1、靈寶市窄口長橋斷面地表水環境質量水質自動站站房建設項目競爭性談判文件項目編號：靈財競談采購【2018】095號 靈 公 資 建 【2018】281號 招 標 單 位 ：靈寶市環境保護局 招標代理機構：中鼎譽潤工程咨詢有限公司時 間：二一八年五月文檔可自由編輯打印目 錄第一章 競爭性談判公告 第二章 談判須知 第三章 合同條款第四章 工程量清單第五章 技術標準與要求第六章 響應性文件格式第一章 競爭性談判公告靈寶市窄口長橋斷面地表水環境質量水質自動站站房建設項目競爭性談判公告 中鼎譽潤工程咨詢有限公司受靈寶市環境保護局的委托，就靈寶市窄口長橋斷面地表水環境質量水質自動站站房建設項目進行競爭性談判

2、招標,項目已由相關部門批準，資金已到位，項目具備招標條件，歡迎符合條件的單位參加投標。一、項目名稱及編號1、項目名稱：靈寶市窄口長橋斷面地表水環境質量水質自動站站房建設項目2、招標編號：靈財競談采購【2018】095號；靈公資建【2018】281號二、項目概況1、工程概況： 靈寶市窄口水庫地表水環境質量水質自動檢測站，位于靈寶市窄口水庫內。本工程建筑面積131.28，結構形式為鋼框架結構，地上2層，建筑物高度7.5m.（詳見圖紙和工程量清單）2、招標范圍：工程量清單以內的所有內容 3、建設地點：靈寶市窄口水庫；4、工期：20日歷天；5、質量標準：執行國家現行合格標準；6、資金來源：財政資金，資

3、金金額約31.6萬元。7、標段：本項目共劃分一個標段三、投標人資格要求1、在中國境內注冊具有獨立法人資格持有國家工商行政管理部門核發的真實有效的企業法人營業執照；2、須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證；擬派項目經理應具備相對應專業二級及以上建造師注冊證書和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其它在建工程項目的項目經理（單位出具無在建工程證明）。3、信譽要求：近三年財務狀況良好，無不良債務，財務沒有被接管、凍結、破產狀態；沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消；最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約或者重大工程質量安全生產事故等不良記錄。4、

4、投標單位應在報名時提供由企業注冊地或項目所在地檢察機關出具的檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函。5、本項目不接受聯合體投標。四、報名及招標文件發售1、報名和資格審查及發售招標文件時間：2018年5月28日至2018年5月30日（北京時間，法定假日除外），每日上午08:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間）；2、報名和資格審查及發售招標文件地點：靈寶市開元大道中段怡馨年華小區西門中鼎譽潤工程咨詢有限公司。3、招標文件每份售價500元，逾期不售，售后不退，外地不郵寄。4、投標保證金：伍仟元整（￥5000.00元）；投標保證金必須在2018年5月30日17:00分之前從投標

5、單位基本帳戶轉至靈寶市公共資源交易中心并在靈寶市公共資源交易中心財務換取投標保證金收據，收據復印件應當制作在投標文件中。 投標保證金繳納賬號：全 稱：靈寶市公共資源交易中心開戶行：靈寶市農村信用合作聯社賬 號：0001895、投標單位遞交投標保證金時請注明項目簡稱、項目編號（靈公資建2018281號），銀行轉賬，以到賬時間為準，請投標人自行考慮時間，若過時未到賬，為無效報名。五、投標人報名時須提交資料1、報名時需攜帶：企業法人營業執照（副本）、組織機構代碼證（副本）、稅務登記證（副本）或營業執照統一信用代碼證（副本）、資質證書（副本）、企業安全生產許可證（副本）、企業法定代表人身份證

6、明、授權委托書及被委托人身份證復印件、擬派項目經理注冊建造師資格證、安全生產考核合格證及無在建證明、本單位出具的反商業賄賂和不正當競爭行為的查詢證明、信譽良好承諾函（格式自擬）、檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函（本證明2個月內有效）、“信用中國”網頁查詢截圖、網上報名成功的網頁截圖（注：以上所有證件要求報名時提供原件留加蓋單位公章的復印件肆套）2、此項目為電子化試點項目，網上報名和現場報名同時進行，投標方（潛在投標人）須在三門峽市公共資源交易中心網站（）上進行注冊，于2018年5月 28日至2018年5月30日17:30前進行報名，注冊操作手冊和網上報名操作手冊，請查看此公告附件。網上和現場

7、同時報名成功，方視為有效報名。注：投標報名階段，供應商無需辦理CA數字證書，現場報名需攜帶網上報名成功的網頁截圖。六、投標文件的遞交1、投標文件遞交的截止時間：2018年6月12日15時30分（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）；逾期遞交或不符合規定的投標文件恕不接受。2、投標文件遞交地址：靈寶市公共資源交易中心（靈寶市金城大道信用聯社12樓）七、開標1、開標時間：2018年6月12日15時30分（北京時間）2、開標地點：靈寶市公共資源交易中心12樓（靈寶市金城大道信用聯社12樓）八、發布媒體本次招標公告在中國采購與招標網、河南招標采購綜合網、三門峽公共資源交易中心上同時發布。九、聯系方式

8、 招 標 人：靈寶市環境保護局聯 系 人：馬先生聯系電話系地址：靈寶市環境保護局招標代理機構：中鼎譽潤工程咨詢有限公司 地 址：鄭州市中原區建設西路百花路交叉口泰隆大廈13層 分公司地址：靈寶市開元大道怡馨年華小區西門聯 系 人：李女士電 話： 監督單位：靈寶市政府采購辦公室電 話：第二章 談判須知談判前附表條款號條 款 名 稱編 列 內 容1招標人招 標 人：靈寶市環境保護局聯 系 人：馬先生聯系電話系地址：靈寶市環境保護局 2招標代理機構招標代理機構：中鼎譽潤工程咨詢有限公司 地 址：鄭州市中原區建設西路百花路交叉口泰隆大廈13層 分公司

9、地址：靈寶市開元大道怡馨年華小區西門聯 系 人：李女士電 話： 3項目名稱靈寶市窄口長橋斷面地表水環境質量水質自動站站房建設項目4項目地點靈寶市窄口水庫5建設內容位于靈寶市窄口水庫內。本工程建筑面積131.28，結構形式為鋼框架結構，地上2層，建筑物高度7.5m.（詳見圖紙和工程量清單）6資金落實情況已落實7招標范圍工程量清單及圖紙范圍內的全部施工和保修內容8計劃工期20日歷天9質量要求執行國家現行合格標準10投標人資質條件、能力1、在中國境內注冊具有獨立法人資格持有國家工商行政管理部門核發的真實有效的企業法人營業執照；2、須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，且具有有

10、效的安全生產許可證；擬派項目經理應具備相對應專業二級及以上建造師注冊證書和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其它在建工程項目的項目經理（單位出具無在建工程證明）。3、信譽要求：近三年財務狀況良好，無不良債務，財務沒有被接管、凍結、破產狀態；沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消；最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約或者重大工程質量安全生產事故等不良記錄。4、投標單位應在報名時提供由企業注冊地或項目所在地檢察機關出具的檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函。5、本項目不接受聯合體投標。12踏勘現場不組織，投標人自行踏勘13投標人提出問題的截止時間響應性文件遞交截止時間3天前14招標人書面澄清的時

11、間響應性文件遞交截止時間3天前15分包不允許16偏離不允許17響應性文件遞交截止時間2018年6月12日15時30分18投標人確認收到談判文件的澄清時間收到澄清后24小時內（已發出時間為準）19投標人確認收到談判文件的修改時間收到澄清后24小時內（已發出時間為準）20談判有效期60日歷天（談判截止之日起）21投標保證金要求遞交投標保證金1、談判保證金數額：伍仟元整（￥5000.00元）；2、保證金遞交截止時間：2018年6月8日時00分；3、保證金匯入賬號和賬戶： 開戶名稱：靈寶市公共資源交易中心 賬號：0930 1001 6000 00189 開戶行：靈寶市農村信用合作聯社4、遞交形式：（1

12、）響應人的談判保證金必須通過響應人基本賬戶以轉賬或電匯的形式繳納，銀行轉賬以到賬時間為準，請投標人自行考慮時間，若過時未到賬，為無效報名；（2）響應人遞交保證金時請注明項目名稱、項目編號（靈公資建【2018】281號）；22簽字或蓋章要求響應性文件正本的報價函、法定代表人的授權委托書及談判文件規定的其它應加蓋公章的證明材料必須加蓋投標人公章，副本可為正本的完全復印件。23響應性文件副本份數響應性文件一式叁份，一正二副24裝訂要求響應性文件正、副本應分冊裝訂膠粘成冊，并在封面標明“正本”、 “副本”標識。25遞交響應性文件地點靈寶市公共資源交易中心（靈寶市金城大道與尹溪路交叉口信用聯社12樓）2

13、6是否退還響應性文件否27談判時間和地點談判時間：同遞交響應性文件截止時間談判地點：同遞交響應性文件地點28談判小組談判小組構成：3人，專家2人，招標人代表1人專家確定方式：從相關專家庫中抽取29是否授權評標委員會確定成交投標人否，推薦成交候選人數：3人30履約擔保履約擔保的形式：履約擔保金履約擔保的金額：中標后協商31招標控制價控制價：316632.57元，投標人報價超過招標控制價的的，其談判將被視為無效32招標代理費本項目采購代理費、場地費由成交單位承擔，收費標準按照計價格(2002)1980號文件所規定的收取標準和發改辦價格2011534號中的標準收取1、適用范圍本競爭性談判文件僅適用于

14、本次競爭性談判文件談判公告中的所敘述的內容。2、合格的投標人符合投標人須知前附表10項。3. 其他3.1 無論談判中的做法和結果如何，投標人均應自行承擔所有與參與談判活動有關的全部費用。3.2 無論談判結果如何，招標人均無向投標人解釋其成交或未成交原因的義務。3.3 無論成交與否，已購買談判文件的投標單位對談判文件負保密責任。4、談判文件的組成4.1 談判文件用于闡明招標項目的服務范圍、談判程序、談判內容、合同草簽和條款以及評定成交的標準。具體包括以下內容：（1）競爭性談判公告（2）談判須知（3）合同條款（4）工程量清單（5）技術標準與要求（6）響應性文件格式4.2 談判文件以中文編印，且以中

15、文為準。4.3 除非有特殊要求，談判文件不單獨提供項目所在地的自然環境、氣候條件、公用設施等情況，投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。4.4 談判文件的澄清和修改4.4.1投標人對談判文件如有需要澄清或疑問，應以書面方式（包括信函、電報或傳真，下同）告知招標人。招標人將視情況在響應性文件遞交截止時間三日前以書面方式予以答復，同時將不標明疑問來源的書面答復函發所有購買談判文件的投標人.4.4.2在招標公告中所述的響應性文件遞交截止時間三日前，招標代理機構可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對談判文件進行修改。4.4.3談判文件的修改將以書面方式通知到已購買談判文件的所有投標人，并構成

16、談判文件的一部分，對所有投標人均具有約束力。4.4.4投標人在收到上述通知后，應立即向招標代理機構回函確認。4.4.5為使投標人有充分的時間對談判文件的修改部分進行研究，招標代理機構可適當延長響應性文件遞交截止時間。5、響應性文件的組成（1）報價函（2）法定代表人的授權委托書（3）談判保證金（4）已標價工程量清單（5）施工組織設計（6）項目管理機構（7）資格證明資料（8）其它證明材料6、投標人應按談判文件的要求準備談判響應文件，并保證所提供的全部資料的真實性，準確性及完整性，以使其報價對競爭性談判文件做出實質性的響應，否則其談判資格有可能被談判小組否決。7. 談判保證金7.1 談判保證金用于保

17、護招標人免受因投標人行為而蒙受損失。7.2交納方式見投標人須會前附表第21項7.3 在成交結果公告公示結束后5個工作日內，未成交的投標人持保證金收據到靈寶市公共資源交易中心辦理保證金的退還（不計利息）手續。8、談判報價8.1談判報價采用工程量清單報價。8.2本次競爭性談判分為兩輪報價。投標人響應性文件中的報價作為第一次報價，不得高于項目預算金額且不公開；第二輪報價不得高于第一輪報價，成交價以最終報價為準。8.3談判報價計量采用中華人民共和國法定的基本計量單位。投標人根據招標人提供的本項目施工工程量清單、答疑紀要、談判文件及補充答疑文件8.4談判報價中按規定應計入而未計入的費用（本項目所參照的定

18、額中未明確的規費除外），視為投標人不收取的費用，成交后不作調整。8.5投標人因漏項、漏算、錯計工程量而未計入談判報價的價格，視為該價格已包含在總報價中，成交后不作調整。8.6報價函中的報價不得使用手寫或修改。8.7談判報價為投標人在響應性文件中提出的各項支付金額的總和，為所報施工工期內完成承包（招標）范圍所有工作以及履行談判文件中約定的風險范圍內的所有責任和義務所發生的全部費用。9、響應性文件的份數和簽署9.1投標人的響應性文件為正本壹份，副本貳份。9.2響應性文件正本和副本均需A4紙打印，字跡應清晰易于辨認，并應在響應性文件封面的右上角清楚地注明正本或副本正本和副本如有不一致之處，以正本為準

19、。9.3響應性文件封面、報價函、法定代表人身份證明或授權委托書及談判文件規定其它應加蓋公章的證明材料必須加蓋投標人公章，副本可為正本的完全復印件。10、響應性文件的裝訂、密封和標記10.1投標人應將響應性文件裝訂成一冊并按要求做好正、副本標識（一正二副），一同密封。10.2外包封上應注明工程名稱，招標人名稱，投標人名稱，在 年 月 日 時（即談判時間）前不得開封。10.3不符合裝訂、密封和標記要求的響應性文件將被視為無效。11、響應性文件的提交 響應性文件遞交截止時間見投標人須知前附表第17項。響應性文件遞交地點見投標人須知前附表第25項。12、遲交的響應性文件招標人將拒絕接受在響應性文件遞交

20、截止時間后遞交的響應性文件。13、投標人發生以下條款情況之一者，視為無效談判，其談判文件將被拒絕：（1）逾期送達的；（2）未有效提交保證金的；（3）談判文件不按規定的格式、內容填寫或不按規定簽字、蓋章； （4）投標人無故不參加談判會議并未通知招標單位的；（5）投標人的報價超出招標控制價的；（6）報價函的談判報價采用手寫或作修改的。（7）工期超出競爭性談判文件的規定的。（8）投標人拒不按談判小組要求對響應性文件有關問題進行澄清、說明、補正的。（9）響應性文件有關內容違反法律法規規章相關規定的。（10）法律、法規規定的其他情況14、談判響應文件屬于下列情形之一的，談判小組有權將其作廢標處理，投標保

21、證金不予退還，投標人給招標單位造成損失的，招標單位有索賠的權利。（1）提交的有關資格證明文件不真實，提供虛假報價材料的；（2）談判會議開始后，投標人撤回談判響應文件，退出談判的；（3）投標人串通報價的；（4）投標人向招標單位、專家提供不正當利益的；（5）成交投標人不按規定簽訂合同的；（6）法律、法規規定的其他情況；15、談判小組的組成招標單位據本項目的特點組成談判小組，其成員由招標人代表和有關方面的專家共三人組成，談判小組負責對談判響應文件進行綜合評審，推薦三名成交候選人。16、談判程序整個談判過程將嚴格按照 “公開、公平、公正”的原則進行：16.1談判按競爭性談判文件規定的時間和地點進行。1

22、6.2競爭性談判以響應文件遞交的逆順序確定談判順序，由談判小組分別與各投標單位進行談判。談判文件有實質性變動的，談判小組將以書面形式通知所有進入談判程序的投標人。16.3談判內容：投標單位企業基本情況、相關技術參數響應程度、價格因素、業績承諾等與招標有關的事項。在談判過程中談判的任何一方不得向他人透露與談判有關的技術資料、價格或其他信息。16.4談判結束后，由投標單位在規定時間內進行書面二次報價及承諾，最后根據符合招標要求，質量和服務相等，報價合理范圍內從低到高的原則，推薦三名中標候選人。如談判文件有實質性變動的，談判小組須通知所有參加談判的投標單位。投標單位根據競爭性談判文件或其補充文件在規

23、定的時間里提出有關書面建議及做出相關的書面承諾，并報出最佳服務和最終報價。談判小組在此基礎上公平確定成交單位。超出規定時間沒有進行最終報價的投標人，視為放棄最終報價，以響應談判文件報價為準。17、成交通知17.1 談判結束7日內，招標人將以書面形式發出競爭性談判成交通知書，競爭性談判成交通知書一經發出即發生法律效力。17.2 對未成交者，招標單位不對未成交原因做出解釋18、合同授予18.1 成交投標人在收到成交通知書后30日內應與招標人簽訂承包合同。競爭性談判文件成交單位的響應性文件及其相關澄清、補遺文件等，均為簽訂合同的依據。18.2成交單位如未能按競爭性談判文件要求，在規定限期內與招標人簽

24、訂合同，無論何種原因招標方將取消其成交資格、撤銷其成交通知書，并沒收其投標保證金。在此情況下，招標人可將合同授予排名次髙的投標人。18.3在簽訂合同過程中，如發現成交投標人以他人名義談判或者以其他方式弄虛作假，騙取成交的，招標人有權取消其成交資格。第三章 合同條款專用條款以下各列內容的序號均采用“示范文本”中的序號合同文件組成及解順序：（1）本合同協議書（2）成交通知書（3）談判文件（4）本合同通用條款（5）本合同專用條款（6）標準、規范及有關技術條件（7）圖紙（8）工程量清單報價書 （9）報價書及附件3、語言方字和適用法律、標準及規范31本合同使用漢語。32適用法律、法規需要明示的法律、行政

25、法規：中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法、建設工程質量管理條例、建筑工程施工發包與承包計價管理辦法及相關法律、法規、規定。33適用標準、規范適用標準、規范名稱：國家和地方頒布的與本工程有關的標準、規范。發包人提供標準、規范的時間：發包人不負責向承包人提供各類標準規范，由承包人人自行解決。二、雙方一般權力和義務51工程師52監理單位委派的工程師姓名： 職務： 監理工程師在取得發包人授權后行使的以下權利：（1）施工組織設計、施工方案的批準；（2）設計變更、工程變更的簽署、工程結算的審核；（3）對發包人與承包人的索賠與反索賠事宜作出決定；（4）工程形象進度款的支付審計；（5）對合同總價的

26、變更設計；（6）工程中間驗收和隱蔽工程驗收；（7）工程竣工驗收及驗收證書的簽署；（8）整個施工過程中工程質量、工程進度、投資控制、安全的監理；（9）與相關部門的組織協調工作。53發包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權：代表發包人形式施工現場發包人的一切權利6不實行監理的，工程師的職權 7、項目經理姓名： 職務： 8、發包人工作81發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前發包人完成場地平整工作，發包人視為該場地已具備施工條件，若需平整，由承包人自行解決，費用自行承擔。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工用水

27、由承包人自行解決，臨時用電發包人提供接線部位，承包人自行接駁，裝表計量，費用由承包人承擔。（3）施工場地與公共道路開通時間和要求：施工場地與公共道路的通道發包人已視為開通，若承包人視為仍不具備開通條件，則由承包人自行解決，費用自行承擔。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：發包人在開工前提供施工場地的工程地質、地下管網線路等資料，承包人對地上（下）管線負有保護責任，如有損壞由承包人負責維修并承擔費用。（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發包人委托承包人辦理各項施工許可、質量、安檢手續。（6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前發包人將施工現場水準點與坐標控制點位置以書面形式

28、交給承包人，即由承包人自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人承擔。（7）圖紙會審和設計交底時間：圖紙交付承包人后七天內。（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按國家和地方有關規定執行。（9）雙方約定發包人應做的其他工作：發包人在施工期間應監督檢查工程質量、進度，負責設計院圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結算等。 8.2 發包人委托承包人辦理的工作：辦理工程開工及驗收等有關手續。 9承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）承擔施工安全保衛工作及非

29、夜間施工照明的責任和要求：承包人承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明工作，保證工程施工安全和工程要求。如因承包人安全保衛及文明施工措施或夜間施工照明措施不到位造成施工無關人員進入施工范圍并發生事故或糾紛，所有責任由承包人承擔。（2）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等到手續：有關施工場地交通、環衛和施工噪聲管理等手續由承包人辦理。（3）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人負責已完工程保護工作，如發包人提前使用或提出特殊要求，費用由發包人承擔。（4）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按國家和地方有關規定執行。 （5）

30、施工場地清潔衛生的要求：承包方必須嚴格遵守建設行政主管部門及城管部門有關文明施工方面的規定，運輸過程中嚴禁撒漏，工地進出口要及時清理干凈。嚴禁違章取土，夜間施工不得擾民。四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：中間驗收部位以工程師實際要求為準。17.2 承包人必須建立健全的施工質量檢驗制度和成品保護制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當經監理工程師和發包人簽字驗收后方可進行下一道工序施工。五、安全施工（1）承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現場全部人員的安全。發包人不承擔承包人施工人員或進入現場其他人員的傷亡賠

31、償或補償責任。（2）工程施工中，承包方必須遵守安全生產的有關規定，采取必要的安全防護措施，杜絕安全質量事故的發生，如施工過程中確實存在重大安全隱患，應及時書面報告發包方，在排除后方可施工。六、合同價款與支付23合同價款及調整23.1本合同價款采用固定單價合同方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：不可抗力以外的天氣災害、停水、停電等不可預見因素。風險范圍以外合同價款調整方法：發生下列情況之一時同價款可以調整：1） 經發包人代表、監理工程師確認的現場簽證。2） 經設計人員、發包人代表、監理工程師確認的設計變更。23.2.1 合同價款調整辦法：1） 有清單報價的項目執行清單報價

32、的綜合單價；2） 施工做法類似的項目，可借用類似項目的綜合單價，并在單價分析中置換主材價格，其他子項不變，作為此項目的綜合單價；3）無清單項目雙方另行商定23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：無24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無扣回工程款的時間、比例：無25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人應于每月25日前提報本月已完工程量報表，監理工程師和發包人收到工程量報表后5日內審核完畢，返還給承包人后作為付款依據。26、工程款（進度款）支付雙方協商確定七、工程變更27.1 發包人提出設計變更，承包人應立即執行，由此導致合同

33、價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。27.2 未經發包人同意，承包人不得對原工程設計進行變更，因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。八、竣工驗收與結算28、竣工驗收28.1中間交工工程的范圍和竣工時間：以工程師實際要求的為準。十、違約、索賠和爭議29、違約 291本合同中關于承包人違約具體責任如下 ：合同通用條款151款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包企業在交工驗收時工程質量必須達到合格標準，否則按合同總價的3%向業主償付違約金，；達不到合格質量標準的，由施工單位無償負責返修，直至達到約定的質量標準。且返修工期包

34、含在合同工期之內，合同工期每延遲一天，按合同總價款的0.3元/天計罰違約金，并承擔因延誤工期、逾期交房造成的損失。雙方約定的承包人其他違約責任：無30、爭議301本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列幾種方式解決：（1）提交建設工程行政主管部門調解（2）調解無效時采取訴訟方式解決，并約定向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他 31不可抗力31.1雙方關于不可抗力的約定：以國家有關法律，法規規定的為準。32保險321本工程雙方約定投保內容如下：（1）發包人投保內容：無發包人委托投承包人辦理的保險事項：無（2）承包人投保內容：承包人必須在開工前為從事危險作業的施工人

35、員辦理意外傷害保險，為施工場區自有人員生命財產和施工機械及第三者人員生命財產辦理保險。33擔保33.1本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發包人向承包人提供履約但保，擔保方式為擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發包的提供履約擔保，擔保方式為擔保合同作為本合同附件。34合同份數：34.1雙方約定合同份數：副本五份，發包人、承包人各兩份，招標辦備案一份。35補充條款：35.1 承包人不得擅自更換談判時所承諾派駐施工現場的項目經理，承包人須保證項目經理及專職安全員常駐工地現場，擅自更換項目經理或項目經理無正當理由擅自撤離施工現場的，由承包人承擔5000違約金，甲方保留終止合同的權利，由此造成的一切

36、責任由承包人承擔。35.2 由施工方原因造成的工期延誤導致的監理費用增加的部分由施工方承擔。35.3 因承包人原因，施工過程中未按進度計劃施工，未達到進度控制點，發包人有權對承包人做出相應的處罰，保留終止合同的權利。35.4 發包人鼓勵承包人使用新材料新工藝，但須經發包人和監理單位確認后實施附件一：合同協議書招標人（發包人）：投標人（承包人）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。1.工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程立項批準文號：資金來源2.工程承包范圍承包范圍：3.合同

37、工期開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數_天4.質量標準工程質量標準：5.合同價款金額（大寫）：_元（人民幣）￥：_元6.組成合同的文件6.1 組成合同的文件包括：（1）談判文件（2）談判響應文件及附件（3）競爭性談判成交通知書（4）本合同協議書（5）本合同通用條款（6）本合同專用條款（7）標準、規范及有關技術文件（8）圖紙（9）工程報價單或預算書（10）雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。7.本協議書中有關詞語含義與通用條款中的定義相同。8. 承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。9.發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方

38、式支付合同價款及其他應當支付的款項。10.合同生效10.1合同訂立時間10.2合同訂立地點10.3本合同雙方約定發包人：（公章） 承包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號：郵政編碼：附件二：工程質量保修書發包人：承包人：發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例，經協商一致，對_簽訂工程質量保修書。1.工程質量保修的范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括由承包人承擔的所有工程項目。2.工程質量保修期按照建設工程質量管理條例及國家有關規定執行。建設工程

39、的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。3.質量保修責任3.1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起七天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。3.2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3.3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照相關規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4質量保修完成后，由發包人組織驗收。4.保修費用4.1保修費用有造成質量缺陷的責任方承擔。5.其他5.1雙方約定的其他工程質量保修事項；5.2本工程質量保修書，

40、由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限制保修期滿。發包人：（公章） 法定代表人（簽字）承包人：(公章) 法定代表人（簽字） 年 月 日第4章 工程量清單（另附）第五章技術標準及要求1、使用范圍本技術要求及規范使用范圍適用于本工程，詳細內容均在設計施工圖和有關文件中注明。2、使用的標準和規范本工程所采用的材料、設備和施工工藝，在實施過程中均應符合或作遵循本規定、采用設計圖紙中引用的和國家最新的技術規范和標準，所采用的規范和標準如出現不一致時，以標準高的為準。3、工程驗收如遇設計或施工規范和標準對同一問題的處理出現相互矛盾的情況時，應通知監理工程理由，承包商應提出合理的解決辦法，并征得監理工程理由的同意。施工所用的規范及標準應采用最新版本，除非合同、監理工程師書面通知另有規定。4、現場施工條件4.1 場地：自行勘察解決4.2 道路：自行勘察解決4.3 水源