1、編號:甲方:乙方:房屋裝修合同簽訂日期：一年一月日甲方：乙方：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程名稱：甲方%產權房屋室內裝修。二、工程地點：縣路號（）三、居室規格：室廳廚衛，總計施工面積平方米；四、裝修內容：1、主臥：2、次臥:3、書房：4、衛生間：5、廚房：6、客廳:7、室內陽臺兼書房8、其它說明和要求：(1) 空調用電須單獨由配電箱分路。(2) 配電箱內需排只空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用分PVC套管。(3) 為今后維修的便利，通往各房間的電源分

2、路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。(4) 須隱蔽的管線應在甲方或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內管線的竣工圖。(5) 甲方委托乙方購買的材料，乙方在購買和運抵施工現場前其制造廠商、品牌、規格、單價等須征得甲方認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。(6) 保證體現原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得甲方同意。(7) 業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、

3、門、太陽能熱水器等),在上門安裝時，乙方應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協助搬運至現場)。(8) 所有要油漆的均在遍。(9) 甲方選定材料由乙方提供。施工工具等設備由施工乙方自備自理。(10) 乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。(11) 施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。女口：要愛護室內原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水

4、廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對表現不好的施工人員有權要求掉換，乙方不得拖延。(12) 乙方負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。(13) 乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。五、材料供應：按由乙方編制的本合同家裝工程材料明細表所約定的供料方式和內容進行提供。應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、

5、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的室內裝飾裝修有害物質限量標準。六、工程造價：元整（大寫人民幣：元整）7、 工程價款結算：簽定協議時付定金元；木工開工前需預付工程款的%即萬元，木工完工后再付即萬元，聚脂漆驗收后付即元，全部竣工驗收除留保修金元后結清協議約定所有尾款；保修期為年（自竣工驗收之日算起）。跑水及使用不當不在保修范圍內。施工或結帳發生糾紛，協商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁（或到法院裁決）解決，工期順延。8、 竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協議附

6、件一一工程驗收約定進行驗收（在建筑質量達標合格的情況下按此驗收）；如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住（不論什么原因）即視為驗收合格，并在日內無條件結清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收（但不能無故或借故拖延），另定日期，若驗收合格，甲方應承認原竣工日期，并承擔由此造成的乙方的看管費用（元?元/天）。對于驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內修復完畢，若屢次修復達不到工程驗收約定的質量要求（在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下），選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應賠償需修復項目造價%。的賠償金。2、但最后實驗證明屬異常或建筑問題的，不論工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔o九

7、、工程期限：自起至止；工期：天。最后交工日期不得超過工程期限的天（因故順延工期的，最后交工日期也順延），如超，則按約定支付%違約金。十、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。變更單所列費用應在木工工程進行前一次性付給乙方（不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按逾期違約金的倍支付此違約金），以便后面的其它工程繼續進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結算。十一、協議的變更、解除和延期開工：協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，簽訂變更單。如要終止協議，提出終止協議一方，要以書面形式提出，應按協議總價款的%支付違約金，并辦理終止協議