1、Xx 裝飾工程合同簽訂地點 : 簽訂時間 : 年 月 日 發包單位（甲方）：地址： 法定代表人 :承包單位（乙方）：地址：法定代表人：裝飾裝修工程施工承包合同書經甲、乙雙方友好協商，就“裝飾工程”甲方向乙方實行發包，由乙方進行專業施工。經協商一致，達成下列合同條款，雙方共同遵照執行。第一條：工程概況：1.1、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、工程規模：建筑面積約 n?（以實際面積為準）第二條：承包內容：2.1、承包范圍：裝修工程2.2、承包方式：包工、包部分料。（詳見甲供材料明細）第三條：關于工期的約定：3.1、總承包工期為 個月（日歷月），艮從 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工日期以

2、甲方 下達的開工令為準。3.2、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，而導致影響工期不能按時竣工時，視 為乙方違約，乙方按本合同約定賠償甲方的經濟損失和承擔違約責任。3.3、因甲方或其他工種原因，因涉及重大變更、工程量作重大調整、更換主要材料不 及時 等由甲方負責組織的工作未按約定完成，而導致影響工期時，經甲方認可后，工期相應順延。影響乙方施工連續在 天以內（含 天），甲方不負責乙方的停工損失；超過 天 以上的超過部分 由甲方按慣例予以適當補償（工人每天 元/ 人），其他如機械臺班停滯費、 周轉材料租賃費、停 工損失費等不予計取。3.4、三天以內非乙方原因停電、停水導致停工 小時以上，經甲方簽

3、證后，工期相 應順延。3.5、出現人力不可抗拒的情形時，工期相應順延。3.6、工期順延應由乙方提出書面報告，經甲方現場代表簽字后方能有效。工期順延報告確認的時間為 個工作日，無正當理由逾期不予確認的，若乙方擁有充分的證據證明工期延誤是非由于乙方的原因，視乙方提出的工期順延時間有效。第四條：工程總價及付款方式:4.1、本工程總造價：人民幣大寫金額 整，小寫金額 元（已含綜合稅金），詳見本合同附件報價清單。4.2、甲方按本工程進度支付工程款，具體付款方式按如下條款執行：、從本工程開工之日起一星期內，甲方向乙方支付工程總造價的40%作為第一次進度款，即人民幣大寫金額 整（小寫金額 沉）。4. 2.

4、2、當本工程進度達總工程量50%，甲方向乙方支付工程總造價的30%作為第二次進度款，即人民幣大寫金額 整（小寫金額 沈）。、 本工程竣工一個月內，甲方向乙方付清除工程質保金外的工程余款20%,（工程總造價+現場簽證金額）*95%-已支付金額，即人民幣大寫金額 整（小寫金額沈）o、 余下的工程質保金 5% （保修期2年），即自本工程竣工之日起 30個工作日內甲 方 一次性付清給乙方。第五條：甲、乙雙方的權利和責任:許可5.1、甲方有權向乙方發出開工通知，并有義務辦理好一切報批手續（如二次裝修施工以及其他證、消防報建、城管、公安等一切手續），提供施工期間水、電，按約定支付工程款， 必要的輔助安排，

5、保證乙方順利開展工作。5.2、甲方向乙方提供裝飾施工圖紙 套禽 套電子版本），并向乙方進行現場交底。5.3、甲方采購的材料必須按約定的時間要求運至工地并交給乙方，如因甲方原因不能按時運至工地而導致停工時，工期相應順延。5.4、甲方對其提供的材料質量、品種、規格、數量應在到貨前告知乙方，并由乙方負 責 現場驗收和使用，如需按規范送檢的，其檢測費用由甲方負責，對其不合格的產品，甲方 應作退 貨處理。5.5、甲方指派 為現場施工代表，負責履行本合同中應由甲方承擔的全部義務 （含協助處理施工中的有關問題；對工程質量、進度進行全面監督檢查；辦理工程變更、簽 證、驗收等手續和其他應由甲方辦理之事宜）。5.

6、6、甲方有權督促乙方保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、綠化等不受損壞，一經損壞由責任方承擔所有費用。5.7、甲方有權督促乙方做好現場安全生產、文明施工、成品保護等工作（不含本工程竣工交付甲方使用后因甲方原因造成的損壞）。5.8、甲、乙雙方的工作聯系函以書面形式交給對方，收件方應在對方留存件上簽字，并注 明收到日期5.9、甲方有權要求乙方參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底會。乙方擬定詳細可行的施工組織方案，交甲方審定后付諸實施。5. 10、乙方指派 為乙方駐工地代表，負責履行本合同書中應由乙方承擔的全部義務和責任。按裝飾工程規范要求施工，在保質、保量、保工期、保安全文明施工的前提下依本合同約定

7、完成全部施工任務。5.11、 乙方應及時完成現場工程簽證單，并報甲方代表簽字。甲方收到簽證單后，應在個工 作日內完成簽證手續。逾期不辦時，乙方視所報工程簽證內容已被確認。5.12、 乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，并承擔相 關部門給予的罰款處罰。5.13、 乙方在施工過程中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種 設備管線，否則應承擔由此產生的一切后果。5. 14、乙方在工程竣工移交甲方之前，負責對所承擔施工范圍內現場的一切設施和工程成品進行保管和保護。保護期間發生損壞，乙方負責修復并承擔賠償損失。5.15、乙方在施工過程中，嚴格執行甲方的有

8、關管理規定，積極主動地配合其他工程施工隊伍的施工。做好其他專業的成品保護工作，如損壞按價賠償并承擔相關的責任。5. 16、乙方應按照工程竣工驗收、資料備案的要求作好竣工驗收和備案資料準備工作（按備案的要求準備竣工資料）。第六條：關于工程質量標準約定:6.1、工程質量標準：按國家有關質量驗收標準達到合格標準，并爭取評優良。6.2、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起個工作日內組織驗收，并辦理驗收及移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期，但延期不能超過 3個工作日，接到乙方書面通知后仍不予驗收的，則視為工程已驗收合格并已交付使用，工程進入質保期

9、。6.3、 工程竣工后，乙方應按照甲方及相關政府職能部門要求提供完整有效的竣工工程技術 檔案資料給甲方，并協助甲方完成檔案歸檔。6.4、 重新檢驗：當甲方提出對已驗收的隱藏工程進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。重驗合格，甲方應承擔由此發生的一切費用，工期相應順延；重驗不合格，乙方承擔發生的一切費用和甲方的損失，工期不予順延。第七條：關于變更設計的約定：7.1、 甲方變更設計應及時以書面形式通知設計方、乙方。乙方在接到通知后應立即停止相關部分的施工，以避免增加損失。設計方應協同辦理相關的設計文件。乙方按因變更設計導致的返工費用和順延工期向甲方另行收費（即

10、不在本工程合同總價之內）。7.2、 工程設計變更、甲方對設計圖紙的調整，均應辦理經濟簽證手續，甲方對設計圖紙的 調整應補辦設計變更文件第八條：竣工結算：8.1、綜合單價：本工程以乙方的報價清單作為結算依據，所有報價清單中的綜合單價不作任何調整，報價清單之外的項目以簽證為準。8.2、工程量：本工程以實際發生的工程量作為結算依據。第九條：工程保修：9.1、保修責任范圍：除甲方在使用過程中的人為損失、設計錯誤、甲方要求的代用材料原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質 量原因及驗收 后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單位的損壞、脫落、變質、丟失

11、、開裂等均屬乙方保修責任范圍。9.2、保修內容包括：合同條款所包含的工程項目。9.3、保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，保修期二年。9.4、保修期內，乙方應在接到甲方通知后及時派人維修；當乙方不能及時維修時，甲方可委托其它單位或人員維修，其維修費用在保修費用中扣除，不足部分由乙方另行支付。第十條：施工安全：操作規程、中華人民共和國消防條例和其他相關法規、規范。反安由此引起天 , 乙方還應承擔應時，總額地人合同10.2、 施工過程中所發生的一切安全事故由乙方負全責。乙方施工人員在施工過程中違 全操作規程、消防條例，導致安全責任事故、人身傷害事故或火災事故的，乙方應承擔 的一切經濟損失及

12、全部法律責任。第十一條：違約責任：11. 1無正當理由，甲方應按合同約定時間及時支付工程進度款給乙方，如超過 有權停工待命，從停工第 天開始，甲方應付給乙方工人工資每人 元/ 天的違約金， 付金額的每天 1%的違約金，直到工程重新開工。11.2、工程必須達到國家規定的合格工程標準，爭取優良，如工程未達到合格工程標準 所造成的返工費用和損失，概由乙方承擔。11.3、乙方必須嚴格按期交付工程，如無正理由拖延工期，則每延誤一天，每天按工程的 1%支付違約金，但最高罰款金額累計不得超過本合同總金額的5%。第十二條：爭議及糾紛處理 :12.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的情況下，乙方應對沒 有爭議的部分繼續履約。12.2、雙方就本合同及附件的理解或履行發生爭議時，應協商解決，協商不成可向工程 民法院提起訴訟。第十三條：附則：13.1、本合同未盡事宜須經甲、乙雙方共同協商解決。并另立補