1、目 錄一、市場資訊1、2、市政動態(tài)3、行業(yè)動態(tài)二、土地市場1、土地出讓情況2、土地成交情況三、商品房市場1、市區(qū)及各區(qū)域商品房新增、成交分析2、市區(qū)及各區(qū)域商品住宅新增、成交分析3、存量分析4、市區(qū)普通住宅、別墅、商業(yè)當(dāng)月銷售排名5、主要活動6、樓市周刊廣告投放排名7、開盤一覽及預(yù)告四、月度區(qū)域分析一、市場資訊：上半年GDP增長7.8% 三年來首次跌破8%7月13日發(fā)布2012年上半年國民總體運行報告，報告指出，2012年上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值227098億元，按可比價格計算，同比增長7.8%。其中一季度增長8.1%，二季度增長7.6%。在經(jīng)歷了連續(xù)6個季度的回落，GDP回落至7.6%的水平，增速

2、持續(xù)回落符合規(guī)律，是國際形勢惡化，外需不足突出，國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)實施，內(nèi)需趨緩。Ø 7月9日發(fā)布報告，6月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.2%，漲幅比上月大幅回落0.8個百分點，創(chuàng)29 新低。通脹回落的速度超預(yù)期，為 進一步寬松提供了空間。2009年以來GDP增速一覽12.0%10.7%10.0%11.3%9.6%9.7%9.1%7.9%9.8%9.5%8.9%8.1%8.0%8.9%7.6%6.0%6.1%4.0%2.0%0.0%7月13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2012年1-6月份，全地產(chǎn)開發(fā)投資30610億元，同比名義增長16.6%，增速比1-5月份回落1.9個百分點。其

3、中，住宅投資20879億元，增長12.0%，增速回落1.6個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.2%。今年上半年，全國商品房待售面積31408萬平方米，增長33.1%。6月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量顯著增加，使得房價上漲城市數(shù)量9以來首次超過房價下跌城市數(shù)量。1-6月全國商品房銷售面積同比物業(yè)類型銷售面積同比商品房10%住宅11.2%商業(yè)2.5%辦公7.1%6月份一些城市房價環(huán)比上漲有一定的特殊性，主要有三個：一是利率下調(diào)，購房成本下降，部分人的購房意愿增強；二是隨著前期累積的剛性需求和性需求有所，部分人擔(dān)心房價反彈，出手購房； 三是部分樓盤在以價換量獲得較銷售業(yè)績

4、后，取消了折扣，甚至調(diào)高了價格。局：上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落 增長16% 江蘇：上半年商品房成交均價6477/ 同比增5.8%省財經(jīng)委在6月25日至7月6日間的調(diào)研情況顯示，在限購、差別化信貸和加大保障性安居工程建設(shè)等措施的聯(lián)動作用下，全省房地產(chǎn)市場主要指標(biāo)增幅持續(xù)回落。商品住宅登記銷售面積和實際銷售面積持續(xù)下降。上半年，全省商品住宅登記銷售面積2914萬平方米，同比下降7.28%；商品住宅銷售面積比上年同期下降5.7%。上半年，全省商品住宅成交均價6477元/平方米，同比增長5.8%。其中，13個省轄市市區(qū)商品住宅成交均價7225元/平方米，同比上升4.6%。 國土部：堅決遏制房地產(chǎn)市場

5、異常波動國土資源部12日表示，今年上半年，全國地產(chǎn)市場總體盤整下行，個別城市再現(xiàn)高價地未改變市場整體偏冷格局。國土資源部調(diào)控，保持市場均衡協(xié)調(diào)運行。對市場波動影響加強供應(yīng)回落地價平穩(wěn)溢價率低量跌價滯91-6月全國300個城市成交樓面均價為791元/，同比下跌12%；9其中住宅類用地成交樓面均價為1134元/，同比下跌3%。9全國土地流拍總量較大，高溢價率宗地大幅減少。9上半年房地產(chǎn)用地流拍1882宗，去年同期為1018宗。其中，住房用地流拍1257宗，同比增加796。91-6月全國300個城市共推出16284 宗，推出土地面積65848萬，同比減少19%；9其中住宅類用地4666宗，推出面積2

6、0677萬，同比減少32% 。9全國城市地價總體平穩(wěn)，同比增速持續(xù)放緩，重點區(qū)域住宅地價環(huán)比仍為負(fù)增長；9二季度，商服、住宅地價同比增速連續(xù)四個季度回調(diào) 。上半年土地市場總體表現(xiàn) 住建部：下半年樓市穩(wěn)字當(dāng)頭7月24日，整體下行趨勢已不住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究中心在重慶稱，目前樓市，但是大幅的反彈和回升也不太可能。“穩(wěn)”字當(dāng)頭是今年下半年房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r。當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控指調(diào)控方向不動搖。它中說的“不動搖”兩個方面：一是抑制投機，炒房需求來促進房價合理回歸；房價上漲，二是支持和保護合理的購房需求。采取差別化的信貸和稅收資和投機性需求。，將有助于抑制樓市投去年第四季度因為房地產(chǎn)調(diào)控和銀行資金緊張，房

7、貸利率上浮5%-10%的現(xiàn)象曾一度出現(xiàn)。目前，地區(qū)四大行的首套房貸利率已重回8.5折。除四大銀行外，目前招商銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行等多家銀行的首套房貸利率也可以最低申請到8.5折常州各家銀行首套房貸利率一覽。銀行首套房貸利率5月8日6月13日8月3日銀行9折9折9折建設(shè)銀行9折9折8.5-9折交通銀行9折9折8.5折農(nóng)業(yè)銀行9折8.5折8.5折（信用好， 貸10萬以上可享）工商銀行暫停8.5折8.5折江蘇銀行8.5折8.5折8.5折江南銀行9折合作樓盤8折8折招商銀行9折基準(zhǔn)利率光大銀行9折基準(zhǔn)利率浦發(fā)銀行基準(zhǔn)利率暫停房貸 南京：拋樓市新政 首次購房可獲個稅補貼7月23日，南京市召開發(fā)布

8、會，就南京市關(guān)于進一步擴大內(nèi)需拉動消費的進行專門和解讀，明確將加大公積金對首次購房和保障房的支持力度，首次購買自住商品住房視同南京戶籍，并可按五年內(nèi)個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼。意見看點：9積極支持貸款；住房消費，入選“321”計劃的，正常繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金9首次購買自住商品房住房，視同南京戶籍，并可按五年內(nèi)個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼；9同時加大對中低收入戶、住房性住房建設(shè)試點城市。群眾安居保障力度，積極爭取南京列入公積金支持保障 常州：公積金貸款利率下調(diào) 5年期以上調(diào)整為4.5%根據(jù)央行此次存款利率調(diào)整，自7月6日起下調(diào)個人住房公積金貸款和存款利率，其中5年期

9、以下（含5年）貸款利率從4.20%調(diào)整為4%，5年期以上從4.7%調(diào)整為4.5%。城 市時 間類 別促進樓市發(fā)展的相關(guān)措施廈 門2012.1.21公積金上限提高單職工繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原30萬元提高到40萬元；雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原60萬元提高到80萬元。沈 陽2012.2公積金上限提高上調(diào)個人住房公積金貸款額度，夫妻可合貸50萬，之前為40萬。山東濱州2012.3.27公積金上限提高濱州市住房抵押貸款的最高額度及最長期限由現(xiàn)在的25萬/15年提高至30萬/20萬，新政于4月開始實施。蚌埠2012.4.1公積金上限提

10、高從4月1號起，蚌埠住房公積金貸款執(zhí)行新的：公積金貸款額度最高上限由30萬元提高到35萬元。濟 南2012-4-1公積金繳存基數(shù)提高濟南行政區(qū)域內(nèi)職工每月住房公積金最高繳存工資基數(shù)為14652元 ，最低繳存工資基數(shù)為1100元,低于該限額的最低按1100元繳存。鄭 州2012.4.20公積金上限提高即日起，鄭州市將公積金貸款最高額度上調(diào)5萬元，市民最多可以貸款45萬元。武 漢2012.4.23公積金放寬之前的 公積金貸款額度 不超過購房總額的五成，必須夫妻雙方繳存才能申請最高60萬元的貸款。而調(diào)整后，夫妻雙方只要有一人繳存，購買首套住房，房、二手房，且住房面積不超過90平方米，額度上限上升至8

11、0%，最高不超過60萬元。項目位置長虹東路北側(cè)，星火南路西側(cè)容積率3.5占地面積56286綠化率25%面積197002用地性質(zhì)商住 青果巷改造在即 底價7500元/平商業(yè)地塊出讓據(jù)規(guī)劃草案，青果巷歷史街區(qū)的保護范圍為：東起正，南至市河南岸，西至路，北臨古村路，東西長約400米，南北約200米，用地面積為8.7公頃。保護范圍內(nèi)共有歷史建(構(gòu))筑物8處，其中牌坊殘件2處，其它為名人故居。二、土地市場 土地市場7月土地市場2012年3-7月土地成交與供應(yīng)情況出讓面積成交面積210.17250200150100500164.6154.1682.9779.3 6162.829.025.129.023月4

12、月5月6月7月（萬） 土地市場7月土地成交情況7月土地各區(qū)域成交面積示意圖鐘樓武進0%21%0%79%類別區(qū)域面積（）成交00武進480082.319鐘樓00天寧00新北1302005合計610282.324 土地市場7月土地成交情況7月土地成交各類型示意圖商業(yè)商住住宅39%44%17%類別用途面積()成交商業(yè)330544.210商住135818.14住宅1439209合計610282.324 土地市場7月土地出讓情況7月土地各區(qū)域出讓面積示意圖天寧武進新北鐘樓10%24%29%9%28%狀態(tài)區(qū)域面積（）出讓768802天寧23145014武進220274.95新北72890.22鐘樓1910

13、758合計792569.931 土地市場7月土地出讓情況7月土地各類型出讓面積示意圖住宅商住商業(yè)38%45%17%狀態(tài)用途面積()出讓住宅305047.45商住136230.12商業(yè)351292.424合計792569.931 土地市場7月土地市場小結(jié)區(qū)域成交時間地塊名稱成交面積（）地塊性質(zhì)容積率成交價（萬元）畝均價（萬元/畝）樓面價（元/）競得人天寧2012.7.18中吳大道南側(cè)、通濟河西側(cè)地塊87140商業(yè)2360002752066常州鳳凰新城建設(shè)發(fā)展東南大道東側(cè)、東樞紐南側(cè)地塊31350住宅1-3160003401701勞動?xùn)|路南側(cè)、五西側(cè)-1地塊3190商業(yè)0.48常州投資建設(shè)延陵中路

14、南側(cè)、市河?xùn)|側(cè)ZX-060306-1地塊1740商業(yè)0.7200076616420勤豐路北側(cè)、龍錦路東側(cè)地塊6780商業(yè)0.6590058014530武進2012.7.24鎮(zhèn)花海大道東側(cè)地塊6674.1商業(yè)350150250江南投資發(fā)展鎮(zhèn)花海大道東一地塊5698.5住宅1-1.58551001000鎮(zhèn)花海大道東二地塊10613.1住宅1-1.5鎮(zhèn)花海大道東三地塊22651.2住宅1-1.83398100833鎮(zhèn)花海大道東四地塊3398.8住宅1-1.8510100833鎮(zhèn)花海大道東五地塊22184.7住宅1-1.533281001000鎮(zhèn)花海大道東六地塊23066.1住宅1-1.5346010

15、01000 附件：7月土地市場成交明細(xì)區(qū)域成交時間地塊名稱成交面積（）地塊性質(zhì)容積率成交價（萬元）畝均價（萬元/畝）樓面價（元/）競得人武進2012.7.5湖塘鎮(zhèn)鳳棲路東側(cè)武南路北側(cè)地塊22988商業(yè)<1.5155174504500常州大學(xué)新村消費品綜合市場管理有限公司經(jīng)發(fā)區(qū)環(huán)湖路以北云帆路以東地塊18288.6住宅1-2.5137165003000常州市武進西太湖濱湖城建設(shè)投資有限公司2012.7.19高新區(qū)南路以東海湖路北側(cè)地塊34487.4商業(yè)2.5232794502700常州武南水利建設(shè)發(fā)展湖塘鎮(zhèn)武宜路以西長虹高架南側(cè)地塊30004.7商住1-2.5202534502700常州市

16、武進農(nóng)業(yè)發(fā)展2012.7.24橫林鎮(zhèn)綜合市場地塊3021.7商業(yè)1.81常州市武進區(qū)橫橋消費品綜合市場雪堰鎮(zhèn)雪雅家園西側(cè)地塊6669住宅1-1.2512001201440常州房地產(chǎn)開發(fā)湖塘鎮(zhèn)永勝路南側(cè)、星火路西側(cè)地塊12768.2商業(yè)1.528731501500常州武進汽車城投資發(fā)展湖塘鎮(zhèn)永勝路南側(cè)、火炬路西側(cè)地塊32073.6商業(yè)1.572171501500鄭陸鎮(zhèn)施家巷村地塊一62961商住1-1.8158661681400常州市房地產(chǎn)開發(fā)鎮(zhèn)夏溪新東街北側(cè)地塊30779.7商住1-1.5415590900常州中達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)鎮(zhèn)人民路西側(cè)、大有街南側(cè)市民廣場地塊12072.7商住1-232601

17、801350常州江南花都花卉產(chǎn)業(yè)園鎮(zhèn)龍江河北側(cè)地塊119681.2商業(yè)0.67181401000常州泰富置業(yè)有限公司 附件：7月土地市場出讓明細(xì)區(qū)域出讓時間地塊名稱出讓面積（）地塊性質(zhì)容積率底價（萬元）起始樓面價（元/）天寧2012.7.17竹林西路東側(cè)、永寧路北側(cè)31540商業(yè)2.5567727200延陵西路南側(cè)、中路西側(cè)地下空間19970商業(yè)0.53594636000博愛路北側(cè)、北市河?xùn)|側(cè)1060商業(yè)16366000和平中路西側(cè)5780商業(yè)5104043600青果巷北側(cè)、茭西側(cè)14850商業(yè)3334137500清涼支路西側(cè)4760住宅1-2.249984772局前街北側(cè)地塊1550商業(yè)23

18、488112522012.7.27局前街北側(cè)、中路東側(cè)4240商業(yè)4.595405000局前街北側(cè)、鶴園路西側(cè)3010商業(yè)2.567739001廟灣村西路東側(cè)、竹林北路北側(cè)6930商業(yè)388364250龍錦路北側(cè)、惠山路西側(cè)21420商業(yè)5481954500 附件：7月土地市場出讓明細(xì)區(qū)域出讓時間地塊名稱出讓面積（）地塊性質(zhì)容積率底價（萬元）起始樓面價（元/）天寧2012.7.31青龍美北側(cè)QL 020404-127880商業(yè)387001040青龍美北側(cè)QL 020403-631860商業(yè)2.5100001255勞動?xùn)|路南側(cè)、鳳凰路西側(cè)56600住進2012.7.23

19、湖塘鎮(zhèn)火炬路東側(cè)地塊2446.6商業(yè)3.43734875鄒區(qū)鎮(zhèn)龍?zhí)丁⑻翉B村地塊71302.7商業(yè)1.46203621經(jīng)發(fā)區(qū)光陽路北側(cè)、河頭村地塊10243.1商業(yè)1.48916212012.7.26鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)路與茶澤路東南角綜合體地塊62930.1商住1-1.157080978雪堰鎮(zhèn)太北路東側(cè)腰沿1#地塊73352.4住宅1-1.0593521214新北2012.7.27路西側(cè)、三井河南側(cè)6390商業(yè)51437845002012.7.31永寧北路南側(cè)、橫塘河西路西側(cè)66500住宅12.2371002536鐘樓2012.7.17郵電路西側(cè)890商業(yè)1.5133510000大廟弄北側(cè)840商業(yè)1.51

20、0088000路西側(cè)、大觀路北側(cè)21840商業(yè)4.5491405000 附件：7月土地市場出讓明細(xì)區(qū)域出讓時間地塊名稱出讓面積（）地塊性質(zhì)容積率底價（萬元）起始樓面價（元/）鐘樓2012.7.27中吳大道南側(cè)、長江南路西側(cè)DN-010301103835住宅1-3.2620001866中吳大道南側(cè)、長江南路西側(cè)DN-01030243590商業(yè)1624200925中吳大道北側(cè)、龍游路東側(cè)DN- 0306069620商業(yè)571001476路東側(cè)、規(guī)劃道路北側(cè)4040商業(yè)390907500勤業(yè)路北側(cè)6420商業(yè)3818642502012.7.17西路東側(cè)3580商業(yè)1.5268550002012.7.

21、27東城路東側(cè)、東路北側(cè)27500商住1.82.5275001501三、商品房市場 市區(qū)商品房市場年內(nèi)商品房價格首次實現(xiàn)“三連升”類別新增量萬成交量萬成交均價元/當(dāng)月數(shù)據(jù)81.5348.967258環(huán)比（%）26.449.43.38同比（%）49.512.3413.210050011-711-811-911-1011-1111-1212-112-212-312-412-512-612-7新增量成交量54.5455.8556.4439.93125.1843.0162.4237.66127.4 34.3788.4146.3725.7620.8928.2839.6943.8553.9468.549.

22、8787.4548.6764.4854.0681.5348.96成交均價6411742279197559780578917660679166816771667270217258 市區(qū)商品房市場辦公暴漲，別墅明顯回落7月市區(qū)各物業(yè)類型成交情況（萬）普通住宅別墅辦公商業(yè)2.7817.121.8342.1 中心城區(qū)商品房市場供求呈現(xiàn)反比，供應(yīng)翻番，成交萎縮中心城區(qū)商品房新增37.14萬，成交14.71萬，環(huán)比分別120%、 29.4%；中心城區(qū)商品房成交均價7909元/，環(huán)比0.1%。60453015011-711-811-911-1011-1111-1212-112-212-312-412-512

23、-612-7新增量24.9425.7363.931.8145.5440.2411.2215.1413.3315.8515.5216.8837.14成交量 成交均價17.58893615.69842419.96899716.09844613.31930722.2583638.65845213.95746924.95718318.68749518.83724520.84790914.717917 武進區(qū)商品房市場存量被去化，商業(yè)多點開花武進商品房新增8.59萬，成交19.57萬，環(huán)比分別53.5%、 3.6%；武進商品房成交均價6399元/，環(huán)比 12.6%。40302010011-711-811

24、-911-1011-1111-1212-112-212-312-412-512-612-7新增量 成交量 成交均價26.0814.49678516.4413.66724940.2510.64747726.7614.62727925.5113.04655631.1613.0675349.296.16720213.1418.17648819.0516.72620031.5417.38622937.2714.22641518.4920.3163998.5919.577205新北商品房新增35.8萬，成交14.68萬，環(huán)比分別23%、 13.7%；新北商品房成交均價6668元/，環(huán)比1.57%。類別新

25、增量萬成交量萬成交均價元/當(dāng)月數(shù)據(jù)68.5843.896941環(huán)比（%）53.612.10.42同比（%）59.56.6215.9中心城區(qū)住宅新增12.6萬，成交19.95萬，環(huán)比分別 125.2%、28.4%；中心城區(qū)住宅成交均價7585元/，環(huán)比1.8%。4020011-711-811-911-1011-1111-1212-112-212-312-412-512-612-7新增量18.3119.8753.0216.0935.0225.724.4813.687.915.0913.3612.628.37成交量 成交均價14.77834011.68792516.45851412.57791810

26、.04848617.5973996.53787111.68687720.87700215.88713017.53677419.95758514.287721武進住宅新增15.66萬，成交17.71萬，環(huán)比分別45.1% ， 12.8%；武進住宅成交均價6475元/，環(huán)比0.9%。302010011-711-811-911-1011-1111-1212-112-212-312-412-512-612-7新增量成交量成交均價19.0710.5770178.369.65724231.566.85720325.4811.33656620.2911.0660478.698.3662919.294.660

27、9113.1416.95625517.5215.34603119.8713.85620636.7612.85621415.6617.7164758.5915.456533新北住宅新增16.32萬，成交12.26萬，環(huán)比分別93% 、 15.5%；新北住宅成交均價6448元/，環(huán)比2.4%。5040302010011-711-811-911-1011-1111-1212-112-212-312-412-512-612-7新增量成交量成交均價3.0121.66388510.257.67598514.3610.9359172.265.51539253.455.58685211.818.8457662

28、.275.03640106.86580111.1911.14605120.5212.59609918.5715.01601916.3212.26644831.514.166601 市場存量市場“退燒”，存量進一步加劇7月份市區(qū)商品房存量1075.02萬，與上月相比32.57萬；7月份市區(qū)住宅存量587.55萬，與上月相比24.57萬。 7月市區(qū)普通住宅成交排名普通住宅成交套數(shù)排名普通住宅成交面積排名排名區(qū)域項目名稱成交套數(shù)（套）成交均價（元/）排名區(qū)域項目名稱成交面積（）成交均價（元/）1新北25060081城中御翠園26740.211508綠都2武進香頌花園24656002新北綠都24190

29、.860083城中御翠園199115083武進香頌花園23272.756004城東天順御河灣16651754城北龍湖香醍漫步21195.3271635城北龍湖香醍漫步16471635武進吾悅廣場19882.668286城北綠地世紀(jì)城16250176城東天順御河灣18412.0951757武進新城域15254737新北九龍倉繁華里15746.8965478武進吾悅廣場15068288武進新城域15511.754739城東香溢紫郡14363459新北銀河灣第一城15418.75618110新北九龍倉繁華里142654710城東香溢紫郡13836.696345 7月市區(qū)別墅成交排名市區(qū)別墅成交排名排

30、名區(qū)域項目名稱成交套數(shù)（套）成交面積（）成交均價（元/）1武進香溢瀾橋237063.9111432新北龍湖93656.69178203城東郡72757.4390974新北天譽城市花園51497.03155645新北東渡海派青城4488.8886426武進星河國際31453.7153347新北天逸城1203.06112098城東公園壹號1434.1780889城中御翠園1225.222417610武進湖濱嘉園1513.98053 7月市區(qū)商業(yè)成交排名市區(qū)商業(yè)成交面積排名排名區(qū)域項目名稱成交面積（）成交均價（元/）1武進亞泰中心8404.4190142武進大學(xué)城陽光商業(yè)街4023.1100983城

31、東九龍雅苑1392.45159224武進望湖御景1372.688205武進南洋大酒店1223.250006武進星河國際1028.8239457武進新城熙園986.549198武進錦源856.1161789武進陽湖名城839.01132710武進橫林國際地板769.4531411新北九洲花園658.071622812武進湖港名居520.9706713城東名510.98980014城東美科技五金城475.71334715武進糖果公寓438.013788 市場小結(jié)樓市“淡季不淡”，價格也水漲船高區(qū)域項目名稱時間活動武進區(qū)星河國際7月7日少兒才藝大“琴聲悠揚”樂器演奏7月14日少兒才藝大“琴聲悠揚”第

32、二場7月21日國際“”派對7月29日會之象棋比賽與籃球比賽綠城玉蘭廣場7月11日常州媒體杭州行，品鑒綠城品質(zhì)生活棕櫚灣7月21日“捕魚達(dá)人”親子嘉年華新城香溢瀾橋7月21日暑期鋼琴才藝大賽開幕紅星國際廣場7月24日紅星地牌媒體見面御城7月28日常州萬幫奔馳中心客戶聯(lián)誼會區(qū)域項目名稱時間活動中 心城區(qū)龍湖龍譽城7月7日龍湖花千樹樣板間盛裝啟幕7月15日DIY壽司活動7月22日0元競拍送清涼望府7月9日市區(qū)品質(zhì)鑒賞中心盛世開放庭7月15日玩轉(zhuǎn)拉斯維加斯，家電歡樂帶回家港龍紫荊城7月21日二期全城預(yù)約新城香悅半島7月21日北區(qū)精裝美宅樣板房開放翡翠瓏灣7月28日“翡翠夏花盛宴”客戶答謝會圓滿結(jié)束與城

33、7月27日“林與城”杯常州民族管弦樂器大賽區(qū)域項目名稱時間活動新北區(qū)繁華里7月8日九龍倉首屆Friend答謝晚會7月28/29日手繪藝術(shù)以及港式藝術(shù)活動馨河7月15日榮盛少兒才藝展示大賽常州創(chuàng)意園7月19日企業(yè)家首屆投融資峰會大名城7月21日塔尖上的仲夏夜，美食節(jié)開啟7月27日仲夏龍蝦宴九洲花園緹香郡7月28/29日“緣定緹香郡”節(jié)啟幕星河國際：少兒才藝大賽綠城玉蘭廣場：常州媒體杭州行棕櫚灣：親子嘉年華星河國際：國際“+”派對香溢瀾橋：暑期鋼琴才藝大賽御城：常州萬幫奔馳中心客戶聯(lián)誼會望府：市區(qū)品質(zhì)鑒賞中心開放與城：常州民族管弦樂器大賽龍湖花千樹：樣板房啟幕龍湖花千樹：DIY壽司活動翡翠瓏灣：客

34、戶答謝會香悅半島：北區(qū)精裝樣板房開放常州創(chuàng)意園：企業(yè)家首屆投融資峰會大名城：美食節(jié)繁華里：九龍倉首屆Friend答謝會繁華里：手繪藝術(shù)以及港式藝術(shù)活動馨河：少兒才藝展示大賽大名城：龍蝦宴 7月樓市周刊廣告投放排名Ø 7月份各項目的樓市周刊投放量較6月大幅縮減，樓市迎來了淡季；Ø 紅星國際廣場舉辦媒體見面會，為開盤蓄勢。¾吾悅廣場寫字樓即將面世，廣告投放量持續(xù)增長。區(qū)域項目名稱投放頻次項目名稱投放頻次項目名稱投放頻次中心城區(qū)水晶城2金新鼎邦1陽光龍庭1御翠天峯2望府1銀河灣明苑1華強世界2龍湖花千樹1天順御河灣1新北區(qū)天譽3水鎮(zhèn)1九州花園緹香郡1常發(fā)廣場1龍湖1銀河

35、灣第一城1常州創(chuàng)意園1綠洲天逸城1武進區(qū)吾悅廣場6紅星美凱龍1香溢瀾橋1國際2紅星國際廣場1家具廣場1 7月常州市區(qū)各項目開盤情況區(qū)域項目名稱開盤時間推出推出套數(shù)銷售均價（元/）折后均價（元/）認(rèn)購套數(shù)武進區(qū)新城域7.735#甲單元、37#乙單元抵5萬，再加99 折550091龍德花園7.77#、12#，31F，176-236124一口價房源(16 層，5688元/）580045綠地香頌7.11D18、D19，24F， 83-123288總價13000元小戶型5800 大戶型56002407.29D20#,24F,86-117966000總價13000元5800

36、70 7月常州市區(qū)各項目開盤情況區(qū)域項目名稱開盤時間推出推出套數(shù)銷售均價（元/）折后均價（元/）認(rèn)購套數(shù)中心城區(qū)香溢紫郡7.1418#，10#甲單元01室17018#：5500-6000；10#：6000-6500誠意金5000抵50000，三天簽約98折18#：5400-5700；10#：5900-630090御翠天峯7.151#、2#誠意金客戶總價92折， 付款99折12280200天順御河灣7.2061#、60#，288誠意金5000抵50000元5100200庭7.2215#、16#，91和1201445000存款復(fù)印件抵45000；2萬誠意金抵4萬；開

37、盤95折；按時簽約減50元/530080綠地世紀(jì)城7.2827#，80、9024851505千抵2萬5000160青楓國際7.28沿街商鋪， 90-140889800-200005萬抵10萬8600-1800010 7月常州市區(qū)各項目開盤情況區(qū)域項目名稱開盤時間推出推出套數(shù)銷售均價（元/）折后均價（元/）認(rèn)購套數(shù)新北區(qū)濱江明珠城7.819#，91-1471755300辦卡1萬，96 折，全款 5000，老帶新優(yōu)惠3000500060合峰匯7.221#，87-124945500誠意金2萬抵2萬546070銀河灣第一城7.2228#，93-1701886250交5千抵1萬。前100名5700-64

38、90元/購房，第101-150名6500-6790元/購房620060河海新邦7.2817#；79、10712056002萬抵5萬；購房98折520082 8月常州市區(qū)各項目開盤情況區(qū)域項目名稱開盤時間預(yù)計價格（元/）推出動態(tài)武進區(qū)綠城玉蘭廣場8月111日7000首推1#，面積為82-87，共203套； 預(yù)計8月底將推出2#、3#，共198套開盤付款94折，商貸96折城8月中旬待定預(yù)計8月中旬城新組團推出1#樓， 戶型面積85、108、137。聚盛花園明日星城7月底8月初待定3.2期22#、25#、26#于8月盤，共99套房源，面積77-124前VIP卡辦理中，開盤當(dāng)天享10000元天潤國際花園預(yù)計8月4日待定4#樓預(yù)計8月4日開盤，面積為 89-143交2萬抵5萬武進吾悅廣場預(yù)計8月待定21#即將加推新北區(qū)大