1、.企業經營熱門合同樣書第一章總則第一條 訂立合同雙方及保證人：甲方：（以下稱出租方）：_地址：_法定代表人：_職務：_乙方：（以下稱承租方）：_住址：_保證人：_住址：_保證人：_住址：_第二條 為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對_縣曉龍道路運輸中心進行租賃經營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_被確定為中標承租人。出租方和承租方依據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。第三條 承租方租賃經營_縣曉龍道路運輸中心后，該企業性質的不變，仍然是全民所有制企業。第四條

2、 承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。第五條 承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。第六條 承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。第二章 租賃期限、財產和租金第七條 租賃經營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第八條 本運輸中心經清產核資確定現有資產為 其中固定為 ，流動資金為元第九條 本合同租金定為每年_元，承租方必須于每年的_月日前交納。第十條 本運輸中心租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關；租賃經營后的債權債

3、務由承租人負責。第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。第三章 承租人的權利和義務第十二條 承租人的權利1承租人是本中心租賃經營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續。2承租人對租賃的財產有完全的使用權。3承租人對本中心的經營有完全的自主權。4承租人對本中心經營管理有機構設置權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。5自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。6本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。7承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。8

4、承租方有權使用出租方的公章、合同章、賬號、發票等財務憑證。9.有權根據實際需要購置新設備和資產。第十三條 承租人的義務1承租人必須按照有關規定繳納各種稅費和統籌基金。2承租人必須按合同約定繳納租金。3承租方不經出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。4承租人要自覺接受承租方的監督，保證依法經營。5承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6承租人必須提供價值_元的財產現金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產的保證人提供擔保。抵押物在租賃經營期間只有使用權

5、，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。7.承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業的風險保證金。第四章 出租人的權利和義務第十四條 出租人的權利1有權按合同約定向承租人收取租金。2有權監督租賃財產不受損害。3對本中心財務有監督、審計權。4有權維護本中心職工的合法權益。第十五條 出租人的義務1根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。2不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。3應當按照合同規定保障承租人的合法權益。第五章 合同的變更、解除和終止第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意

6、變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續_年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。第十九條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的39;合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前_日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。第二十二條 租賃期滿后，本