1、物業財務年終工作總結物業財務年終工作總結1 （1）仔細落實部門各班的日常管理工作；熱忱接待來訪業主和往來單位；仔細、耐煩地辦理業主的入伙手續67戶和裝修手續40戶；協作業主入住，對房屋進行嚴格的驗房，發覺問題準時電話及書面報給開發商進行整改并不斷地追蹤。 （2）嚴抓水電、公共配套設施設備的日常檢查和月度檢查；一期水泵房因變壓器調試有問題，導致二次供水不能正常供應。客服中心準時制定緊急方案，一邊解決業主二次供水問題，一邊督促和幫助外來單位調試水泵房變壓器，電工班員工連續加班幫助調試并學習相關技能；在大家的共同努力下，小區二次供水得以正常運行。 （3）公司供應的便民服務與日常小修服務為很多業主，特

2、殊是老人和婦女解決了生活中的難題，深得業主的好評。 （4）堅持每日嚴抓裝修管理，保安部上門勤檢查，保潔班監督，發覺違規裝修準時反饋、溝通并提出整改看法。 （5）仔細做好住戶的投訴登記工作，并派人進行調查、核實、處理、回訪，至今未有一件重大有效投訴。 在以李頎總經理為首的各級領導的支持和關愛下，在戴總的細心指導帶領下，以及全體員工共同努力下，岳陽物業公司已基本完成20xx年的工作方案。 物業財務年終工作總結2 回顧20xx年的工作，我做一個具體的報告： 一，工作內容 首先，我擔當的是物業公司和洗車行會計的職務，主要涉及物業公司和洗車行日常收支的核算、損益核算以及出具報表等各種經濟活動的核算。 第

3、一：與收銀員交接銷售金額的工作，這方面的工作是針對洗車行而言的。洗車行收銀實行每日一收每日一交原則。 其次：日常憑證的審核工作。洗車行和物業公司的日常憑證都是由會計審核無誤后作為最終確定數據結賬出具報表。 第三：庫 存商品的核算管理。洗車行很大一部分銷售額來自于銷售汽車類裝飾商品，所以日常的商品庫存就成為很大的一個整合管理模塊。日常的規范庫存商品的管理、嚴格的掌握庫存商品的合理損耗和儲備都大大的削減了資金的占用 第四：成本核算。財務部在不斷總結以前年度的不足中漸漸建立了比較全面的成本核算模塊。物業公司在今年年初加強細化了各種費用的部門安排，各種成本的項目歸屬。 第五：出具報表。報表體現了每月經

4、濟活動的狀況。平常日常的核算都為月底出具各種報表奠定了基礎。損益表也為我們體現了每月經營活動的結果，針對虧短還是盈利的結果我們提出相應的政策。 二，工作中的不足之處 第一：財務部的工作比較繁瑣，所以有時辦事有急躁心情，致使欲速而不答;由于工作性質沒有太大改變，所以創新性比較少，處理麻煩事情也不能主動妥當處理，需要進一步改進。. 其次：針對洗車行而言，總結過去閱歷，今年年初做出不少相應對策，比如說洗車行銷售掛賬，以前有不少本集團的來了以后只簽字就實現銷售掛賬，而事實上我們不能確定確有此人，給去年年底結賬帶來很多不便，前段時間也對洗車行收銀存在的漏洞也做了相應的調整整合，大大提高了洗車行的效率。

5、三，工作建議工作總結 作為深處物業公司整體的一員，我將在以后的工作中不斷發揚優勢不足缺點。對于平日的工作提出以下幾點建議： 第一，關于借款。不管是個人緣由借款還是因公借款，不管這筆錢是原數還回還是需要報銷費用，都盼望能準時還款。這樣既削減了財務因不還款扣除工資的麻煩也能使各項費用能夠在當月精準的計量 其次：關于食堂用餐時間。現在食堂的用餐時間是行政下班時間也就是正常下班時間后半小時就停止用餐，除了特別狀況比如洗車行會提前用餐，大部分是從一下班的時候用餐，一下班用餐人員特殊多，有時候下班時候會臨時有事耽擱一會，遲十幾分鐘就會有沒飯的狀況發生。所以建議能不能延長下用餐時間。 做一名優秀的財務人員是

6、我們所致力追求的目標，不管是以往還是今后，在領導的關懷下和同事的關心下，我將時刻要求自己從實際動身，堅持高標準、嚴要求，力求做到業務素養與道德素養雙提高。以制度建立為本的工作理念，立足做好常規工作，著眼于推動重點工作。 物業財務年終工作總結3 回首20xx年一年工作，物業財務部向規范管理合理調配又向前跨了一步，完成了物業公司與x的財務分賬、物業公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的轉變，與整個集團財務工作達成全都的高度，邁上了一個新的臺階。詳細工作如下： 完成重點工作 一、物業公司與x的財務分賬 從

7、20xx年7月份開頭，依據集團財務中心的要求，完成x與物業管理公司的分賬處理工作，開設世家軒金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。 二、物業公司管理臺賬體系的建立 依據x集團財務中心的統一要求，結合物業公司的實際狀況，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度，制定了物業公司的管理臺賬體系(物業公司及x)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金方案、資金方案執行狀況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成全都，使物業的財務工作真正走上集團的財務工作軌道，真正發揮了財務管理的作用。 三、物業公司財務制

8、度的制定 在x集團財務中心的統一指導下，制定了物業公司的財務制度體系。包括x物業財務制度、x物業管理臺賬核算方法、x物業財務付款管理方法、x物業付款審批權限的規定、x物業財務部部門職責、x集團內部服務結算管理方法的制定。規范了整個物業公司的財務運作流程，使物業公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特殊是在付款的審批流程上有了明確的規定，從根本上進行了一次大的提升。 四、物業公司財務管理模式的轉變 物業財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規范、理順之后，依據集團財務中心的要求，物業公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業公司財務部負責管理臺賬、財務管理工

9、作，從以前基礎的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益動身，為公司領導做好財務參謀，供應最精準的財務管理數據。物業財務部與會計核算部為保證工作的順當開展執行，作出了詳細的工作事項相互協調協作，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業公司財務工作的規范性、精準性，提高財務工作效率。 五、完成目標工作 協作客服中心完成了下半年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作。從7月份開頭，共收樓140戶，收樓費用149.33萬;從10月份開頭，重點加強管理費的催繳工作，10-11月共追繳了管理費10.59萬，收費率比上半年大大的提高。 六、完成x財務部門的數據錄入 一期修理基金以及欠費狀況的徹底

10、清查。匯報公司領導，進行催繳工作。 監控x的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并且于9月份開頭增設了收銀機，使收銀工作更加規范，大大提高了工作效率。 七、20xx年財務部工作思路 1、建立物業公司的成本庫。依據物業公司和x的實際工作狀況編制物業公司的成本庫。合理、精準、清楚的了解物業公司的成本經營狀況。為財務分析供應最真實的數據。 2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費狀況，把一期的收費率提高到70%，二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的返還部分，代收業主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。 3、從管理的

11、角度，對x的經營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經營徹底分開核算，對于一些經營費用也應當合理的分攤，真實的反映世家軒的經營成果。 4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監督把關。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門方案的審批流程，選購的審批流程，與進展商相關業務的方案、報銷審批流程等等都要嚴格根據制度執行。 20xx年雖然任務很重，但是都需要我們不遺余力的一步一步去完成，只有這樣，扎扎實實，發覺一個問題解決一個問題。從財務管理著手，逐步把物業公司的財務工作提升到一個新的高度，邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司! 一份汗水一份收獲，物業公司全體員工在20xx年工作中

12、雖然取得了肯定的成果，但離工作的目標仍有很大的差距。由于物業公司規模的快速壯大，員工隊伍不斷遞增，傳統的管理方法和運作模式已經無法適應新形勢下的進展要求。長期以來形成的權責和職責不清使內部工作發生重復、遺漏和相互推諉現象，這挺直制約著企業向前邁進的步伐。20xx年我們將從源頭上抑制不良歪風的擴散，向科學化、規范化方向邁進。推行規范化管理，反對內耗，提倡團隊高效協作，把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。充分發揮各部門職能優勢，有效調動全員參加管理的主動性。合理健全監管機制、以強化制度落實為主要目標，始終站在提升服務品質的高度，使物業公司向著高標準、嚴要求、人性化的服務領域邁進，帶出一支精簡

13、、高效的服務團隊。 物業財務年終工作總結4 做財務工作的這一年，我也是主動的協作同事們做好工作，無論是收款，財務報表，或者其他方面的工作，我也是主動的去做好，一年下來，自己也是做好了物業財務的工作，同時也是感受到自己也是還有許多的物業方面可以去進步，我也是會連續的努力，在此也是做好一個工作的總結。 物業財務的工作，并不是很難做，之前的自己也是做過財務的工作也是明白這份工作需要我們細心耐煩的去做好，一年下來也是沒有出過什么樣的狀況，同時也是感受到的確做好工作除了自己的力量上，也是需要各方面的協作，而這也是讓我覺得有些難的地方，但是同事們也是比較的好相處，所以即使一些事情的確不簡單去做好，但是大家

14、協作之下，也是完成了，也是讓我知道，自己有挺多的方面是可以去提升的，而這一年的工作并不是太過于勞碌，所以我也是會在有空的時候多去學習，公司組織的一些培訓會去主動的參加，更好的了解自己的工作，熟識崗位，究竟來到這兒的時間也是比較的短，這一年自己也是個新人，不過盡責做好自己，然后不斷地去進步，而今看來也是有了很大的收獲。 通過自己的一個努力，我也是感覺到，做好工作其實并沒有太多難，但也是還有許多要去學習的地方，特殊是自己作為財務，更是不能犯錯，越是知道的多一些，也是可以更好的來做好自己的工作，一年的努力，讓我看到這份工作雖然基礎，但是也是有許多值得我去學習，要不斷進步的方面，同時自身的閱歷的確是不

15、足的，所以一些工作也是很主動的去處理爭取讓自己能多學習一些。也是很感謝同事們情愿教我，給我一些閱歷的共享。看到自身的一些可以提高的方面也是給自己找到了方向，更明確了自己要去如何的進步。工作當中，一些事情，的確效率是可以提高，而且優化之后也是讓自己對于財務理解也是更為深刻了，當然我也是明白，目前的自己，還有很長的路要去走，而公司其實也是有許多的崗位，以及機會在那，只要自己肯努力，以后也是可以去抓住的。 一年結束了，并不意味著工作也是結束，對于來年，我也是有自己的規劃，同時也是明白要想爭取到更好的崗位，去提升自己，去努力做好，才能在今后去抓住機會，我也是會珍惜會連續的進步的。 物業財務年終工作總結5 自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了x物業公司財務部，到20xx年4月中旬結束了一個月的實習階段真正進職x物業公司財務部，再到20xx年7月憑借著敬業愛崗、主動好學的精神踏上了新的工作崗位，這就意味著我抱負的人生路又已經向前邁進了一大步，因而我的業務水平及思想覺悟必需隨著崗位的進步而升溫。此刻請答應我總結匯報一下如今的工作崗位，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類