1、四川省建設(shè)工程工程量清單計價管理辦法規(guī)定四川省建設(shè)工程工程量清單計價管理辦法川建發(fā)2006112號目錄第二章一般規(guī)定第三章工程量清單編制第四章工程量清單計價第五章工程合同價款約定與調(diào)整第六章索賠與現(xiàn)場簽證第七章工程價款支付與結(jié)算第八章工程計價爭議與糾紛處理第九章工程計價管理第十章附則第一條為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價行為，預(yù)防和制止工程款拖欠，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法，建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2003，以下簡稱計價規(guī)范)，四川省建筑管理條例，建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法(建設(shè)部令第107號)及有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合

2、我省實際，制定本辦法。第二條本辦法所指建設(shè)工程，是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)狻崃Α@林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。第三條全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下簡稱國有資金投資)的建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行計價規(guī)范和本辦法。其他投資的建設(shè)工程是否采用工程量清單計價由發(fā)包人自行確定。若確定采用工程量清單計價則應(yīng)執(zhí)行計價規(guī)范和本辦法。一個工程不能同時采用兩種計價方式。可以不采用工程量清單計價的

3、工程，除工程量清單等專門性規(guī)定外，仍執(zhí)行本辦法。第四條本辦法所稱工程量清單計價是指采用工程量清單和綜合單價方式計算工程造價。包括標(biāo)底及預(yù)算控制價、投標(biāo)報價和竣工結(jié)算。第五條省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程工程量清單計價工作的管理，省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)具體實施。各市、州建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程工程量清單計價管理，具體工作由工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。第六條建設(shè)工程工程量清單計價，應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公正、誠實、信用的原則，遵照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，維護(hù)發(fā)包人、承包人的合法權(quán)益。第二章一般規(guī)定第七條工程造價計價遵循的依據(jù)：(一)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和政府及有權(quán)部門

4、規(guī)定的規(guī)費；(二)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2003)；(三)四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額(以下簡稱計價定額)；(四)工程造價計價的政策性規(guī)定和工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、機(jī)械臺班等價格信息以及組價辦法等；(五)發(fā)、承包人簽訂的施工合同及有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要以及招、投標(biāo)文件；(六)工程施工圖及圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更以及經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計或方案、工程竣工圖；(七)發(fā)、承包人簽字認(rèn)可的現(xiàn)場簽證、索賠；(八)發(fā)、承包人不能預(yù)見的其他事項或風(fēng)險等。第八條工程計價文書應(yīng)統(tǒng)一使用省工程造價管理總站制定的表式。第九條本辦法有關(guān)工程量清單計價方面的專用術(shù)語，遵從計價規(guī)范和

5、本辦法的定義。本辦法中招標(biāo)人與發(fā)包人，投標(biāo)人與承包人同義。第三章工程量清單編制第十條工程量清單是表現(xiàn)擬建工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目及其相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單作為招標(biāo)文件的重要組成部分，是編制標(biāo)底(預(yù)算控制價)、投標(biāo)報價、簽訂合同、調(diào)整工程量、支付工程價款、辦理竣工結(jié)算和進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。工程量清單應(yīng)由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位編制。實行工程量清單招標(biāo)，工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人投標(biāo)時不負(fù)有核實的義務(wù)。第十一條工程量清單應(yīng)根據(jù)計價規(guī)范、招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙、工程現(xiàn)場實際進(jìn)行編制。包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目

6、清單、規(guī)費稅金清單。第十二條分部分項工程量清單：分部分項工程量清單指完成擬建工程的實體工程項目數(shù)量的清單。分部分項工程量清單由發(fā)包人根據(jù)計價規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。(一)分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位應(yīng)按計價規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其發(fā)包人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。(二)項目名稱應(yīng)按計價規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際確定。計價規(guī)范沒有的項目，發(fā)包人可作相應(yīng)補(bǔ)充，并報當(dāng)?shù)卦靸r管

7、理機(jī)構(gòu)備案，各地造價管理機(jī)構(gòu)每月將備案項目上報省建設(shè)工程造價管理總站。(三)分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按計價規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的計量單位確定。(四)工程數(shù)量應(yīng)按計價規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。第十三條措施項目清單：措施項目清單指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目的清單。措施項目清單由發(fā)包人根據(jù)擬建工程的具體情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計參照計價規(guī)范和計價定額編制。計價規(guī)范和計價定額未列出的項目，發(fā)包人可作補(bǔ)充。發(fā)包人招標(biāo)時未列的措施項目，實際施工發(fā)生時另行計算

8、。第十四條其他項目清單：其他項目清單指根據(jù)擬建工程的具體情況，在分部分項工程量清單和措施項目清單以外的項目。包括預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費等。其他項目清單由發(fā)包人根據(jù)擬建工程具體情況參照計價規(guī)范和計價定額編制。計價規(guī)范和計價定額未列出的項目，發(fā)包人可作補(bǔ)充。第十五條規(guī)費清單：規(guī)費清單由發(fā)包人根據(jù)計價定額的規(guī)定編制，計價定額未列出的項目，發(fā)包人應(yīng)按照政府及有權(quán)部門的規(guī)定計列。第四章工程量清單計價第十六條綜合單價：綜合單價是指完成分部分項工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費和綜合費(指管理費和利潤)。規(guī)費、稅金按規(guī)定另行計算。(一)工程量清單項目的

9、綜合單價依據(jù)計價定額項目綜合單價組成。計算公式由省工程造價管理總站發(fā)布。(二)定額項目綜合單價的調(diào)整1、綜合單價中的人工費、材料費按工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的人工費標(biāo)準(zhǔn)及材料價格信息調(diào)整；2、綜合單價中的計價材料費(指安裝工程、市政工程的給水、燃?xì)狻⒔o排水機(jī)械設(shè)備安裝、路燈工程的材料費)、機(jī)械費和綜合費由省工程造價管理總站根據(jù)全省實際進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。1、2條所列造價信息由四川工程造價信息及其網(wǎng)站發(fā)布。(三)工程量清單項目綜合單價的確定國有資金投資的工程項目，招標(biāo)人編制標(biāo)底或預(yù)算控制價應(yīng)按本辦法的規(guī)定確定綜合單價。投標(biāo)人投標(biāo)時自主確定綜合單價的報價，并在投標(biāo)文件正本中附全部分部分項工程量清單綜合單價分

10、析表。第十七條措施項目費用：國有資金投資的工程項目，招標(biāo)人編制標(biāo)底或預(yù)算控制價應(yīng)按計價定額的標(biāo)準(zhǔn)計算措施項目費用。計價定額沒有標(biāo)準(zhǔn)的措施項目，其費用由招標(biāo)人根據(jù)工程具體情況確定。投標(biāo)人投標(biāo)時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件編列的措施項目自主確定報價，并在投標(biāo)文件中附措施項目清單(二)中措施項目的措施項目費分析表。投標(biāo)人對招標(biāo)文件編列的措施項目未報價的，若中標(biāo)，結(jié)算時不得增加或調(diào)整相應(yīng)措施項目的措施費。凡發(fā)包人招標(biāo)文件中未編列的措施項目，投標(biāo)人中標(biāo)的施工組織設(shè)計或施工方案中又編列的措施項目另行計算。措施項目中的文明施工、安全施工、臨時設(shè)施費應(yīng)按計價定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取，不得參與投標(biāo)競爭。第十八條其他項目費用：其他項

11、目包括預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費。(一)預(yù)留金是發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更、漲價而預(yù)留的金額，由發(fā)包人估列并掌握。招標(biāo)人可按分部分項工程量清單工程費估列預(yù)留金，其標(biāo)準(zhǔn)為：房屋建筑10%，市政工程15%。(二)材料購置費是指發(fā)包人自行采購材料的費用。發(fā)包人應(yīng)詳細(xì)列出自行采購材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額等。(三)總承包服務(wù)費是指承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包管理及其服務(wù)和材料采購、保管所發(fā)生的費用，一般以中標(biāo)人的投標(biāo)報價為準(zhǔn)。發(fā)包人要求承包人完成的配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包管理及其服務(wù)和材料采購、保管內(nèi)容及工程量同招標(biāo)文件的要求發(fā)生變化的允許調(diào)整，其具體調(diào)整方法應(yīng)在招標(biāo)文件或

12、合同中明確。(四)招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中列明分包工程的內(nèi)容、分包工程的估算造價及需投標(biāo)人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔(dān)的責(zé)任以及自行采購材料在交接、保管過程中需投標(biāo)人提供的服務(wù)內(nèi)容和承擔(dān)的責(zé)任。投標(biāo)人投標(biāo)時，預(yù)留金和材料購置費應(yīng)按招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出的金額填寫。第十九條招標(biāo)人材料購置費(以下簡稱甲供材料)：招標(biāo)人確定為自行采購的材料應(yīng)在招標(biāo)文件中詳細(xì)列出，承包人投標(biāo)時不計入相應(yīng)的綜合單價中。不論招標(biāo)人確定的甲供材料在招標(biāo)文件中確定的數(shù)量多少，施工過程中，發(fā)包人應(yīng)按工程施工要求供應(yīng)甲供材料的全部數(shù)量。若發(fā)包人不按所需品種、規(guī)格和數(shù)量供應(yīng)，影響施工的，視為違約。承包人與發(fā)包人對甲供材料的數(shù)量結(jié)算按計價定額同

13、類項目規(guī)定的材料消耗量計算。施工過程中，若發(fā)包人要求承包人采購已在招標(biāo)中確定為甲供材料的材料，材料價格由發(fā)、承包雙方按照市場價格另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條零星工作項目費：零星工作項目費是指招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。投標(biāo)人應(yīng)填報人工單價、材料單價、機(jī)械臺班單價。第二十一條規(guī)費和稅金：規(guī)費指政府和有權(quán)部門規(guī)定必須繳納的費用。招標(biāo)人編制標(biāo)底或預(yù)算控制價時，計價定額規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)有幅度的，按上限計列。投標(biāo)人投標(biāo)報價時，規(guī)費按持有的四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)中核定標(biāo)準(zhǔn)計取，不得納入投標(biāo)競爭的范圍。計價定額未規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或沒有的規(guī)費項目，發(fā)生時其費用按政府和有權(quán)部門的規(guī)定計取和繳納。稅金按計

14、價定額中工程所在地的費率計算。第二十二條材料價格風(fēng)險：材料價格風(fēng)險由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中界定風(fēng)險范圍大小，并在施工合同中約定。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確可以調(diào)整材料價格的材料名稱、規(guī)格、型號，并依據(jù)四川工程造價信息發(fā)布的材料價格信息確定投標(biāo)報價的基準(zhǔn)價格。四川工程造價信息未發(fā)布價格信息的材料，由招標(biāo)人通過市場調(diào)查確定其基準(zhǔn)價格，并報工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。招標(biāo)人確定為可調(diào)材料的基準(zhǔn)價格應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。第二十三條標(biāo)底、預(yù)算控制價：國有資金投資的工程應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人認(rèn)為需設(shè)標(biāo)底的應(yīng)編制標(biāo)底；招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底的應(yīng)編制預(yù)算控制價。標(biāo)底或預(yù)算控制價應(yīng)由招標(biāo)人(或其委托的工程造價咨詢單位)根據(jù)擬建工

15、程的工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、計價定額及相關(guān)規(guī)定和工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息進(jìn)行編制。預(yù)算控制價在招標(biāo)文件中不得上調(diào)或下浮公布，并報工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備查。國有資金投資的工程其標(biāo)底或預(yù)算控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)報原概算審批部門審核。第二十四條招標(biāo)：國有資金投資的工程應(yīng)按計價規(guī)范實行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底編制預(yù)算控制價的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中公布該工程的預(yù)算控制價，凡投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于預(yù)算控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。第二十五條投標(biāo)報價：投標(biāo)報價由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場的實際情況并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營狀況、機(jī)械配備以及

16、制定的施工組織設(shè)計或施工方案、計價定額及相關(guān)規(guī)定，參照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，結(jié)合市場情況進(jìn)行編制，由投標(biāo)人自主確定報價，但不得低于成本。工程量清單中的每一個項目均需填報單價和合價，對于沒有填入單價和合價的項目，其費用應(yīng)視為已包括在工程量清單的其他項目的單價或合價中。承包人必須按照發(fā)包人現(xiàn)場代表或發(fā)包人授權(quán)的監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入單價或合價的工程項目，但不能得到另外的結(jié)算和支付。第二十六條投標(biāo)報價評審：實行工程量清單招標(biāo)，設(shè)有工程招標(biāo)標(biāo)底的，評審時應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。投標(biāo)報價評審按四川省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報價評審辦法執(zhí)行。第二十七條工程擔(dān)保：實行工程量清單計價，發(fā)包

17、人應(yīng)提供工程款支付擔(dān)保，承包人應(yīng)提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式及金額根據(jù)建設(shè)部、省建設(shè)廳關(guān)于工程擔(dān)保的規(guī)定在合同中約定，低價中標(biāo)的承包人按四川省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報價評審辦法的規(guī)定需另行提供低價風(fēng)險擔(dān)保。擔(dān)保合同作為工程施工合同的附件，發(fā)包人與承包人不得對抵，并各自承擔(dān)為提交擔(dān)保所發(fā)生的一切費用。履約擔(dān)保采用符合擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式或履約保證金方式，發(fā)、承包人不得指定或拒絕其中任何一種合法的擔(dān)保方式。第五章工程合同價款約定與調(diào)整第二十八條發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對下列有關(guān)工程合同價款的事項進(jìn)行約定：(一)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式；(二)支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時限；(三)

18、工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式；(四)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法；(五)約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍和幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；(六)工程竣工價款結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限；(七)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限。(八)工期及工期提前或延后的獎懲辦法；(九)與履行合同、支付價款有關(guān)的擔(dān)保事項。招標(biāo)工程合同約定的內(nèi)容不得違背招、投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。第二十九條合同價款：招標(biāo)工程的合同價款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)，依據(jù)中標(biāo)通知書和中標(biāo)承包人的投標(biāo)報價，由發(fā)、承包人訂立書面合同約定，不得再行訂立背

19、離該合同實質(zhì)內(nèi)容的其它協(xié)議。在投標(biāo)有效期內(nèi)，中標(biāo)的承包人拒簽合同的，投標(biāo)保證金不予退還。非招標(biāo)工程的合同價款依據(jù)工程預(yù)算書由發(fā)、承包人在合同中約定。第三十條合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)承包雙方可根據(jù)工程具體情況選用下列一種合同方式：(一)固定總價。合同工期在180天以內(nèi)(含180天)或工程合同總價在200萬元以內(nèi)的工程且合同簽訂時施工圖紙齊備，可采用固定總價合同方式，并需要約定工程范圍和風(fēng)險范圍。(二)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。(三)可調(diào)價格。可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單

20、價和措施費等。雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法。第三十一條工程設(shè)計變更：施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。國有資金投資項目，設(shè)計變更涉及概算調(diào)增的，應(yīng)報原概算批復(fù)部門批準(zhǔn)，其中涉及新增財政性投資的項目應(yīng)商同級財政部門同意，并明確新增投資的來源和金額。承包人按照發(fā)包人發(fā)出并經(jīng)原設(shè)計單位同意的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更施工。第三十二條在工程變更確定后14天內(nèi)，涉及工程價款增加的，由承包人向發(fā)包人提出，涉及工程價款減少的，由發(fā)包人向承包人提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：(一)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格確

21、定綜合單價及變更合同價款。(二)合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款或參照類似價格調(diào)整綜合單價及變更合同價款。(三)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的組價辦法執(zhí)行。工程變更確定后14天內(nèi)，受益方未提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。收到變更工程價款報告一方應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天后對方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。確認(rèn)增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程

22、進(jìn)度款同期支付。第三十三條綜合單價的調(diào)整：(一)當(dāng)工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應(yīng)工程量的10%或合同中約定的幅度時，增加部分或減少后剩余部分工程量清單項目的綜合單價應(yīng)予調(diào)整。(二)工程量變化導(dǎo)致規(guī)費、措施費、稅金等變化的應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。(三)工程量變化給承包人造成損失的，承包人可以提出索賠。第三十四條材料價格調(diào)整：由承包人采購的材料，材料價格以承包人在投標(biāo)報價書中的價格進(jìn)行控制。施工期內(nèi)，當(dāng)材料價格發(fā)生波動，超過合同約定的漲幅時，承包人采購材料前應(yīng)報經(jīng)發(fā)包人復(fù)核采購數(shù)量，確認(rèn)用于本合同工程時，發(fā)包人應(yīng)認(rèn)價并簽字同意，發(fā)包人在收到資料后3日不予答復(fù)的視

23、為認(rèn)可，作為調(diào)整該種材料價格的依據(jù)。如果承包人未報經(jīng)發(fā)包人審核即自行采購，再報發(fā)包人調(diào)整材料價格，如發(fā)包人不同意，不作調(diào)整。第三十五條措施費用調(diào)整：施工期內(nèi)，措施費用按承包人在投標(biāo)報價書中的措施費用進(jìn)行控制，有下列情況之一者，措施費用應(yīng)予調(diào)整：(一)發(fā)包人招標(biāo)文件中未編列的措施項目，投標(biāo)人中標(biāo)的施工組織設(shè)計或施工方案中又編列的且實際施工中采用的措施項目，其措施費用另行計算；(二)發(fā)包人更改承包人的施工組織設(shè)計(修正錯誤除外)造成措施費用增加的應(yīng)予調(diào)整；(三)實際完成的工作量超過發(fā)包人所提工程量清單的工作量造成措施費用增加的應(yīng)予調(diào)整；(四)因發(fā)包人原因并經(jīng)發(fā)包人同意順延工期，造成措施費用增加的應(yīng)

24、予調(diào)整。措施費用具體調(diào)整辦法在合同中約定，合同中沒有約定或約定不明的，由發(fā)、承包雙方協(xié)商，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的組價辦法執(zhí)行。第三十六條合同價款的調(diào)整：施工期間，下列因素發(fā)生，合同價款相應(yīng)調(diào)整。(一)國家法律、行政法規(guī)以及有關(guān)政策變化導(dǎo)致工程稅、費調(diào)整；(二)省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整通知。第六章索賠與現(xiàn)場簽證第三十七條索賠是指在合同履行過程中，對于非自己的過錯而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。經(jīng)雙方按約定程序辦理確認(rèn)手續(xù)的，作為辦理價款支付和(或)工期順延的依據(jù)。合同雙方的一方提出索賠時，要有

25、正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)，并應(yīng)在本辦法規(guī)定或合同約定的期限內(nèi)提出。第三十八條承包人索賠：(一)承包人根據(jù)合同條款或與合同有關(guān)的其他文件，認(rèn)為應(yīng)得到竣工時間的延長期和(或)追加付款，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件或情況發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。(二)承包人未能在上述28天期限內(nèi)發(fā)出索賠通知，則竣工時間不得延長，承包人無權(quán)獲得追加付款。(三)承包人應(yīng)在現(xiàn)場或發(fā)包人認(rèn)可的其他地點，保持用以證明任何索賠可能需要的此類同期記錄。發(fā)包人收到承包人發(fā)出的任何通知后，未承認(rèn)發(fā)包人責(zé)任前，可檢查記錄保持情況，并可指示承包人保持進(jìn)一步的同期記錄。承包人應(yīng)允許發(fā)包人檢查所有這

26、些記錄，并應(yīng)發(fā)包人指示提供復(fù)印件。(四)如果引起索賠的事件或情況具有連續(xù)影響，承包人應(yīng)按月遞交進(jìn)一步的中間索賠報告，說明累計索賠的延誤時間和(或)追加付款金額，包括索賠的依據(jù)、要求延長的時間和(或)追加付款的總額。承包人應(yīng)在索賠的事件或情況產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)，遞交一份最終索賠報告。(五)發(fā)包人在收到索賠報告后28天內(nèi)，應(yīng)做出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)、或不批準(zhǔn)并附具體意見。還可以要求承包人進(jìn)一步提供資料，但仍應(yīng)在上述期限內(nèi)對索賠做出回應(yīng)。發(fā)包人在收到最終索賠報告后的28天內(nèi)，未向承包人做出答復(fù)，則該項索賠報告視為已經(jīng)認(rèn)可。第三十九條發(fā)包人索賠(一)發(fā)包人根據(jù)合同條款或與合同有關(guān)的其他文件，認(rèn)為應(yīng)得到

27、索賠，和(或)因質(zhì)量缺陷通知期限的延長，發(fā)包人應(yīng)向承包人發(fā)出通知，通知應(yīng)在發(fā)包人確認(rèn)引起索賠的事件或情況后28天內(nèi)發(fā)出。關(guān)于缺陷通知期限延長的通知，應(yīng)在該期限到期14天前發(fā)出。否則，承包人免除該索賠的全部責(zé)任。(二)通知應(yīng)說明提出索賠根據(jù)的條款或其他依據(jù)，還應(yīng)包括發(fā)包人認(rèn)為根據(jù)合同有權(quán)得到的索賠金額和(或)延長期的事實根據(jù)。(三)承包人在收到發(fā)包人索賠報告后的28天內(nèi)，應(yīng)做出回應(yīng)，表示同意、或不同意并附具體意見，如在收到索賠報告后的28天內(nèi)，未向發(fā)包人做出答復(fù)，則該項索賠報告視為已經(jīng)認(rèn)可。第四十條停工索賠：因發(fā)包人原因，造成工程一次性停工超過8小時的，承包人應(yīng)在事件發(fā)生后3天內(nèi)向發(fā)包人提出延長

28、工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告以及停工人數(shù)與工日數(shù)、機(jī)械停置臺班等資料，發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報告后5天內(nèi)給予答復(fù)，發(fā)包人不答復(fù)時，自索賠報告送達(dá)之日起5天后視為索賠報告已被確認(rèn)。第四十一條現(xiàn)場簽證：發(fā)包人要求承包人完成的非合同約定工程量清單項目、零星工程等，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機(jī)械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工。如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。第四十二條不可抗力：不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及合同約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗

29、力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，不可抗力事件結(jié)束后2天內(nèi)承包人向發(fā)包人通報受害情況和損失情況。不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的管理人員及保衛(wèi)人員的費用以及工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)，順延延誤的工期。第四十三條發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物：(一)在施工中發(fā)現(xiàn)古文物、化石、古墓、古建筑、歷史文化遺址或其他有考古研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即停止施工保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，并抄報文物管理部門。發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚?/p>

30、物管理部門。發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。(二)施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，同時提出處置方案，發(fā)包人收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。第四十四條發(fā)包人和承包人要加強(qiáng)施工現(xiàn)場的造價控制，及時對工程事項如實記錄并履行書面手續(xù)。凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場代表(包括授權(quán)的監(jiān)理工程師)簽字的現(xiàn)場簽證以及發(fā)、承包雙方協(xié)商確定的索賠等費用，應(yīng)在工程竣工結(jié)算中如實辦理，不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場代表的中途變更改變其有效性。第七章工程價款支付與結(jié)算第四

31、十五條工程預(yù)付款：發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，施工過程中按約定的時間和比例逐次扣回。(一)包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。實行工程量清單計價的，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。(二)在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付

32、之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔(dān)違約責(zé)任。(三)預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。(四)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。第四十六條工程進(jìn)度款：發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額和時間。(一)工程進(jìn)度款支付方式1、按月結(jié)算支付。即實行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。跨年度施工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點，辦理年度結(jié)算。2、分段結(jié)算支付。即按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。(二)工程計量1、工程量發(fā)包人提供的工程量清單中開列的

33、工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量，它不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實際和準(zhǔn)確的工程量。2、工程量計量與核對承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況，按照合同約定的時間和方法，向發(fā)包人提交已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核對已完工程量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應(yīng)按時參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。如果雙方均同意時，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)。3、計量的結(jié)果(1)如承包人未按工程量核對的規(guī)定參加計量，則由發(fā)包人所作的或由其批準(zhǔn)的計量應(yīng)認(rèn)為是對工程的正確計量。(2)如發(fā)包人未在工程量核對的規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行計量，則承包人提交的計量報告中所列工

34、程量即視為被確認(rèn)。(3)如發(fā)包人未在工程量核對規(guī)定的時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由發(fā)包人所作的或由其批準(zhǔn)的計量結(jié)果無效。(4)對于承包人超出設(shè)計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。(5)如承包人對發(fā)包人計量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向發(fā)包人提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的詳細(xì)情況。發(fā)包人收到上述申辯后，應(yīng)在2日內(nèi)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹?三)工程進(jìn)度款支付1、在確定工程計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時間發(fā)包

35、人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。2、發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息(利息按同期銀行貸款利率計)。3、發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十七條工程竣工價款結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及簽證、索賠事項，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。(一)工程竣工結(jié)算方式工

36、程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。(二)工程竣工結(jié)算編制與核對1、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人核對；實行總承包的，由具體承包人編制，在總承包人核對的基礎(chǔ)上，發(fā)包人復(fù)核。2、單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可以直接核對，也可以委托工程造價咨詢單位核對。竣工結(jié)算核對只能進(jìn)行一次，并經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。政府投資項目竣工結(jié)算的辦理按四川省財政廳、四川省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法的通知的通知(川財投200528號)規(guī)定執(zhí)行。(三)工程竣工結(jié)算核對期限單項工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的

37、同時或在合同約定期限內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書。發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進(jìn)行核對。工程竣工結(jié)算書金額核對時間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算書之日起20天內(nèi)完成2500萬元2000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起30天內(nèi)完成32000萬元5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起45天內(nèi)完成45000萬元以上從接到竣工結(jié)算書之日起60天內(nèi)完成建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算核對確認(rèn)后15天內(nèi)匯總送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在30天內(nèi)完成核對。工程竣工結(jié)算核對期限，含委托工程造價咨詢單位核對的時間。(四)工程竣工結(jié)算價款支付發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限(合同有約定期限的，從其約定)進(jìn)

38、行核對，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算書后向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，承包人收到竣工結(jié)算價款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。(五)總(承)包人應(yīng)在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)完成竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成且提不出正當(dāng)理由的，責(zé)任自負(fù)。總(承)包人如未在規(guī)定或約定時間內(nèi)提供竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行核對，責(zé)任由承包人自負(fù)。發(fā)包人應(yīng)書面簽收承包人報送的竣工結(jié)算書，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。第四十八條發(fā)包人收到竣工結(jié)算書后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，既不核對竣工結(jié)算，又不支付工程竣工結(jié)算價款，從核對期限到

39、期的次日起，承包人送審的竣工結(jié)算書視同已認(rèn)可，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。按合同約定應(yīng)支付而未支付的工程款視為拖欠工程款，發(fā)包人應(yīng)按合同約定或中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利息向承包人支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到催告竣工結(jié)算書后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。第四十九條工程竣工價款的結(jié)算與支付應(yīng)按合同約定辦理，如合同未約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本辦法的規(guī)定執(zhí)行。第五十條工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)。發(fā)、承包雙方應(yīng)以國家頒

40、發(fā)的工程項目建設(shè)工期定額為基礎(chǔ)，結(jié)合實際情況，在合同中確定工期。(一)工程竣工結(jié)算時，實際施工工期超過合同工期，在延遲工期期間遇國家政策性調(diào)整或材料價格變化的，工期延遲屬發(fā)包人責(zé)任和違約的，結(jié)算價調(diào)增的應(yīng)予調(diào)整，結(jié)算價調(diào)減的不予調(diào)整。工期延遲屬承包人責(zé)任的，結(jié)算價調(diào)增的不予調(diào)整，結(jié)算價調(diào)減的應(yīng)予調(diào)整。(二)實際施工工期比合同工期提前，發(fā)包人可向承包人支付提前工期獎，提前工期有收益的項目應(yīng)按比例分成并在合同中約定。第五十一條規(guī)費結(jié)算：工程竣工辦理竣工結(jié)算時，計價定額有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費項目，承、發(fā)包雙方應(yīng)依據(jù)結(jié)算工程量和承包人持有的四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費費率計取，計價定額沒有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費項目

41、，承、發(fā)包雙方應(yīng)依據(jù)政府和有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定及實際繳納的金額結(jié)算。第八章工程計價爭議與糾紛處理第五十二條工程造價咨詢單位接受發(fā)包人或承包人委托，編制或核對工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實際履約事項認(rèn)真辦理，出具的竣工結(jié)算書經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字同意后生效。當(dāng)事人一方對竣工結(jié)算書有異議的，按下列規(guī)定辦理：1、委托人對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算書有異議，但另一方已認(rèn)可的，此竣工結(jié)算書視為生效。2、委托人對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算書無異議，但另一方有異議的可向造價工程師協(xié)會申請竣工結(jié)算專家鑒定。造價工程師協(xié)會應(yīng)組織有實踐經(jīng)驗的權(quán)威專家獨立、公正的鑒定，發(fā)、承包雙方宜按鑒定結(jié)論辦理工程竣工結(jié)算。禁

42、止發(fā)包人在已委托一工程造價咨詢單位辦理竣工結(jié)算后，又委托另一工程造價咨詢單位辦理竣工結(jié)算。第五十三條發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議為由，拒絕工程竣工結(jié)算辦理的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照合同約定辦理。第五十四條發(fā)包人、承包人或造價咨詢單位在工程計價中發(fā)生爭議事項的，當(dāng)事人一方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定，認(rèn)定

43、結(jié)論應(yīng)在10個工作日內(nèi)作出，當(dāng)事人一方不服的，可在收到認(rèn)定書5日內(nèi)，向上一級工程造價管理機(jī)構(gòu)申請復(fù)核，復(fù)核應(yīng)在5個工作日內(nèi)答復(fù)。第五十五條當(dāng)事人發(fā)生工程造價合同糾紛時，可通過下列辦法解決：(一)雙方協(xié)商確定；(二)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解。工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理提請調(diào)解的工程造價問題；(三)按合同約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。在合同糾紛案件審理中，需作工程造價鑒定的，由具有工程造價咨詢資質(zhì)(暫定資質(zhì)除外)的單位進(jìn)行。第九章工程計價管理第五十六條工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人核對，也可以委托工程造價咨詢單位核對。(一)承包人編制報送的竣工結(jié)算書生效條件1、承包人自行編制報送

44、的竣工結(jié)算書由承包人法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其單位注冊造價人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。2、承包人委托工程造價咨詢單位編制報送的竣工結(jié)算書由承包人法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及工程造價咨詢單位法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章和注冊造價工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。(二)發(fā)包人核對竣工結(jié)算生效條件1、發(fā)包人自行核對竣工結(jié)算的，由發(fā)包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊造價工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章；承包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊造價人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。2、發(fā)包人委托工程造價咨詢單位核對竣工結(jié)算書的，由發(fā)包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章；工程造價咨詢單位的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊造價工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章；承包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊造價人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。竣工結(jié)算辦理完畢，據(jù)此撥付工程結(jié)算價款。第五十七條工程竣工后，發(fā)、承包雙方未辦清工程竣工結(jié)算時，工程不得交付使用，不得轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。建設(shè)行政主管部門不予辦理竣工驗收備案，房地產(chǎn)管理部門不予辦理權(quán)屬登記。建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案提交的文件中應(yīng)包括當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)出具的“工程竣工結(jié)算確認(rèn)書”。確認(rèn)內(nèi)容為：結(jié)算雙方(或委托的造價咨詢單位)是否具有執(zhí)業(yè)資格、資質(zhì)證