1、常年法律服務協議書【 所 20 第 號】第一條 協議雙方甲方：地址：郵編：電話：乙方：地址：電話： 郵編：甲、乙雙方經過友好協商，就甲方聘請乙方提供 的常年 法律顧問服務事宜，達成本協議以共同遵守。第二條 法律服務事項本協議項下的法律服務事項包括兩塊： 一塊是為甲方提供常年法 律顧問服務，一塊是為甲方的 項目提供常年法 律顧問服務。具體內容如下：1、為企業日常遇到的法律問題提供咨詢；2、起草、審查和修改各類合同；3、參與房地產企業的招、投標業務，提供專業意見和建議；4、為企業員工進行法律培訓；5、就企業遇到的特定問題出具法律意見書；6、協助企業設計科學合理的法人治理結構；7、審查房地產開發項目

2、的合規性；8、處理企業及項目日常遇到的具體法律問題；9、協助企業對房地產項目的各種合同進行管理；10、對企業的并購、上市、掛牌等事項進行盡職調查；11、參與房地產企業的重大商務談判；12、代表企業進行訴訟和仲裁。依據律師行業收費慣例，第 10、11、12 項法律服務事項另外收 費。乙方承諾，在乙方正常收費標準下，對上述服務項目優惠收取法 律服務費用，并提供優質法律服務。第三條 甲方義務1、甲方應當向乙方提供服務項目或案件的全部背景資料和相關 文件，并負責資料和文件的真實性、完整性及合法性；2、配合乙方律師及工作人員完成委托的各項工作，為乙方的工 作提供必要的條件和便利；3、按照本協議約定及時向

3、乙方支付律師服務費用、差旅費用及 其他應該由甲方支付的費用。第四條 乙方義務1、乙方應誠實、信用、及時地完成甲方委托的法律服務事項， 最大限度地維護甲方的合法權益， 在法律許可的范圍內實現甲方利益 的最大化；2、及時向甲方告知項目或案件的進展情況，在涉及甲方重大權 益的問題上應取得甲方的同意或甲方的特別授權；3、遵守本協議規定的保密條款和利益沖突條款。第五條 工作律師乙方指派 作為甲方的常年法律顧問，為甲方提供 常年法律服務。 根據服務內容的不同， 可以指派其他律師、 律師助理等參與本協議項下工作； 如果需要， 可以組建專門 的律師團隊為甲方提供系列法律服務。第六條 保密條款乙方應當對甲方提供

4、的文件、 資料保守秘密， 除非司法部門強制 要求或經過甲方同意， 乙方不得在任何情況下向案件以外的第三方泄 露甲方提供的文件及資料， 也不得在其他場合和案件中使用甲方提供 的文件和資料。第七條 利益沖突 如果乙方接受的委托服務事項與甲方委托的事項產生利益沖突， 并因此可能對甲方的利益產生損害時， 除非取得甲方的同意， 乙方應 當放棄接受的委托事項。第八條 服務期限本協議為聘請常年法律顧問協議， 由于 項目具有較長 的周期性，經雙方友好協商，本協議長期有效，直至雙方以書面形式 終止本協議。第九條 服務費用及支付 經雙方友好協商，本協議項下常年法律顧問費用為每年度 萬 元人民幣， 上述費用隨著物價

5、上漲或工作量的增加適當提高。 每個工 作年度結束時， 由甲方根據乙方所做貢獻大小給予獎勵， 獎勵的具體 數額由甲方確定。在服務過程中如有新增項目，法律服務費用參照 項目執行。第十條 協議的變更和解除 1、雙方在履行本協議過程中，需要增加、減少、變更或修改協 議條款時，應協商解決，所達成的補充協議，是本協議不可分割的部 分，與本協議具有同等法律效力；2、雙方協商一致可以解除本協議。如果甲方無故終止本協議， 則乙方已經收取的法律服務費用不予退還；如果乙方無故終止本協 議，除已完工作量應該收取的費用外，其余費用應退還甲方。第十一條 爭議解決方式協商雙方在履行本協議時產生爭議， 應通過友好協商方式解決； 不成，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。第十二條 其他事項1、本協議自雙方授權代表簽字或