1、小區(qū)采暖系 *（一期主干管及附屬樓棟管網(wǎng)系統(tǒng)水沖洗熱調(diào)試方*二一二年十月二十三主要工程概況：1. 本工程建設(shè)地點(diǎn)為 * ，采暖主干管從新建鍋爐房出戶后，主要經(jīng)過(guò)小 區(qū)地 下車庫(kù)，連接小區(qū)內(nèi)主要采暖樓棟。2. 本工程采暖系統(tǒng)分為高區(qū)采暖系統(tǒng)和地區(qū)采暖系統(tǒng)兩部分3. 小區(qū)供暖系統(tǒng)工程分一期工程及二期工程，一期工程的供暖樓號(hào)為：*樓，二期工程的供暖樓號(hào)為：*4. 目前小區(qū)采暖管網(wǎng)供回水主干管完成一期管道敷設(shè)內(nèi)容，樓棟采暖管道完成*樓采暖管網(wǎng)安裝內(nèi)容編制依據(jù)：1. * 小區(qū)采暖系統(tǒng)施工圖紙及實(shí)際施工情況。2. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范三、實(shí)施內(nèi)容：1. 地下車庫(kù)采暖（一期）主干管及支干管水

2、沖洗及調(diào)試；2.*小區(qū)*樓室內(nèi)立管水沖洗及調(diào)試四、配合單位：系統(tǒng)水沖洗及調(diào)試需要各單位協(xié)調(diào)配合， 才能完成整個(gè)采暖系統(tǒng)安全運(yùn)行。 主要 配合單位如下：1. 鍋爐房安裝工程施工單位；2. 一期各棟樓暖氣工程施工單位。五、實(shí)施目標(biāo)：系統(tǒng)水沖洗合格；采暖系統(tǒng)達(dá)到可供熱狀態(tài)。六、組織機(jī)構(gòu)：本次 * 小區(qū)一期采暖管道水沖洗及調(diào)試， 應(yīng)該成立專門的工作小組， 小組內(nèi)應(yīng) -1-該有甲方、監(jiān)理及各原施工施工單位人員組成。組長(zhǎng) 1 名，甲方人員擔(dān)任；副組長(zhǎng) 2 名，主要實(shí)施單位和監(jiān)理單位人員擔(dān)任； 組員若干，各個(gè)原施工單位施工人員組成， 包括鍋爐房設(shè)備安裝人員， 采暖主干管 網(wǎng)施工單位人員以及其他各個(gè)樓棟采暖管

3、道系統(tǒng)施工單位人員。七、崗位職責(zé)1. 組長(zhǎng)職責(zé)：1.1.負(fù)責(zé)水水沖洗及調(diào)試及調(diào)試過(guò)程中的全面組織和指揮職責(zé)；協(xié)調(diào)解決水水沖洗及調(diào)試及調(diào)試施工有關(guān)的各種問(wèn)題；1.2.1.3. 對(duì)水水沖洗及調(diào)試及調(diào)試結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2. 副組長(zhǎng)職責(zé)：2.1 落實(shí)實(shí)施水沖洗及調(diào)試工作， 協(xié)助組長(zhǎng)對(duì)調(diào)試過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分 析及判斷；2.2 監(jiān)督管網(wǎng)水沖洗及調(diào)試的整個(gè)過(guò)程，協(xié)助組長(zhǎng)確認(rèn)水沖洗及調(diào)試結(jié)果。3. 參試人員：3.1.服從組長(zhǎng)及副組長(zhǎng)下達(dá)的各種指令，并按照指令完成任務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施水沖洗及調(diào)試方案，嚴(yán)格按程序完成各項(xiàng)水沖洗及調(diào)試工作，并3.2.對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3. 對(duì)水沖洗及調(diào)試過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題

4、必須及時(shí)匯報(bào)。特殊情況下，可先采 取必要措施，防止問(wèn)題擴(kuò)大；3.4. 所有參加人員，需要團(tuán)結(jié)協(xié)作，確保水沖洗及調(diào)試工作有條不紊地進(jìn)行。八、系統(tǒng)水沖洗及沖洗方案（一）沖洗范圍：1. 一期地下車庫(kù)采暖系統(tǒng)供回水主干管。-22. 一期地下車庫(kù)采暖系統(tǒng)供回水支干管。3. 一期各棟樓入口裝置為分界線 （二）沖洗要求：1. 沖洗介質(zhì)：自來(lái)水。2. 沖洗標(biāo)準(zhǔn)：出口水色與進(jìn)口水色目測(cè)一致，無(wú)雜物。（三）沖洗前準(zhǔn)備：1. 水源準(zhǔn)備：鍋爐房自來(lái)水供水。2. 人員準(zhǔn)備：鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)行 2 人（重點(diǎn)部位，人員要求綜合能力強(qiáng)，頭腦 清醒，能夠從設(shè)備運(yùn)行情況發(fā)現(xiàn)故障初期現(xiàn)象） ，管網(wǎng)檢查巡視 2 人（管網(wǎng)原各個(gè)施工 單

5、位人員，能夠及時(shí)迅速的處理各個(gè)管道故障） 。3. 通信準(zhǔn)備：考慮到小區(qū)地下車庫(kù)通訊訊號(hào)不好，最好配備對(duì)講機(jī)。4. 設(shè)備準(zhǔn)備：利用鍋爐房?jī)?nèi)循環(huán)泵、補(bǔ)水箱及補(bǔ)水泵；壓力廢水排污泵。（四）沖洗實(shí)施：采暖管道主干管管網(wǎng)沖洗。1. 確認(rèn)鍋爐房?jī)?nèi)循環(huán)泵、補(bǔ)水泵和壓力污廢水排水泵等設(shè)備能夠正常工作。2. * 號(hào)樓旁高低區(qū)供回水主干管連接形成回路 （在主干管上加設(shè)永久性閥門） 。3. 關(guān)閉各棟樓采暖供回水干管入口裝置所有閥門。4. 利用鍋爐房?jī)?nèi)補(bǔ)水水泵進(jìn)行系統(tǒng)內(nèi)管道注水。 注水應(yīng)該從回水管道緩慢注入， 同時(shí)打開供回水主干管上的排氣閥，保證管網(wǎng)注滿水，不存空氣。5. 待系統(tǒng)灌滿水后，利用鍋爐房?jī)?nèi)循環(huán)水泵進(jìn)行拉循

6、環(huán)沖洗。在拉循環(huán)沖洗過(guò) 程中，如果補(bǔ)水泵頻繁啟動(dòng)， 說(shuō)明管網(wǎng)有漏水現(xiàn)象或者個(gè)別樓棟入戶閥門關(guān)閉不嚴(yán)。 若 發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)檢查處理。6. 觀察沖洗出口水色與進(jìn)口水色，目測(cè)一致合格后，打開鍋爐房?jī)?nèi)主干管除污 器進(jìn)行-3-污物清理。有必要時(shí)，需要對(duì)主干管除污器進(jìn)行多次清理除污。7. 確認(rèn)主管道沖洗合格，拆除主管網(wǎng)末端聯(lián)通管（或如若末端聯(lián)通管有閥門，則關(guān) 斷閥門）。8. 在鍋爐房?jī)?nèi)板換器前加裝旁通管，并設(shè)立控制閥門。加設(shè)此旁通管的目的主要是 防止污物進(jìn)入板換器，對(duì)設(shè)備造成破壞。9.根據(jù)各個(gè)樓棟在管網(wǎng)中的部位，按順序逐步接入主管網(wǎng)進(jìn)行管道沖洗。擬進(jìn)行沖洗接入的順序?yàn)?10. 檢杳戶內(nèi)進(jìn)水造成其他損

7、失。并提前告知各樓住戶，如果發(fā)現(xiàn)有暖氣漏水現(xiàn)象，及時(shí)進(jìn) 行告知并維修處理。11. 在各個(gè)單元采暖立管頂端連接旁通管道，使之形成閉環(huán)循環(huán)管網(wǎng)。12. 開啟注水，同時(shí)利用鍋爐房?jī)?nèi)補(bǔ)水泵進(jìn)行系統(tǒng)補(bǔ)水。13. 待管道內(nèi)注滿水后，利用鍋爐房循環(huán)水泵強(qiáng)制循環(huán)，觀察沖洗出口水色，目測(cè) 與進(jìn)口水色一致為合格。有必要時(shí)，打開除污器進(jìn)行污物清理。扌 開 立 管 高 點(diǎn) 排 氣 閥進(jìn) 行 樓 內(nèi) V采 暖管r FL卡 t iJ 寸V14、 關(guān) 閉 樓 棟 入 戶 閥 、 關(guān) 閉 頂 端 旁通 管 道設(shè)1 F么15帯1V1(。（二）熱調(diào)試要求:1熱調(diào)試介質(zhì)：熱軟化水。2. 熱調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：供回水溫度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，管網(wǎng)運(yùn)行

8、穩(wěn)定安全（三）熱調(diào)試前準(zhǔn)備：1熱介質(zhì)準(zhǔn)備：鍋爐房軟水供應(yīng)（自來(lái)水供水，軟水設(shè)備，工業(yè)用鹽，水化驗(yàn)人 員等）。2. 人員準(zhǔn)備：鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)行 2人（重點(diǎn)部位，人員要求綜合能力強(qiáng)，頭腦 清醒，能夠從設(shè)備運(yùn)行情況發(fā)現(xiàn)故障初期現(xiàn)象），管網(wǎng)檢查巡視2人（管網(wǎng)原各個(gè)施工單 位人員，能夠及時(shí)迅速的處理各個(gè)管道故障）。3. 通信準(zhǔn)備：考慮到小區(qū)地下車庫(kù)通訊訊號(hào)不好，最好配備對(duì)講機(jī)。4. 設(shè)備準(zhǔn)備：利用鍋爐房?jī)?nèi)鍋爐、板換器、循環(huán)泵、補(bǔ)水箱及補(bǔ)水泵；壓力廢水 排污泵等。（四）熱調(diào)試實(shí)施：采暖管道管網(wǎng)熱調(diào)試。1. 檢查整個(gè)采暖管道系統(tǒng)內(nèi)閥門、法蘭螺栓、墊片、支架等情況；對(duì)于閥門滲 漏水、螺栓松動(dòng)、 支架不穩(wěn)定等情

9、況進(jìn)行調(diào)試前的統(tǒng)一檢查檢修。 確認(rèn)鍋爐房?jī)?nèi)所有設(shè) 備能夠正常工作且聯(lián)動(dòng)正常。2.9 號(hào)樓旁高低區(qū)供回水主干管連接形成回路。3. 打開鍋爐房?jī)?nèi)泄水閥門，開啟原管網(wǎng)中所有入戶裝置閥門，開啟立管頂端排 氣閥，瀉空采暖系統(tǒng)管網(wǎng)中的自來(lái)水。4. 確定采暖系統(tǒng)管網(wǎng)中的自來(lái)水瀉空完成。5. 瀉空鍋爐房補(bǔ)水箱中的自來(lái)水。打開軟水器及自來(lái)水供應(yīng)閥門，水化驗(yàn)人員 檢驗(yàn)軟水器工作正常及軟水達(dá)標(biāo)。在熱調(diào)試階段，此項(xiàng)工作必須持續(xù)保證。-56. 利用鍋爐房?jī)?nèi)補(bǔ)水水泵進(jìn)行系統(tǒng)內(nèi)管道軟水注入，開啟業(yè)主地暖閥門，注水 應(yīng)該從回水管道緩慢注入。 同時(shí)打開供回水主干管及室內(nèi)立管干管上的排氣閥， 保證管 網(wǎng)軟水滿水，不存空氣。7.

10、待系統(tǒng)灌滿軟水并壓力穩(wěn)定后，準(zhǔn)備利用鍋爐房?jī)?nèi)循環(huán)水泵及板換器進(jìn)行拉循環(huán)熱 調(diào)試。熱調(diào)試前先進(jìn)行冷態(tài)運(yùn)行。8. 關(guān)閉鍋爐房?jī)?nèi)板換器假設(shè)的旁通閥門。開啟板換前后的采暖管道閥門，開啟 循環(huán)泵。在拉循環(huán)熱調(diào)試過(guò)程中， 如果補(bǔ)水泵頻繁啟動(dòng)， 說(shuō)明管網(wǎng)有漏水現(xiàn)象或者個(gè)別樓 棟入戶閥門關(guān)閉不嚴(yán)。若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)檢查處理。9. 關(guān)閉各個(gè)樓棟采暖入口裝置閥門，先熱運(yùn)行采暖主干管。10. 緩慢開啟板換器熱媒閥門，使板換器緩慢加熱，小區(qū)采暖管道緩慢加熱。11. 待回水管水溫達(dá)到約 25C，保持該溫度暖管2小時(shí)后，檢查整個(gè)采暖管道 系統(tǒng)內(nèi)閥門、法蘭螺栓、墊片、支架等情況；對(duì)于閥門滲漏水、螺栓松動(dòng)、支架不穩(wěn)定等

11、情況，及時(shí)進(jìn)行檢查檢修緊固。12. 繼續(xù)緩慢加溫，待回水管水溫達(dá)到約40C，保持該溫度暖管2小時(shí)后，檢查整個(gè)采暖管道系統(tǒng)內(nèi)閥門、 法蘭螺栓、墊片、支架等情況；對(duì)于閥門滲漏水、螺栓松動(dòng)、支架不穩(wěn)定等情況，及時(shí)進(jìn)行檢查檢修緊固。13. 檢查各樓采暖管道及業(yè)主會(huì)內(nèi)情況。并提前告知各樓住戶，如果發(fā)現(xiàn)有暖氣 漏水現(xiàn)象，及時(shí)進(jìn)行告知并維修處理。十、 安全措施1. 確保參加人員到位，防止因人員流失造成檢查盲點(diǎn)。2. 必須保證照明、動(dòng)力電源正常。3. 水沖洗時(shí)，嚴(yán)禁任何人在管道上進(jìn)行電焊、抽水等用電作業(yè)4. 組長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)處理緊急情況。-65. 出現(xiàn)意外情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。6. 做好應(yīng)急搶修材料及設(shè)備準(zhǔn)備： 電焊機(jī)、電動(dòng)套絲機(jī)、 管鉗等； 鉛油、麻絲、 壓力表、閥門、鋼管等十一、 應(yīng)急措施和方法1、若是閥部件漏水，擰緊閥部件，如果繼續(xù)漏水說(shuō)明閥部件已壞，立刻停止供 水，更換閥門。2、若是管道漏水，立刻關(guān)閉閥門，停止供水，漏水管道進(jìn)行封閉并泄水，采取 必要的維修措施。3、如果出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，立刻用已經(jīng)準(zhǔn)備好的消防水帶連接漏水處，使漏出的水 流向臨時(shí)集水坑， 及時(shí)用潛水泵排到室外。 發(fā)現(xiàn)樓層采暖管道有漏水現(xiàn)象， 用消防 水龍帶把水排到廁所排水預(yù)留口內(nèi)，排到室外。4