1、房屋拆遷補償合同樣本因房屋拆遷補償問題而產生的糾紛已成為影響社會穩定與和諧的一個重要因素。那么房屋拆遷補償合同是怎樣的呢以下是在為大家整理的房屋拆遷補償合同范文，感謝您的欣賞。房屋拆遷補償合同范文一拆遷人(以下簡稱甲方)：法定代表人：_，地址：XXX;單位名稱XXXXXX_;郵編XXX，電話XXX。委托代理人：法定代表人XXX_，地址：XXX_單位名稱XXXXXX;郵編：XXX_，電話：XXX。被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：_，性別：XXX;年齡：XXX_住址：XXXXXXXXXXXX委托代理人：姓名：_，性別_;年齡：XXX住址：XXXXXXXXXXXX甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋

2、，根據_市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條 房屋拆遷依據建設項目名稱_，建設地點_，建設單位_拆遷許可證文號_。第二條 被拆除房屋現狀1、乙方在拆遷范圍內有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_方米。2、乙方有正式戶口_人。常住人口_人，應安置人口_人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_3、被拆遷房屋的產權屬于XXX。第三條 拆遷安置1、乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。2、

3、乙方臨時過渡到_，房屋_間。3、乙方臨時過渡期限自XXX_年_月_日至XXX_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_日內，應遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標準1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_頒發的_標準;2、建造質量應當符合_;3、房屋內應當有以下設施第五條 拆遷安置房屋產權1、乙方被安置房屋的產權屬于_乙方應與_簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。2、 乙方被安置房屋的產權屬于XXX_甲、乙雙方應另行簽訂_買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方房屋的貨幣補償

4、金額為人民幣XXX_元整;附屬物補償金額為人民幣XXX_整;搬家補助費為人民幣XXX_元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣XXX_元整;轉學補助費為人民幣XXX_元整;提前搬家獎勵費為人民幣XXX_元整;設施設備遷移費為人民幣XXX_元整;其他補助費為人民幣XXX_元整;共計為人民幣XXX_元整。第七條 拆遷1、乙方在XXX_年_月_日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在XXX_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。第八條 違約責任1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期_日，應按所欠款額的XXX_%向乙方

5、償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付XXX_元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。2、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期_日，應向甲方償付違約金XXX_元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。第九條 聲明及保證1、甲方為一家依法設立并合法存續的企

6、業，有權簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續XXX_均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)XXX_等XXX_人一致簽字同意XXX_作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人XXX_領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的

7、分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。第十條 不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在XXX_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十一條 通知1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用XXX_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式

8、傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：甲方XXX_.乙方XXX_.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十二條 爭議的處理1、本合同受XXX_國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第XXX_種方式解決：(1)提交XXX_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條 解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十四條 補充與附件本

9、合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為XXX_年，自XXX_年_月_日至XXX_年_月_日。本合同正本一式XXX_份，雙方各執XXX_份，具有同等法律效力;合同副本XXX_份，送XXX_留存一份。甲方(蓋章)：XXX_ 乙方(蓋章)：XXX_授權代表(簽字)：XXX_ 授權代表(簽字)：XXX_XXX_年_月_日 XXX_年_月_日簽訂地點：XXX_ 簽訂地點：XXX_房

10、屋拆遷補償合同范文二甲方(拆遷人)：XXX_地 址：XXX_郵編：XXX電話：XXX 法定代表人：XXX職務：_乙方(被拆遷人)：XXX_地 址：XXX_郵編：XXX電話：XXX 法定代表人：XXX職務：_甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據_市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。第一條 項目名稱、地點建設項目名稱XXX_，建設地點XXX_，建設單位XXX_，拆遷許可證文號XXX_。第二條 被拆遷房屋現狀(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積_平方米;磚木結構安架房_間，建筑面積_平方米，土木結構安架房

11、_間，建筑面積_平方米;磚混結構廈房_間，建筑面積_平方米，土木結構安架房_間，建筑面積_平方米，其它XXXXXXXXXXXX_。(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有XXXXXX。(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有XXX_。第三條 被拆遷房屋補償(一)被拆遷房屋_間，其中裝混結構平頂房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償。其它：XXXXXXXX

12、XXXX。小X：XXX元。(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為XXXXXXXXXXXXXXXXXX小X：XXX元。(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為XXXXXXXXXXXXXXX_小XXXX元。(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計XXX元。(注：含所有費用)。第四條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元，臨時過渡費_元，按合同約定期限提前搬家獎勵費_元。第五條 補償款支付方式補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起_日內甲方向乙方支付該總補償款的50，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50補償款一次性支付給乙方。第六條 搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起

13、于XXX_年_月_日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條 違約責任(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽章)XXX_代表人(簽章)XXX_XXX_年_月_日乙方：(簽章)XXX_代表人(簽章)XXX_XXX_年_月_日甲方：(簽章)XXX_代表人(簽章)XXX_XXX_年_月_日房屋拆遷補償合同

14、范文三甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經市_市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號房屋拆遷許可證批準，甲方在 范圍內拆遷，進行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據市_市房屋拆遷管理辦法的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構，建筑面積 平方米。經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 元平方米，價格調整系數 ，價格補貼 元平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙

15、方 元貨幣補償款。實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結構，建筑面積 平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格 元平方米，計 元，于XXX_年_月_日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應于XXX_年_月_日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年_月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。實行貨幣補償的，甲方按照元(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。五、本合同訂立后_日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。七、本合同訂立后