1、桑植縣紫御山水之御水嘉園一期3#7#樓（含售樓部）消防水電安裝工程施工合同發(fā)包方： 湖南榮融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑水電（消防）安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況1、 工程名稱：桑植縣紫御山水之御水嘉園一期3#7#樓（含售樓部）工程2 、工程概況：該工程位于桑植縣帥鄉(xiāng)路老官潭， 。待續(xù)？3 、現(xiàn)場條件：開工前現(xiàn)場可提供水源點、電源點。4、工程施工依據(jù)：（1） 甲方提供的本工程施工藍圖（備案號：500000WYS090

2、009051）（重慶市大恒建筑設計 院設計）。（2） 國家相關法律法規(guī)及設計、施工規(guī)范。（3） 甲方及相關職能部門提出的其它要求。第二條、工程承包范圍及方式：包工包料1. 消防部分：1）、按設計施工圖的全部內容(至室外1.5米處，不含室外管網(wǎng))。2）、消防配電、滅火器、阻火圈、其它甲方提供的圖紙、光盤及答疑記錄和技術變更等以及圖紙設計深度不夠或界定不明確而使消防、防雷工程的功能形成、驗收需要的全部內容，調試和設備材料供應。2. 水、電部分： 見招標文件內容：3. 各種因素開槽、開洞、挖溝、填補；甲乙方安裝材料的下車及場內運輸。4. 電梯五方通話、呼機盒預留、電梯電源送到電梯開關箱。？5. 包含

3、閥門井、屋頂生活、消防水箱，防排煙、通風設備，不含給水系統(tǒng)（含孔洞預留）。？6. 收集、整理完善該項目相關消防資料（其中包括甲方分包出去和甲方施工的工作內容）、負責一次性通過整個項目消防、防雷驗收和資料交檔的內容及驗收費用。7. 不含氣體滅火。？8. 乙方不得收取甲方分包出去工程內容的一切費用。9. 甲方臨時用工簽證按60元/日計算。？第三條、合同工期1、合同工期：自甲方通知進場時間之日起應確保與土建同步進行，以棟為單位每拖延土建工期一天按5000元/天賠償土建施工隊損失；土建全部完工后十五日內乙方應全部完成，但不能超過甲方要求的竣工時間，逾期以棟為單位、按8000元/天賠償甲方和土建施工隊伍

4、的損失。2、合同簽定之后，接甲方通知三日內乙方進場施工。第四條、甲方權力和義務1、 開工前甲方向乙方提供經(jīng)過建設工程消防設計備案的電子文檔圖（備案號：500000WYS090009051）。2、 向乙方提供施工用水用電接口，由乙方裝表計量、費用自理。3、 甲方負責乙方與土建施工隊的施工配合費。4、 負責對乙方施工組織設計和施工圖紙的審批。5、 設計變更、進度、造價的審查、核定和調整等必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表簽字和蓋公章確認。6、 甲方的指令、通知由甲方簽字并蓋章后，以書面形式發(fā)出，乙方代表或乙方收件人在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。乙方拒絕簽收的以甲方的登記為準。7、 按本合同約定的工程款支付方式

5、支付工程款。第五條、乙方權力和義務1、 乙方應負責施工組織計劃和施工方案的編制，并嚴格按照方案、設計藍圖、國家建設部頒布的有關標準和防雷、消防技術規(guī)范進行施工。2、 乙方必須提供一級消防施工企業(yè)資質，投入該項目的“管理人員名單表”、“項目經(jīng)理簡歷表”簽合同時一并提供，指派 為駐工地代表,負責合同履行。3、 乙方必須按投入本工程施工管理人員表中的人員負責本工程，中途沒經(jīng)過甲方同意不得更換，違者按五萬元人次處罰，在工程進度款中扣除。4、 乙方在施工中應服從甲方及施工現(xiàn)場 公司總體施工的協(xié)調管理，做好施工組織、保證施工現(xiàn)場整潔、衛(wèi)生、符合文明施工的有關規(guī)定，在甲方規(guī)定時間內完成工程進度，并負責工程竣

6、工驗收前的成品保護。5、 乙方在施工中若不服從甲方及 公司總體施工管理，野蠻施工，在規(guī)定時間內不能完成，因此所造成的損失，甲方有權按工程進度扣減費用，并對其質量、延誤的工期進行總價的百分之二十進行罰款、直至終止合同清退出場。6、 乙方積極作好消防、防雷工程驗收通過工作，并在竣工后交付甲方3套完整竣工資料。7、 乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、損失概由乙方自行負責。8、 工程竣工后，乙方無償為甲方培訓有關消防管理、維修、值班人員，以確保消防系統(tǒng)投入運行后的正常使用。9、 乙方負責涉及該項目消防、防雷驗收合格前、后的一切相關手續(xù)。10、 如因乙方自身工程質量不符合合同規(guī)定和未通過消防、防雷部門

7、驗收，慨由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方按實賠付。第六條、 合同價款1、計價方式：建筑面積單方固定造價包干。含稅及各種檢驗檢測、調試費用，稅由甲方代征代扣。總建筑面積均以房管部門實測數(shù)據(jù)為準進行決算。按建筑面積每平方米 元整（¥ 元/m²）包干；2、本工程由乙方自行采購所涉及的各種材料，必須是國標、合格產(chǎn)品。乙方向甲方出具全額建安發(fā)票作為付款憑據(jù)。乙方不得更改合同約定的材料品牌、廠家，對所購材料和設備的品質負責，若發(fā)現(xiàn)不符合者，必須無條件更換外，且處以該批材料、設備總價的三倍罰款，在工程款中扣除。3、本合同價格為包干價格：包括工程完工過程中所需的所有工作、費用。4、乙

8、方不得對原工程擅自變更，若由此發(fā)生的費用和導致甲方的直接損失，由乙方承擔，工期不順延。5、增減工程量價款的確定：工程承包范圍內工程量、價不調增；工程承包范圍外增加和工程范圍內減少施工量、價的工作內容，其計價參照 ：見招標文件 第七條、工程款支付方式 見招標文件說明第八條、質量標準及驗收1工程具備覆蓋、掩蓋條件以及中間驗收，乙方自檢合格在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方和監(jiān)理，驗收合格，甲方和監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。2在兩年質保期內（包括滿后兩年），乙方應對由于施工工藝或材料的缺陷而造成的任何故障或損失負責。3工程質量標準：符合國家現(xiàn)行驗收標準，并經(jīng)消防、防雷部門一次性驗

9、收合格。4. 由于土建原因為驗收不合格，由甲方負責并整改。第九條、工程竣工驗收1. 乙方按要求收集齊全各方相關消防資料后，按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工驗收通知書，經(jīng)雙方確定驗收時間，組織有關單位進行工程驗收。2. 竣工工程具備竣工驗收條件，在甲方申報驗收前由乙方提供完整的竣工資料、竣工圖三套及竣工驗收報告給發(fā)包方。報消防、防雷和檔案館的資料，由乙方另報。乙方報請甲方、監(jiān)理方、設計院、質監(jiān)站的同時，對該工程進行安全質量檢查，進行初步驗收，并在驗收后六日內提出修改意見，乙方承擔因自身原因造成修改的費用。3. 工程驗收合格后、乙方向甲方提供工程范圍內的設備系統(tǒng)運行調試報告、操作及用戶

10、維修手冊。4. 隱蔽資料、功能性資料、竣工圖必須真實，如竣工圖與實際不相符合，發(fā)現(xiàn)一處按五百元人民幣罰款，以此累計計算，在工程款中扣除。第十條、補充條款 所有施工人員應登記造冊并將工資發(fā)放情況報送發(fā)包人備案，工地應設立工資支付情況監(jiān)督牌和監(jiān)督舉報電話。如出現(xiàn)承包人拖欠民工工資、受罰款及其他滯納費用，除本合同有特別約定外、發(fā)包人可直接從承包人繳納的任何保證金或應付給承包人的任何工程款中扣除并直接支付給民工或有關方。第十一條、違約責任1. 合同雙方如發(fā)生單方違約，另一方可提出索賠要求，同時違約方向另一方支付工程總造價的3%的違約金。2. 甲乙雙方如一方未能按照合同的規(guī)定覆行自己應負的責任，應賠償對

11、方由此造成的實際損失。3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。1) 承包范圍外的工程量變化、設計變更；2) 一周內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過48小時；3) 不可抗力；4) 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。4、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同法相關規(guī)定執(zhí)行。第十二條、爭議1、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議協(xié)商不成時，雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條、合同生效1. 本合同一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后本合同方能有效, 質保期滿、全部工程款結清后自然失效。2. 本合同相關的保修條款生效至工程驗收合格后質保期滿（包

12、括期滿后的兩年）。其余條款在除質保金外的所有款項全額支付完畢后即告終止。質保期滿“再簽署免費維保兩年協(xié)議”后，質保金支付完畢，有關保修條款終止（未包括期滿后的兩年）。3. 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行友好協(xié)商。4. 合同附件：為合同的組成部分、具有同等法律效力。附件一：主要材料、設備表甲方（章）： 乙方（章）：法人代表： 法人代表：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：日期：二零一零年 月 日 日期：二零一零年 月 日附件1 五組團水電（消防）工程設備、材料配置清單序號系統(tǒng)名稱規(guī)格型號單位生產(chǎn)廠家備注一排水系統(tǒng)1空心螺旋消音管DN75×2.3米重慶美通2空心螺旋消音管DN110×3.2米重慶美

13、通3空心螺旋消音管DN160×4.0米重慶美通4雙壁波紋管DN400S2米成都華邦5雙壁波紋管DN315S2米成都華邦6雙壁波紋管DN250S2米成都華邦7雙壁波紋管DN200S2米成都華邦8雙壁波紋管DN160S2米成都華邦9雙壁波紋管DN110S2米成都華邦10UPVC排水管DN50×2.0米重慶美通11UPVC排水管DN75×2.3米重慶美通12UPVC排水管DN110×3.2米重慶美通13UPVC排水管DN160×4.0米重慶美通14柔性鑄鐵管卡箍連接式DN200×4.8米通興鑄管15柔性鑄鐵管卡箍連接式DN150×

14、3.8米通興鑄管16柔性鑄鐵管卡箍連接式DN100×3米通興鑄管17玻璃鋼水箱（不銹鋼）M3重慶渝齊說明：管件未列二電氣系統(tǒng)線纜部分：1PVC線管16米得億2PVC線管20米得億3PVC線管25米得億4PVC線管32米得億5PVC線管40米得億6接線盒86型個得億7銅芯線ZR-BV-2.52米重慶南方8銅芯線ZR-BV-42米重慶南方9銅芯線ZR-BV-62米重慶南方10銅芯線ZR-BV-102米重慶南方11銅芯線ZR-BV-162米重慶南方12銅芯線BV-2.52米重慶南方13銅芯線BV-42米重慶南方14銅芯線BV-62米重慶南方15銅芯線BV-102米重慶南方16銅芯線BV-1

15、62米重慶南方17銅芯線ZBN-BV-1.02米重慶南方18銅芯線ZBN-BV-1.52米重慶南方19銅芯線ZBN-BV-2.52米重慶南方20銅芯線ZBN-BV-42米重慶南方21銅芯線ZBN-RVS-2X1.5米重慶南方22耐火電纜NH-YJV-3x35+2x16米重慶南方23耐火電纜NH-YJV-3x25+2x16米重慶南方24耐火電纜NH-YJV-5x16米重慶南方25耐火電纜NH-YJV-5x10米重慶南方26耐火電纜NH-YJV-5x6米重慶南方27耐火電纜NH-YJV-5x2.5米重慶南方28電纜YJV-5x6米重慶南方29電纜YJV-5x16米重慶南方30電纜YJV-4x70+

16、1X35米重慶南方31其它纜線米重慶南方開關部分1半圓球吸頂燈只信德電子2吸頂筒燈只信德電子3安全出口標志燈只信德電子4事故照明燈只信德電子5單向疏散指示燈只信德電子6單聯(lián)暗開關86#個歐譜飛雕7雙聯(lián)暗開關86#個歐譜飛雕8三聯(lián)暗開關86#個歐譜飛雕9聲光控開關86#個歐譜飛雕10雙控開關86#個歐譜飛雕11單相五孔暗插座86#個歐譜飛雕12塑料平燈座個歐譜飛雕盤、箱 、柜部分1開關箱柜詳見施工圖臺湘糊超科雙電源、斷路器：南京亞派2發(fā)電機詳見施工圖臺康明斯330KW1托盤600X200mm米龐天橋架2托盤300X150mm米龐天橋架3水平彎通200X150mm個龐天橋架4垂直彎通200X150

17、mm個龐天橋架5水平三通200X150mm個龐天橋架6大小頭300X150+200X150mm個龐天橋架7附件Kg龐天橋架消防電部分1感煙探測器只北京獅島2感溫探測器只北京獅島3消火栓按鈕只北京獅島4消火栓按鈕帶電話插孔只北京獅島5聲光報警器只北京獅島6消防廣播只北京獅島7樓層顯示器只北京獅島8監(jiān)視模塊只北京獅島9控制模塊只北京獅島10隔離器只北京獅島11接線端子箱個北京獅島12火災報警聯(lián)動控制柜套北京獅島消防水部分1鍍鋅鋼管DN15 DN250米牛頭華岐2法蘭盤DN65片河北3法蘭盤DN100片河北4法蘭盤DN150片河北5蝶閥DN65只伯特利6蝶閥DN100只伯特利7蝶閥DN150只伯特利

18、8止回閥DN100只伯特利9止回閥DN150只伯特利10可調式減壓閥組DN100組伯特利11水泵接合器DN100臺福建三鯨12消火栓箱普通型套福建三鯨13壓力表2.4MPa只重慶儀表14透氣閥DN25只伯特利15水流指示器DN150只伯特利16信號閥DN150只伯特利17球閥DN25只伯特利18閉式自動噴頭DN25只福建三鯨19水泵臺上海東方20防排煙部分各規(guī)格、型號批重慶蘇匯冷暖設備風機、風管、風閥及其它21222324252627282930注：管件接頭未列以上所有產(chǎn)品一律采用國標附件2承 諾 函致：湖南榮融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1、我公司經(jīng)考察工程現(xiàn)場和研究上述工程總價承包形式承包上述工程的施工、竣工和保修，包驗收合格。含全部工程費用和風險。2、我公司承諾的工程質量為: 合格。如果我公司施工，我公司將確保工程質量驗收達到本承諾的質量標準，并取得國家有關部門的備案認可。3、我公司承諾的工期為 日歷天