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文檔簡介

1、： 立足現有工業廠區改造，補鏈式發 展定位，營造區域差異化開展格局基于一個存量資源基于一個存量資源優化和補充兩個功能優化和補充兩個功能實現三個板塊協同開展實現三個板塊協同開展： 與四大高端產業的制造才能相比較，產品后續衍生的市場效勞、科技體驗、會展交流等下游環節相對薄弱。 通過打造國際交流、科技體驗、會展效勞等，延伸高端制造企業產品的后續環節，形成新的經濟增長點，進一步向產業的高精尖推進。 需要加快營造以科技體驗、會展效勞、市場營銷等效勞性功能的產業生態圈。汽車研發中心汽車研發中心汽車博物館汽車博物館游客效勞中心游客效勞中心 據統計，每萬平方米年形成經營性收入10-50億元。 創造財富、產品制

2、造才能很強，而城市生活環境與市場消費相對薄弱 落實首都核心功能的調整，需要優化城市功能，強化職住一體化，讓就業與生活環境更加舒適、和諧。 需要構筑經濟開展與城市生活并存的宜居宜業生態圈。德國金茨堡工業小鎮德國金茨堡工業小鎮變身為著名的旅游購物小鎮變身為著名的旅游購物小鎮： 與周邊區域形成功能性互補 利用舊有建筑改造晉級優化 營造低密度的辦公生活社區2016年2017年2018年上規模：文創產業經營收入上千億元；上程度：國際水準的科技體驗、會展區 開展具有代表性的重點工程建立，進一步優化城市功能與拓展產業開展空間。 探究區域內市場需求，創新改造建立管理政策、制度，宣傳推廣工廠改造經歷 統籌規劃，

3、指導施行； 創新制度，標準建立； 政策扶植，激活市場。 方案設計，工程建立； 打造環境，招商引資； 運營管理，實現共贏。 有利于保護地區社會文化歷史 有效的抑制區域增量開發規模 改善區域內生活配套職住環境 優化產業構造，開展文化創意產業。 優化空間構造，推動一般性制造業疏解。 提供文創企業商務空間，快速形成文創產業經濟新的增長點 提供高端產業需要的后端科技體驗、會展交流、營銷效勞等 提供生活需要的公寓、酒店、文化、休閑、購物、等場所。項目基本情況名稱占地面積（m2）建筑面積（m2）層數大地文化9238.1510097地上3層地下1層經濟日報印務中心27147.518096局部2層合計36385.6528193一期啟開工程現狀：工程包括：大地文化、經濟日報印務中心工程位置：位于亦莊經濟開發區永昌北路大地文化經濟日報印務中心文創商務區文創商務區科技體驗區科技體驗區會展交流區會展交流區文化廣場文化廣場科技廣場科技廣場設計師公寓設計師公寓主題酒店主題酒店旅游休閑街旅游休閑街規劃策略利用兩個工廠的改造和產業晉級，構建整體園區的整合聯通科技體驗區城市文化生活街區總投資億元 兩頁左右1、成立結合工作小組，詳細指揮和協調各項工作。2、盡快確定選址對象，開展商務洽談并簽訂合同。3、開展更加詳細的根底調研工作，提供對接效勞。4、針對廠房改造的立項審

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