1、建設工程施工補充協議模板發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱甲方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設安 裝工程承包合同條例、建設工程質量管理條例及相關法律、行zd規，遵 循平等、自愿和誠信的原則，經雙方友好協商將建甌市金雞大廈項目續建工 程承包給乙方，為了明確雙方應承擔的義務和責任，簽訂以下協議條款，甲乙 雙方共同遵照執行。一、工程概況：1、工程名稱：XX市XX大廈住宅續建工程2、工程地點：xx市區3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工4、工程造價：約2200萬元人民幣（具體工程量按實際結算為準）5、工程內容：土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式：包工包

2、料7、甲方指派為工程現場負責人乙方指派為工程現場負責人二、工程質量等級：按國家GB503000-20XX建筑工程施工質量驗收統一標準和現行頒發的驗 收規范，達到合格標準。三、工程施工工期：1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板 混凝土之日算起；2、工程開工日期：20xx年8月份（如有延期開工須經雙方協商順延）3、發包方應做好木工程項目周邊地區與政府、居民的協調工作，因甲方 原因及戰爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方 應承擔因此造成的一切經濟責任及乙方的相關損失費用。四、竣工驗收：XX大廈第X層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交X

3、X大廈 第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告15日內應組織相關部門進行 驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見 的，則視為竣工驗收通過。五、決算依據：1、工程量根據甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設計變更及 現場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據，按現行定額計價結算，按實 計算工程量。2、本工程結算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套 用和最新相關文件調整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現行政策文件 調整。3、材料價格按xx地區當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場 價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場

4、價調整。4、工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計 算。（詳見附件，本工程預算取費計算標準）5、勞保費用按承包施工公司類別計取。（詳見附件：勞保核定卡計取）6、工程結算總價款不下浮。7、因工程的地理環境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性 調整后再增加50%作為工程結算。8、由于木工程地理位置處于市中心繁華商業區和居民區。應加強外墻鋼 管架安全防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監理 公司審核，建設單位應依據乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為 結算依據。9、有關政策性調整的時間以木工程竣工驗收時有關部門發布的最新政策 性調整為準。10、

5、鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施 工期間材料信息價時，應按市場價調整并按實際到場價格加價10%計算。六、工程款支付方式：1、乙方進場開工20天內甲方必須支付乙方備料款5%10%o進度款按 每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內應支付給 乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權停工待款， 甲方應賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天，乙方有權按建 筑成本價對木工程項目的續建及房產進行單方處理。2、本工程施工完經甲方及有關部門驗收后一個月內，甲方應付給乙方己 完成工程量97%工程款。3、甲方收到乙方竣工結算書（乙方

6、僅提供金雞大廈第四層以上的內業資 料）之日起45天內完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內仍未審核完 畢，甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方。工程結算余下3%保修 金，待期滿一年后十天內付清。七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金（人民）壹佰萬元整，于合 同簽定后七H內支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續建權對保 證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內全額退還到乙方指定的帳 戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日 歷天，乙方有權單方對木工程續建權進行處理。八、其他事項：1、由于本工程在本合同簽訂前己施工部分樓層，己施工的內容不包含在

7、 木合同承包范圍內，本合同的承包范圍均不負責其相應的質量與資料。實施本 合同前，建設單位應保證己施工內容的合格，不得因己施工內容影響木工程合 同的實施。非乙方原因造成的工程質量和安全責任，乙方不予承擔。2、本工程中發生的占道施工、周邊居民及有關單位的協調和與之有關的 事項均由發包方出面處理，所發生的一切經濟費用均由發包方承擔。3、甲方應向乙方提供施工所需的一切場所（包括水.電.道路三通，材料制 作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等）并承擔其費 用。4、本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責辦好施工許可證 并承擔其費用。5、本協議未盡事宜，雙方另有補充協議，如本協議與合同范本條款有抵 觸的，按本協議條款執行。6、本協議在執行中發生糾紛，雙方本著友好協商解決，若協商不成時， 雙方約定有xx市xx區人民法院提起訴訟。7、本協議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。8、施工任務書下達時作三方協議（銀行、開發商、施工隊）。九、由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產生二次三次裝運費用，其 費用在施工過程中由甲方現場代表簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補 償。十、甲方應派專人協調公安、交通、城管、環保