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文檔簡介

1、房屋租賃合同     出租方： ，以下簡稱甲方     承租方： ，以下簡稱乙方     根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋坐落（路名、幢號、門牌號） 間數 ,使用面積 房屋質量     第二條租賃期限     租賃期共年零 月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。    

2、60;承租人有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：     1擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；     2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；     3拖欠租金個月或空置月的。     合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。     租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。  

3、0;  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 年租金（大寫） 元繳納期限     第四條租賃期間的房屋修繕    修繕房屋是出租房的義務。出租人對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障承租人安全正常使用。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。      第五條租賃雙方的變更     1如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方

4、時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；     2甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；     3乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。     第六條違約責任     1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。     2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠

5、償對方元。     3乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%,以天數計算向甲方交付違約金。     5乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。    第七條免責條件    房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。     第八條爭議解決的方式     本合同在履行

6、中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。     第九條其他約定事宜     第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，出租房、承租方各執一份；合同副本 份，送工商行政管理機關、 各一份。         出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）     法定代表人

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