1、買賣合同中質(zhì)量問題【篇一：審查買賣合同應(yīng)注意的十大細(xì)節(jié)】審查買賣合同應(yīng)注意的十大細(xì)節(jié)廣東廣強(qiáng)律師事務(wù)所周靜買賣合同是合同類型中最常見的一種，所以無論是合同律師還是法務(wù)工作者，在工作中都會(huì)經(jīng)常遇到審查買賣合同的情形。那么審查買賣合同需要從何下手，需要注意哪些細(xì)節(jié)問題呢？現(xiàn)筆者從以下十大需要注意細(xì)節(jié)為您解讀。第一、審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無供貨能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如是審查需方，需看有無付款能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力。注意供需雙方都要核對(duì)清楚。第二、審查買賣標(biāo)的物 (貨物 )的基本情況。看是否有產(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種 ; 或供方不寫產(chǎn)品牌號(hào)和商

2、標(biāo)，想達(dá)到以次代好的目的 ;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖交貨蒙混過關(guān) ;還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。所以在審查時(shí)需重點(diǎn)審查是否寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號(hào)、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號(hào)、寫清生產(chǎn)廠家。在審查買賣標(biāo)的物時(shí)，看是否有供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。為了不免費(fèi)提供，再借機(jī)收取配件費(fèi)用。故需要提醒簽訂者注意：要寫清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。第三、審查標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法。為避免合同雙方簽訂者對(duì)產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。應(yīng)注意產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒有統(tǒng)一計(jì)量單位的，

3、產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法作出具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少?？词欠窆┓讲粚戨S機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。防范方法是要寫清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。第四、審查標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) (含質(zhì)量要求 )。這在買賣合同中存在的陷阱是不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ;成套產(chǎn)品的，不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ;看樣訂貨的，不封存樣品。所以要注意審查時(shí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢 ? 還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ? 亦或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ? 成套產(chǎn)品的，不但要寫清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？礃佑嗀浀模?/p>

4、定要將樣品封存好，作為驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。另要注意審查質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科學(xué)、合理。如果對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量保證的時(shí)間寫的不合理，就會(huì)造成買方無充足時(shí)間審查。第五、審查標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。在買賣合同中，會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)供方不寫或不寫清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收，也不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡(jiǎn)易包裝省錢省力的目的。在審查時(shí)就要注意看是否寫清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對(duì)包裝物的供應(yīng)、回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對(duì)包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定是否清楚等。第六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式及交貨的期限、地點(diǎn)和方式。在買賣合同中不寫單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件

5、，或需方只寫金額數(shù)量，不寫幣種等情況都會(huì)發(fā)生，不寫清交貨方式，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。在審查中要看是否寫清單價(jià)，寫清幣種。看是否寫清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運(yùn)時(shí)間及是否寫清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線等。第七、審查合同中是否約定驗(yàn)收或者檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期。在買賣合同中容易存在的陷阱是供方不寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過短。在審查合同時(shí)就要看是否明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法，事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。看合同中是否明確載明：驗(yàn)收的時(shí)間；驗(yàn)收的方式；驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)；由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)；當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾

6、紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。第八、審查是否約定結(jié)算方式。在買賣合同中不寫結(jié)算方式和期限，或只寫結(jié)算方式，不寫結(jié)算期限。以達(dá)到延長(zhǎng)付款期的目的，這是買賣合同常存在的陷阱。這就需要注意審查是否寫清結(jié)算的具體方式，寫明結(jié)算期限。若是分期付款，還要審查是否寫清每次付款的日期和確切數(shù)額。第九、審查違約責(zé)任及解決合同爭(zhēng)議的方法。在買賣合同中會(huì)存在有可能違約的一方，不寫違約責(zé)任，或?qū)⑦`約責(zé)任寫得過輕。甚至不寫合同糾紛的解決方式；選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機(jī)關(guān)。以為己方違約做好鋪墊。這就需要注意是否將違約責(zé)任寫具體。最好把對(duì)方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫清，以鉗制對(duì)方，使

7、其正確、全面履行合同義務(wù)。要審查是否寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟及確定糾紛的管轄地等。第十、審查合同落款、署名、蓋章等方面。在買賣合同中往往存在不注意寫明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。及不蓋公章或蓋的不是公章，用沒有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。一定要注意這一細(xì)節(jié)，要蓋公章，有些單位的合同專用章是經(jīng)過備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權(quán)書的代理人，但相對(duì)方要把該授權(quán)書留件備查。另外值得提醒注意的一點(diǎn)，在審查落款、署名、蓋章時(shí)，看合同中關(guān)于簽字和蓋公章是怎么約定的：如果關(guān)于合同效力條款有寫 “簽字和蓋

8、章，合同方生效。 ”，那么就要注意審查看，署名和蓋章二者是否同時(shí)都有，否則會(huì)影響合同的效力，造成買賣合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。以上是合同律師及法務(wù)工作者在審查買賣合同時(shí)主要該注意的十大細(xì)節(jié)，做到這些，可以幫助交易雙方，最大限度地避免交易風(fēng)險(xiǎn)。本文由金牙大狀律師網(wǎng)原創(chuàng)首發(fā)，歡迎轉(zhuǎn)載，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處?！酒嘿I賣合同,檢驗(yàn)期間】篇一：從一則案例談?wù)勝I賣合同中買方的及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)以案說法：從一則案例談?wù)勝I賣合同中買方的及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)案例簡(jiǎn)介：甲公司向乙公司采購(gòu)一批設(shè)備，合同中約定：甲公司在收貨時(shí)30 日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收無誤后付款。甲公司人員在收貨后由于忙于其他事務(wù)而未驗(yàn)收，到了第2 個(gè)月才發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，遂向乙公司

9、要求退貨，乙公司以過了檢驗(yàn)期為由拒絕退貨。甲公司為此訴至法院，法院駁回了甲公司的訴訟請(qǐng)求。法律分析：?jiǎn)栴}一：本案中甲公司是否有權(quán)要求乙公司退貨本案的法律關(guān)系是一則買賣合同糾紛，主要涉及到買賣合同中買方的及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)。我國(guó)合同法第157 條的規(guī)定： “買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)，沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。 ”第 158 條第 1 款規(guī)定： “當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定”。本案中甲公司和乙公司在合同中明確約定了貨物的檢驗(yàn)期間為收貨之日起 30 日內(nèi)，這就要

10、求甲公司在收到貨物之日起 30 日內(nèi)對(duì)設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并將質(zhì)量瑕疵通知乙公司，而甲公司并未在約定期間內(nèi)履行通知義務(wù)，根據(jù)以上法律規(guī)定，應(yīng)視為質(zhì)量符合約定。甲公司不得要求乙公司退貨。問題二：假設(shè)雙方未約定檢驗(yàn)期限，本案如何處理呢？合同法第 158 條第 2 款規(guī)定： “當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定 ?”。根據(jù)以上規(guī)定，如果雙方未在合同中約定檢驗(yàn)期間，那么甲公司應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題之日起合理期間內(nèi)通知乙公司，對(duì)該合理期間

11、如果雙方存在爭(zhēng)議時(shí)，可由法官根據(jù)交易的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則具體確定，但該合理期間最多不得超過收到標(biāo)的物之日起兩年。問題三：如果合同中有質(zhì)保期的規(guī)定，如何處理？根據(jù)合同法規(guī)定，如果合同雙方當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物約定了質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用上述兩年的規(guī)定。也就是說，如果甲公司和乙公司在合同中明確質(zhì)保期為3 年，那么，甲公司在收到設(shè)備之日起 3 年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以在此期間向乙公司提出質(zhì)量異議。 問題四：如果乙公司故意將有質(zhì)量問題的設(shè)備交付給甲公司，甲公司是否受通知時(shí)間的限制？根據(jù)合同法第158條第 3款“出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款

12、規(guī)定的通知時(shí)間的限制”的規(guī)定，如果甲公司有證據(jù)證明乙公司知道或者應(yīng)當(dāng)知道交付時(shí)設(shè)備存在質(zhì)量問題的情況時(shí)，甲公司可以不受前述通知時(shí)間的限制，而向乙公司主張違約責(zé)任。篇二：未約定貨物數(shù)量和質(zhì)量檢驗(yàn)期間的處理 對(duì)合同法第 158 條“合理期間”如何理解未約定貨物數(shù)量和質(zhì)量檢驗(yàn)期間的處理 對(duì)合同法第 158 條“合理期間 ”如何理解 2012-05-11 11:12在買賣合同中，買方經(jīng)常拖延或者怠于對(duì)貨物檢驗(yàn)和通知賣方檢驗(yàn)結(jié)果，由此造成糾紛，對(duì)此如何處理呢？合同法第158 條對(duì)此有明確的規(guī)定。合同法第 158 條當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣

13、人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。該條是對(duì)買賣合同中買受人怠于履行檢驗(yàn)義務(wù)和通知義務(wù)的后果的規(guī)定。該條屬于法律上的推定。推定的事實(shí)，當(dāng)事人無須舉證。推定包括法律上的推定和事實(shí)上的推定。前者指基礎(chǔ)事實(shí)和法律事實(shí)之間的推出關(guān)

14、系是由法律規(guī)定的；后者指非由法律規(guī)定而依經(jīng)驗(yàn)法則進(jìn)行的推論。很明顯，該條是由買受人未檢驗(yàn)或者未通知之事實(shí)推定出標(biāo)的物質(zhì)量合格這一事實(shí)，而這一推定的邏輯關(guān)系是基于合同法的強(qiáng)制性規(guī)定，因而該條屬于一個(gè)法律推定條款。司法實(shí)踐中，基于買受人未履行檢驗(yàn)義務(wù)或通知義務(wù)而直接認(rèn)定標(biāo)的物質(zhì)量合格，即是對(duì)這一規(guī)定的適用。實(shí)踐中，涉及質(zhì)量問題一般有兩種情形：一種是出賣人起訴請(qǐng)求付款，買受人以質(zhì)量問題作為抗辯，這種情況下，如果買受人能夠證明履行了通知和檢驗(yàn)義務(wù)，出賣人應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量合格的舉證責(zé)任；當(dāng)然，其舉證責(zé)任可以是舉出產(chǎn)品質(zhì)量合格證即為已足，此時(shí)，提交證據(jù)的責(zé)任轉(zhuǎn)移給被告（被告可以通過申請(qǐng)鑒定來否認(rèn)質(zhì)量合格證）

15、；在窮盡了各種證據(jù)手段，質(zhì)量問題仍然不明的情況下，出賣人承擔(dān)不利后果，即買受人的抗辯成立，有權(quán)支付相應(yīng)的價(jià)款；反之，如果買受人沒有履行通知和檢驗(yàn)義務(wù)，則舉證責(zé)任在買受人，其需通過申請(qǐng)鑒定來證明產(chǎn)品質(zhì)量不合格，否則其抗辯不成立；由于買受人提出質(zhì)量問題的目的在于作為一種抗辯對(duì)抗出賣人的付款請(qǐng)求，根據(jù)法律規(guī)定，其只能拒絕履行買受人相應(yīng)的付款義務(wù)，故而如果質(zhì)量鑒定證明產(chǎn)品質(zhì)量不合格，買受人還需通過申請(qǐng)質(zhì)量評(píng)估，確定其有權(quán)拒絕履行部分的具體數(shù)額。在這里特別討論一下第 158 條第 2 款的關(guān)于合理期間的規(guī)定。在當(dāng)事人之間沒有約定質(zhì)量、數(shù)量檢驗(yàn)期間的情況下，合同法沒有對(duì)數(shù)量或質(zhì)量違約的情形進(jìn)行分類，也沒有

16、相應(yīng)的規(guī)定買受人提出異議的期間，而規(guī)定了 “合理期間 ”。法院在審理具體案件時(shí)，就要針對(duì)不同的買賣合同，不同的標(biāo)的物，不同的用途功能、不同的交易習(xí)慣、不同的數(shù)量或者質(zhì)量情形，進(jìn)行具體個(gè)案的分析認(rèn)定。法官要遵循誠(chéng)信、公平和保護(hù)交易安全的原則，行使自由裁量權(quán)。以下幾個(gè)因素可以作為主要的參考點(diǎn)，用來判斷買受人異議通知的時(shí)間是否合理。第一，根據(jù)買受人接受標(biāo)的物的場(chǎng)合及占有的時(shí)間長(zhǎng)短；第二，標(biāo)的物對(duì)買受人的重要程度及其買受標(biāo)的物的目的；第三，買受人是否受到意志以外的、不能克服的外界干擾、阻礙，導(dǎo)致買受人無法對(duì)標(biāo)的物及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)；第四，買受人可能發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物瑕疵的主、客觀條件及難易程度；第五，非買受人自身原

17、因?qū)е聵?biāo)的物受損的情形；在對(duì)以上述情景綜合分析后，當(dāng)無法判斷、認(rèn)定買受人是在 “合理期間”外提出異議時(shí)，就要認(rèn)定買受人在 “合理期間 ”內(nèi)提出了異議，通知了出賣人。篇三：買賣合同的一般規(guī)定 交付 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 檢驗(yàn) 價(jià)款支付等買賣合同的一般規(guī)定（p91 ）（一）標(biāo)的物的交付（p92 ）1. 交付地點(diǎn)的確定出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照合同法的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的：（ 1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。2. 單證、資料的交付出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料?！窘忉尅?“提

18、取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料 ”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。3. 標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，依照合同法的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。（二）標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移（ p93 ）1. 一般規(guī)則：風(fēng)險(xiǎn)隨標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移（ 1）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。（ 2）出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證

19、和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。（ 3）當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。（ 4）出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買受人承擔(dān)；如果出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。2. 出現(xiàn)違約行為：按不利于違約方原則處理（ 1）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物

20、毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。（ 2）出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。（ 3）因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同；買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。3. 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。（三）標(biāo)的物的檢驗(yàn)（ p94 ）1. 當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人；買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

21、2. 當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人；買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起 2 年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該 2 年的規(guī)定。（四）價(jià)款的支付（ p94 ）1. 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款；對(duì)支付地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付，但約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。2. 出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以

22、接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款；買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。（五）其他重要規(guī)定1. 出賣人的權(quán)利擔(dān)保義務(wù)（ p92 ）（ 1）出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，或法律另有其他規(guī)定的除外。（ 2）買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。2. 特別解除規(guī)則（ p94 ）（ 1）主從物因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物；標(biāo)的物的從物因不符合約定被解除的，解

23、除的效力不及于主物。（ 2）標(biāo)的物為數(shù)物標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。（3）分批交付出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除合同；出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除合同。3. 分期付款買賣合同（ p95 ）（1）分期付款要求買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)至少分3 次向出賣人支付。（2）分期付款的買受人未支

24、付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。（ 3）出賣人解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)互相返還財(cái)產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。4. 憑樣品買賣合同（ 1）憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。（ 2）憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種標(biāo)的物的通常標(biāo)準(zhǔn)。5. 試用買賣（ 1）試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。對(duì)試用期間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，由

25、出賣人確定。（ 2）試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買。（ 3）試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。（ 4）買受人已支付部分或全部?jī)r(jià)款，或?qū)?biāo)的物實(shí)施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，也可以視為同意購(gòu)買。（ 5）買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣：約定標(biāo)的物經(jīng)過試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物；約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物；約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物；約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。6. 招標(biāo)投標(biāo)（ 1）招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)。（ 2）投標(biāo)人投標(biāo)屬于要約。（ 3）招標(biāo)人定標(biāo)屬于

26、承諾。（ 4）中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂書面合同，買賣合同正式成立?！酒嘿I賣合同中的質(zhì)量保證金問題】買賣合同中的質(zhì)量保證金問題質(zhì)量保證金條款作為合同買方保護(hù)自己權(quán)益的一種方式，在商品交易以及建設(shè)工程、加工承攬中被廣泛運(yùn)用。由于質(zhì)量保證金不是法定概念，在人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋之前的法律、司法解釋中，鮮有規(guī)定。審判實(shí)踐中，由于理論支撐不足、適用規(guī)則缺乏，加之當(dāng)事人訂立的合同對(duì)質(zhì)量保證金條款約定一般較為簡(jiǎn)單，因此對(duì)質(zhì)量保證金的性質(zhì)、特征、適用條件等問題見解各異。小編試圖圍繞審判實(shí)踐領(lǐng)域中常常出現(xiàn)爭(zhēng)議和誤解的三個(gè)問題，通過理論分析，提出小編自

27、己的觀點(diǎn)，以力求對(duì)司法實(shí)踐有所裨益。一、質(zhì)量保證金是否屬于擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式。我國(guó)擔(dān)保法對(duì)擔(dān)保的方式采取的是法定主義，擔(dān)保的方式或形式都是法律規(guī)定，當(dāng)事人只能在法律規(guī)定的擔(dān)保方式中選擇使用，不能在此之外另行創(chuàng)設(shè)新的擔(dān)保方式，并且必須遵守?fù)?dān)保法對(duì)各種擔(dān)保方式具體內(nèi)容相應(yīng)的規(guī)定。擔(dān)保法第二條規(guī)定 “本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金 ”，人民法院關(guān)于適用 ; 若干問題的解釋條規(guī)定： “當(dāng)事人對(duì)由民事關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)，在不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，以擔(dān)保法規(guī)定的方式設(shè)定擔(dān)保的，可以認(rèn)定為有效 ”。由此可見在我國(guó)，擔(dān)保的法定方式只有上述五種，當(dāng)事人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中為保障實(shí)

28、現(xiàn)其債權(quán)，能設(shè)立哪些擔(dān)保方式，各種擔(dān)保方式有哪些基本功能，只能由法律規(guī)定，當(dāng)事人之間不能創(chuàng)立。而質(zhì)量保證金雖是為了擔(dān)保合同標(biāo)的物之質(zhì)量，在交易中不乏其例，但相關(guān)法律對(duì)其卻未置明文，其自身不屬于法定擔(dān)保方式之一。從另個(gè)角度而言，擔(dān)保合同是主合同的從合同，卻具有相對(duì)獨(dú)立性。如擔(dān)保合同的成立并非必須以被擔(dān)保的主合同的現(xiàn)實(shí)存在為基礎(chǔ)，擔(dān)保法第十四條、第五十九條分別規(guī)定了額保證和額抵押，允許當(dāng)事人為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保 ; 再如，主合同無效并不引起擔(dān)保合同必然無效，擔(dān)保法第五條即允許當(dāng)事人自由約定主合同無效，擔(dān)保合同的效力不受影響。而相對(duì)質(zhì)量保證金而言，實(shí)踐中通常表現(xiàn)為買受人保留部分貨款的形式作為標(biāo)的

29、物質(zhì)量的擔(dān)保，質(zhì)量保證金即為特定化的貨款，其本身就是主合同價(jià)款的一部分，其成立、存續(xù)、處分和消滅均隨著買賣合同的變動(dòng)而談動(dòng)，當(dāng)買賣合同不成立、無效、被撤銷時(shí)，質(zhì)量保證金亦隨其命運(yùn)。綜上，筆者認(rèn)為，質(zhì)量保證金屬于合同的特殊擔(dān)保措施，但不宜解釋為擔(dān)保法所規(guī)定的擔(dān)保。二、質(zhì)量保證金對(duì)合同以外的第三人有無對(duì)抗效力。當(dāng)事人通過合同約定，由買受人采取保留部分貨款作為出賣人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵承擔(dān)違約責(zé)任的一種具體方式。質(zhì)量保證金交付于標(biāo)的物質(zhì)量尚未被確認(rèn)不合格之前，通常是在合同訂立或履行期間，買受人以保留貨物尾款的形式留存，此時(shí)違約行為還沒有發(fā)生。質(zhì)量保證期間，標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定而使買受人遭受損失時(shí)，買受人可以此作為賠償，客觀上在買賣合