規(GB50362005)的要求對這些層進行層數折算， 并按折算后的層數進 行防火設計。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部時，應按住 宅建筑規(GB50368-2005)的規定采取防止物體墜落傷人的安全措施， 防墜落雨棚應超出上部陽臺外緣 0.6

14、m。按住宅建筑規(GB50368- 2005)的要求，樓梯間窗口與套房窗口 最近邊緣之間的水平間距不應小于 1.0m。剪刀樓梯和部分樓梯梁下凈空應符合民用建筑設計通則GB503522005 的規定，建筑專業應對該部分梁咼與結構專業進行核實。上人屋面欄桿在扣除排水起坡高度和隔熱防水構造層后從可踏面起計 算應符合民用建筑設計通則 GB50352-2005 的規定。兒童活動場所的欄桿未按民用建筑設計通則GB5035 2005 6.6.3 的規定，采取防止兒童攀爬的措施。(11) 地震設防區或有強風地區的瓦屋面應按民用建筑設計通則GB503522005 的規定采取固定加強措施。(12) 按住宅設計規G

15、B50096-1999 的規定，單人臥室面積不應 小于6m(13) 不同防火分區由玻璃幕墻或變形縫跨越，防火封堵構造及米用材料應 符合防火規的要求。)應按省建筑防水工程技術規程DBJ15-19-2006，對建筑外墻面防水， 廚房、衛生間墻面防水措施予以明確。(15) 在敞開過道上的變形縫防水措施不詳或無防止雨水灌入變形縫的措 施。(16) 地下室排風口、建筑物管道井出地面或屋面后未能與通風施工圖配合 做出詳圖設計。(17) 地下生活用水水池應按建筑給水排水設計規GB50015-2003第條規定，與主體建筑不共用外墻。(18) 按CECS14 2002規定，游泳池應設強制淋浴和消毒措施。(19)

16、 審查回復意見直接在意見單上答復，無修改圖或修改通知單，無修改后的圖紙目錄。如98ZJ標準圖集中部分圖集已于2006年底停止使用，已改用05ZJ的新 圖集。】、結構專業（建筑工程類）（2007）序號項目設計質量問題1結構體系高層建筑結構設計不應米用嚴重不規則的設計方案，當出現特別不規 則結構時，應按建設部有關規定申報超限高層建筑工程抗震設防專項審 查。高層建筑結構體系平面和豎向存在高規補充規定（DBJ/T15-46-2005 ） 第331條多項不規則類型時，未提供可靠充分的計算依據，及可靠的 抗震措施。結構體系的計算簡圖與實際不符，傳力途徑不明確，對程序無法考慮 的問題未進行局部應力分析，采取

17、可靠的抗震措施。2計算書不全多樁承臺除按中南地區建筑標準圖集選用外，其它均應提供計算資料； 特別是中心筒樁筏聯合承臺應進行專項驗算。當采用天然基礎時，除提供電算光盤外，應提供設計時選用的參數及 采用何種計算方法。應提供地下室側墻底板的配筋裂縫寬度計算和抗浮承載力驗算，并明 確抗浮設計地下水位取值。3何載冋題輸入荷載遺漏或偏小，與建筑圖不相符。風荷載基本風壓取值可按澳門地區選用。消防樓梯活載、陽臺活載等不滿足荷載規GB5009-2001第條要求。花房活荷載取值不應小于3.0KN/ m204電算問題當底層無樓板時底層層高未計至承臺頂面，與實際情況不符。電算時角柱未定義，使柱力未按抗震規GB5001

18、1-2001第條乘以 放大系數。地震作用下，最大位移與平均位移之比大于 1.2時，且為平面不規則 結構，未按抗震規 GB50011-2001第條（高規JGJ3-2002第3.3.1 條）考慮雙向水平地震作用下的扭轉影響。高層建筑除按雙向地震考慮外，應考慮偶然偏心影響的地震作用，并 滿足高規JGJ3-2002第435條關于位移比要求；有些建筑物不一定是 考慮雙向地震更不利，因此要注意復核偶然偏心影響的地震作用的情況。根據高規JGJ3-2002第條，對于某樓層豎向抗側力構件不連續， 應按薄弱層要求乘以1.15增大系數，有的轉換層上下剛度比滿足非薄弱 層要求時，未強制指定溥弱層，使轉換層柱未按溥弱層

19、要求放大。有斜交抗側力構件的結構，當相交角大于15時，未按抗震規GB50011-2001第條第2款要求電算。高層建筑風荷載體型系數未按高規 JGJ3-2002第條第4款取值。 當樓板削弱較多時，樓板應定義彈性膜復算相關構件的配筋。對扭轉不規則的異形柱結構，計算地震作用未考慮雙向水平地震作用下的扭轉影響，不滿足按異形柱規程 JGJ149-2006第424條第2款。對于不規則異形柱結構未按混凝土異形柱結構技術規程JGJ149-2006第325條規定計算。5配筋及構造 問題梁、柱、剪力墻未按計算結果配筋。框架梁端縱向受力拉鋼筋配筋率大于2.5%，不滿足抗震規 GB50011-2001 第 6.3.3

20、 條第 1 款規定。框架梁端底面和頂面縱向鋼筋面積的比值小于抗震規GB50011-2001第條第3款規定。框架梁端箍筋加密區直徑、間距不滿足抗震規 GB50011-2001第6.3.3 條第3款的規定；且當縱向受拉鋼筋配筋率大于 2%寸，箍筋直徑未加大 2mm對于剪跨比不大于 2的柱箍筋間距不滿足抗震規GB50011-2001第條要求。一、二級框架的角柱未按抗震規 GB50011-2001第條全長加密； 對于樓梯間休息平臺框架柱箍筋未按抗震規 GB50011-2001第條 要求全長加密。高層建筑未按高規JGJ3-2002第條要求，確定底部加強部位； 短肢剪力墻定義及構造做法未按省實施咼層建筑混

21、凝土結構技術規程補充規定DBJ/T15-46-2005第3.2.3 條及第6.0.3 條要求設計。當兩片剪力墻之間梁跨度小于 5時，未定義連梁，未按國標03G101要 求編號，區分框架梁的構造做法，且當 L/h < 2.5時，梁側腰筋未按高規JGJ3-2002第條第4款要求配筋。框支柱縱向受力鋼筋及箍筋不滿足高規 JGJ3-2002第條要求， 框支柱截面尺寸不滿足高規 JGJ3-2002第要求。框支梁縱向受力鋼筋、箍筋、腰筋不滿足高規JGJ3-2002第條 要求。(11) 樓板配筋及側墻豎向受力板配筋不滿足砼規GB50010-2002第 條要求。(12) 預應力砼框架梁端部配筋，換算配筋

22、率不滿足預應力砼結構抗震規程JGJ140-2004 第 4.2.2 條。(13) 預應力砼框架梁底面與頂面縱向受力鋼筋之比值不滿足預應力砼結構抗震設計規程JGJ140-2004第條要求。(14) 當次梁跨度較大時，梁支座上部設置的縱向構造鋼筋未滿足砼規GB50010-2002第 10.2.6 條要求。(15) 樓面角板屋面板及外挑構件、吊板配筋構造做法未按市建筑工程質 量通病防治措施有關規疋設計。(16) 樓板、屋面板負筋直徑未滿足市建設局珠建建2007110號文件要求。(17) 異形柱截面尺寸，縱向鋼筋配筋率、箍筋肢距不滿足混凝土異形柱 結構技術規程JGJ149-2006有關規定。(18)

23、異形柱的軸壓比未滿足規程 622條規定。(19) 多層異形柱的縱筋配筋率大于規程條3%的規定。(20) 異形柱剪跨比不大于2者其扌匝肋未全柱加密；異形柱結構一、二級抗 震等級的角柱箍筋未全柱加密，不滿足混凝土異形柱結構技術規程 JGJ149-2006第 6.2.12 條。(21) 對于鋼筋砼加固工程當采用粘貼碳纖維及粘貼鋼板時應明確材料安 全性能指標，并滿足混凝土結構加固設計規GB50367-2006有關規定， 不應使用規第446條所指的材料。(22) 種植錨固件的膠粘劑，應提出安全性能指標要求，滿足GB50367-2006 第條至條所指的材料性能要求。(23) 植筋用膠貼劑應提出粘結度設計值

24、，明確植筋孔洞直徑間距及深度， 且錨固深度必須經設計計算確定，嚴禁按短期拉拔試驗值或廠商技術手 冊的推薦作為設計的依據。(24) 采用植筋技術時，原構件的砼強度等級不符合加固規第條，增加懸挑構件時原構件不應小于C25,增加一般構件時原構件不應小于C2O6地梁、承臺、 地下室及人 防設計問題地下室底板、梁配筋考慮地下水作用時，其配筋構造仍同一般樓板梁 構造，不符合實際受力要求。按PKPMg序計算，人防荷載在地下室信息中輸入，但當活載為零時， 人防荷載是否會自動導入，應注意檢查。地下室人防側墻配筋率不滿足人民防空地下室設計規GB50038-2005 第條要求。預應力管樁抗側及抗彎能力差，若地梁做在

25、承臺面以上，不利抗震， 也不利管樁受力。承臺拉梁寬度小于 250,不滿足地基基礎規 GB50007-2002第8.5.20 條要求。地下室承臺當考慮地梁在承臺錨固時，應配置承臺側邊鋼筋，防止承 臺開裂。地下水對鋼筋砼結構及鋼結構有腐蝕性時，未要求對砼水灰比及基礎 保護層厚度，鋼結構柱腳防腐處理按工業建筑防腐蝕設計規GB50046第條、條及條設計。7采用異形柱 結構形式的 基本規定抗震設計時應避免采用單跨框架異形柱結構，單邊外廊式多層集體宿 舍結構布置不滿足該規程第條第2款規定。異形柱結構的樓梯間、電梯井宜布置剪力墻或一般框架柱，不宜設異 形柱，詳該規程第條第3款規定。異形柱框架-剪力墻結構商住

26、樓當設置底部商場大空間時，可米用抽柱轉換，不應轉換剪力墻，該體系的剪力墻應上下對齊連續貫通房屋全高， 詳異形柱結構規程條第3款及附錄Ao異形柱框架-剪力墻結構的小高層商住樓當高度大于30米時，其框架抗震等級未滿足該規程條規定的二級抗震要求。8鋼結構輕鋼結構設計剛架和檁條時，未考慮由于風吸力作用引起構件力變化 的不利影響。輕鋼結構設計時，未米取可靠措施保證鋼梁、鋼柱平面外的計算長度 與結構分析時的取值一致。檁條的計算時米用了中間區段的風荷載，未對最不利區段（角部和邊 緣帶）的檁條進行驗算。輕鋼結構，當屋面四周女兒墻較高時，未考慮女兒墻上作用的風荷載 對結構的不利影響。結構分析時，鋼梁與鋼梁、鋼梁

27、與鋼柱、鋼柱與基礎之間的連接結構 計算簡圖與實際構造不符。在建筑物每一個溫度區段或分期建設的區段中，未分別設置獨立的空 間穩定的支撐系統。柱腳錨栓的直徑未按計算確定；計算柱腳錨栓的受拉承載力時，未采 用螺蚊處的有效截面面積；柱腳錨栓未米用雙螺帽連接；未米取可靠措 施，避免柱腳錨栓承受水平剪力作用；柱腳底板與基礎頂面之間未采用 二次灌漿料填充密實。屋面及墻面檁條未按規要求設置拉條、撐桿或斜拉條，斜拉條未與剛 性檁條連接。二、給排水專業（建筑工程類）（2007）序號項目設計質量問題1總圖部份根據建筑設計防火規GB50016-2006第827條規定，室外給水總 圖中室外消防給水管道應布置成環狀。根據

28、建筑工程設計文件編制深度規定第464條規定。排水總平面圖中，應標注所有排水檢查井編號、井距、排水管管底標咼、地面設 計標咼、排水方向等。給水總圖中，管道的定位尺寸不全有漏畫現象，這樣不利于施工管道 定位；閥門布置不全不利于小區管理和檢修。給水部份根據建筑給水排水設計規 GB50015-2003第條規定，生活 飲用水水池與其它用水水池并列設置時應有各自的獨立分隔墻。根據GB50015-2003第條規定，在非飲用水管道上接出水咀或 取水短管時沒有采取防止誤飲誤用的措施。根據建筑給水排水設計規 GB50015-2003第條規定，給水 管道不宜穿越伸縮縫、沉降縫、變形縫，如必須穿時應設置補償管道伸 縮

29、和剪切變形的裝置。有些工廠廠房的一些原料和產品會因遇水而引起燃燒，設計人員在設 計前沒有了解清楚這些原料和產品的性能，使給水管道布置得不合理而 出現事故。室明設的給水立管在穿各層樓板時，漏設防水措施；在室外的給水管 道沒有采取避開直射的有效保護措施。詳見建筑給水排水設計規GB50015-2003的第 、第 3.5.24 的相關容。在高層建筑的生活給水系統在進行豎向分區時應保證最低衛生器具配 水點處的靜水壓一般不宜大于 0.45Mpa,在特殊情況下不宜大于0.55Mpa 的要求。詳見建筑給水排水設計規GB50015-2003第條規定。根據建筑給水排水設計規 GB50015-2003第條規定，建筑

30、 物的生活飲用水水池(箱)宜設在專用房間，其上方的房間不應有廁所、 浴室、洗室、污水處理間等。根據建筑給水排水設計規 GB50015-2003第條規定，從熱水 供應的安全考慮燃氣熱水器、電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。嚴禁在浴室安裝直接排氣或燃氣熱水器等在使用空間積聚有害氣體的加 熱設備。(9)給水管道設置排氣裝置應符合規 GB50015-2003第條的規定。3排水部份根據建筑給水排水設計規 GB50015-2003第條規定，高層 建筑裙房屋面的雨水應單獨排放。根據建筑給水排水設計規 GB50015-2003第條規定，陽臺 雨水系統應單獨設置，陽臺雨水立管底部應間接排水。根據建筑給水排水設

31、計規 GB50015-2003第條規定，醫院 建筑含放射性物質、重金屬及其它有毒、有害物質的污水，如不符合排 放標準時，需要進行單獨處理后，方可排入醫院污水處理站或城市排水 管道。根據建筑給水排水設計規 GB50015-2003第481條規定，職工食 堂和營業餐廳的含油污水應經除油裝置后方許排入污水管道。根據建筑給水排水設計規 GB50015-2003第438條規定，住宅衛 生器具排水不宜穿越樓板進入他戶。(5)衛生器具和配件應采用節水型產品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。詳見建筑給水排水設計規GB50015-2003第423條規定。4多層建筑滅 火設施根據建筑設計防火規GB50016-

32、2006第條及高層民用建筑 設計防火規GB50045-95第 746.8條規定，消防電梯間前室應設置消 火栓。根據高層民用建筑設計防火規 GB50045-95第條規定，室 消火栓栓口的靜水壓力應不超過 1.00Mpa,如超過1.00Mpa時應米用分 區給水系統、消火栓栓口處的出水壓力超過 0.50Mpa時，應有減壓設施。根據汽車庫、修車庫、停車場設計防火規GB50067-97第條四層以上多層汽車庫及地下車庫其室消防給水管網應設水泵接合器。 根據建筑設計防火規GB50016-2006第條規定，設有室消 火栓的人貝密集公共建筑；建筑面積大于200mn的應設置消防卷盤或輕便 消防龍頭。(5)高層廠房

33、(倉庫)和高位消防水箱靜壓不能滿足最不利點消火栓水壓 要求的其它建筑，應在每個室消火栓處設置直接啟動消防水泵的按鈕， 并應有保護設施。詳見建筑設計防火規GB50016-2006第條的規定。5高層建筑滅 火設施(1)根據高層民用建筑設計防火規GB50045-95第7.4.7.5 條規定，除串聯消防給水系統外，發生火災時由消防水泵供給的消防用水不應進 入高位消防水箱。 根據高層民用建筑設計防火規GB50045-95第條規定，消防水泵房應設不少于兩條的供水管與環關管網連接。 根據高層民用建筑設計防火規GB50045-95第條規定，二類高層公共建筑中的自動扶梯底部；走道、辦公室和旅館的客房；公共 活動

34、用房及可燃物品庫房要設自動噴水火火系統。6人防、建筑火 火器的布置 與其它進入人防地下室的給排水管道漏設防護閥門，防護閥門的設置和安裝應當符合規 GB50038-2005第 6.2.13 條。個別設計單位設計中不寫該工程處市政水壓資料(必須是自來水咨詢 公司蓋有公章統一規格的水壓資料)在沒有水壓資料的前提下也未見到 消防水箱、水池和消防設施，僅有消火栓布置相應的管道，并沒有交待 清楚該工程最不利點的消火栓壓力是否能滿足規要求。個別設計單位忽略了建筑滅火器的配置設計。應在設計說明中闡明相 關的滅火器配置場所的危險等級和滅火級別，在相應的平面圖中以圖例 的形式布置上滅火器的位置。 據人民防空地下室

35、設計規 GB50038-2005第條規定，收集 平時生活污水的集水池應設透氣管，并接至室外、排風擴散室或排風豎 井。7發電機房、變 配電室固體對于發電機房、變配電室、高、低壓室等建議米用三氟甲烷(HFC-23 潔凈氣體火火系統設計、施工、驗收規、HFC-23氣體火火系統由火災火災、其它火 災報警系統、滅火控制系統及氣體滅火系統三部份組成，火災報警系統設 置感煙探測器、感溫探測器兩路報警，通過氣體滅火控制器進行控制， 氣體滅火系統采用由HFC-23瓶組及管網系統組成。對于液體和可熔化固體火災、固體表面火災，以及電氣火災可以根據 省標準(DBJ/T15-40-2005)1G-541氣體滅火系統設計

36、施工及驗收規。(3)根據建筑工程設計文件編制深度規定第4614條要求，水泵房應繪制剖面圖或系統軸測圖。四、電氣專業(建筑工程類)(2007)序號項目設計質量問題1供配電系統用電負荷未根據對供電可靠性的要求進行分級，不符合GB50052-95第 2.0.1及 JGJ/T16-92 第 3.1.2 的規定。咼壓進線柜開關前電源側設接地刀閘，不符合電業安全要求。自變壓器二次側至用電設備之間的低壓配電級數超過三級，但對非重 要負荷供電時，可超過三級，配電級數過多，不符合JGJ/T16-92第8.1.4 要求。二類高層建筑客梯未達到二級負荷供配電要求，不符合JGJ/T16-92第要求。2低壓配電系 統地

37、下室人防與非人防區域合用配電箱，不符合GB50038-94第規定。斷路器間無選擇性配合，不符合 JGJ/T16-92第8.6.1.2 規定。 有消防聯動要求的非消防用電配電裝置未帶相應的脫扣機構，無法實 現由消防控制室切斷非消防用電的功能，不符合GB50116-98第規定。導線改變截面未加保護，不符合GB50054-95第規定。消防泵、噴淋泵及排煙機等消防用電設備的過載保護未注明只作報警、 不跳閘，不符合 GB50054-95第條的規定。未設置為減少接地故障引起的電氣火災危險而裝設的漏電電流動作保護器，其額定動作電流不應超過 0.5A，不符合GB50054-95第條 的規定。低壓配電是TN-S

38、接地系統，各級配電均采用四極斷路器將N線斷開，不符合GB50054-95第規定。在電梯機房未裝設電梯電源的隔離電器，不符合GB50055-93第規定。由建筑物外引入的低壓配電線路，在室靠近進線點未裝設隔離電器， 不符合GB50052-95第規定。住宅總電源進線斷路器未具有漏電保護功能，不符合GB50096-1999第規定。(11) 220/380V回路漏電保護器，采用三極漏電斷路器未選用四極或三極四 線式漏電保護器。(12) 人防配電未按防護單元進行獨立回路設計，不符合GB50038-2005第條的規定。(13) 在電氣豎井消防用電設備的配電線未采用不延燃材料的電纜，不符合 GB50045-9

39、5第 9.1.4.3 規定。)線纜穿非金屬管在頂棚敷設，不符合GB50054-95第在建筑物的頂棚，必須采用金屬管、金屬線槽布線的規定。(15) 穿金屬管或金屬線槽明敷的消防用電設備配電線路，金屬管或金屬線 槽上未涂防火涂料，不符合 GB50045-95第9.1.4.2 規定。(16) 布置在衛生間、生活陽臺上的插座未采用防濺水型及安裝高度低于1.5m，不符合 GB50055-93第 8.0.7 與 GB50096-1999第 6.5.4 的規定。(17) 住宅衛生間插座未設置獨立回路，不符合GB50096-99第條的規定。(18) 住宅安裝在1.8m及以下的插座未采用安全型插座，不符合 GB

40、50368-2005第 8.5.5 條的規定。3變配電所 柴油發電機房配電間的門未向外開，不符合 GB50054-95第332的規定。配電室長度超過7m時未設兩個門，不符合GB50054-95第的規定。變配電所及發電機房設置在廁所正下方或相貼鄰，不符合GB50053-94第2.0.1.（七）條及JGJ/T16-92第6.1.1.7 條的規定。發電機間只有一個出入口，并未向外開啟，不符合JGJ/T16-92第條的規定。4電氣照明照明系統中的每一單相回路所接燈具數超過25個或超過16A,不符合JGJ/T16-92 第 11.8.11 條的規定。帶蓄電池的應急照明與其它照明共回路， 不符合JGJ/T

41、16-92第11.8.9 條的要求。公共廚房、浴室等潮濕場所的照明未采用防潮型燈具，不符合技措第條、第條的規定。住宅樓梯間疏散照明燈未米用節能自熄開關，不符合GB50096-1999第除高層住宅的電梯廳和應急照明外，均應采用節能自熄開關的規定。非常明的帶蓄電池應急照明燈采用二線配線，不符合JGJ/T16-92第的規定非常明的帶畜電池應急照明燈由雙電源切換箱供電，雙電源切換箱火 災時是不斷電的，因此靠斷電來點燃的應急照明燈就無法點燃實現應急 照明功能。消防控制室、消防水泵房等只裝設一般用于疏散的應急燈，不能滿足GB50045-95第消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、配電 室和自備發電機房以及

42、發生火災時仍需堅時工作的其它房間的應急照 明，仍應保證正常照明照度的規定。照明功率密度值超過國標現行值，不符合GB50034-2004第的規 定。5防火消防控制室無確認火災后切斷有關部位非消防電源的聯動控制功能， 不符合 GB50116-98第6.3.1.8 的規定。發電機房選用感煙探測器，不符合GB50116-98第7.2.5.5廚房、鍋爐房、發電機房、烘干車間等；宜選擇感溫探測器的規定。各層電纜豎井未裝設火災探測器，不符合GB50116-98第及的規定。地下室火災探測器布置未考慮梁高的影響，不符合GB50116-98第的規定。消防控制室接地為一般鋼材連接，不符合GB50116-98第條的規

43、 定。火災自動報警系統主電源未按消防電源設計，不符合GB50116-98第的規定。手動火災報警按鈕設置的間距過大，不符合GB50116-98第條的規定。地下室疏散標志燈的間距大于 20m不符合GB50045-95第條的 規定。消防設備電源未在最末端切換，不符合 JGJ/T16-92第條的規定。米用共用接地裝置的接地電阻大于1 Q,不符合GB50116-98第條的規定。6防雷及接地建筑物未劃分防雷類別，不符合GB50057-94第的規定。建筑物僅頂層屋面設避雷帶或針，其余樓層及裙房屋頂未設避雷帶又 不在已設避雷裝置的保護圍，該部分得不到防雷保護，不符合GB50057-94 第的規定。避雷帶布置有

44、的未設在最高處或最外沿，不符合GB50057-94第的規定。屋面設避雷帶布置網格，不符合GB50057-94第該類防雷標準的 規定。屋面坡度大于1/10，未在屋脊設避雷帶，不符合 GB50057-94附錄二 的規定。避雷引下線間距未考慮屋沿的曲折，有的間距大于該類防雷標準的規定。避雷帶未注明采用熱鍍鋅專門夾式支持碼支持，不符合市建筑工程 質量通病防治措施第條規定。屋頂防雷平面未設置避雷短針，不符合防雷部門的有關要求。建筑物未設置電涌保護器，不符合全國民用建筑工程設計技術措施 2003年電氣部分第條規定。總等電位聯結箱未按每棟建筑物來設置，對距離遠的建筑物處無法起 到保護作用。（11）住宅衛生間

45、未做局部等電位聯結，不符合GB50096-99第條的規定。7弱電米用分配一分支方式的有線電視網絡，10余個分支器串接，不符合GB50200-94第采用鄰頻傳輸的系統輸出電平設計值宜符合64 ±4dB的要求。綜合布線系統的交接設備間的面積小于5吊，不符合GB/T50311-2000第12.3.2的要求。8施工圖的 設計深度工程總負荷計算和分路負荷計算（包括設備容量、需要系數、計算容 量、功率因數、計算電流）未標注。末端系統未注明用途及容量。9其它未按建筑工程質量管理條例第二十二條注明設備規格、型號、性 能等技術參數與數量，但不得指定制造商和供應商，不得使用淘汰產品。五、暖通專業（建筑工

46、程類）（2007）序號|項目|設計質量問題1設計依據設計依據不全，新近推出的一些規及規程應作為設計依據。如GB50189-2005公共建筑節能設計標準，DBJ15-50-2006夏熱冬暖地 區居住建筑節能設計標準 省實施細則，DBJ15-51-2007公共建筑節 能設計標準省實施細則。2通風柴油發電機房的通風設計考慮不周全，應包括發電機工作時的排風， 送風，排煙以及發電機不工作時的排風，送風等幾部分。機械送風系統進風口位置的設置不理想，與排風口距離過近，或鄰近衛生間。不符合 GB50019-2003第5.3.4 條的規定。商鋪的封閉衛生間未設置機械排風。未考慮通風系統的噪聲對周圍環境的影響，未

47、遵守GB50019-2003第條的要求。3空調空調系統未考慮風量平衡，不符合GB50019-2003第條的規定。 新風進風口處未設閥門， 不符合GB50019-2003第條的規定。 采用集中式空調系統的建筑節能計算書，未包括以下容：a. 空調熱負荷和逐項逐時冷負荷計算b. 空調冷（熱）水泵，冷卻水泵揚程的計算c. 冷（熱）水系統，冷卻水系統的輸送能效比（ER的計算d. 通風，空調風系統阻力的計算（當風管長度 30m）及風機單位風量耗 功率（W）的計算。不符合省民用建筑節能施工圖設計和審查要點。空調負荷計算書中的圍護結構傳熱系數的取值與建筑節能計算書不一 致。未考慮空調系統的消聲措施，不符合GB

48、50019-2003第條。4防火地下室消防電梯前室及防煙樓梯間的地下室部分未設置防排煙措施， 不符合GB50045-95 （2005版）第8.3.1.1 條的規定。柜式離心風機的選型未確定其電機在機柜還是機柜外。電機在機柜的 柜式離心風機用于火火排煙時，不符合 GB50045-95 （2005版）第8.4.7 條的規定。防火閥的動作溫度應正確選擇。用于排風兼排煙系統的防火閥動作溫 度應為 280Eo GB50045-95 （2005 版）第 8.4.7 條加壓送風系統的取風口高于排煙系統的排煙口，不符合GB50045-95（2005版）第條的規定。通風管道穿越儲油間、多功能廳、大會議室等重要的

49、或火災危險性大的房間時，未設防火閥，不符合 GB50045-95（2005版）第條的 規定。面積大于2000平方米的地下汽車庫未設機械排煙系統且未取得消防 部門的批準意見，不符合 GB50067-97第條的規定。剪刀樓梯設置的加壓送風口位置未仔細考慮，使兩個剪刀樓梯的送風 系統混合在一起，未能獨立。設有剪刀樓梯的塔式住宅，其剪刀樓梯不能分別設置前室時，兩座樓 梯應分別設置加壓送風系統。GB50045-95 （2005版）高層民用建筑設計防火規第條。5人防進風口部工作原理圖，未表示增壓管，測壓管，取樣管等。不符合GB50038-2005人民防空地下室設計規第 條。人防進排風口部風管穿擴散室密閉墻

50、處的做法應符合GB50038-2005人民防空地下室設計規第 條第2點的要求。測壓裝置未設在防化通信值班室，不符合GB50038-2005人民防空地下室設計規第條。六、燃氣專業（建筑工程類）（2007）序號項目設計質量問題1負荷計算根據目前市燃氣氣源狀況，應計算整個工程兩種氣源（液化氣和天然 氣）的平均日用氣負荷及高峰小時用氣負荷。2設計說明對于存在熱水器安裝在衛生間情況的工程，對燃氣熱水器的型式及安 裝未提出明確的具體要求。不符合 GB50028-2006城鎮燃氣設計規 第1045條的要求。外省市頒布的地方性規程規章及標準，未經本市主管部門批準，不應 作為本市燃氣工程設計與施工的依據。3總平

51、面未進行室外管線綜合，燃氣管道與水電專業管道間距未按GB50028-2006城鎮燃氣設計規第條的要求設置。對敷設在消防車可能通過的道路下的燃氣管，埋深不足時應加裝套管。GB50028-2006城鎮燃氣設計規第條。庭院管道直線段的標志樁應每隔 20米設置一處。4管路設計系統適當位置未設放散管。居民用戶未采用低進戶，不符合市庭院及室燃氣管道工程技術指引 第2.3條。燃氣用具嚴禁設置在臥室，其布置空間應設門與臥室功能的用房隔開。GB50028-2006城鎮燃氣設計規第條及第條。七、橋梁及涵洞專業（市政工程類）（2007）序號項目設計質量問題1計算部分中小橋涵缺少必要的水文調查、水文計算，橋長的確定只

52、是簡單的類 比確定，例如：設計中橋涵長度取值偏小，存在河道壓縮情況，不符合 規要求。2設計說明設計依據中，仍在使用廢止的舊規。橋涵寬度，因受投資限制，取值不滿足規 JTGD60-2004中第條 要求。缺少橋涵主要工程數量表，不符合市政公用工程設計文件編制深度 規定。橋涵護桿咼度不滿足規要求，城市道路設計規中規定橋上護欄咼 度應大于或等于1.1m”鋼筋最小凈保護層厚度低于規要求。3橋涵上部橋面鋪裝米用的混凝土標號低，不滿足規要求。橋型布置圖與細部構造圖對應不上。缺少錨栓鋼筋，整個體系不能形成四鉸剛構體系，存在不穩定因素。4橋涵下部在涵箱設計中，米用淺基礎時，沒有給出地基容許承載力。 涵洞口應進行

53、鋪砌，防止河道沖刷，使基礎遭破壞。涵洞口應設置擋土墻，以疏導河流并防止河水侵入路基。按照城市道路設計規CJJ37-90第條，混凝土路面與橋臺 相接時，應設置橋頭搭板，并注明搭板的縱向坡度。橋梁設計中，臺后回填土要有具體的材料要求，壓實度及臺后回填土 的長度也應注明。涵洞口在設計上不夠詳細，缺少隔水墻及河床鋪砌等。5地質及測量 資料缺少橋位處詳細地質資料，不符合設計文件編制深度規定。 缺少橋位處測量資料，在橋梁布置圖中，沒有確定橋位座標。八、道路專業（市政工程類）（2007）序號項目設計質量問題1計算部分水泥混凝土路面厚度應進行計算。部分軟土地基處理缺少計算書。擋土墻設計中，缺少擋土墻穩定性計算

54、，存在安全隱患。2設計說明設計中對路面設計標準軸載，表述不準確，不符合規CJJ37-90及規JTGD04-2002中規定。設計依據中，應采用新版規，不應使用廢止的舊規。設計表述不滿足設計文件編制深度規定中容要求。在城市道路設計規CJJ37-90中第條、第條，對不同 的道路類別、道路等級，取計算行車速度，設計中，對城市支路的計算 行車速度，取值偏大。按城市道路設計規CJJ37-90中第條、第條，在道路 設計說明中，應給出設計年限。3道路平面、縱 斷面按工程建設標準強制性條文條規定，園曲線半徑小于或等于250米時，應在園曲線側按規定加寬。按工程建設標準強制性條文條規定，各級道路縱坡變更處應設置豎曲線。道路緩和曲線長度設置應滿足規 JTJ-94要求。按城市道路設計規CJJ37-90中第條第二部分，對各等級道 路縱坡最小長度，依據計算行車速度