1、第1頁 共18頁最新房地產估價合同房地產估價合同范文1甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據國家合同法等法律、法規和規章，并遵循房地產估價規范及吉林省房地產估價規程 等標準，本著獨立、客觀、公平、公正的原則，甲乙雙方就房地產價格評估事宜訂立合同如下：一、合同內容（一）估價對象：（二）估價目的：為確定估價對象的 價值提供參考，而評估其房 地產（房屋、土地、構筑物）的 價值。（三）價值類型： 房地產公開市場價值（四）估價時點： 年 月 日第2頁 共18頁（五）報告份數：預報告 份，正式報告 份。（六）作業時間：自 年 月 日至 年 月 日止（計 天）。二、合同時間合同有效期為 年 月 日始至 年 月

2、 日止。三、評估費依據、標準及計算方法（一）收費標準：1、房屋征收補償評估按評估額的0.5%收費。2、司法鑒定按吉林省發展和改革委員會吉林省司法廳關于司 法鑒定收費項目及收費標準的通知吉發改收管聯字20061577號 的規定標準收費。3、 其他項目按 國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通 知計價格1995971號規定收費。（二）計算方法：計算多個估價標的物的收費，執行吉林省房地產估價規程（DB22/T475第3頁 共18頁2009）第17條估價報告中有多個估價對象的，估價 機構應以每個估價對象為評估費的計算依據。 評估費應采取差額定率 分檔累進方法計算，不應隨意改變計算方法或降低收費標準。

3、的規 定。（三）收費金額：1、乙方預收評估費人民幣（大寫）元元，余額按實際評估額另行 計算。2、乙方按實際評估額計算評估費。四、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1、甲方有權要求乙方按國家法律、法規、規章和房地產估價 規范及吉林省房地產估價規程等規定出具估價報告。2、甲方有權要求乙方按約定的估價對象、 估價目的、價值類型、 估價時點、報告份數、作業時間出具估價報告。3、甲方有權要求乙方在規定時間內對報告中的錯誤進行修正， 或對報告進行復估。第4頁 共18頁4、甲方或當事人或利害關系人對報告有異議的，乙方要按有關 規定予以口頭或書面做出答復。5、甲方要向乙方提供與估價對象相關的資料，并對資料

4、的真實 性、合法性和完整性負責。6、甲方要填寫估價對象法定優先受償情況調查 。7、甲方有權要求乙方公示估價結果，或安排房地產估價師回答相關問題。8、甲方應當按項目需要， 給乙方提供與估價對象有關的資料 【 】(1)工商執照、自然人身份證【 】(2)房屋所有權證【 】(3)房屋使用權證【 】(4)土地使用權證【 】(5)無證房屋的用途、結構、建筑面積證明【 】第5頁 共18頁(6)構筑物所有權證明【 】(7)房屋測繪報告【 】(8)構筑物測繪報告【 】(9)土地測繪報告【 】(10)規劃意見(選址)書【 】(11)建設用地規劃許可證【 】(12)建設工程規劃許可證【 】(13)建筑工程施工許可證

5、【 】第6頁 共18頁（14）商品房銷（預）售許可證【 】（15）其他與估價對象有關的資料【 】A、 房屋、土地征收征用公告或行政許可證【】B、司法鑒定方面的資料【】C、房屋（構筑物）土地租憑（承包）合同【】D、房屋、土地抵押合同【】E、房地產交易合同【】F、 房地產拍賣確認書【】G、法院、仲裁機關的判決或裁定【】H、房地產交易公證書【 】I、企業財務報表（資產負債表、利潤表、現金流量表）【】J、企業財務審計報告，或財務報表審計報告【】第7頁 共18頁6、甲方有權要求乙方保守涉及估價報告的內容和估價對象的商 業機密。7、甲方為乙方提供查看估價對象的實物、權益和區位狀況提供 方便，并配合乙方取得

6、估價對象所在地的政府發布的有關土地和房屋 價格方面的文件。8、甲方不得干預乙方評估工作、不得要求乙方出具違背法律、 法規、規章和房地產估價規范及吉林省房地產估價規程的報 告。9、甲方應當按國家的有關規定，及時足額向乙方支付評估費。（二）乙方的權利與義務1、乙方要依據國家法律、法規、規章和房地產估價規范及 吉林省房地產估價規程撰寫報告，并對估價報告的合法性負責、2、乙方必須遵循獨立、客觀、公正的基本原則和普適技術性原則，根據估價對象的估價目的、價值類型、估價時點、作業時間出具 報告，并按約定的報告份數向甲方提供預評估報告的正式報告。3、國家征收征用房屋補償方面的評估，乙方必須遵照有關規定 公示房

7、屋或土地的估價結果，并安排注冊房地產估價師現場回答當事 人或利害關系人的疑問。需要乙方復估的， 乙方要在規定的時間內進 行復估。第8頁 共18頁4、國家機關和組織，當事人和利害關系人或異議人，對報告的 格式、內容等有疑問或異議，乙方要根據疑問或異議要求，口頭或書 面進行回答。5、報告需要聽證的、或需要房地產價格評估專家咨詢或鑒定的， 乙方要認真配合。6、乙方必須嚴格遵守職業道德，不得和當事人或利害關系人串 通，不得向甲方以外的任何組織和個人泄漏估價報告的內容和涉及甲 方的商業機密。7、乙方不得利用工作之便，向甲方或當事人和利害關系人提出 任何與評估工作無關的要求。8、乙方不得超標準收費，收費后

8、要給甲方出具正式發票。乙方可以預收評估費，但多收部分要及時返還給付款方。9、除項目終止外，乙方在合同時間內因甲方或當事人或利害關系人原因，沒有完成評估工作，甲方應適當延長合同有效期限。10、乙方不得將合同委托業務轉托其他機構。五、違約責任第9頁 共18頁（一）任何一方不得無故解除合同。因乙方在約定時間內沒能完成 工作，或發現乙方和當事人或利害關系人串通，違反法律、法規、規 章和房地產估價規范及吉林省房地產估價規程的行為，甲方 可以終止合同。由此造成的損失由乙方負責。（二）甲方或當事人和利害關系人不配合乙方的評估工作，乙方可 以終止合同。由此造成的損失由甲方負責賠償。（三）除不可抗力外，有一方違

9、約給另一方造成損失的，違約方應 負賠償責任。雙方對賠償責任達不成一致的， 可依法主張各自的權利（四）本合同自雙方簽訂之日起生效。如有未盡事宜，需經雙方協第10頁 共18頁商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 年_ _月 _日日房地產估價合同范文2聘用單位（簡稱甲方）：地 址：郵 編：聯系人：聯系電話：乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 年_ _月_第11頁 共18頁聘用人（簡稱乙方）： 因甲方業務開展的需要，甲方聘用乙方為 甲方的房地產估價師。根據 中華人民共和國合同法 、中華人民共 和國勞動法及其相關法律、法規的規定，甲乙雙方在誠信、互利的 基礎上

10、簽訂如下協議，并共同嚴格遵守。一、工作崗位甲方聘用乙方為甲方的注冊房地產估價師， 乙方按照國家法律以 及行業規定規范執業。二、聘用期限_ 年_月_ 日至 _ 年_月_日，聘用期限為 叁 年。三、聘用報酬1、 甲方支付乙方報酬為： 第一年人民幣年凈 整（元）;第二年 人民幣年凈 整（元）;第三年人民幣年凈 整（元）。2、支付方式：按年度支付，采用將費用匯進乙方指定銀行卡方 式支付。第一年， 在合同簽訂當日預付報酬人民幣五千元整，其余報 酬在證書交接之日一月第12頁 共18頁次性付清;第二年和第三年報酬在每年日前一次性支付。四、雙方權利義務（一）甲方的義務1、合同期間乙方房地產估價師繼續教育由甲方

11、負責，合同期內 必須完成每年度相應的繼續教育學時。 甲方承擔繼續教育產生的培訓 費、差旅費用（培訓期間正常的交通、食宿和資料費）等其他相關合理 費用。2、合同期屆滿雙方未續約或協商終止本合同的，甲方在合同終 止期日后15日內為乙方辦理房地產估價師變更注冊相關手續，并返 還乙方房地產估價師資格證書、繼續教育證書。3、合同期間，乙方不負責對甲方出具的房地產評估報告進行審 核。乙方對用其姓名簽署的房地產評估報告書所產生的法律后果不承 擔任何責任，一切法律責任均有甲方承擔。4、合同期間，乙方不坐班。第13頁 共18頁（二）乙方的義務乙方的房地產估價師資格證書、 房地產估價師注冊證書由甲方保管，未經乙方

12、同意，甲方不得擅自使用五、 違約責任 如果甲方違約，則須付違約金壹萬元整（10000元）給乙方。六、 合同變更、終止（一）合同變更聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，簽訂補充協議。（二）合同終止1合同條款雙方再協商簽訂新合同。2、甲方應當在解除或者終止勞動合同后5日內，向乙方出具解除或者終止聘用合同的書面證明。3、因政策規定性變更而終止合同的，甲方應在得知事項一周內第14頁 共18頁書面告知乙方。七、附則1、本合同自雙方當事人簽訂之日起生效。2、本合同一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）

13、：_法定代表人（簽字）： _ 法定代表人（簽字）：_ 年_ _月 _日日房地產估價合同范文3委托估價方（甲方）：受理估價方（乙方）：經甲乙雙方協商，茲就房地產估價事宜訂立本合同，內容如下：一、乙方受甲方委托， 對 產權名下的坐落于 的房地產于估價時 點的價值進_ 年_ _月第15頁 共18頁行評估。二、估價目的：三、估價時點： 年 月 日四、估價報告交付日期 年 月 日(甲乙雙方如有約定，從其約 定)。五、甲方應于 年 月 日前將委估房地產估價所必要的資料提交 乙方，甲方提交的資料如下：1、房屋所有權證( )5、房地產權證( )2、國有土地使用權證( )6、身份證( )3、集體土地使用權證( )7、其它資料( )第16頁 共18頁4、營業執照( )六、乙方在估價期間需要到現場勘察， 甲方必須陪同并提供方便。七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管，并盡保密之責。八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準， 一次性交 清評估費。九、乙方如無特殊原因和正常理由， 不得遲于本合同規定的時間 交付報告。十、甲方如不按本合同規定的時間向乙方提供估價所需的有關資 料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應用該估價報告，第17頁 共18頁