1、魯JJ015工程洽商記錄工程名稱專業(yè)名稱結構提出單位名稱日 期2016年2月27日內容摘要樓板裂紋序號圖號洽商內容1結施-121、 問題描述及原因分析7#樓5層結構面22軸-24軸/B軸-C軸存在細微裂縫，經分析產生以上問題的施工原因：a、 負彎矩筋踩踏下沉，鋼筋表面保護層超厚；b、 PVC線管多而交叉集中；c、 混凝土沒達到強度時，上人或重物過早；d、 沒有及時覆膜，養(yǎng)護不到位。二、處理措施裂縫寬度較小（裂縫寬度小于0.3mm），為了防止?jié)B漏滿足使用要求，采用表面處理法：1、 施工時，先用鋼絲刷清除裂縫表面的灰塵、白灰、浮渣及松散層等附著污物，用水沖洗干凈；2、 待干燥后，在裂縫兩側（寬20

2、30mm），涂一層環(huán)氧樹脂基液，再用環(huán)氧樹脂膠泥，乳膠水泥等嵌補砼表面缺損；3、 然后進行涂覆，對于淺而細采用環(huán)氧樹脂漿液或水泥漿液表面封閉；當裂縫細而深時，采用甲基丙烯酸脂類漿液或低粘度環(huán)氧樹脂漿液灌注。涂覆應均勻，不得產生小孔和氣泡。4、 施工完成后加強成品保護，固化前應避免地面震動影響。施工單位項目（專業(yè)）技術負責人：項目負責人： （公章）建設（監(jiān)理）單位專業(yè)技術人員：（專業(yè)監(jiān)理工程師）項目負責人：（總監(jiān)理工程師） （公章）設計單位專業(yè)設計人員：項目負責人： （公章）山東省建設工程質量監(jiān)督總站監(jiān)新裝修的雪白墻壁上突然出現(xiàn)了細小的裂縫，黒黒的細縫在白墻上顯得格外刺眼，讓業(yè)主十分的惱火。那么

3、為什么墻面上會出現(xiàn)細縫呢？該怎么去應對呢？    新屋墻面裂縫是較為常見的裝修通病。原因有多種，可能墻體砌得太薄，可能是墻體水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑結構問題，也有可能是頂層住宅屋內過于悶熱等等。最好能與裝修公司或施工人員一同找出原因所在。    當然，如果裂縫太多無法一一重新修補，還有一較好的補救方法，可以到市場上去買油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至墻體，然后待干透后涂上水泥漆，這樣的話，一般可以保證墻體不再有裂縫，且起到堅固墻體的作用。    墻面開裂

4、大部分是由于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫，或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的，或是新舊墻搭接處出現(xiàn)裂縫，或是水電工開槽后線槽與原墻連接處開裂，大部分不是裝修的質量問題，而是建筑上無法克服的缺陷。為了追求最好的裝飾效果，可以用裝修來彌補建筑缺陷：    1、如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。    2、在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一

5、般。    3、將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。    4、采用帶有彈性的裝飾材料。目前，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。某種墻漆也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。    5、有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖

6、然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議您采用。    6、土建上的施工洞的墻體是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，就會產生裂紋，所以瓦工一定要錯縫抹灰，否則油漆工既是貼切布也不能完全解決裂紋的問題。    7、居室裝修結束后，可在每個房間內放一盆清水，以保持室內空氣的濕度，可有效地防止墻體的開裂。    如果能明確是由什么原因導致的墻面開裂，那對陣下藥是再好不過的：    各種不同裂縫的處理方法：&#

7、160;   1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。    2、沉降裂縫-當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩(wěn)定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填

8、縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。    3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結構人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。    4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。    5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。    6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落