甘肅銀行按揭合同協議?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬向甲方申請按揭貸款用于購買特定標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方以該標的物作為抵押向甲方申請按揭貸款事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產情況乙方擬購買的房產位于甘肅省[具體城市][具體區域][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。該房產已取得的產權證書編號為[證書編號]，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。（二）車輛情況（如有）若乙方按揭貸款用于購買車輛，車輛品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車架號為[車架號碼]，發動機號為[發動機號碼]，車輛顏色為[顏色]，購買價格為[X]元，預計交付日期為[具體日期]。（三）其他標的物情況（如有）[如有其他標的物，詳細描述其具體特征、規格、購買價格等信息]二、貸款金額、期限及利率（一）貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）貸款期限貸款期限為[X]年/月，自貸款發放之日起計算。預計起始日期為[具體日期]，預計到期日期為[具體日期]。實際貸款期限以借款借據記載為準。（三）貸款利率1.本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為基礎[上浮/下浮][X]%執行。若遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同貸款利率按照相關規定相應調整。2.乙方選擇的還款方式為[等額本息/等額本金/按季付息到期還本等]，具體還款計劃詳見本合同附件《還款計劃表》。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及相關費用。有權對乙方提供的抵押物進行檢查、監督，了解抵押物的使用、保管及價值變化情況。在乙方未履行本合同約定的義務時，有權依法處置抵押物，以實現債權。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的有關資料予以保密，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。在貸款發放后，按照合同約定的利率和計息方式計算利息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并保證所提供資料的合法性、有效性和真實性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及相關費用。對抵押物依法享有所有權或處分權，并保證抵押物不存在任何爭議、糾紛或其他權利瑕疵，且在抵押期間未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。承擔與本合同及抵押物有關的評估、登記、公證、保險等費用。四、抵押物相關條款（一）抵押物的設定乙方同意以本合同第一條約定的標的物作為抵押物，為其在本合同項下的債務向甲方提供抵押擔保。抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。（二）抵押物的登記1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續。因辦理抵押登記所需的費用由乙方承擔。2.抵押登記手續完成后，甲方應妥善保管抵押登記證明文件。在乙方履行完本合同約定的還款義務后，甲方應協助乙方辦理抵押登記注銷手續。（三）抵押物的保管1.抵押物由乙方負責保管，乙方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受甲方的檢查。2.在抵押期間，乙方如發現抵押物有損壞、滅失或價值明顯減少的情況，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。因乙方保管不善造成抵押物毀損、滅失或價值減少的，乙方應承擔相應的賠償責任。（四）抵押物的保險1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向甲方認可的保險公司為抵押物辦理財產保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于本合同的貸款期限。2.保險單中應注明甲方為第一受益人。在保險期間內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷，甲方有權代為辦理保險手續，相關費用由乙方承擔。3.抵押物發生保險事故的，乙方應及時通知甲方和保險公司，并協助甲方辦理相關保險理賠手續。保險理賠款應優先用于償還本合同項下的貸款本息及相關費用。五、還款方式及還款計劃（一）還款方式乙方選擇的還款方式為[等額本息/等額本金/按季付息到期還本等]。1.等額本息還款法：每月還款額固定，其中本金所占比例逐月遞增、利息所占比例逐月遞減，但每月還款總額始終保持不變。計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數1]。2.等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，每月還款總額逐月遞減。計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。3.按季付息到期還本還款法：乙方按季向甲方支付利息，貸款到期時一次性償還本金。每季度付息金額=貸款本金×季度利率。（二）還款計劃具體還款計劃詳見本合同附件《還款計劃表》。乙方應按照《還款計劃表》中約定的時間和金額按時足額還款。如遇節假日或法定休假日，應提前在最近的工作日還款。六、違約責任（一）乙方違約1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布本合同項下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關費用，并按照合同約定的利率加收[X]%的罰息。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照合同約定的利率加收[X]%的罰息，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，如未按時辦理抵押物登記、保險等手續，或擅自處分抵押物等，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方承擔違約責任等，并由乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。（二）甲方違約若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間，若出現法律法規規定或本合同約定的解除情形，一方有權解除本合同。合同解除后，乙方應立即償還全部貸款本金、利息及相關費用，甲方應協助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件等，以專人送達、郵寄送達或傳真送達等方式發送至對方有效送達地址的，即視為送達。如以郵寄送達方式，郵件發出后[X]個工作日即視為送達；如以傳真送達方式，傳真發送成功后即視為送達。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X