1、內部管理制度系列物業項目柴油發電機運行管理規程制度（標準、完整、實用、可修改）GL實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號： FS-QG-64943物業項目柴油發電機運行管理規程制度Regulations for the operation and management of diesel generators forproperty projects說明：為規范化、制度化和統一化作業行為，使人員管理工作有章可循，提高工作效率和責任感、歸屬感，特此編寫。物業項目柴油發電機運行管理規程為規范柴油發電機運行管理工作，確保柴油發電機良好運行，特制定本規程。1.0 巡視監控1.1 值班員應

2、密切監視柴油發電機的運行并每隔1 小時進行一次記錄， 巡視部位包括 : 柴油發電機、 冷卻水箱、 排煙系統、回風系統、 控制柜 ( 箱) 、儲油箱、蓄電池、消音系統。1.2 巡視監控內容如下:a. 有無異常聲響或大的震動;b. 有無異常氣味 ;c. 排煙顏色是否正常，是否有漏油( 機油、柴油 ) 、漏水第2頁/共 6頁GL實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE現象 ;d. 機油壓力、冷卻水溫是否正常;e. 頻率偏差是否較大;f. 三相、單相電壓是否正常，三相電流是否有過載現象;g. 各信號燈是否正常;h. 檢查蓄電池狀況;i. 回風是否順暢 ;j. 緊固件是否有松動現象;k. 柴油箱

3、油位 ;l. 消音效果是否理想;m.每月應使備用柴油發電機試運行半小時。1.3對于巡視中發現的不正常情況，工程部值班員應及時采取措施予以解決。整改時應遵守柴油發電機維修保養規程。2.0 柴油發電機異常情況的處理2.1柴油發電機 " 飛車 " 的處置。柴油發電機發生" 飛車 "現象時， 工程部值班員需沉著、冷靜、迅速果斷地采取措施:a. 切斷油路 : 將油門開關拉到停機位置，如果柴油機停第3頁/共 6頁GL實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE不下來，可以拆掉油泵進油管或高壓油管;b. 切斷氣路 : 用棉衣等物品直接包住空氣濾清器，或空氣濾清器拆

4、下，直接用棉衣等物品塞住進氣口( 切斷氣路時，一定要注意安全);c. 絕對禁止減少或去掉負載;d. 柴油機停機后，應立即查找原因。排除故障后，試機運行，一切正常后方可正式使用。3.2 柴油發電機房發生火災時按安全管理手冊 中應急處理程序處理。3.3 柴油發電機房發生水浸時的處置:a. 視進水情況關掉機房內運行的柴油發電機;b. 堵住漏水源 ;c. 如果漏水較大，應盡力阻滯進水;d. 漏水源堵住后，應立即排水;e. 排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等;f. 確認濕水已消除，各絕緣電阻符合要求后，開機試運第4頁/共 6頁GL實用范本

5、 | DOCUMENT TEMPLATE行，如無異常情況出現則可以投入正常運行。3.0當值電氣值班員應按時開關柴油發電機。對于手動操作的柴油發電機，在停"市電"時應在 15 分鐘內啟動柴油發電機并開始供電; 在來 " 市電 "時，應在 15 分鐘內關停柴油發電機。4.0 柴油發電機房的管理4.1無關人員不準進入機房，若需要進入，需經服務中心主任同意，并在電氣值班員的陪同下方可進入機房。4.2機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應備齊消防器材，并放置在方便、顯眼處。機房內嚴禁吸煙，嚴禁明火。4.3每周打掃一次機房衛生，做到地面、設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物、油漆完好、整潔光亮。4.4 機房應當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活。4.5機房都應當做到隨時上鎖，鑰匙由工程部保管，不得私自配鑰匙。5.0 交接班要求5.1 接班人員應準時接班;第5頁/共 6頁GL實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE5.2接班人員應認真聽取交班人員交代，并查看柴油發電機運行記錄表 ，檢查工具、 物品是否齊全， 確認無誤后在柴油發電機運行記錄表上簽名。5.3 有下列情況之一者不準交接班:a. 上一班運行情況未交代清楚;b. 記錄不規范、不完整、不清晰;c. 機房不干凈 ;d.