1、2012年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況來源：國家統計局2013-01-18 09:30:05一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，持平的城市有8個，上漲的城市有54個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%。（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，持平的城市有4個，上漲的城市有40個。12月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.4%，漲幅比11月份回落的城市有1個。二、二手住宅價格變動情況（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，持平的城市有9個，上漲

2、的城市有46個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%。（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有42個，持平的城市有3個，上漲的城市有25個。12月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過5.5%，漲幅比11月份回落的城市有1個。表1：2012年12月70個大中城市新建住宅價格指數城市新建住宅價格指數城市新建住宅價格指數環比同比定基環比同比定基北京100.8 101.6 104.2 唐山100.0 99.9 101.6 天津100.2 100.8 104.2 秦 皇 島100.4 100.8 107.4 石 家 莊99.7 101.0 109.0 包頭100.1 100.6

3、104.7 太原100.6 101.0 102.8 丹東100.3 99.9 107.6 呼和浩特100.1 99.2 104.1 錦州99.8 99.9 105.1 沈陽100.2 99.7 105.9 吉林100.0 100.0 106.0 大連100.2 101.4 107.0 牡 丹 江99.9 99.9 106.7 長春100.5 100.1 104.3 無錫99.9 100.2 101.8 哈 爾 濱100.4 100.5 104.0 揚州100.7 100.2 103.9 上海100.6 100.0 101.7 徐州100.0 99.5 102.7 南京100.6 101.0 1

4、00.9 溫州100.0 89.3 83.2 杭州100.3 92.7 92.3 金華100.9 93.8 97.3 寧波100.0 92.9 93.1 蚌埠100.3 99.9 103.4 合肥100.4 100.8 102.7 安慶100.1 100.0 103.6 福州101.1 101.4 105.3 泉州100.1 99.1 100.1 廈門100.5 100.7 106.3 九江100.4 100.2 102.9 南昌100.5 101.1 107.3 贛州100.4 99.6 104.7 濟南100.4 100.0 103.3 煙臺100.3 99.2 103.1 青島100.5

5、 96.6 99.8 濟寧100.0 100.3 103.6 鄭州100.4 100.8 107.4 洛陽100.2 99.7 106.6 武漢100.7 100.8 104.9 平 頂 山100.3 99.8 104.6 長沙100.1 100.7 108.8 宜昌100.4 100.4 104.8 廣州101.2 102.3 106.5 襄陽100.4 99.5 105.9 深圳101.0 100.8 104.3 岳陽100.0 99.9 106.8 南寧99.9 99.5 101.7 常德100.9 100.3 105.4 海口99.8 99.7 101.2 惠州100.3 100.2

6、105.0 重慶100.4 101.3 104.3 湛江100.4 101.7 107.2 成都100.4 100.4 103.4 韶關100.2 101.4 107.7 貴陽100.2 101.0 106.3 桂林99.9 99.8 105.8 昆明100.6 101.3 107.4 北海99.7 99.4 101.5 西安100.2 100.8 105.3 三亞100.4 99.6 100.9 蘭州100.0 100.1 107.5 瀘州100.5 101.5 103.8 西寧100.2 102.0 109.4 南充100.7 101.3 101.2 銀川100.4 101.6 105.3

7、 遵義100.4 101.0 106.4 烏魯木齊100.3 102.3 112.1 大理100.2 99.8 101.5 注：環比以上月價格為100，同比以上年同月價格為100，定基以2010年價格為100。表2：2012年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數城市新建商品住宅價格指數城市新建商品住宅價格指數環比同比定基環比同比定基北京*101.0 102.0 105.4 唐山100.0 99.8 101.7 天津100.2 100.9 104.7 秦 皇 島100.4 100.9 108.2 石 家 莊99.7 101.0 109.2 包頭100.1 100.7 104.9 太原100.

8、6 101.0 102.9 丹東100.3 99.9 107.7 呼和浩特100.1 99.2 104.3 錦州99.8 99.9 105.1 沈陽100.2 99.7 106.4 吉林100.0 100.0 106.2 大連100.2 101.4 107.0 牡 丹 江99.9 99.9 106.8 長春100.6 100.1 104.4 無錫99.9 100.3 101.9 哈 爾 濱100.4 100.5 104.2 揚州100.7 100.2 104.0 上海100.7 100.0 102.0 徐州100.0 99.5 102.8 南京100.8 101.3 101.1 溫州100.0

9、 88.6 82.3 杭州100.3 92.4 91.9 金華100.9 93.7 97.3 寧波100.0 92.6 92.7 蚌埠100.4 99.9 103.5 合肥100.5 100.9 102.8 安慶100.1 100.0 103.6 福州101.1 101.4 105.4 泉州100.1 99.0 100.1 廈門100.6 100.7 106.5 九江100.4 100.2 103.0 南昌100.6 101.2 107.5 贛州100.4 99.6 104.7 濟南100.4 100.0 103.3 煙臺100.3 99.2 103.1 青島100.5 96.4 99.8 濟

10、寧100.0 100.3 103.7 鄭州100.4 100.8 107.5 洛陽100.2 99.7 106.7 武漢100.8 100.9 105.2 平 頂 山100.3 99.8 104.7 長沙100.1 100.7 108.9 宜昌100.4 100.4 104.9 廣州101.2 102.4 106.6 襄陽100.4 99.5 105.9 深圳101.1 100.9 104.4 岳陽100.0 99.8 107.7 南寧99.9 99.5 101.8 常德100.9 100.3 105.5 海口99.7 99.6 101.2 惠州100.3 100.2 105.1 重慶100.

11、4 101.3 104.4 湛江100.4 101.7 107.2 成都100.4 100.4 103.4 韶關100.2 101.4 107.9 貴陽100.3 101.1 106.6 桂林99.9 99.8 106.0 昆明100.7 101.6 108.1 北海99.7 99.4 101.5 西安100.3 100.9 105.7 三亞100.4 99.6 100.9 蘭州100.0 100.2 107.6 瀘州100.5 101.5 103.9 西寧100.2 102.0 109.4 南充100.8 101.3 101.2 銀川100.4 101.7 105.6 遵義100.5 101

12、.1 107.2 烏魯木齊100.3 102.4 112.2 大理100.2 99.7 101.5 *本表所列北京市“新建商品住宅價格指數”與北京市有關部門發布的“新建普通住房價格”在統計口徑、統計標準等方面均有不同。表3：2012年12月70個大中城市二手住宅價格指數城市二手住宅價格指數城市二手住宅價格指數環比同比定基環比同比定基北京101.0 101.6 100.4 唐山100.1 97.7 102.1 天津100.4 102.9 101.7 秦 皇 島100.2 100.0 101.3 石 家 莊100.0 98.6 97.8 包頭100.5 98.6 100.1 太原100.6 105

13、.5 111.0 丹東99.9 99.9 102.2 呼和浩特100.1 100.3 104.3 錦州99.9 98.7 98.9 沈陽100.1 99.7 104.0 吉林99.9 98.9 103.4 大連99.6 103.0 105.4 牡 丹 江99.9 98.2 101.2 長春100.2 100.7 101.1 無錫101.2 99.8 104.7 哈 爾 濱100.2 99.2 98.7 揚州100.3 96.6 98.7 上海100.4 100.4 102.3 徐州100.2 101.1 98.1 南京99.9 100.0 97.1 溫州99.8 94.6 89.3 杭州100

14、.2 98.2 95.0 金華100.1 97.5 94.0 寧波99.9 95.3 92.1 蚌埠100.0 100.3 104.5 合肥100.4 99.6 99.8 安慶100.1 98.8 99.1 福州100.4 99.9 95.2 泉州100.0 96.9 96.2 廈門100.5 100.5 102.2 九江99.9 99.6 100.8 南昌100.4 101.6 100.4 贛州100.1 99.7 98.9 濟南100.0 99.2 101.8 煙臺99.8 95.0 98.2 青島99.9 98.8 99.9 濟寧99.8 99.8 105.0 鄭州100.2 100.1

15、 103.2 洛陽100.0 97.9 105.0 武漢100.3 100.9 102.1 平 頂 山100.1 99.2 105.4 長沙100.1 100.0 101.2 宜昌100.3 97.1 99.2 廣州100.5 102.6 106.0 襄陽100.1 100.3 105.9 深圳100.6 101.1 104.8 岳陽100.3 102.4 109.3 南寧99.9 100.6 101.8 常德99.5 96.6 104.5 海口100.1 99.3 95.2 惠州100.0 99.3 104.4 重慶100.0 100.3 100.4 湛江100.1 100.5 106.8

16、成都100.4 98.8 99.1 韶關100.0 101.1 104.2 貴陽100.1 100.3 108.0 桂林100.0 99.6 101.7 昆明101.1 103.5 106.8 北海100.3 99.6 101.6 西安100.2 98.7 101.4 三亞100.2 98.5 94.0 蘭州100.1 99.3 98.4 瀘州100.3 100.5 100.8 西寧100.1 101.3 107.6 南充100.1 99.8 100.9 銀川100.2 99.5 102.5 遵義100.1 98.7 106.7 烏魯木齊100.1 98.6 107.0 大理99.9 99.4

17、 102.6 表4：2012年12月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數（一）城市90m2及以下90-144m2144m2以上環比同比定基環比同比定基環比同比定基北京101.2 102.2 105.5 101.1 101.9 105.7 100.8 102.0 104.9 天津100.1 101.5 106.7 100.2 100.5 104.2 100.2 100.9 103.7 石 家 莊99.5 100.8 107.8 99.8 101.3 110.2 99.7 100.3 108.0 太原100.9 101.2 103.1 100.6 100.8 103.3 100.6 101.3

18、102.2 呼和浩特100.0 99.0 103.9 100.1 99.6 103.7 100.0 98.7 105.3 沈陽100.4 100.5 108.8 100.2 99.1 106.2 100.0 99.1 101.6 大連100.3 101.5 107.5 100.1 101.3 106.7 100.3 101.4 106.5 長春100.7 100.9 108.1 100.5 99.9 103.4 100.5 99.4 101.7 哈 爾 濱100.4 100.6 105.1 100.3 100.6 103.8 100.4 100.1 103.5 上海100.4 100.0 10

19、3.7 100.9 100.3 102.4 100.6 99.9 100.9 南京100.7 101.2 100.6 100.7 101.8 101.9 100.9 100.6 100.1 杭州100.7 91.9 92.7 100.4 92.1 91.5 100.0 93.3 91.4 寧波100.0 91.9 93.1 100.1 90.9 91.3 100.0 94.1 93.6 合肥100.4 101.7 104.9 100.4 100.7 102.2 100.9 99.6 100.8 福州101.1 101.5 103.7 101.2 101.1 107.5 101.0 101.6

20、104.1 廈門100.9 100.5 107.4 100.6 101.0 107.0 100.3 100.4 105.3 南昌100.3 100.0 106.3 100.5 101.4 109.0 100.9 101.2 105.2 濟南100.2 100.2 105.5 100.6 100.7 103.8 100.0 98.8 101.7 青島100.7 97.4 100.3 100.7 96.5 100.8 100.0 95.1 97.4 鄭州100.4 100.6 107.9 100.6 101.1 108.2 100.4 100.8 106.5 武漢100.8 101.6 105.8

21、 100.8 100.9 106.0 100.7 99.9 102.2 長沙100.2 101.0 112.0 100.1 100.8 109.6 100.0 100.3 105.5 廣州101.2 102.9 107.1 101.3 102.4 108.9 101.1 102.0 103.9 深圳101.1 100.8 106.4 101.0 100.8 102.6 101.0 100.9 103.3 南寧100.1 99.3 102.5 99.8 99.5 101.7 99.8 99.5 100.8 海口99.7 99.6 103.3 99.7 99.7 101.1 99.9 99.6 1

22、00.8 重慶100.5 101.9 107.1 100.3 101.0 103.0 100.3 101.1 102.6 成都100.6 101.2 104.0 100.3 100.3 104.8 100.0 99.3 100.1 貴陽100.2 101.5 106.2 100.3 101.2 107.0 100.4 100.8 105.9 昆明100.9 101.7 110.7 100.7 101.8 108.1 100.4 101.2 105.0 西安100.2 100.7 107.4 100.4 101.1 105.7 100.2 100.6 103.3 蘭州100.1 100.2 10

23、7.4 100.0 100.2 107.7 100.0 100.1 107.6 西寧100.0 101.7 108.5 100.3 102.3 109.5 100.1 101.3 109.4 銀川100.9 101.7 107.5 100.0 101.5 103.7 100.5 102.1 106.8 烏魯木齊100.3 101.8 112.0 100.5 103.0 114.0 100.2 101.8 108.7 表4：2012年12月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數（二）城市90m2及以下90-144m2 144m2以上環比同比定基環比同比定基環比同比定基唐山100.0 99.9 1

24、01.8 100.1 99.6 101.8 100.0 100.3 101.4 秦 皇 島100.4 101.0 109.8 100.4 100.8 106.9 100.5 100.6 108.8 包頭100.0 101.1 105.0 100.1 100.2 105.3 100.2 101.6 103.4 丹東100.3 100.3 108.1 100.3 100.1 107.8 100.0 98.6 105.8 錦州99.9 100.3 105.7 100.0 99.8 105.4 99.1 98.7 101.6 吉林100.0 100.5 106.2 100.0 99.9 106.2 1

25、00.2 99.5 106.3 牡 丹 江100.0 99.8 106.6 100.0 100.0 107.0 99.4 99.5 108.3 無錫100.1 100.5 104.2 100.0 100.2 101.9 99.8 100.2 100.7 揚州100.5 99.6 104.9 100.6 100.0 103.9 101.1 100.7 104.1 徐州100.1 99.3 103.2 100.0 99.6 103.0 99.9 99.2 100.9 溫州100.4 88.4 85.0 100.4 89.5 85.4 99.8 88.5 81.0 金華102.0 98.5 103.

26、3 100.9 96.4 99.4 100.5 90.5 93.9 蚌埠100.7 100.5 104.1 100.3 99.7 103.3 100.4 100.1 103.9 安慶100.3 100.0 104.3 100.0 99.8 103.3 100.2 100.5 103.9 泉州100.2 99.8 100.9 100.1 98.7 100.6 100.0 99.1 98.8 九江101.0 100.6 103.0 100.0 100.3 103.7 100.1 99.0 100.4 贛州100.9 99.9 103.8 100.3 99.6 104.7 100.2 99.6 10

27、5.2 煙臺100.4 99.0 103.1 100.3 99.6 103.9 100.0 98.5 100.5 濟寧100.0 100.4 104.9 99.9 100.1 104.0 100.0 100.7 102.1 洛陽100.4 100.8 109.7 100.1 99.5 106.2 100.1 99.2 105.2 平 頂 山100.2 100.1 105.9 100.4 99.6 105.5 100.2 99.9 101.8 宜昌100.5 100.5 104.4 100.4 100.6 105.3 100.4 99.3 103.9 襄陽100.4 99.6 107.6 100

28、.3 99.6 106.2 100.4 99.3 103.8 岳陽100.0 99.3 107.2 100.0 100.9 109.4 99.9 100.3 108.1 常德100.5 100.1 107.5 101.0 100.5 105.5 100.7 100.1 104.6 惠州100.4 101.3 109.7 100.5 101.2 106.6 100.1 98.8 101.9 湛江100.4 102.2 107.1 100.4 101.4 108.1 100.3 101.1 105.9 韶關100.3 101.0 109.3 100.2 101.7 107.1 100.6 101.

29、2 104.7 桂林99.8 99.7 104.9 99.9 99.9 107.7 99.9 99.4 100.0 北海99.6 99.6 101.7 99.9 99.5 101.9 99.8 97.8 98.6 三亞100.3 99.5 100.8 100.6 100.1 102.0 100.4 99.2 100.0 瀘州100.5 101.7 103.4 100.5 101.5 104.0 100.4 101.6 104.1 南充100.6 100.7 101.4 100.7 101.3 101.0 101.1 102.0 101.7 遵義100.5 101.0 107.4 100.4 1

30、01.1 107.3 100.7 101.3 106.7 大理100.4 100.2 101.4 100.2 99.4 100.9 100.1 99.7 102.5 表5：2012年12月70個大中城市二手住宅分類價格指數（一）城市90m2及以下90-144m2 144m2以上環比同比定基環比同比定基環比同比定基北京100.9 101.8 101.2 101.0 101.1 100.0 101.1 101.7 99.2 天津100.6 104.1 103.5 100.0 102.8 103.3 100.9 98.6 95.9 石 家 莊100.0 98.9 97.8 100.1 98.9 98

31、.8 99.9 93.8 94.6 太原101.0 105.3 111.7 100.5 106.1 110.3 100.0 104.7 110.8 呼和浩特100.0 99.7 104.0 100.2 100.9 105.2 100.0 100.6 103.4 沈陽100.2 99.8 104.4 100.1 99.6 104.0 100.1 100.3 101.4 大連99.6 103.4 105.2 99.6 102.2 105.4 99.7 102.9 106.4 長春100.4 101.6 102.3 100.1 100.2 100.4 99.4 98.2 98.4 哈 爾 濱100.

32、0 98.8 98.5 100.4 99.7 99.1 100.0 99.0 98.5 上海100.5 101.1 103.6 100.3 100.1 102.6 100.3 99.4 98.8 南京99.9 100.6 96.7 100.0 100.1 96.2 99.8 98.8 99.1 杭州100.1 100.2 96.4 100.5 96.6 94.7 100.2 93.8 90.4 寧波99.9 96.0 92.6 99.8 95.5 92.2 99.9 92.3 90.0 合肥99.8 99.9 102.3 100.2 98.9 98.6 103.0 102.5 101.1 福州

33、100.4 99.1 94.8 100.3 99.2 96.2 100.5 101.3 96.4 廈門100.5 101.4 103.8 100.6 100.8 102.3 100.2 98.9 99.9 南昌100.6 103.4 103.1 100.2 99.6 97.7 100.4 101.2 98.9 濟南99.6 97.7 101.0 100.5 101.2 102.4 100.5 100.2 103.2 青島99.8 98.2 99.3 99.9 99.0 99.9 100.0 99.7 101.4 鄭州100.3 101.1 103.8 100.1 99.6 102.5 100.

34、1 99.4 103.6 武漢100.3 100.9 102.3 100.3 101.3 102.6 100.1 99.6 100.1 長沙100.2 100.6 101.9 100.1 99.9 101.1 100.1 99.2 100.1 廣州101.0 103.9 109.5 100.2 101.1 104.5 99.9 101.9 101.1 深圳100.7 102.0 106.0 100.6 100.8 106.3 100.5 99.3 99.1 南寧99.8 100.6 101.9 99.8 100.6 103.1 100.0 100.8 98.8 海口100.0 99.5 95.

35、3 100.1 99.3 95.1 100.0 99.2 95.4 重慶100.0 100.4 98.2 100.0 100.4 101.8 100.0 99.5 103.2 成都100.2 98.8 100.2 100.5 98.6 98.1 100.6 99.2 97.8 貴陽100.0 100.3 107.7 100.6 100.5 108.8 99.5 99.3 107.4 昆明102.0 104.7 108.3 101.4 103.1 105.1 99.5 102.5 107.5 西安100.2 100.0 102.5 100.3 97.5 100.4 100.3 99.8 102.

36、4 蘭州100.2 99.5 97.8 100.1 99.1 98.2 100.0 100.1 100.2 西寧100.1 101.4 108.4 100.1 101.3 107.1 99.9 100.8 104.7 銀川100.4 99.9 102.2 100.0 98.9 102.5 100.0 99.9 104.5 烏魯木齊100.1 98.4 109.1 100.1 98.7 105.6 100.1 99.5 105.2 表5：2012年12月70個大中城市二手住宅分類價格指數（二）城市90m2及以下90-144m2 144m2以上環比同比定基環比同比定基環比同比定基唐山100.1 9

37、7.5 102.5 100.0 98.2 100.7 100.0 98.4 100.1 秦 皇 島100.3 100.8 102.8 100.0 98.8 98.9 100.3 98.2 100.3 包頭100.7 99.0 98.9 100.4 99.0 102.2 100.5 95.4 96.5 丹東100.3 101.2 103.8 99.6 99.1 101.2 99.3 96.7 98.6 錦州99.9 97.7 97.9 100.0 99.2 99.2 100.0 105.5 105.5 吉林99.9 99.9 104.8 99.9 98.7 103.8 99.8 97.0 99.

38、2 牡 丹 江99.9 98.5 102.6 99.9 97.7 98.7 99.7 95.8 95.8 無錫101.1 99.8 103.5 100.4 98.7 104.4 103.5 102.5 108.4 揚州100.2 96.5 98.8 100.5 96.4 98.7 100.1 97.7 98.4 徐州100.5 101.3 98.0 100.1 101.2 97.7 -100.0 99.7 溫州99.6 95.9 91.3 99.8 94.1 87.5 100.0 93.9 89.4 金華100.1 98.7 94.6 100.0 97.6 94.1 100.0 95.2 92.7 蚌埠100.1 100.2 104.5 100.0 100.5 104.5 99.9 100.5 104.5 安慶100.1 98.8 99.1 100.1 99.3 99.5 -98.5 100.4 泉州100.1 96.5 95.6 99.9 97.2 96.8 100.1 97.5 96.5 九江99.9 100.0 101.3 99.7 98.