1、地產開發項目試驗檢測送檢方案淺析一、工程試驗檢測工作的重要性工程施工試驗檢測工作作為工程質量管理的一個重要環節， 在整 個工程建設過程中具有十分重要的作用， 是確保工程質量的前提和基 礎。經過工程試驗檢測能夠充分的實現對新材料的應用、 新技術的推 廣、新工藝的使用。同時，還能夠通過定量的方法對各種材料的質量 等進行科學合理的評價，對整個工程的質量進行科學的評估。對于工程而言， 無論是一個很小的工程項目， 還是整個建設工程 總體，其質量的高低對于施工都是需要積極重視的問題。 在這一環節 中，其主要涉及到的內容包括：施工質量控制、竣工評定驗收、質量 等級劃分等。而試驗檢測在這些質量評估過程中發揮了

2、重要的作用， 通過檢測得到的數據成為了判定工程質量好壞的重要指標。 檢測能夠 加快工程進度，減少資金投入，避免資源過度消耗，促進施工技術的 創新調整。因此，做好試驗檢測工作很有必要。二、工程試驗檢測現狀分析1、試驗檢測機制受到阻礙 試驗檢測管理方式雖有創新， 但運行機制這一阻礙行業發展的瓶頸尚 未完全突破。按照現行的工程管理模式，在監理見證的情況下，施工 單位（房建公司分包隊伍） 作為檢測委托方向檢測單位送檢材料并支 付檢測費用，由檢測單位檢測材料并出具檢測報告。在這種模式下， 檢測單位客觀上受到的外部干擾較多，有可能造成不能獨立開展工 作，導致試驗檢測工作在施工過程中的質量控制作用沒有真正發

3、揮，數據的真實性受到項目進度和效益的影響。2、工程監理方面的工作態度不夠嚴謹，缺少工程監理應具備的 基本職業道德監理工程師在質量試驗檢測中應發揮其監督的作用，但在現實生活中，分包隊伍為了節省資源，減少資金，或為了個人的經濟利益， 而偷工減料，在檢測過程中又有官僚主義的作風， 導致監理工程師 檢 測不公正，造成施工質量存在極大隱患。如在抽取樣本的過程中，沒 有對樣本抽查工作進行嚴格的監督，致使抽取的樣本與施工過程中實 際使用的產品存在很大的差異，使得試驗檢測工作變得毫無意義。3、房建工程項目若在區監督站報建，則區檢測中心將承接大部 分檢測項目，導致技術公司無法承接檢測項目， 對集團的工程質量無

4、法進行相應的質量把控。如龍崗陽光城在建時是在龍崗區監督站報建 的，其工程的原材料及主體結構的檢測都是由龍崗區檢測中心完成的。技術公司作為天健集團的子公司竟無法參與其中的工程檢測，以及提供相應的質量把控建議，從某種意義上可以說是一種資源的浪 費。4、樣品送檢過晚，試驗檢驗報告還沒有出來，施工單位已經開 始進行下一套工序的施工，失去了檢驗的意義。樣品送驗過晚是因為 建筑施工單位的不重視所造成的，而沒等試驗報告出來就進行施工建 設，一味謀求自我利益，急功近利，想盡快完成工程，節省時間而促 成的。三、工程試驗檢測新的管控模式1、提咼質量管理意識，完善試驗檢測制度制度是管理的基本，要做到“有章可循、有法

5、可依” ，只有好的制度 才會有好的管理。當前實行的“政府監督，社會監理，企業自檢”的 三級質量控制體系在一定程度上對工程質量的控制和保障等具有重 要促進作用。 完善和健全工程試驗檢測的各項制度， 可以確保工程整 體質量。企業領導要起帶頭作用提高質量意識， 并進行責任落實制度， 將各個質量責任落實到單個崗位。工作中各盡其職、各負其責，把工 程試驗檢測工作全面控制和管理好。2、推行工程質量檢測業主委托制度 隨著市場競爭的逐漸激烈， 在工程承包方對檢測機構支付檢測費用時 難以使其公正性得到保證。 一方面工程承包方關心的是利潤， 而另一 方面業主則更關心的是工程質量。 若推進工程質量檢測業主 （開發公 司）直接委托制度的實施， 并將檢測費用直接支付，就能合理有效的 將一些弄虛作假的客觀因素鏟除， 避免檢測單位處于尷尬的境地， 使 試驗檢測的公正性得到保障。3、推進工程項目向市監督站報建制度 作為天健集團自身的檢測單位， 雖為獨立的法人單位， 但作為天健的 一員理應與各個公司一起承擔把控集團工程質量的責任和義務， 這就 要求天健承接的各項工程項目盡量向市監督站報建， 讓技術公司可承 接工程的材料及主體等項目檢測，在監理見證保證樣品真實的情況 下，做好工程質量的把控。