1、二手房交易協議書范本二手房交易協議書范本 在發展不斷提速的社會中，很多場合都離不了協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的二手房交易協議書范本，歡迎閱讀與收藏。 二手房交易協議書1 甲方（賣出方）：_ 乙方（買入方）：_ 丙方（監管方）：_房地產展銷服務有限公司 為保證二手房交易資金安全，丙方受_房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議： 第一條、甲、乙雙方買賣的房屋位于_新區_路_弄_號_室，建筑面積：_平方米，產權號：_，_交易價款為人民幣（大寫）_。 第二條、本協議所示資

2、金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。 第三條、甲、乙雙方委托丙方監管購房款為一次性全額付清全額分期付清首付款加借款部分款：_元 第四條、根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起_日內分_次，將監管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行_市_支行帳號_，具體付款方式、金額、期限如下： _年_月_日前/后_日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_（大寫） _年_月_日前/后_日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_（大寫） _年_月_日前/后_日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣

3、_（大寫） 第五條、付款方式經三方協商，按下列第_款處理，甲乙雙方所簽訂買賣合同之付款方式以本協議約定為準。 （一）丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到_市_新區房地產交易中心收件收據所示受理日期后第_日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延） （二）甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_。 甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。 （三）甲、乙雙方自辦借款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項

4、到帳后第_日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。 第六條、甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。 第七條、在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出_日內

5、向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。 第八條、若甲乙雙方于正式簽訂買賣合同前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽買賣合同引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。 第九條、丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。 第十條、丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合

6、同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的房地產買賣合同的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。 第十一條、因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。 第十二條、監管費用為_元，由甲方支付_元，乙方支付_元。 第十三條、甲、乙雙方如委托丙方辦理借款、產證等其他事宜，具體見附頁。 第十四條、xxxxxxxxxxxxx 第十五條、本協議經三方簽字、蓋

7、章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。 本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。 甲方/法定代表（簽字）：_ 代理人（簽字）：_ 證件號：_ 聯系方式：_ 聯系地址：_ 日期：_ 乙方/法定代表（簽字）：_ 代理人（簽字）：_ 證件號：_ 聯系方式：_ 聯系地址：_ 日期：_ 丙方（蓋章）：_ 代理人（簽字）：_ 證件號：_ 聯系方式：_ 聯系地址：_ 日期：_ 鑒證方（蓋章）：_房地產交易中心 聯系地址：_ 二手房交易協議書2 房屋座落位置：_ 建筑面積：_ 買、賣雙方本著友好協商的原則簽訂本協議： 賣方在交房之日把物業公司的所有費用結清。 買方方在選定房屋時，須繳納_￥_元房屋買賣定金。 所購買房款總額為_￥_元（包含公共維修基金及固定裝修）付款方式為一次性付款。 賣方須在_年_月_日前辦好免稅證明，賣方在收到全款后將本房屋交付買方。 費用分擔：賣方負責中介方的費用_￥_元（過戶時付清），印花稅。 買方負責契稅，過戶費，印花稅。 違約責任： 1、如因賣方原因造成無法完成房屋買賣