1、合同版號： HLDC-GC-04精裝修工程通用條款1 .定義 . 12. 合同文件及解釋順序 23. 合同的變更與解除 24.合同轉(zhuǎn)讓與分包 45.工程師的權(quán)力 56.批準不免除責(zé)任 67.承包人負責(zé)設(shè)計 68.承包范圍 79.質(zhì)量標準 . 710. 材料及設(shè)備供應(yīng) 811. 檢驗、測試 912. 驗收與移交 1013. 質(zhì)量保修 . 1214. 開工、工期與節(jié)點工期 1315. 不可抗力 1516. 合同價 1717. 付款條件與方法 1818. 工程照管與成品保護 2019. 安全文明施工 2020. 風(fēng)險承擔(dān) 2121. 知識產(chǎn)權(quán) 2122. 保密 2123. 通知 2224. 發(fā)包人與

2、承包人其它基本義務(wù) 2225. 違約責(zé)任 2426. 履約保證金或 履約銀 行保函 2427. 爭議的解決 25通用條款1 . 定義1.1 在合同中下列詞語，除特別說明外，具有本款所賦予的含義：(1) 發(fā)包人：協(xié)議書中指明的將工程項目委托給承包人完成的當事人。(2) 承包人：協(xié)議書中指明的接受發(fā)包人委托并完成工程項目的當事人。(3) 協(xié)議書：發(fā)包人與承包人結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對通用條款所做 的 具體化、補充或修改。(4) 規(guī)范：與合同履行相關(guān)的政府強制性標準、規(guī)范，以及發(fā)包人和承包人在 合 同中約定適用的其它標準、規(guī)范和技術(shù)規(guī)程。(5) 圖紙：按照協(xié)議書的約定，發(fā)包人負責(zé)設(shè)計時向承包人

3、提供的施工圖紙、 設(shè) 計變更、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包人負責(zé)設(shè)計時經(jīng)發(fā)包人確認 的所有 圖紙、設(shè)計說明、計算書、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其它技術(shù)資料。(6) 工程師：由發(fā)包人指定并根據(jù)其授權(quán)履行合同管理職責(zé)的人員。(7 )工程：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，發(fā)包人委托承包人完成的全部 施工內(nèi) 容之總稱。(8 ) 區(qū)段：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定節(jié)點工期或約定先行驗收、移交的工程任何特定部分。(9) 驗收：對承包人履行合同義務(wù)的全部或部分結(jié)果進行評價，以判定承包人履行合同義務(wù)是否符合合同約定標準。(10 )竣工：承包人履行完畢合同約定全部義務(wù) ( 質(zhì)量保修義務(wù)除外 ) 并經(jīng)

4、驗 收合格。(11 ) 完工：承包人完成協(xié)議書特別約定的任何區(qū)段的施工并經(jīng)驗收合格。(12 ) 開工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人開始履行合同的 絕對或 相對日期，協(xié)議書中約定由工程師簽發(fā)開工令確定開工時間的，則為工程師 簽發(fā)開工令 上指定的日期。(13 )竣工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應(yīng)將工程竣工的絕對或相對日期。(14 ) 完工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應(yīng)將協(xié)議書特別約定的區(qū)段完工的絕對或相對日期。(15 )節(jié)點工期：協(xié)議書特別約定的區(qū)段，從其開工日期起至該區(qū)段完工日期止的時間。(16) 現(xiàn)場：由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及在合同中指

5、定為現(xiàn)場組 成部 分的任何其它場所。(17) 進場：承包人為履行合同義務(wù)而將人員、機械、材料組織進入現(xiàn)場(18 ) 材料：將構(gòu)成工程組成部分的，承包人在工程施工過程中所采用的一切設(shè)備、制品、構(gòu) ( 配) 件、成品、半成品、建筑原料等各種主輔材料。(19 )發(fā)包人代供代扣代付材料：協(xié)議書中約定的由承包人委托發(fā)包人負責(zé)供應(yīng)并委托發(fā)包人在工程款中扣除材料、設(shè)備款直接支付給供應(yīng)商的材料及設(shè)備。(20 ) 技術(shù)資料：協(xié)議書中約定的，為保障設(shè)備的正常運作與有效維護，承包人應(yīng)隨同設(shè)備一起提供的使用說明、維護手冊、技術(shù)參數(shù)、線路圖及其它相關(guān)資料。(21 ) 服務(wù)：協(xié)議書中約定由承包人所承擔(dān)的工程質(zhì)量保修、設(shè)備

6、安裝、調(diào)試及提供技術(shù)援助、培訓(xùn)等義務(wù)。(22 ) 樣板：由發(fā)包人和承包人共同確認的材料、施工方法及施工效果的驗收標準。(23) 竣工驗收資料：法律法規(guī)規(guī)定或發(fā)包人與承包人約定的，工程竣工后，承包人負責(zé)整理與提交的竣工圖、施工技術(shù)檔案、施工管理資料、材料試驗與檢測報告、工程結(jié)算書等工程施工相關(guān)文件資料。包括但不限于：工程竣工驗收申請、 工程竣工驗收記 錄、開工令、施工組織設(shè)計、施工小結(jié)、單位工程施工質(zhì)量技術(shù)交底卡、隱蔽工程驗收記錄、工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表、檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、竣工圖。(24 ) 合同價：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人履行合同義務(wù)，發(fā) 包人所 應(yīng)支付的款項。下文

7、所述“合同總價”是指采取固定總價包干方式承包工程所 約定的合 同總金額，“合同暫定總價”是指采取固定單價包干方式、定額計價方式或 其他非固定 總價包干方式承包工程所約定的合同暫定總金額。2. 合同文件及解釋順序2.1 除協(xié)議書另有約定外，組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序如下：1. 合同履行中雙方洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的補充協(xié)議；2. 本合同協(xié)議書及附件；3. 本合同通用條款；4. 標準、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；5. 合同報價清單；6. 合同圖紙及目錄 ( 合同圖紙經(jīng)承包人蓋章確認后單獨裝訂 ) ；7. 中標通知書；8. 投標文件；9. 招標過程資料包括招標疑問澄清、補充招標文件等；1

8、0. 招標文件及其所有附件 ( 包括技術(shù)要求等 )；上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為3. 合同的變更與解除3.1 承包人履行合同的質(zhì)量、進度不符合合同約定或存在其它違約事實的，發(fā) 包人有 權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權(quán)向發(fā)包人提 出任何補償 或賠償要求。3.2 除法律法規(guī)明確規(guī)定可單方變更合同及 3.1 款規(guī)定情況外，對合同的任何其 它變 更，除非清楚地以書面形式約定并由各方簽字蓋章生效，否則不發(fā)生合同變更 之效力。3.3 在合同履行過程中出現(xiàn)下述情況之一時，發(fā)包人與承包人均有權(quán)解除合同 :(1 )因國家法律法規(guī)的修改，導(dǎo)致合同

9、的繼續(xù)履行違法的；(2 )因政府征收、規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；(3) 因出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；(4 ) 符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的。3.4 在合同履行過程中，合同一方申請或被申請破產(chǎn)的，合同對方有權(quán)解除合 同。3.5 合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍 直至解 除合同，對此，承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求：(1 ) 超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期 5 天，承包人仍未進場的；(2 ) 承包人雖已進場，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實際施工的；(3 )

10、 承包人實際施工進度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認可的進度計劃相比，延遲 10 天以上，且承包人沒有采取切實可行趕 工措施的；(4) 承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場的；(5 ) 在驗收時，承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內(nèi)開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的；(6 ) 承包人對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實的；(7) 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的；(8 ) 承包人偽造、虛報企業(yè)資質(zhì)，或在合同履行期間資質(zhì)變化無法滿足工程相應(yīng)需要的；(9)承包人在合同的競爭和實施過程中有商

11、業(yè)腐敗或欺詐行為的；(10 ) 承包人未按當?shù)卣鞴懿块T要求辦理工程施工相關(guān)手續(xù)的；(11 ) 因承包人原因造成民工向發(fā)包人示威、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的；（12 ） 協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。3.6 一方依據(jù)法律及合同約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除 合同的 通知，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 27 條的約定處 理。3.7 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交 工作， 按發(fā)包人的要求將承包人的所有人員、臨時建筑物、機械、工具、設(shè)備和物 料等遷離工 地。3.8 合同解除后，不影響雙方在合同中約定

12、的結(jié)算和清理條款的效力。3.9 除 3.7 款情況外，發(fā)包人與承包人任何一方欲解除合同時，均須事先與對方 協(xié)商 達成一致。4. 合同轉(zhuǎn)讓與分包4.1 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，可通過仲裁或當?shù)胤ㄔ荷晔觯l(fā)包人有權(quán)把承包人未完工程轉(zhuǎn)讓給第三人。4.2 除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備 （如塔吊 ）或主要材料 （如鋼筋、混凝 土、砌體 ） 必須 由承包人直接采購，不得由第三方采購，否則發(fā)包人視為承包人違 規(guī)分包。4.3 發(fā)包人任何有關(guān)分包的同意，不免除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負的責(zé)任或應(yīng)盡 的義 務(wù)，承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員保證本

13、合同的履行。承包人對分包的已完工程（ 但未驗收移交、或暫時移交給承包人 ）進行產(chǎn)品保護，若承包人未及 時、有效地對承 包人的產(chǎn)品進行保護，而導(dǎo)致工程損壞、修補等，由承包人承擔(dān)責(zé) 任。4.4 承包人應(yīng)保證其選擇的供貨商具備法律規(guī)定的承包相應(yīng)工程的資質(zhì)和政府 主管部 門規(guī)定的承包相應(yīng)工程的資格，如承包人選擇的供貨商不具備相應(yīng)資質(zhì)、在 合同履行過 程中喪失相應(yīng)資質(zhì)或喪失政府主管部門規(guī)定的承包相應(yīng)工程的資格的，發(fā)包人有權(quán)撤銷承包人的分包決定，從而使發(fā)包人因此蒙受損失，承包人應(yīng)負全額 賠償責(zé)任。5. 工程師的權(quán)力5.1 工程師既可為發(fā)包人委托的獨立監(jiān)理公司人員也可為發(fā)包人之員工，具體 人員名 單與分工在

14、協(xié)議書或由現(xiàn)場管理代表向承包人出具的授權(quán)書中明確。現(xiàn)場管 理代表可隨 時單方對前述授權(quán)進行變更或解除，此種變更或解除自通知到達承包人 后即時生效。5.2 發(fā)包人與承包人一致同意，除合同中另有規(guī)定外，在合同履行過程中，工 程師享 有下述權(quán)力：（1 ） 組織設(shè)計交底、圖紙會審；(2 ) 巡視和監(jiān)管現(xiàn)場；(3) 糾正承包人的錯誤施工方法；(4 ) 判定檢驗批及分部、分項工程施工質(zhì)量；(5) 隱蔽工程的驗收；(6) 各區(qū)段完工后的施工質(zhì)量驗收；(7 ) 指令承包人在限定的時間內(nèi)，對被判定為質(zhì)量不合格的工程任何部分進行 除、整改；(8) 指令承包人對現(xiàn)場施工安全隱患、文明施工問題等進行整改；(9) 指令

15、承包人在限定的時間內(nèi)，提交合同履行相關(guān)方案與計劃；(10 ) 指令承包人制定或執(zhí)行相關(guān)的趕工措施；(11 ) 驗收承包人進場材料、設(shè)備并批準或拒絕其進場使用；(12 ) 指令承包人在規(guī)定期限內(nèi)，將不合格材料、設(shè)備予以更換；(13)組織召開合同履行相關(guān)會議并指定承包人參加人員；(14 ) 指令承包人向在現(xiàn)場的其他承包人提供施工配合條件；(15 ) 指令承包人完成與承包人合同義務(wù)相關(guān)的各項零星工作。含的場管理代5.3 除 5.2 款中所明確的權(quán)力外，工程師還可行使為保證合同正常履行而必然隱 權(quán)力。但是，工程師就下述事項所做出的決定或簽署之意見，如未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn) 表的書面認可，對發(fā)包人不發(fā)生效力：(1

16、 )簽發(fā)開工令、停工令與復(fù)工令；(2 ) 審核與批準或變更承包人提交的施工組織設(shè)計(方案 施工進度計劃等；(3) 工程進度與結(jié)算付款審核；(4) 指令承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組；(5) 竣工驗收；(6) 變更圖紙；(7 ) 工程的計量簽證。5.4 以下事項如未經(jīng)發(fā)包人認可，對發(fā)包人不發(fā)生效力：(1 ) 免除、減輕承包人的任何合同義務(wù)；(2 ) 變更承包人承包范圍、數(shù)量或標準；(3)變更合同價或計價方法；(4 ) 同意承包人的任何索賠主張；(5) 批準分包；(6) 工期順延簽證；(7 ) 延長合同工期。5.5 工程師依據(jù)合同行使管理權(quán)力或發(fā)出各種指令時，承包人必須服從并遵照 否

17、則，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。6. 批準不免除責(zé)任6.1 在合同履行過程中，發(fā)包人或工程師對承包人所提交圖紙、施工方案、進 劃、材料采購與進場計劃、資金使用計劃及其它文件等的任何批準與認可，不 人依據(jù)合同與法律所應(yīng)向發(fā)包人或第三人承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。6.2 除非發(fā)包人給予承包人順延工期簽證，否則，發(fā)包人或工程師無論以何種 承包人在履行合同上的時間寬限，或?qū)Τ邪怂岢龅难悠谕旯ぁ⒖⒐し桨?不影響或限制發(fā)包人所享有的依據(jù)合同追究承包人延誤工期或進度滯后 利。6.3 發(fā)包人或承包人一方對另一方違反合同所享有的索賠權(quán)利的放棄，不意味 將來違約所產(chǎn)生的索賠權(quán)利的放棄。6.4 發(fā)包人或工程師對工程

18、的批準、認可和驗收不免除承包人對工程質(zhì)量、施 等的責(zé)任承擔(dān)。因承包人施工質(zhì)量、施工安全問題等或延期整改導(dǎo)致第三方 全部責(zé)任由承包人承擔(dān)。7. 承包人負責(zé)設(shè)計7.1 當協(xié)議書中規(guī)定全部或部分工程由承包人負責(zé)設(shè)計時，承包人應(yīng)按照協(xié)議 定向發(fā)包人提供：(1 ) 方案圖、效果圖、施工圖、計算書或其它設(shè)計文件和資料；(2)使發(fā)包人能夠操縱、維修、拆除、組裝及調(diào)整承包人所設(shè)計工程的詳細操 修手冊。7.2 承包人必須按照協(xié)議書規(guī)定的時間，將其負責(zé)設(shè)計的圖紙?zhí)峤话l(fā)包人審核， 提交遲延或不充分的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。圖紙經(jīng)發(fā)包人確認或 未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得變更圖紙。7.3 發(fā)包人對承包人的設(shè)計提

19、出修改意見的，承包人必須在發(fā)包人指定的時間 據(jù)發(fā)包人修改意見提出新的圖紙。執(zhí)行，度計免除承包形式對的認可等，違約責(zé)任的權(quán)著對其工安全受到損失，書的約作與維圖紙批準后，內(nèi)，根協(xié)議書7.4 對于圖紙需經(jīng)政府指定部門或其它特定機構(gòu)審核批準的，承包人應(yīng)負責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)，將圖紙報政府指定部門或其它特定機構(gòu)審核并獲得批準，否 則視為延遲 提交圖紙。7.5 由承包人完成并提供給發(fā)包人的一切圖紙和圖紙的著作權(quán)屬于發(fā)包人，除 非該著 作權(quán)是承包人向第三方申請取得的使用許可。7.6 無論發(fā)包人以何種方式對承包人負責(zé)設(shè)計的圖紙給予批準與認可，均不免 除承包 人對其完成的設(shè)計所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。如因承包人的設(shè)計缺陷

20、，導(dǎo)致發(fā)包 人或第三人 人身、財產(chǎn)遭受損失，承包人應(yīng)向發(fā)包人或第三人進行賠償。8. 承包范圍8.1 除非合同中另有規(guī)定或發(fā)包人向承包人發(fā)出了書面聲明，否則，承包人的 承包范 圍將包括協(xié)議書條款沒有特別說明，但在圖紙中有所規(guī)定或為實現(xiàn)合同目的 所合理包含 的一切內(nèi)容與項目。8.2 發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場后，承包人為履行合同所需對現(xiàn)場采取的一切整 理措 施，均屬承包人的承包范圍。8.3 發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場實際情況指令承包人完成的零星、輔助工程，也屬于承包 人承包 范圍，承包人必須按照發(fā)包人要求的范圍、標準及時間完成。8.4 承包人應(yīng)按協(xié)議書的要求，對設(shè)備及安裝工程竣工移交后發(fā)包人負責(zé)管理、 控制 和維

21、修的人員進行培訓(xùn)。承包人應(yīng)對其指派的技術(shù)人員提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn) 的正確性 負責(zé)，并對由于其技術(shù)人員的錯誤造成的損失向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。9. 質(zhì)量標準9.1 協(xié)議書約定由承包人負責(zé)的工程設(shè)計須符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。9.2 承包人應(yīng)嚴格遵照圖紙、變更通知（設(shè)計變更、監(jiān)理通知、發(fā)包人聯(lián)系函 等 X 技 術(shù)交底及規(guī)范完成工程施工，其施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范及協(xié)議書中規(guī)定的工 程質(zhì)量標準。9.3 承包人應(yīng)保證自行采購供應(yīng)給發(fā)包人的材料、設(shè)備是全新及未使用過的， 其質(zhì)量 應(yīng)符合規(guī)范及協(xié)議書的要求。承包人應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備沒有設(shè)計、 材料或工藝 上的缺陷或其它缺陷。9.4 如果存在與國家強制性標

22、準相沖突的質(zhì)量缺陷，或存在有可能給發(fā)包人、 第三方 造成人身財產(chǎn)損害的其它質(zhì)量問題，即使承包人所交付的材料、設(shè)備與所封 存的樣板相 一致，承包人所交付的材料、設(shè)備仍屬不合格，發(fā)包人有權(quán)要求其修復(fù)或更換，造成人設(shè)備身、財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。9.5 如因市場原因，需使用代用材料、設(shè)備或合同規(guī)定生產(chǎn)廠家以外的材料、的，承包人必須提前以書面形式報發(fā)包人審核；未經(jīng)發(fā)包人審核同意擅自使用的，視為不合格，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。9.6 施工過程中，與施工項目內(nèi)容相關(guān)的所有規(guī)范條文，無論是否為強制性條 款，承 包人均需嚴格遵照執(zhí)行。10. 材料及設(shè)備供應(yīng)10.1 除發(fā)包人代供代扣代付材料及發(fā)

23、包人指定廠家、品牌外，工程施工中所需 的其 他材料、設(shè)備由承包人自行選擇供應(yīng)商并負責(zé)采購。10.2 不論發(fā)包人和承包人中任何一方供應(yīng)材料、設(shè)備，按照發(fā)包人的要求需預(yù) 先確 定樣板（實物樣板、圖片和樣本）的，都應(yīng)提供樣板。發(fā)包人和承包人提供的 樣板，應(yīng) 經(jīng)雙方確認后封存，作為材料、設(shè)備供應(yīng)和竣工驗收的標準。10.3 承包人應(yīng)根據(jù)材料、設(shè)備需進場的時間，在圖紙下發(fā)后 7 天內(nèi)或發(fā)包人指 定時 間內(nèi)，以書面形式提交發(fā)包人代供代扣代付材料的材料進場計劃報工程師審 核，計劃須 包含品種、品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量及進場時間等內(nèi)容。如因設(shè)計變更需取消原來的材料計劃，承包人應(yīng)在變更下發(fā)后 3 天內(nèi)通知發(fā)包人。若

24、發(fā)包人代供 代扣代付材料已按計 劃進場，因設(shè)計變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。如因承 包人未及時提交或提交錯 誤的發(fā)包人代供代扣代付材料進場計劃，一切不利后果均 由承包人自行承擔(dān)。若代供代 扣代付材料的進場未滿足承包人提交的材料進場計劃 的要求，屬發(fā)包人原因所造成的損 失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)發(fā)包人確認后，由發(fā) 包人承擔(dān)。10.4 承包人應(yīng)按照合同約定 （ 如合同無約定的，則按相關(guān)規(guī)范或通常使用量 ） 進行代 供代扣代付材料的計劃申報，如承包人超量申報的，超出部分的材料費及保 管配合費等 均由承包人負責(zé)，超量較大的，發(fā)包人可額外再向承包人收取超量部分 采購價 50% 的管 理費。如承包人將申

25、購的代供代扣代付材料用于對外銷售或用于 承包人承接的發(fā)包人項 目之外的其他項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)無條件解除合同， 由此造成的所有損失由承 包人承擔(dān)，發(fā)包人所屬集團公司及其下屬分公司、子公司 均可解除與承包人的一切合作 關(guān)系，承包人不得存在異議，由此造成的所有損失由 承包人承擔(dān)。承包人領(lǐng)用的材料不 得運離工地現(xiàn)場，如需運離必須經(jīng)發(fā)包人書面同 意，否則視為承包人對外銷售。10.5 發(fā)包人代供代扣代付材料及承包人自行采購材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及結(jié)算價格，由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中確定。10.6 已到工地的發(fā)包人代供代扣代付材料經(jīng)承包人核對并在送貨單上簽認后，貨款 由發(fā)包人直接在承包人同期的

26、進度款或結(jié)算款中扣除。10.7 如承包人接收發(fā)包人代供代扣代付材料、設(shè)備時發(fā)現(xiàn)存在如下問題 :( 1 ) 材料、 設(shè)備的品種、質(zhì)量等級、規(guī)格、型號等與約定驗收標準不符； (2 ) 數(shù)量與約 定供貨數(shù)量 不符； (3 )應(yīng)有的附件或配件不齊全 ;(4 ) 到貨時間與約定的時間不符 等，均應(yīng)即時告知 發(fā)包人。在承包人已按規(guī)定履行告知義務(wù)后，因上述問題造成的 相關(guān)損失和延誤的工期 經(jīng)發(fā)包人確定后由發(fā)包人承擔(dān)。但因承包人未履行及時告知 義務(wù)而引致的相關(guān)責(zé)任，均 由承包人承擔(dān)。10.8 代供代扣代付材料由發(fā)包人負責(zé)運到工地，承包人在送貨單上核對并簽 認，并 由承包人負責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、

27、清點、驗貨、接收、保 管等一切后 續(xù)工作，由于承包人未履行上述義務(wù)而造成的一切損失由承包人承擔(dān)。10.9 代供代扣代付材料，供應(yīng)商送貨至工地，發(fā)包人貨到前2 小時通知承包 人驗收、卸貨，貨到后由承包人驗收合格后負責(zé)卸貨，并必須在收到通知后 30 分 鐘內(nèi)安排人 員卸貨，貨到現(xiàn)場 6 小時內(nèi)必須卸貨完畢。若代供代扣代付材料到現(xiàn)場 后 2 小時內(nèi)，承 包人未組織卸貨，發(fā)包人有權(quán)組織第三方卸貨，并按實際發(fā)生卸貨費用的 2 倍轉(zhuǎn)扣承包人，并視為材料已經(jīng)承包人驗收合格，承包人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)場內(nèi) 運轉(zhuǎn)、清點、接收、保管 等一切后續(xù)工作。11. 檢驗、測試11.1 材料、設(shè)備進場后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的

28、約定，向工程師提出 檢驗 申請或?qū)⒉牧稀⒃O(shè)備報政府建設(shè)行政主管部門指定的檢驗單位檢驗。材料、設(shè) 備經(jīng)檢驗 合格且由發(fā)包人下發(fā)了材料設(shè)備使用許可證后，承包人方可在工程施工中 使用；經(jīng)檢驗 后被確認為不合格的，承包人必須立即將相關(guān)材料退出現(xiàn)場。11.2 如在檢驗過程中發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備有短缺、損壞或質(zhì)量不符合合同約定等情 況， 承包人應(yīng)在工程師限定的時間內(nèi)進行更換、修理或補充。如由于承包人的更換、 修理或 補充導(dǎo)致設(shè)備、材料進場日期或安裝工期被延誤的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 相應(yīng)的違約 責(zé)任。即使經(jīng)發(fā)包人審核合格，但如果承包人所交付的設(shè)備、材料存在缺陷，則發(fā)包人仍可在發(fā)現(xiàn)該缺陷后要求承包人承擔(dān)修復(fù)、更換

29、等其他違約責(zé)任。11.3 如法律或規(guī)范要求材料、設(shè)備在安裝使用前必須進行檢測或性能測試的， 承包 人應(yīng)自行承擔(dān)費用完成對所提供材料、設(shè)備的全部檢測工作，并在使用前將檢 測結(jié)果的 正式報告提交給發(fā)包人。11.4 發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未經(jīng)檢驗、測試或經(jīng)檢驗、 測試人承擔(dān)。不合格的材料。發(fā)包人代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包驗和11.5 發(fā)包人可以要求承包人進行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認為必要的檢測試，以證實材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標和標準的要求。若經(jīng)檢驗 和測試， 證實材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的合 理成本和費用 由發(fā)包

30、人承擔(dān)；若經(jīng)檢驗和測試，證實材料、設(shè)備不符合合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的全部成本和費用由承包人承擔(dān)。11.6 材料、設(shè)備檢驗、測試合格或檢驗報告的出具，不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合 同項 下的質(zhì)量保證義務(wù)或其他義務(wù)。12. 驗收與移交12.1 承包人承包工程的驗收應(yīng)按照協(xié)議書的約定、合同通用條款第 9 條的“質(zhì)量 標 準”以及國家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗收標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行。12.2 對于大范圍施工的分項工程，承包人在施工前應(yīng)按約定的質(zhì)量標準及發(fā)包人的要求先施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人應(yīng)嚴格按樣板施工（按照樣板的工藝、做法等），驗收合格的樣板作為該分項工程質(zhì)量驗收

31、合格的實物標準。12.3 施工過程中，工程具備隱蔽條件的，承包人應(yīng)在隱蔽驗收前48 小時以書 面形式通知工程師驗收，通知應(yīng)包括隱蔽驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點和自檢情況。承包人應(yīng)負責(zé)準備驗收記錄，驗收合格的，工程師在驗收記錄上簽字，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格的，承包人在工程師限定的時間內(nèi)整改后重新申請驗收。12.4 工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出 延期要 求，延期不能超過 48 小時。工程師未能按以上時間提出延期驗收要求，承 包人可自行組 織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。12.5 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，工程師驗收 2

32、4 小 時后不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱 蔽或繼續(xù)施 工。12.6 無論工程師是否已進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承 包人 應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格的，發(fā)包人 承擔(dān)由此 發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期；檢驗不合格或承包人未通知工程師進行隱蔽驗收的，承包人承擔(dān)重新檢驗、覆蓋或修復(fù)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。12.7 協(xié)議書指定的區(qū)段完工，承包人經(jīng)自檢認為工程質(zhì)量符合合同約定的，承 包人 應(yīng)向發(fā)包人提出書面驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人驗收申請后 24 小時內(nèi) 進行驗收。 區(qū)段完工質(zhì)量經(jīng)驗收合格的，由發(fā)包人向承包

33、人出具區(qū)段驗收合格證明， 承包人可據(jù)此按協(xié)議書的約定將該區(qū)段移交給發(fā)包人或繼續(xù)施工。區(qū)段驗收合格證 明上所注明的驗收 合格時間，為承包人該區(qū)段完工時間。但發(fā)包人對該區(qū)段驗收合格不是最終性結(jié)論，該區(qū)段施工質(zhì)量是否合格應(yīng)以 12.8 款、 12.9 款、 12.10 款、 12.11 款約定為準。12.8 工程施工完畢，承包人經(jīng)自檢認為整個工程的質(zhì)量符合合同約定的，并按 工程 師的要求整理好竣工驗收資料，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面竣工驗收申請，發(fā) 包人收到 承包人工程竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料后 7 日內(nèi)，組織相關(guān)單位共 同對承包人工 程進行驗收。12.9 承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗收被評

34、定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在 3 天 內(nèi)向 承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，工程竣工驗收合格證明文件上所注明 的驗收日 期為實際竣工日期；承包人承包工程的施工質(zhì)量被評定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進行整改，整改完畢后，承包人應(yīng)重新申請驗收，重新 驗收合格的，以最 后驗收合格之日為工程實際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗收被評定為合格的，發(fā)包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文 件，不影響本通用條款 17.9 款的執(zhí)行，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣 工日期。對于必須報政府指定機構(gòu) 或其它特定機構(gòu)驗收的工程，則工程通過政府指 定機構(gòu)或其它特定機構(gòu)驗收并取得驗收 合格

35、證明文件的日期為竣工日期。如協(xié)議書 約定此類報驗工作由承包人負責(zé)完成，則此 種報驗工作無論因何種原因造成的延 誤，承包人均應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，承包人應(yīng) 在工程完工后立即開展報驗工作， 以保證發(fā)包人的開發(fā)建設(shè)要求，由于承包人怠于或不 進行報驗工作而造成由發(fā)包人 代為報驗的，發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除實際發(fā)生費用。12.10 如因承包人工程質(zhì)量缺陷造成發(fā)包人或第三方損失，則即使工程經(jīng)發(fā)包 人、政 府指定機構(gòu)或其它特定機構(gòu)驗收被評定為合格，承包人仍應(yīng)對發(fā)包人或第三 方承擔(dān)經(jīng)濟 賠償責(zé)任。12.11 承包人完成相關(guān)工程后，申請驗收前，承包人應(yīng)對現(xiàn)場清理完畢，不得 在現(xiàn)場 殘留雜物、污漬。承包人違反前

36、述要求的，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進行 清潔，所發(fā) 生的費用由承包人承擔(dān)。12.12 工程竣工后或發(fā)包人通知承包人解除合同后 3 天內(nèi)（主體工程 20 天內(nèi)） , 承 包人必須將其在現(xiàn)場的臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施全部拆除完畢，并且將全部人員、機 械和其 它物品撤離現(xiàn)場，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。如果承包人拒絕退場，發(fā)包人在公證機關(guān)對現(xiàn)場進行公證后，有權(quán)將承包人在現(xiàn)場的臨時設(shè)施、材料、施工工具、 機械等物品搬離 現(xiàn)場，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)，承包人無權(quán)阻撓或進行抗辯，發(fā)包 人不承擔(dān)保管責(zé)任。 如承包人未能在此期限內(nèi)撤離現(xiàn)場的，須向發(fā)包人支付違約金。發(fā)包12.13 承包人應(yīng)于工程竣工之日向發(fā)包人辦理工程移交手

37、續(xù)，承包人未移交的， 人有權(quán)自行接管工程，承包人不得阻礙。12.14 工程完工或發(fā)包人通知承包人解除合同后，承包人不得設(shè)置障礙，阻礙 其他施 工單位進場。否則，承包人須向發(fā)包人支付違約金。違約金不足以賠償合同 發(fā)包人損失 的，還須賠償發(fā)包人的實際損失。12.15 工程移交給發(fā)包人時，發(fā)包人應(yīng)在移交后 3 天內(nèi)簽發(fā)工程移交發(fā)包人之 證明文 件給承包人，若發(fā)包人無故不按時或不簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承 包人，不影 響本通用條款 17.8 款、 17.9 款的執(zhí)行。13. 質(zhì)量保修13.1 除協(xié)議書另有約定外，承包人的質(zhì)量保修責(zé)任按現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、 政府 規(guī)定等有關(guān)約定執(zhí)行。承包人的質(zhì)量

38、保修期，均自工程竣工驗收后承包人向發(fā) 包人辦理 工程移交之日起算。13.2 如承包人在協(xié)議書中所承諾的質(zhì)量保修期，低于合同簽訂時強制性規(guī)定中 所規(guī) 定的最低質(zhì)量保修期限，則承包人的保修責(zé)任按照國家強制性法規(guī)中所規(guī)定的 最低質(zhì)量 保修期限執(zhí)行。13.3 在質(zhì)量保修期內(nèi)，凡屬承包人的工程施工質(zhì)量缺陷的，承包人必須進行修 復(fù)或 更換并承擔(dān)一切費用；如不屬于承包人工程施工質(zhì)量缺陷造成的問題，承包人 仍應(yīng)及時 負責(zé)修復(fù)或更換，費用由責(zé)任方承擔(dān)。工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)公司的維修通知后， 在指 定時間內(nèi)到場進行維修并在合理時間內(nèi)修復(fù)完畢，否則視為授權(quán)發(fā)包人可另行 安排維 修，由

39、發(fā)包人另行安排維修所發(fā)生費用及相應(yīng)責(zé)任由承包人承擔(dān)。前述情況 下所發(fā)生的 維修工程量以發(fā)包人或者發(fā)包人委托的監(jiān)理公司與實際維修方共同確 認的工程量為準， 維修費用按維修時工程所在地執(zhí)行的修繕定額費用的 3 倍計取， 套用維修時工程所在地 執(zhí)行的修繕定額計取的費用不足以彌補發(fā)包人損失的，以發(fā) 包人或者發(fā)包人委托的監(jiān)理 公司與實際維修方共同確認的費用為準。維修費用由發(fā) 包人從承包人保修金中扣回，保 修金余額不足的，承包人應(yīng)向發(fā)包人補足差額部分。 發(fā)包人另行安排第三方維修并不因 此免除承包人對整個工程的維保修責(zé)任，第三方 維修的工程在保修期內(nèi)再出現(xiàn)質(zhì)量問 題，承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。13.4 對造成

40、質(zhì)量缺陷的原因有爭議的，發(fā)包人與承包人雙方可委托權(quán)威部門進 行鑒 定，如經(jīng)鑒定屬于承包人責(zé)任，則所有鑒定費用由承包人承擔(dān)，除此之外，承 包人尚應(yīng) 對延遲修復(fù)質(zhì)量缺陷給發(fā)包人或第三人造成的全部損失進行賠償。13.8 因合同解除而導(dǎo)致承包人中途退出施工的，對其已完成之施工部分，承包 人仍 應(yīng)按照原合同中質(zhì)量保修責(zé)任條款之約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。14. 開工、工期與節(jié)點工期14.1 工期、節(jié)點工期及開工日期、完工日期、竣工日期，由發(fā)包人與承包人在 協(xié)議 書中約定。除非協(xié)議書有特殊說明，否則，工期與節(jié)點工期應(yīng)按照日歷天數(shù)計 算，不得 扣除其中所包含的任何假期、休息日及各相關(guān)專業(yè)工程所需的施工時間。在發(fā)包

41、人分期移交施工場地的情況下，自發(fā)包人第一次移交施工場地至發(fā)包人最后 一次移交施工場地 并由承包人施工完畢的期限不得超出協(xié)議書中約定的工期，否則 視為承包人延誤工期。 承包人按發(fā)包人指令所完成與本合同工程相關(guān)的零星、輔助、 臨時工程的時間包含在協(xié) 議書約定的合同工期內(nèi)。14.2 承包人在收到工程師發(fā)給的開工通知后，應(yīng)在指定的時間內(nèi)將滿足合同履行需要的人、機、料等組織進場并從速開工，不得延誤。14.3 如無相反證據(jù)，開工令的簽發(fā)是現(xiàn)場滿足協(xié)議書約定的移交標準具備施工條件且發(fā)包人已將現(xiàn)場移交給承包人的充分證據(jù)。承包人應(yīng)收到開工令后 3 天內(nèi)將 開工令確 認返還發(fā)包人，如果承包人未在 3 天內(nèi)返還開工

42、令且又未能提出書面異議 的，應(yīng)視為承 包人對發(fā)包人簽發(fā)的開工令已確認。協(xié)議書中已經(jīng)明確約定具體開工 日期或竣工日期 的，合同工期依據(jù)協(xié)議書之約定辦理，不受開工令是否簽發(fā)、簽發(fā)日期之影響，承包人應(yīng)及時進場施工。14.4 承包人在工程施工中需要發(fā)包人提供水源、電源的，承包人應(yīng)在工程開工 前 15 天向發(fā)包人提出申請，承包人的申請中應(yīng)明確所需的電源電壓、總負荷及水 源壓力、管 徑，水源、電源的具體位置由發(fā)包人決定。承包人應(yīng)負責(zé)設(shè)置施工用水電的計量表具并報發(fā)包人驗收，所使用水、電之費用（含分攤總表損耗費用）由承 包人自行承擔(dān)，由發(fā) 包人在支付各期進度款時直接扣除。自發(fā)包人提供的水源、電 源后的整個線路

43、系統(tǒng)的搭 設(shè)（含材料）費用及管理義務(wù)由承包人負責(zé)。14.5 由發(fā)包人負責(zé)設(shè)計的工程，發(fā)包人可根據(jù)工程施工順序，分期、分批向承 包人 提供圖紙，承包人必須根據(jù)發(fā)包人或工程師的指令并依據(jù)已有圖紙及時安排施 工。由發(fā) 包人負責(zé)設(shè)計的工程，即使圖紙尚未下發(fā)，發(fā)包人仍有權(quán)通過向承包人下 達具體施工指 令的方式要求承包人開始施工，承包人不得拒絕，但如事后正式下發(fā)的圖紙與發(fā)包人的施工指令有出入，則相關(guān)損失由發(fā)包人承擔(dān)。約責(zé)任14.6 協(xié)議書中規(guī)定的節(jié)點工期與合同總工期具有同等約束力，承包人未能按照 節(jié)點 工期完成指定部位或區(qū)段完工、移交的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)延誤工期的違14.7 承包人在編制施工組織設(shè)計(

44、方案)時，應(yīng)根據(jù)工期要求、地質(zhì)水文與氣 象條 件、現(xiàn)場環(huán)境、工程特點及自身施工能力，充分考慮各種可能發(fā)生的風(fēng)險與意 外，科學(xué) 合理地制定施工順序、施工方法、場地利用方案、人機料保障方案等，以保證合同約定的工期得到遵守。14.8 承包人應(yīng)認真落實經(jīng)工程師批準的施工進度計劃，承包人工程施工實際進 度落 后于施工進度計劃目標的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.9 無論何時如果工程師認為工程的實際進度不符合批準的施工進度計劃時， 承包 人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，提出一份為保證工程按期竣工而制定的趕工計劃并實 施。14.10 如工程師認為工程或其任何部分在任何時候的施工進度太慢，可能使工程無法按預(yù)定的竣

45、工期限竣工時，則承包人應(yīng)采取工程師同意或指示的必要措施， 在保證工程 質(zhì)量的前提下，以加快施工進度，以保障工程能在預(yù)定的工期內(nèi)竣工。承包人無權(quán)就采取這些措施要求發(fā)包人支付任何附加費用，除發(fā)包人原因引起的延 期外。14.11 在履行合同過程中，如果可能產(chǎn)生無法按照協(xié)議書的約定正常完工、竣 工之 情形，承包人應(yīng)及時以書面形式將拖延的事實，可能拖延的時間和原因通知發(fā) 包人，以 防止發(fā)包人所受損失的擴大。14.12 在合同履約過程中，除合同其他條款約定由于非承包人原因造成工期延 誤而 相應(yīng)順延工期外，出現(xiàn)以下情況，確實影響節(jié)點工期或工程總工期的，承包人 亦有權(quán)根 據(jù)對合同履行之影響提出工期順延申請，經(jīng)

46、發(fā)包人確認后順延工期：(1 ) 出現(xiàn)不可抗力；(2 ) 設(shè)計變更引起工程量增加；(3) 因發(fā)包人原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況；(4) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過 8 小時；(5) 發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令；(6) 發(fā)包人的原因?qū)е虏牧喜少彽难诱`；(7 ) 發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目自身的工作延誤。14.13 合同履行過程中出現(xiàn) 14.12 款所述情況的，承包人應(yīng)在簽證事實發(fā)生或 施工 障礙消除后 5 日內(nèi)向工程師提出順延工期的申請并列舉相關(guān)證據(jù)。承包人逾期 提出的， 視為承包人已放棄可能享有的工期順延權(quán)利，承包人無權(quán)事后向發(fā)

47、包人提 出工期順延及 費用補償申請。核意見，如確需順延工期，以經(jīng)發(fā)包人審核確認的工期順延簽證上所確定的14.14 承包人依據(jù) 14.12 款向工程師提出順延工期申請的 ,發(fā)包人應(yīng)在 7 天內(nèi) 簽署審 天數(shù)為準。 對承包人的工期順延申請，發(fā)包人超過 7 天仍未將審核意見答復(fù)承包人 的，視為發(fā)包人 已接受承包人之要求。14.15 除發(fā)包人給予確認的工期順延外，無論因何種原因?qū)е碌墓て谘诱`，承 包人 均應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.16 承包人提交的施工組織設(shè)計 ( 方案) 及施工計劃等不得與合同約定相違背。如經(jīng)發(fā)包人批準的施工組織設(shè)計 ( 方案) 及施工進度計劃與合同約定有沖突的，按合同約定執(zhí)行。

48、15. 不可抗力15.1 合同履行過程中，現(xiàn)場所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀事件，屬于不可抗力：(1 ) 6 級以上的地震；(2) 導(dǎo)致現(xiàn)場對外交通中斷的洪水；(3) 構(gòu)成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)；(4) 戰(zhàn)爭行動；(5) 社會動亂；(6) 政府禁令；(7) 空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；(8 )項目所在地縣級以上氣象主管機構(gòu)所屬的氣象臺 / 站統(tǒng)一發(fā)布的紅色暴雨 信號或 紅色及以上臺風(fēng)信號等同等程度的自然災(zāi)害。15.2 無論如何，因承包人的違約或過失所導(dǎo)致的障礙、市場供應(yīng)條件與價格變 化、 現(xiàn)場氣象條件、勘察報告中已有所反映的現(xiàn)場地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時承

49、包人應(yīng)預(yù) 見到的現(xiàn)場環(huán)境限制等，均不構(gòu)成不可抗力事件。15.3 不可抗力事件發(fā)生后，除發(fā)包人有相反的書面指示外，承包人應(yīng)盡實際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事 項。15.4 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通 報受害情況和 損失情況及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人 應(yīng)每隔 7 天向工程 師報告一次受害情況和損失情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)， 承包人向工

50、程師提交清 理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。15.5 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1 ) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地 用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；由于 承包人管理 不善或未迅速采取措施盡力減少損失而導(dǎo)致?lián)p失擴大的部分費用由承 包人承擔(dān)；(2) 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；(3 )承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4 ) 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由承包人承擔(dān)；(5)工程清理費

51、用由承包人承擔(dān)、修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。15.6 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng) 責(zé) 任。16. 合同價16.1 合同價由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定。16.2 如承包人單方提出中途終止合同，或因為承包人違約而導(dǎo)致發(fā)包人行使合 同解 除權(quán)，則發(fā)包人有權(quán)按承包人已完成工程量所計算金額的80% 確定承包人已 完成工程部分的工程款。此種合同價計取辦法，并不意味承包人違約責(zé)任的任何免 除、抵銷或減 輕。發(fā)包人已向承包人支付的預(yù)付款、進度款、定金等超出這一數(shù)額的，承包人應(yīng)于發(fā)包人確定承包人已完成工程部分的工程款并通知承包人之日起 10 日內(nèi)將差額返還給發(fā)包 人。16.3

52、合同履行過程中，如增加零星工程、發(fā)包人原因造成的合同履行障礙等， 承包 人有權(quán)提出增加合同價的簽證申請，在結(jié)算時發(fā)包人統(tǒng)一組織考察。16.4 承包人根據(jù) 16.3 款提出增加合同價簽證申請時，應(yīng)在事件發(fā)生后 5 天內(nèi) 向工 程師書面提出并列舉相關(guān)證據(jù)，承包人逾期提出的，視為承包人放棄增加合同 價的請求 權(quán)。工程師在收到承包人遞交的增加合同價簽證申請和有關(guān)資料后 7 天內(nèi) 未予答復(fù)，且 經(jīng)承包人書面催告后的合理期限內(nèi)仍未予以答復(fù)的，視為該項簽證已 被認可，增加的零 星工程價格按簽證價執(zhí)行。16.5 在承包人簽署合同文件時，承包人應(yīng)被認為已對現(xiàn)場的相關(guān)條件進行了周 詳?shù)?了解和考查，并已充分掌握了

53、下述因素及其對合同履行成本、費用、稅金和時間的影響：(1 ) 現(xiàn)場的狀況、環(huán)境與限制；(2) 現(xiàn)場的地質(zhì)、水文與氣候特點；(3) 施工及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任所需的工作、人力、機械、材料；(4 ) 材料、設(shè)備的采購、運輸、存放、保管及檢測；(5 ) 進出現(xiàn)場的手段及承包人可能需要的食宿與辦公條件；(6) 可能受到的來自現(xiàn)場其它承包人的各種影響及所需要的相互配合；(7) 對合同履行有影響或起作用的市場價格風(fēng)險或其它各種可能的風(fēng)險。16.6 承包人對協(xié)議書中所寫明的合同價和相關(guān)費率的正確性及完備程度不存在異議，承包人履行合同約定范圍內(nèi)的義務(wù)時，不得以任何理由要求發(fā)包人支付合同價以外的費用，更不得以發(fā)包人

54、未確定相關(guān)合同價和費率為由延誤工程進度或拒絕 施工。16.7 在合同約定的承包人承包內(nèi)容中，如有部分項目或內(nèi)容在包干總價、分項包干單價表、工程取費表中未明確列明，應(yīng)認為其所需的完成費用已由其它計價項目所包含，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出增加支付合同價的請求。17. 付款條件與方法17.1 發(fā)包人應(yīng)按照協(xié)議書中確定的付款條件、時間與方式向承包人支付合同款項。在沒有合同依據(jù)與理由的情況下，發(fā)包人延遲或拒絕向承包人支付合同款項的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金。17.2 發(fā)包人支付合同款項前，承包人應(yīng)以書面方式將收款帳號、開戶行等信息通知發(fā)包人，因承包人怠于通知的，發(fā)包人不負延期付款違約責(zé)任。發(fā)包人在

55、支付 每筆合同 款項前，承包人應(yīng)書面向發(fā)包人提出付款請求，并附上協(xié)議書中約定的單證或證明，否則發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)合同款項。17.3 承包人要求支付每筆工程進度款前應(yīng)事先通知工程師核實材料進場情況、 施工 進度與質(zhì)量、安全文明施工情況及合同約定的其它付款條件，工程師據(jù)此簽署 是否同意 付款的審核意見，未取得工程師同意付款的審核意見，發(fā)包人不予支付合 同款項。17.4 合同約定發(fā)包人根據(jù)承包人施工進度情況分批支付合同款項的，如承包人 申請 付款時的施工進度或質(zhì)量不符合合同約定，或安全文明施工情況不符合有關(guān)規(guī) 范及合同 約定的，則發(fā)包人有權(quán)拒付該筆合同款項，且承包人不得因此停止或延遲 合同義務(wù)的

56、履 行。對該筆被拒絕支付的合同款項，承包人可在下一批次合同款項支付申請時合并申請。17.5 承包人提出付款請求時，應(yīng)填寫發(fā)包人規(guī)定的工程進度款(結(jié)算款)申請 表 格，附帶本通用條款 17.7 款、 17.9 款和協(xié)議書中約定的相應(yīng)資料，交由工程師 簽署意 見并按照發(fā)包人的付款審核程序報批。如無相反證據(jù)，本通用條款 23.3 款 約定的有效簽 收人收到工程進度款(結(jié)算款)申請表格及符合要求的相應(yīng)資料的日 期，視為發(fā)包人收 到承包人提出的付款請求之日期。17.6 承包人向發(fā)包人所提交的復(fù)印件均須經(jīng)發(fā)包人核驗，與原件一致的方為有 效， 否則無效。發(fā)包人對承包人提交的有關(guān)資料有權(quán)進行核查，承包人須無條

57、件配 合。承包 人不配合的，視為承包人提交的有關(guān)資料為虛假資料，須向發(fā)包人承擔(dān)違 約責(zé)任。17.7 承包人應(yīng)做好施工原始記錄。每月（季）末前 2 天內(nèi)向發(fā)包人報送已完工 工程 量清單、當月（季）進度款計算說明、下月（季）度資金使用計劃、下月（季） 度材 料、設(shè)備及勞動力進場計劃、協(xié)議書中規(guī)定資料及其它必要的文件資料等。如 承包人不 按時報送，工程師有權(quán)不簽署同意付款的審核意見，發(fā)包人有權(quán)順延支付工程進度款時間。17.8 發(fā)包人收到承包人提出的工程進度款付款請求后，其現(xiàn)場管理代表應(yīng)在 3 個工作 日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見（質(zhì)量、進度、安全措施 須符合要求 俯 5 個工作日內(nèi)審核完畢。對承包人請求的當期進度款總額無爭議的， 發(fā)包人應(yīng)于雙方 簽字確認后 7 個工作日內(nèi)支付。發(fā)包人收到承包