1、泓域咨詢/鐵嶺功率IC項目招商引資方案目錄第一章 項目基本情況8一、 項目概述8二、 項目提出的理由10三、 項目總投資及資金構成12四、 資金籌措方案12五、 項目預期經濟效益規劃目標12六、 項目建設進度規劃13七、 環境影響13八、 報告編制依據和原則14九、 研究范圍15十、 研究結論15十一、 主要經濟指標一覽表15主要經濟指標一覽表15第二章 背景及必要性18一、 行業發展趨勢（機遇與挑戰）18二、 行業基本情況21三、 TVS產品的行業基本情況22四、 深化供給側結構性改革25五、 完善區域創新服務平臺27第三章 選址分析30一、 項目選址原則30二、 建設區基本情況30三、 優

2、化非公有制經濟發展環境31四、 項目選址綜合評價31第四章 建筑工程技術方案32一、 項目工程設計總體要求32二、 建設方案32三、 建筑工程建設指標33建筑工程投資一覽表33第五章 法人治理35一、 股東權利及義務35二、 董事40三、 高級管理人員45四、 監事47第六章 SWOT分析49一、 優勢分析（S）49二、 劣勢分析（W）51三、 機會分析（O）51四、 威脅分析（T）53第七章 發展規劃分析58一、 公司發展規劃58二、 保障措施64第八章 項目規劃進度66一、 項目進度安排66項目實施進度計劃一覽表66二、 項目實施保障措施67第九章 節能分析68一、 項目節能概述68二、

3、能源消費種類和數量分析69能耗分析一覽表69三、 項目節能措施70四、 節能綜合評價70第十章 勞動安全評價72一、 編制依據72二、 防范措施75三、 預期效果評價79第十一章 人力資源配置80一、 人力資源配置80勞動定員一覽表80二、 員工技能培訓80第十二章 投資計劃方案82一、 投資估算的依據和說明82二、 建設投資估算83建設投資估算表85三、 建設期利息85建設期利息估算表85四、 流動資金87流動資金估算表87五、 總投資88總投資及構成一覽表88六、 資金籌措與投資計劃89項目投資計劃與資金籌措一覽表90第十三章 項目經濟效益評價91一、 基本假設及基礎參數選取91二、 經濟

4、評價財務測算91營業收入、稅金及附加和增值稅估算表91綜合總成本費用估算表93利潤及利潤分配表95三、 項目盈利能力分析96項目投資現金流量表97四、 財務生存能力分析99五、 償債能力分析99借款還本付息計劃表100六、 經濟評價結論101第十四章 招標及投資方案102一、 項目招標依據102二、 項目招標范圍102三、 招標要求102四、 招標組織方式103五、 招標信息發布103第十五章 項目綜合評價104第十六章 附表附件105營業收入、稅金及附加和增值稅估算表105綜合總成本費用估算表105固定資產折舊費估算表106無形資產和其他資產攤銷估算表107利潤及利潤分配表108項目投資現金

5、流量表109借款還本付息計劃表110建設投資估算表111建設投資估算表111建設期利息估算表112固定資產投資估算表113流動資金估算表114總投資及構成一覽表115項目投資計劃與資金籌措一覽表116報告說明晶體管中，雙極性結型晶體管（三極管）是電流型功率開關器件，價格低、功耗大，在少數價格敏感、感性負載驅動等應用中還有一定需求，但其正在被功率MOSFET替代。近二十年來，消費類電子、網絡通訊、工業、安防等領域對功率器件的電壓和頻率要求越來越嚴格，MOSFET和IGBT逐漸成為主流。中國MOSFET、IGBT市場規模增長迅速。根據謹慎財務估算，項目總投資16168.70萬元，其中：建設投資12

6、297.56萬元，占項目總投資的76.06%；建設期利息158.15萬元，占項目總投資的0.98%；流動資金3712.99萬元，占項目總投資的22.96%。項目正常運營每年營業收入34300.00萬元，綜合總成本費用26640.10萬元，凈利潤5607.13萬元，財務內部收益率28.30%，財務凈現值8743.03萬元，全部投資回收期4.93年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。由上可見，無論是從產品還是市場來看，本項目設備較先進，其產品技術含量較高、企業利潤率高、市場銷售良好、盈利能力強，具有良好的社會效益及一定的抗風險能力，因而項目是可行的。本報告基于可信的

7、公開資料，參考行業研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 項目基本情況一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：鐵嶺功率IC項目2、承辦單位名稱：xxx投資管理公司3、項目性質：新建4、項目建設地點：xx園區5、項目聯系人：邵xx（二）主辦單位基本情況公司按照“布局合理、產業協同、資源節約、生態環保”的原則，加強規劃引導，推動智慧集群建設，帶動形成一批產業集聚度高、創新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產業集群。加強產業集群對外合作交流，發揮產業集群在對外產能合作中的載體作用。通過建立企業跨區域交流合作機制，承擔社會責任，營造

8、和諧發展環境。公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創新力度，持續推進產品升級，為行業提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優質的產品和服務。展望未來，公司將圍繞企業發展目標的實現，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業務模式的創新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。公司不斷推動企業品牌建設，實施品

9、牌戰略，增強品牌意識，提升品牌管理能力，實現從產品服務經營向品牌經營轉變。公司積極申報注冊國家及本區域著名商標等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內涵，不斷提高自主品牌產品和服務市場份額。推進區域品牌建設，提高區域內企業影響力。（三）項目建設選址及用地規模本期項目選址位于xx園區，占地面積約32.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規劃方案根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：xx件功率IC/年。二、 項目提出的理由國家高度重視半導體行業發展，近年來出臺了多項扶持產業發展政策，鼓勵技術進步。2014年6月，

10、國務院發布國家集成電路產業發展推進綱要，以設計、制造、封裝測試以及裝備材料等環節作為集成電路行業發展重點，提出到2020年，集成電路產業與國際先進水平的差距逐步縮小，全行業銷售收入年均增速超過20%；到2030年，集成電路產業鏈主要環節達到國際先進水平，一批企業進入國際第一梯隊，實現跨越發展。2014年9月24日，國家集成電路產業投資基金股份有限公司（簡稱“大基金一期”）正式設立；2019年10月22日，國家集成電路產業投資基金二期股份有限公司（簡稱“大基金二期”）注冊成立。大基金一期和大基金二期重點投資集成電路芯片制造業，兼顧芯片設計、封裝測試、設備和材料等產業，實施市場化運作、專業化管理，

11、充分展現了國家扶持半導體行業的信心，將大力促進行業增長。功率半導體作為半導體行業的重要組成部分，將大受裨益。“十四五”時期，世界處于百年未有之大變局，我國開啟全面建設社會主義現代化國家新征程，鐵嶺市經濟社會進入新的發展階段，機遇與挑戰并存，機遇大于挑戰。全面把握面臨的新機遇。世界和平與發展仍然是時代主題。新一輪科技革命和產業變革深入發展，新能源、新材料、數字化制造等戰略性新興產業正成為新的發展制高點，抗擊新冠肺炎疫情過程中孕育出新模式、新業態，為鐵嶺積極融入國際大循環、在更大空間謀求未來發展提供了新的發展機遇。我國發展已邁向高質量發展新階段的重要戰略機遇期，圍繞科技創新推進城市群都市圈建設、鞏

12、固提升先進制造業、構建國內國際“雙循環”新格局等實施的一系列重大發展戰略和關于東北振興的系列政策措施，將為鐵嶺實現動能轉換、產業升級帶來后發趕超的新機遇。積極應對矛盾問題和挑戰。面對新的發展機遇，必須清醒認識到鐵嶺振興發展仍處于滾石上山、爬坡過坎的關鍵階段，全市經濟社會發展還面臨著諸多問題挑戰，主要是體制機制不活，市場化程度不高，營商環境有待進一步改善，民營經濟發展還不充分；經濟結構、產業結構調整步伐不快，傳統煤電行業占工業比重偏高，農業優勢尚未充分發揮，服務業提質增效遲緩，新的增長點尚未系統形成；科技創新支撐高質量發展的動能還不強，政用產學研結合不緊密，科技成果轉化率不高，高層次科技創新領軍

13、人才匱乏，市場主體科技創新力和市場競爭力不強；生態建設和環境保護任務艱巨，生產生活方式綠色轉型步伐不快，生態文明建設體系尚需健全完善；對外開放水平較低，對外貿易結構亟待轉型升級，承南接北的區位優勢有待進一步發揮；城鄉發展不平衡問題仍較為突出，民生保障領域仍存在短板，安全生產、政府債務和防范風險等壓力仍然很大；一些干部思想解放還不夠到位，干事創業激情不足，對新發展階段的新特征新要求適應性不強等。因此，鐵嶺必須對有利因素和條件因勢利導、科學把握、善加利用，對矛盾問題和挑戰高度重視、未雨綢繆、積極應對，堅定信心謀發展，奮發有為辦好事，不斷開創振興發展新局面。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包

14、括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資16168.70萬元，其中：建設投資12297.56萬元，占項目總投資的76.06%；建設期利息158.15萬元，占項目總投資的0.98%；流動資金3712.99萬元，占項目總投資的22.96%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資16168.70萬元，根據資金籌措方案，xxx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）9713.46萬元。（二）申請銀行借款方案根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額6455.24萬元。五、 項目預期經濟效益規劃目標1、項目達產年預期營業收入（SP）：34300.00萬元。2、年綜合總成

15、本費用（TC）：26640.10萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：5607.13萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：28.30%。5、全部投資回收期（Pt）：4.93年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：11193.31萬元（產值）。六、 項目建設進度規劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需12個月的時間。七、 環境影響本項目符合國家和地方產業政策，建成后有較高的社會、經濟效益；擬采用的各項污染防治措施合理、有效，水、氣污染物、噪聲均可實現達標排放，固體廢物可實現零排放；項目投產后，對周邊環境污染影響不明顯，環境風險事故出現概率較低；環保投資可基本滿

16、足污染控制需要，能實現經濟效益和社會效益的統一。因此在下一步的工程設計和建設中，如能嚴格落實建設單位既定的污染防治措施和各項環境保護對策建議，從環保角度分析，本項目在擬建地建設是可行的。八、 報告編制依據和原則（一）編制依據1、本期工程的項目建議書。2、相關部門對本期工程項目建議書的批復。3、項目建設地相關產業發展規劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關資料。（二）編制原則1、堅持科學發展觀，采用科學規劃，合理布局，一次設計，分期實施的建設原則。2、根據行業未來發展趨勢，合理制定生產綱領和技術方案。3、堅持市場導向原則，根據行業的現有格局和未來發展方向，優化

17、設備選型和工藝方案，使企業的建設與未來的市場需求相吻合。4、貫徹技術進步原則，產品及工藝設備選型達到目前國內領先水平。同時合理使用項目資金，將先進性與實用性有機結合，做到投入少、產出多，效益最大化。5、嚴格遵守“三同時”設計原則，對項目可能產生的污染源進行綜合治理，使其達到國家規定的排放標準。九、 研究范圍按照項目建設公司的發展規劃，依據有關規定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。十、 研究結論本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨

18、大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產業政策。十一、 主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積21333.00約32.00畝1.1總建筑面積37532.701.2基底面積12799.801.3投資強度萬元/畝370.882總投資萬元16168.702.1建設投資萬元12297.562.1.1工程費用萬元10738.322.1.2其他費用萬元1190.382.1.3預備費萬元368.862.2建設期利息萬元1

19、58.152.3流動資金萬元3712.993資金籌措萬元16168.703.1自籌資金萬元9713.463.2銀行貸款萬元6455.244營業收入萬元34300.00正常運營年份5總成本費用萬元26640.10""6利潤總額萬元7476.18""7凈利潤萬元5607.13""8所得稅萬元1869.05""9增值稅萬元1530.96""10稅金及附加萬元183.72""11納稅總額萬元3583.73""12工業增加值萬元12298.43""

20、;13盈虧平衡點萬元11193.31產值14回收期年4.9315內部收益率28.30%所得稅后16財務凈現值萬元8743.03所得稅后第二章 背景及必要性一、 行業發展趨勢（機遇與挑戰）1、全球經濟發展態勢和電子系統產品市場將是帶動全球半導體市場發展的主要因素ICInsights發布的麥克林報告（McCleanReport2019）公布了最新的全球半導體市場與全球GDP總量增長的關系圖，指出全球經濟增長狀況是影響全球半導體市場起伏的最主要因素，特別是2010年以后，全球半導體市場增長與全球GDP總量增長呈現高度相關性，2010-2018年的相關系數高達0.86。2016年、2017年、2018

21、年全球GDP總量增速分別為2.4%、3.1%、3.0%左右，而推動全球半導體市場增速分別達3.0%、25%、16%左右。ICInsights預測2019-2023年全球半導體市場增長與全球GDP總量增長的相關系數為0.93。ICInsights認為原因來自兩個，一是越來越多的兼并和收購事件導致主要半導體制造商和供應商數量減少，這是供應基礎的一個重大變化，也說明了該行業愈發成熟，這有助于促進全球GDP成長與半導體市場之間更密切的關聯性。二是消費者驅動的IC市場持續轉型。20年前大約60%的半導體市場是由商務應用程序推動、40%是由消費者應用程序驅動的，如今這兩者所占百分比已經互換。因此，隨著消費

22、者為導向的環境推動電子系統銷售和半導體市場的作用愈顯重要。2、國家出臺多項政策驅動產業繁榮發展國家高度重視半導體行業發展，近年來出臺了多項扶持產業發展政策，鼓勵技術進步。2014年6月，國務院發布國家集成電路產業發展推進綱要，以設計、制造、封裝測試以及裝備材料等環節作為集成電路行業發展重點，提出到2020年，集成電路產業與國際先進水平的差距逐步縮小，全行業銷售收入年均增速超過20%；到2030年，集成電路產業鏈主要環節達到國際先進水平，一批企業進入國際第一梯隊，實現跨越發展。2014年9月24日，國家集成電路產業投資基金股份有限公司（簡稱“大基金一期”）正式設立；2019年10月22日，國家集

23、成電路產業投資基金二期股份有限公司（簡稱“大基金二期”）注冊成立。大基金一期和大基金二期重點投資集成電路芯片制造業，兼顧芯片設計、封裝測試、設備和材料等產業，實施市場化運作、專業化管理，充分展現了國家扶持半導體行業的信心，將大力促進行業增長。功率半導體作為半導體行業的重要組成部分，將大受裨益。國家的政策支持為行業創造了良好的政策環境和投融資環境，為功率半導體行業發展帶來了良好的發展機遇，促進行業發展的同時加速產業的轉移進程，國內功率半導體行業有望進入長期快速增長通道。3、下游終端產品的功能多樣化將增加功率器件的產品需求功率器件應用領域十分廣泛，下游終端產品類別繁多，隨著社會發展和技術發展，下游

24、終端產品對電能轉換效率、穩定性、高壓大功率提出了更高的需求，產品設計將更加復雜化，產品功能將更加多樣化。下游終端產品的功能多樣化將增加功率器件的需求，促進功率器件的技術發展，促使功率器件朝著更高性能、更快速度、更小體積方向發展。4、新興產業需求和技術創新將引領半導體行業發展隨著汽車電子、智能制造、人工智能、5G、高端應用處理器、高性能計算、汽車駕駛輔助系統、虛擬貨幣等新興領域的快速發展，相關IC產品將被更為廣泛地應用在各類智能移動終端、工業機器人、新能源汽車、可穿戴設備等新興產品中。這些需求將刺激我國IC產品的技術創新和產業發展，對我國IC設計、制造企業帶來增長機遇。同時，我國功率半導體企業一

25、直緊跟國際先進技術發展，通過持續的技術創新不斷推動產品升級，并積極向中高端市場滲透，與國際廠商展開競爭。隨著計算機、網絡通信、智能家居、汽車電子等行業的技術發展和市場增長，我國功率半導體技術水平也將不斷提升，為國內功率半導體相關企業贏得更多的發展機遇。5、市場空間巨大半導體產業是全球性產業，全球產業景氣度是中國半導體產業發展的大前提，但中國半導體產業的內生力更值得關注。半導體行業發源于歐美，日韓及中國臺灣在產業轉移中亦建立了先進的半導體工業體系。中國半導體起步晚，但近年來，國家高度重視半導體行業的發展，不斷出臺多項鼓勵政策大力扶持包括功率半導體在內的半導體行業。隨著國內大循環、國內國際雙循環格

26、局發展，國內功率半導體產品需求繼續增加，國內功率半導體設計企業不斷成長，未來發展空間巨大。根據顧問機構InternationalBusinessStrategies（IBS）預測，到2030年中國的半導體市場供應將達到5,385億美元。2020-2030年中國市場的半導體供應量來自中國本土企業的比例將逐漸上升，到2030年將達到39.8%。預計到2030年，69%的消費量將來自中國本土公司，需求主要來自數據中心、消費電子、汽車、醫療等應用領域。二、 行業基本情況半導體是指常溫下導電性能介于導體與絕緣體之間的材料。半導體是整個信息產業的發展基石，是電子產品的核心組成部分。從應用領域看，半導體產品

27、主要應用領域集中于PC、消費類電子、手機、汽車電子等領域。此外，隨著電子產品的升級，半導體在電子產品的含量將逐步提高，未來在下游電子產品市場需求增長的帶動下，半導體產業將保持較好的增長態勢。半導體器件是利用半導體材料特殊電特性來完成特定功能的電子器件。功率半導體是對功率進行變頻、變壓、變流、功率放大及管理的半導體器件，不但實施電能的存儲、傳輸、處理和控制，保障電能安全、可靠、高效和經濟的運行，而且將能源與信息高度地集成在一起。雖然功率半導體器件在電力電子裝置中的成本占比通常僅20%-30%，但是對設備的使用性能、過載能力、響應速度、安全性和可靠性影響極為重大，是決定其性價比的核心器件。在日常生

28、活中，凡涉及發電、輸電、變電、配電、用電、儲電等環節的，均離不開功率半導體。功率半導體器件作為不可替代的基礎性產品，廣泛應用于國民經濟建設的各個領域。從產品類型來看，功率半導體可以分為功率器件和功率IC。功率器件屬于分立器件，可進一步分為二極管、晶體管、晶閘管等，其中二極管主要包括TVS二極管、肖特基二極管、整流二極管等，晶體管主要包括MOSFET、IGBT、雙極性晶體管等；功率IC屬于集成電路中的模擬IC，可進一步分為AC/DC、DC/DC、電源管理IC、驅動IC等。三、 TVS產品的行業基本情況1、TVS/ESD保護器件簡介普通的TVS二極管在20世紀80年代開始出現，與大多數二極管正向導

29、通的特性不同，其基于反向擊穿特性，通過對浪涌的快速泄放，可以起到對電子產品的保護作用，對初級浪涌防護效果較好。普通TVS二極管也是采用單個PN節結構，主要采用臺面結構技術。21世紀初期以來，隨著半導體芯片制程的發展，集成電路芯片呈現出小型化趨勢，線寬變窄，同時追求更高的集成度和更低的工作電壓，致使集成電路芯片變得更加敏感，極易受到靜電和浪涌沖擊，造成損壞。普通的TVS因性能、精度、靈敏度等方面的限制已無法滿足集成電路芯片發展中新提出的防靜電和浪涌沖擊的保護要求，于是新型的具備漏電小、鉗位電壓低、響應時間快、抗靜電能力強且兼具防浪涌能力等特點的用于ESD（Electro-Staticdischa

30、rge，靜電放電）保護的TVS（以下簡稱為“ESD保護器件”）在近十幾年被開發出來并不斷創新、升級。普通的TVS二極管由單個PN節結構形成，結構單一，工藝簡單。ESD保護器件對結構設計和工藝要求更高，結構更加復雜，一般設計成多路PN結集成結構，采用多次外延、雙面擴結或溝槽設計。ESD保護器件能夠確保小型化的集成電路芯片得到有效保護，代表著當前TVS的技術水平和發展方向。目前，功率半導體行業內部分國際企業已將ESD保護器件在內的TVS單獨分類。比如，安世半導體已將ESD保護、TVS單獨分類，將其與二極管、MOSFET、邏輯和模擬IC等產品類別共同列為主要產品類別；安森美將ESD保護單獨分類，與二

31、極管、MOSFET、晶體管等產品類別并列為安森美的主要產品類別；英飛凌、意法半導體、商升特等亦將ESD保護等單獨分類。2、TVS/ESD保護器件的市場規模及競爭格局根據OMDIA發布的研究報告TVS-ESDComponentsMarketAnalysis2021，2020年全球TVS市場規模約為16.21億美元，預計2021年全球TVS市場規模約為18.19億美元。2020年全球ESD保護器件市場規模約為10.55億美元，預計2023年全球ESD保護器件市場規模約為13.20億美元。根據韋爾股份2019年年度報告，在TVS領域，韋爾股份在消費類市場中的出貨量穩居國內第一，其主要競爭對手是外資器

32、件廠家，包括英飛凌（Infineon），安森美（ONSemiconductor），恩智浦半導體（NXP），商升特半導體（Semtech）等。根據韋爾股份2020年年度報告，其2020年TVS銷售額為5.03億元。ESD保護器件的市場目前主要由歐美廠商主導，根據OMDIA發布的研究報告，全球前五大廠商分別為安世半導體（Nexperia）、意法半導體（STMicroelectronics）、商升特（Semtech）、安森美（ONSemiconductor）、晶焱（Amazing）。上述前五大廠商2020年銷售額為7.08億美元，占全球市場份額約為67.12%。3、TVS/ESD保護器件的未來發展趨

33、勢TVS/ESD保護器件的應用領域廣泛，隨著在5G基礎設施和5G手機、電動汽車充電樁、個人電腦、工業電子等市場的推動下，預計TVS/ESD保護器件將以較大幅度增長。在消費類電子領域，由于產品集成度高，技術要求不斷提升，產品更新換代較快，相應地對ESD保護器件的技術創新要求也較高，未來的發展趨勢為小型化、集成化。ESD保護器件通常具有響應時間短、具備靜電防護和浪涌吸收能力強等優點，可用于保護設備電路免受各類靜電及浪涌的損傷，順應了集成電路芯片發展的趨勢和需要，市場前景廣闊。四、 深化供給側結構性改革全面落實“鞏固、增強、提升、暢通”八字方針，推動擴大內需同深化供給側結構性改革有機結合，挖掘市場需

34、求，改善供給質量，打造融入新發展格局的戰略支點。積極融入“雙循環”新發展格局。充分發揮鐵嶺區位、產業、資源、科技、生態等方面優勢，優化存量資源配置，擴大優質資源供給。推動金融、房地產與實體經濟均衡發展，實現上下游、產供銷有效銜接，促進鐵嶺農產品加工業、特色裝備制造業、新型能源、生命健康、現代服務業等產業協調發展。充分利用國內國際兩個市場兩種資源，推動內需和外需、進口和出口、引進外資和對外投資協調發展，強化區域間的內引外聯和開放合作，謀劃全產業鏈和供給鏈新布局，主動參與國內經濟大循環，融入國內國際雙循環相互促進的高質量發展新格局。堅定不移地促進消費。制定出臺鼓勵居民消費的政策措施。推動實體零售業

35、創新發展，促進餐飲、購物等實物消費優化升級，文旅、娛樂、家政、康養、醫療等服務消費提質增效。創新線上線下消費場景，鼓勵發展夜經濟、假日經濟、平臺經濟、會展經濟、共享經濟，培育體驗式消費，促進消費向綠色、健康、安全發展。聚焦衛生防疫、文化教育、環境保護等領域，加大政府購買產品和服務力度，促進公共消費。做精做優鐵嶺消費品工業和農業，打造鐵嶺消費品品牌。加強農村公益性農產品批發市場建設，推進農村電商和快遞業協同發展。放寬消費領域市場準入，加強市場監管，優化消費環境，打造智慧消費生態圈。擴大高質量產品和服務供給。以更大的力度深化供給側結構性改革，更加注重標準引領、品牌建設、綠色環保和科技創新，減少無效

36、和低端供給，擴大有效和中高端供給，促進產業鏈再造和價值鏈升級，提升鐵嶺特色裝備制造、農產品精深加工、新能源和新材料等產品對國內需求的適配性，以高質量供給滿足國內市場需求。提升教育、醫療、養老、金融等服務供給，加快發展新技術、新產業、新業態、新模式。發揮投資對優化供給結構的關鍵作用，推進“兩新一重”建設，鞏固提升產業發展支撐力。引導企業強化質量管理，提高市場應變能力，培育更多的鐵嶺“百年老店”。五、 完善區域創新服務平臺圍繞支柱產業和特色產業發展需求，加快推進各類科技創新平臺建設，充分發揮園區對科技創新支撐作用，全面提升科技創新能力。健全產學研對接與成果轉化平臺。以各種技術合作機制、技術交易市場

37、為依托，發布技術需求，展示各地科研動態，實現創新資源有效對接。鼓勵市專用車生產基地共性技術服務中心、橡膠工業研究設計院、農業科學院提高自主創新能力。以技術洽談會、成果展示會等為載體，推動技術成果轉化。積極發展產業互聯網，支持工業云計算和大數據中心建設，支持平臺免費向中小微企業分享業務資源，助力企業實現數字化轉型。健全公共服務和中介服務平臺。探索建立跨區域公共資源交易平臺、生產性服務業及中介機構服務平臺。構建融資擔保、倉儲物流以及勞動用工等公共服務平臺。打造電商服務平臺。完善市級12316服務平臺、村級益農信息社，提升信息化服務“三農”水平。推進科技風險投資機構和科技企業孵化器建設，發展科技評估

38、業和風險投資業，降低科技交易風險和交易成本。健全產業開放合作發展平臺。積極發展跨境貿易，開辟國際郵件進出口通道，吸引大電商、大快遞企業入駐。鼓勵本地電商平臺和企業拓展跨境電商業務，開拓境外消費市場。以重點園區為載體，搭建企業孵化器、技術服務中心、物流中心、企業商會等服務平臺。與江蘇省有關市、縣合作建設示范工業園區，加快推進淮安鐵嶺工業園區建設，推動與對口城市眾創空間、產業技術創新聯盟的實質性合作。以園區為載體打造創新高地。以經濟技術開發區、高新技術產業開發區和農業科技示范區內骨干企業為主體，以引進省內外科研院所、高校和技術研發團隊為支撐，積極參與“沈大科技創新走廊”、沈陽國家綜合科學城和新一代

39、人工智能發展試驗區建設，擴大與央企、國企和軍工集團的戰略合作，打造科技創新高地。推動區域創新協同發展，支持各級、各類產業園區，圍繞特色優勢產業建立研發中心、中試基地、成果轉化中心，推進關鍵技術創新突破，實現由規模擴張向量質齊升轉變，打造區域創新增長極。積極融入開放式創新網絡，突出產業集群創新、新一代信息技術支撐，進一步建立健全科技創業中心、留學歸國人員創業園、大眾創業萬眾創新產業孵化基地，實現由單純招商引資向引資、引智、引技相結合轉變，實現全領域開放式創新。到2025年，創新創業平臺實力顯著增強，市級以上重點實驗室、專業技術創新中心達到20個以上，新建5個省級新型研發機構、5個省級技術轉移示范

40、機構、1個省級企業科技孵化器、5個省級“眾創空間”，省級及以上科普基地總數達到20個。第三章 選址分析一、 項目選址原則項目選址應符合城鄉規劃和相關標準規范，有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用，堅持節能、保護環境可持續利用發展，經濟效益、社會效益、環境效益三效統一，土地利用最優化。二、 建設區基本情況鐵嶺市，是遼寧省地級市。鐵嶺市地處遼寧省北部，松遼平原中段，地勢大體是東高中低、北高南低，屬中溫帶大陸性季風氣候；南與沈陽市、撫順市毗鄰，北與吉林省四平市相連，東與撫順市清原滿族自治縣、吉林省遼源市接壤，西與沈陽市法庫縣、康平縣及內蒙古自治區科爾沁左翼后旗和通遼市為鄰。全市東

41、西最長134公里、南北端寬162公里，總面積1.3萬平方公里。其中，市區面積638平方公里。鐵嶺市轄2個市轄區、2個縣級市、3個縣；根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，鐵嶺市常住人口為2388294人。經濟實力穩步提升。2020年，全市地區生產總值實現663.1億元左右，“十三五”年均增長1.2%；一般財政預算收入實現50.4億元，“十三五”年均增長0.04%；城鄉居民人均可支配收入達到27634元和17001元，“十三五”年均增長6.3%和7.8%；外貿進出口總額實現32.7億元。五年來，固定資產投資累計完成665.21億元，調兵山市30萬噸燃料乙醇、瀚德密封等項目形成一批

42、新的產業發展增長點。三、 優化非公有制經濟發展環境健全支持民營經濟、外商投資企業發展的市場、政策、法治和社會環境，充分激發非公有制經濟活力和創造力。進一步放寬民營企業市場準入，著力降低企業生產經營成本，依法平等保護民營企業產權和企業家權益。鼓勵引導民營企業加快轉型升級，支持民營企業參與產業鏈供應鏈協同制造，為承接發達地區制造業企業轉移創造條件。增加面向中小企業的金融服務供給，積極破解融資難融資貴問題。構建親清新型政商關系，建立規范化、機制化政企溝通渠道，大力弘揚企業家精神，促進非公有制經濟健康發展和非公有制經濟人士健康成長。四、 項目選址綜合評價項目選址應統籌區域經濟社會可持續發展，符合城鄉規

43、劃和相關標準規范，保證城鄉公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產要求，社會經濟效益、社會效益、環境效益相互協調發展。 第四章 建筑工程技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）工程設計依據建筑結構荷載規范建筑地基基礎設計規范砌體結構設計規范混凝土結構設計規范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數車間、倉庫:安全等級二級，結構重要性系數1.0；辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結構重要性系數1.0。二、 建設方案（一）結構方案1、設計采用的規范（1）由有關主導專業所提供的資料及要求；（2）國家及地方現行的有關建筑結構設計規范、規程及

44、規定；（3）當地地形、地貌等自然條件。2、主要建筑物結構設計（1）車間與倉庫：采用現澆鋼筋混凝土結構，磚砌外墻作圍護結構，基礎采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現澆鋼筋砼框架結構，（二）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關系，充分利用方向、形體、質感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積37532.70，其中：生產工程22031.03，倉儲工程7472.53，行政辦公及生活

45、服務設施4880.39，公共工程3148.75。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程6655.9022031.032664.831.11#生產車間1996.776609.31799.451.22#生產車間1663.975507.76666.211.33#生產車間1597.425287.45639.561.44#生產車間1397.744626.52559.612倉儲工程2687.967472.53767.892.11#倉庫806.392241.76230.372.22#倉庫671.991868.13191.972.33#倉庫645.111793.411

46、84.292.44#倉庫564.471569.23161.263辦公生活配套879.354880.39752.953.1行政辦公樓571.583172.25489.423.2宿舍及食堂307.771708.14263.534公共工程2559.963148.75282.27輔助用房等5綠化工程3082.6254.55綠化率14.45%6其他工程5450.5825.077合計21333.0037532.704547.56第五章 法人治理一、 股東權利及義務股東按其所持有股份的種類享有權利，承擔義務；持有同一種類股份的股東，享有同等權利，承擔同種義務。股東為單位的，股東單位內部對公司收購、出售資產、

47、對外擔保、對外投資等事項的決策有相關規定的，公司不得以股東單位決策程序取代公司的決策程序，公司應依據公司章程及公司制定的相關制度確定決策程序。股東單位可自行履行內部審批流程后由其代表依據公司法、公司章程及公司相關制度參與公司相關事項的審議、表決與決策。1、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會并行使相應的表決權；（3）對公司的經營行為進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及公司章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱公司章程、股東名冊、股東大會會議記錄、董事會會議決

48、議、監事會會議決議和財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。2、股東提出查閱前條所述有關信息或索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。但相關信息及資料涉及公司未公開的重大信息的情況除外。3、公司股東大會、董事會的決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議

49、內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷。公司根據股東大會、董事會決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決議無效或者撤銷該決議后，公司應當向公司登記機關申請撤銷變更登記。4、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；5、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。6、公司的股東或實際控制人不得占用或轉移公

50、司資金、資產及其他資源。如果存在股東占用或轉移公司資金、資產及其他資源情況的，公司應當扣減該股東所應分配的紅利，以償還被其占用或者轉移的資金、資產及其他資源。控股股東發生上述情況時，公司應立即申請司法系統凍結控股股東持有公司的股份。控股股東若不能以現金清償占用或轉移的公司資金、資產及其他資源的，公司應通過變現司法凍結的股份清償。公司董事、監事、高級管理人員負有維護公司資金、資產及其他資源安全的法定義務，不得侵占公司資金、資產及其他資源或協助、縱容控股股東及其附屬企業侵占公司資金、資產及其他資源。公司董事、監事、高級管理人員違反上述規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。造成嚴重后果的，公司董

51、事會對于負有直接責任的高級管理人員予以解除聘職，對于負有直接責任的董事、監事，應當提請股東大會予以罷免。公司還有權視其情節輕重對直接責任人追究法律責任。7、公司的控股股東、實際控制人及其他關聯方不得利用其關聯關系損害公司利益，不得占用或轉移公司資金、資產及其他資源。違反規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司的控股股東、實際控制人及其控制的企業不得以下列任何方式占用公司資金、損害公司及其他股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司及其他股東的利益：（1）公司為控股股東、實際控制人及其控制的企業墊付工資、福利、保險、廣告等費用和其他支出；（2）公司代控股股東、實際控制人及其控制的企業償還債

52、務；（3）有償或者無償、直接或者間接地從公司拆借資金給控股股東、實際控制人及其控制的企業；（4）不及時償還公司承擔控股股東、實際控制人及其控制的企業的擔保責任而形成的債務；（5）公司在沒有商品或者勞務對價情況下提供給控股股東、實際控制人及其控制的企業使用資金；8、控股股東、實際控制人及其控制的企業不得在公司掛牌后新增同業競爭。9、公司股東、實際控制人、收購人應當嚴格按照相關規定履行信息披露義務，及時披露公司控制權變更、權益變動和其他重大事項，并保證披露的信息真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。公司股東、實際控制人、收購人應當積極配合公司履行信息披露義務，不得要求或者協助公

53、司隱瞞重要信息。10、公司股東、實際控制人及其他知情人員在相關信息披露前負有保密義務，不得利用公司未公開的重大信息謀取利益，不得進行內幕交易、操縱市場或者其他欺詐活動。11、通過接受委托或者信托等方式持有或實際控制的股份達到5%以上的股東或者實際控制人，應當及時將委托人情況告知公司，配合公司履行信息披露義務。12、公司控股股東、實際控制人及其一致行動人轉讓控制權的，應當公平合理，不得損害公司和其他股東的合法權益。控股股東、實際控制人及其一致行動人轉讓控制權時存在下列情形的，應當在轉讓前予以解決：（1）違規占用公司資金；（2）未清償對公司債務或者未解除公司為其提供的擔保；（3）對公司或者其他股東

54、的承諾未履行完畢；（4）對公司或者中小股東利益存在重大不利影響的其他事項。二、 董事1、公司設董事會，對股東大會負責。2、董事會由12人組成，其中獨立董事4名；設董事長1人，副董事長1人。3、董事會行使下列職權：（1）負責召集股東大會，并向股東大會報告工作；（2）執行股東大會的決議；（3）決定公司的經營計劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（6）在股東大會授權范圍內，決定公司對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯交易等事項；（7）決定公司內部管理機構的設置；（8）聘任或者解聘公司總裁、董事會秘書，根據總裁

55、的提名，聘任或者解聘公司副總裁、財務總監及其他高級管理人員，并決定其報酬事項和獎懲事項；擬訂并向股東大會提交有關董事報酬的數額及方式的方案；（9）制訂公司的基本管理制度；（10）制訂本章程的修改方案；（11）管理公司信息披露事項；（12）向股東大會提請聘請或更換為公司審計的會計師事務所；（13）聽取公司總裁的工作匯報并檢查總裁的工作；（14）決定公司因本章程規定的情形收購本公司股份事項；（15）法律、行政法規、部門規章或本章程授予的其他職權。公司董事會設立審計委員會，并根據需要設立戰略、提名、薪酬與考核等相關專門委員會。專門委員會對董事會負責，依照本章程和董事會授權履行職責，提案應當提交董事會

56、審議決定。專門委員會成員全部由董事組成，其中審計委員會、提名委員會、薪酬與考核委員會中獨立董事占多數并擔任召集人，審計委員會的召集人為會計專業人士。董事會負責制定專門委員會工作規程，規范專門委員會的運作。4、公司董事會應當就注冊會計師對公司財務報告出具的非標準審計意見向股東大會作出說明。5、董事會依照法律、法規及有關主管機構的要求制定董事會議事規則，以確保董事會落實股東大會決議，提高工作效率，保證科學決策。該規則規定董事會的召開和表決程序，董事會議事規則應作為章程的附件，由董事會擬定，股東大會批準。6、董事會應當確定對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯交易的權限，建立嚴格的審查和決策程序；重大投資項目應當組織有關專家、專業人員進行評審，并報股東大會批準。對上述運用公司資金